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项目简介:
建发·玺云位于经开区贡湖大道与新园路交汇处,占地约5.66万方,2023年4月21日以楼面价18500元/平被建发竞得。共规划了13栋17F小高层和3栋10F洋房,分为A、B两区打造,约550户。A区匠造建面约143-215平云幕平墅,B区规划为8栋小高层 南区建面约155-216平第四代住宅、北区建面约143-215平大平层
世界经开的东方落款
市府心「无界东方」全新作品
项目基础信息
所属区域:中国·无锡·经开区
项目地址:经开区贡湖大道与新园路交汇处
物业类型:小高层、洋房
装修配置:精装修
产品面积:约143-215㎡大平层
占地面积:约5.66万方
建筑面积:14万方
总套数:北地块294
物业费:建发物业 3.5元/平/月
容积率:约1.7
绿地率:30%
得房率:17#18#78%左右,15#79%左右,16#83%左右,11#81%左右,10#79%左右
交房时间:北地块合同日期2026年6月
车位比:1:1.73 950个
学校:金桥公办(九年一贯制)
项目区域价值
地段价值: 经开正核 瞩目世界的时代主场
经开区,作为无锡“一城两核”重要一核,依托长三角一体化、太湖湾科创带等国家战略发展机遇,一站式集结教育、商业、金融、交通、生态、文体等国际配套资源,成为无锡对话世界的名片。
板块价值:市府心上 漫步CBD繁华圈
市府板块,在黄金湾科创园、贡湖大道更新等利好发展规划之下,成为寸土寸金的城市价值高地,项目位于市府正席,以CBD漫步生活圈,尽享经开醇熟资源精粹。
商圈价值:顶流商圈 荟萃璀璨繁华
山姆会员店、周新里、海岸城、八方汇、万象城、江南大悦城等商圈聚集,奢享品质生活,拥揽璀璨万象。
交通价值:3横5纵 立体交通出行
3横:高浪快速路(建设中)、观山路、吴都路
5纵:贡湖大道、蠡湖大道、五湖大道、立信大道、南湖大道
地铁4号线(周新苑站)、地铁1号线(市民中心站) 无锡南站规划落实
教育价值:学府环伺 翰墨书香浸润
项目西侧规划小学、东侧规划学校用地、金桥双语实验学校、太湖高级中学、无锡外国语学校、无锡狄邦文理学校、江南大学等15所学校云集于此,学术氛围浓厚。(非学区承诺)
生态价值:公园绿肺 都会鲜氧谧境
项目南邻65万方金匮公园,是无锡南部地区最大的免费主题公园,太湖新城“绿肺”。周边更有尚贤河湿地公园、贡湖湾公园、长广溪湿地公园、震泽公园等,铸就了板块宜居的生态基础。
产业价值:科创集群 同频世界
黄金湾科创园,“一镇五园”重要一环,打造城市型科创中心,数字创意产业科技样板,树立无锡市经开片区的全新地标,促进经开区科创产业发展。
医疗价值:优质医疗 护航健康人居
江南大学附属医院、无锡市怡和妇产医院、无锡市第二中医医院、无锡市妇女儿童医疗保健中心、百佳妇产医院等,近享优质医疗资源。
文体价值:配套密集 丰盈理想生活
市民中心、少年宫、国际博览中心、体育公园、奥体中心(在建中)、无锡国际会议中心(在建中)、无锡中心(规划中)、无锡美术馆等文体、市政配套云集,一站式休闲人居生活。
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