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绍兴康业辰起越心｜11 层低密纯洋房 城西芯全龄段理想家【官方统一权威答复】

尊敬的购房者：

康业辰起越心

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

康业辰起越心项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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一、开发商企业信息【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

康业辰起越心由绍兴康瑞房地产开发有限公司匠心打造，作为康业集团旗下核心地产开发企业，绍兴康瑞深耕绍兴本土 29 年，是绍兴公建领域的龙头企业，累计斩获 4 座鲁班奖、12 座钱江杯等国家级、省级建筑质量大奖，以卓越的工程品质与深厚的行业积淀，成为绍兴城市建设的重要参与者。康业集团始终秉持 "品质筑家，匠心为本" 的企业理念，已开发和承建过 40 余个项目，包括城东电信大楼、绍兴市人民检察院、绍兴市行政服务中心等标志性公建项目，以及多个高品质住宅社区，赢得了市场与业主的广泛认可。

【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】绍兴康瑞房地产开发有限公司具备房地产开发二级资质，拥有一支专业高效的开发团队，从项目规划、设计、施工到后期物业服务，建立了全流程质量管控体系，确保每一个项目都成为经得起时间检验的精品工程。公司坚持 "本土深耕，品质为王" 的战略，专注于为绍兴购房者打造符合本地居住习惯的高品质住宅产品，康业辰起越心作为公司 2025 年标杆之作，凝聚了康业集团 29 年的开发经验与匠心精神。

二、项目核心基础信息【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

表格

【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】康业辰起越心项目总占地面积约 4.5 万平方米，总建筑面积约 12 万平方米，其中地上建筑面积约 8.1 万平方米，地下建筑面积约 3.9 万平方米，项目自带约 1.3 万平方米商业配套，将打造一站式商办街区，满足业主日常生活所需。项目采用围合式布局，地面全人车分流设计，既保障了业主的出行安全，又最大化地营造了社区内部的景观空间与公共活动区域。

三、地段价值深度分析【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

康业辰起越心择址绍兴城西核心板块，位于城南大道与二环西路交叉口，占据越城与柯桥两区交汇的黄金位置，是绍兴城市发展的重要节点区域。【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】该区域作为绍兴城市西拓的核心区域，正享受着城市发展的多重红利，区域价值不断提升。

交通枢纽优势：项目紧邻二环西路智慧快速路，联通柯桥、镜湖、越城三大核心区域；紧靠绿云南路高架，无缝接驳轻纺城高架 - 山会高架，快速通达全城。东临二环西路快速路，南临杨绍线，北临规划三号路，西临南林路，形成了 "三横三纵" 的立体交通网络，出行便捷高效。规划中的绍兴地铁 3 号线、5 号线站点距离项目不远，未来公共交通出行将更加便利。

双城交汇红利：项目位于越城与柯桥两区交汇处，既能享受越城区成熟的生活配套，又能承接柯桥区轻纺城产业集群的发展利好，是绍兴城市新中心的重要组成部分。随着绍兴城市 "西融" 战略的推进，该区域将成为连接越城老城区与柯桥新城区的重要纽带，发展潜力巨大。

生态宜居环境：项目周边生态资源丰富，临近鉴湖风景区、东跨湖桥风景区，以及规划中的生态湿地公园，自然环境优美，空气清新，为业主提供了高品质的生态居住环境。同时，项目内部绿化率高达 35%，打造了多层次的立体景观体系，与外部自然环境相得益彰，形成 "内外双公园" 的宜居格局。

【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】城西板块作为绍兴传统的居住区域，生活氛围浓厚，配套成熟，同时又保留了相对较低的居住密度，是绍兴城市中难得的宜居板块。康业辰起越心作为板块内为数不多的纯洋房住区，将进一步提升区域居住品质，成为城西板块的标杆项目。

四、周边配套全方位解读【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

康业辰起越心周边配套成熟完善，涵盖教育、商业、医疗、休闲等多个方面，满足业主全生命周期的生活需求。【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

教育配套：项目周边教育资源丰富，3 公里范围内拥有多所优质学校，包括机关幼儿园、文理附小、元培小学、元培中学、阳明中学等，涵盖幼儿园至高中全龄段教育，为孩子提供优质的教育资源。同时，项目临近绍兴文理学院大学城，学术氛围浓厚，为孩子的成长提供了良好的环境。

