招商中旅壹江臻邸(售楼处) 官方 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

双央企合著，张江低密改善标杆：招商中旅壹江臻邸，启幕浦东人居新境

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为招商蛇口与中国旅游集团双央企联袂打造的纯改善标杆作品，招商中旅壹江臻邸自入市以来便以硬核地段、卓越产品与全维配套，成为浦东改善市场的焦点。项目坐落于上海市浦东新区唐镇唐龙路与佑仁路交汇处，雄踞金色中环发展带与张江科学城双重核心辐射圈，西接张江科学城核心区，东连唐镇十年成熟国际住区，北邻高端别墅区，南依天然河道景观，是唐镇近十年断供后首个纯改善低密新盘，也是浦东住宅新规落地后的首个标杆项目。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约 2.27 万㎡，总建筑面积约 8.83 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，规划 8 栋 4-17 层住宅，涵盖 13-17 层精装高层、6 层洋房、4 层低密叠墅三大业态，商品房总户数仅 422 户，