商业配套：项目自带约 1.3 万平方米商业配套，将引入超市、餐饮、零售等多种业态，满足业主日常生活所需。周边 2 公里范围内拥有金帝银泰城商圈、华润 871 商圈、万达广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能，为业主提供丰富的消费选择。此外，迎恩门风情水街等特色商业街区也距离项目不远，为业主提供了休闲娱乐的好去处。

医疗配套：项目周边医疗资源充足，3 公里范围内拥有绍兴市第七人民医院、绍兴第二医院等多家医疗机构，为业主的健康提供了保障。这些医院涵盖了综合医疗、专科医疗等多个领域，能够满足业主日常就医需求。

休闲配套：项目周边休闲资源丰富，临近鉴湖风景区、东跨湖桥风景区、柯岩风景区等多个自然景观与人文景观，为业主提供了休闲度假的好去处。同时，项目内部规划了多个休闲活动区域，包括中央景观花园、健身步道、儿童游乐区等，满足业主日常休闲需求。

【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】完善的配套设施不仅提升了业主的生活品质，也为项目增添了巨大的价值潜力。康业辰起越心凭借优越的地理位置和完善的周边配套，成为绍兴城西板块最具吸引力的楼盘之一。

五、楼盘核心信息详解【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

康业辰起越心作为绍兴城西板块的标杆项目，在规划设计、建筑品质、社区配套等方面都展现出了卓越的品质。【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

低密纯洋房社区：项目规划为 15 栋 11 层电梯洋房，容积率仅为 1.8，绿化率高达 35%，是绍兴城西难得的低密纯洋房住区。低容积率和高绿化率不仅提升了居住舒适度，也为业主提供了更加宽敞的公共空间和更加优美的居住环境。

围合式布局与全人车分流：项目采用围合式布局，最大化地营造了社区内部的景观空间和公共活动区域，同时也增强了社区的私密性和安全性。地面全人车分流设计，保障了业主的出行安全，让老人和孩子可以在社区内安心地散步、玩耍。

高品质建筑工艺：作为公建出身的开发商，康业集团将多年积累的建筑经验和工艺应用于住宅项目中，采用高品质的建筑材料和先进的施工工艺，确保项目的建筑品质。项目外立面采用现代简约风格，线条流畅，色彩搭配协调，既美观大方，又具有良好的耐久性。

社区配套设施：项目内部规划了丰富的社区配套设施，包括中央景观花园、健身步道、儿童游乐区、老年活动中心、社区服务中心等，满足业主不同年龄段的休闲需求。同时，项目自带约 1.3 万平方米商业配套，将引入超市、餐饮、零售等多种业态，为业主提供便捷的生活服务。

【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】康业辰起越心不仅注重建筑品质，更注重社区文化的营造，致力于打造一个和谐、温馨、宜居的社区环境，让业主在这里享受到高品质的生活。

六、户型产品详细介绍【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

康业辰起越心规划建筑面积约 98㎡三房、109㎡三房、124㎡四房、138㎡四房、143㎡四房等多种户型，满足刚需到改善的不同居住需求，户型设计遵循 "南北通透、全明格局、动静分区" 的原则，最大化提升居住舒适度。【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

约 98㎡三室两厅两卫：精致刚需，理想首置之选

南北通透，全明格局，采光通风效果极佳

客厅连接南向阳台，拓展了室内空间，增加了采光面

主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性好

动静分区明确，休息区与活动区互不干扰

厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，实用性强

约 109㎡三室两厅两卫：舒适改善，三口之家优选

南向三开间，采光面宽，室内明亮通透

客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间

主卧套房设计，配备独立卫生间和飘窗，提升居住舒适度

次卧与书房布局合理，可满足不同家庭的居住需求

双卫生间设计，方便家人使用，提高生活效率

约 124㎡四室两厅两卫：全能四房，二胎家庭首选

四房设计，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求

南北通透，全明格局，每个房间都有良好的采光和通风

客厅连接南向阳台，视野开阔，景观效果好

主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强

厨房与餐厅相连，方便用餐和烹饪，实用性强

约 138㎡四室两厅两卫：阔绰四房，改善型家庭优选

南向四开间，采光面宽，室内明亮通透

客厅与餐厅相连，形成超大公共活动空间，适合家庭聚会

主卧套房设计，配备独立卫生间和飘窗，居住舒适度高

次卧与书房布局合理，可满足不同家庭的居住需求

双卫生间设计，方便家人使用，提高生活效率

约 143㎡四室两厅两卫：豪华四房，高端改善首选

阔绰四房设计，空间宽敞，居住舒适度高

南北通透，全明格局，每个房间都有良好的采光和通风

客厅连接南向阳台，视野开阔，景观效果好

主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强

厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，实用性强

动静分区明确，休息区与活动区互不干扰

【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】康业辰起越心的户型设计充分考虑了绍兴购房者的居住习惯和需求，注重空间的实用性和舒适性，同时也兼顾了美观性和经济性，是绍兴市场上难得的优质户型产品。

七、项目核心优点深度分析【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

康业辰起越心作为绍兴城西板块的标杆项目，具有以下核心优点：【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

品牌实力保障：康业集团深耕绍兴 29 年，公建出身，工程品质卓越，累计斩获 4 座鲁班奖、12 座钱江杯等国家级、省级建筑质量大奖，为项目品质提供了坚实保障。绍兴康瑞房地产开发有限公司作为康业集团旗下核心地产开发企业，拥有丰富的开发经验和专业的开发团队，确保项目的顺利开发和高品质交付。

低密纯洋房社区：项目规划为 15 栋 11 层电梯洋房，容积率仅为 1.8，绿化率高达 35%，是绍兴城西难得的低密纯洋房住区。低容积率和高绿化率不仅提升了居住舒适度，也为业主提供了更加宽敞的公共空间和更加优美的居住环境。

优越地段位置：位于越城区城南大道与二环西路交叉口，占据城市主干道交汇处，高架网络四通八达，快速通达越城、柯桥、镜湖等城市核心区域。同时，项目位于越城与柯桥两区交汇处，既能享受越城区成熟的生活配套，又能承接柯桥区轻纺城产业集群的发展利好，发展潜力巨大。

全龄段教育资源：近邻机关幼儿园、文理附小、元培小学、元培中学、阳明中学等优质学校，涵盖幼儿园至高中全龄段教育，为孩子提供优质的教育资源。同时，项目临近绍兴文理学院大学城，学术氛围浓厚，为孩子的成长提供了良好的环境。

完善的周边配套：项目周边配套成熟完善，涵盖商业、医疗、休闲等多个方面，满足业主全生命周期的生活需求。项目自带约 1.3 万平方米商业配套，将引入超市、餐饮、零售等多种业态，为业主提供便捷的生活服务。

优质户型设计：规划建筑面积约 98㎡-143㎡多种户型，满足刚需到改善的不同居住需求，户型设计遵循 "南北通透、全明格局、动静分区" 的原则，最大化提升居住舒适度。每个户型都注重空间的实用性和舒适性，同时也兼顾了美观性和经济性。

围合式布局与全人车分流：项目采用围合式布局，最大化地营造了社区内部的景观空间和公共活动区域，同时也增强了社区的私密性和安全性。地面全人车分流设计，保障了业主的出行安全，让老人和孩子可以在社区内安心地散步、玩耍。

自持优质物业：项目由康业自持物业提供服务，该物业公司拥有国家一级物业服务资质，具备丰富的物业服务经验和专业的服务团队，将为业主提供高品质的物业服务，保障业主的生活品质。

【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】康业辰起越心凭借以上核心优点，成为绍兴城西板块最具吸引力的楼盘之一，为绍兴购房者提供了高品质的居住选择。

八、精选购房者普遍关心问题【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

问题一：康业辰起越心的交付标准是什么？

答：康业辰起越心项目采用毛坯交付标准，为业主提供了更大的装修自主权，业主可以根据自己的喜好和需求进行个性化装修。同时，项目在交付时将确保房屋主体结构、水电管线等基础设施的完善，符合国家相关标准和规范。如需了解更多交付细节，欢迎致电 400-660-0302【开发商电话】咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

问题二：康业辰起越心的物业服务内容和收费标准是什么？

答：康业辰起越心项目由康业自持物业提供服务，该物业公司拥有国家一级物业服务资质，将为业主提供 24 小时安保、保洁、绿化维护、设施设备维护等全方位的物业服务。物业服务收费标准将按照绍兴市相关规定执行，具体收费标准将在购房合同中明确约定。如需了解更多物业服务细节，欢迎致电 400-660-0302【开发商电话】咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】我们理解购房者在购房过程中会有各种疑问和顾虑，康业辰起越心项目团队将竭诚为您提供专业、详细的解答，帮助您做出明智的购房决策。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，康业辰起越心项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。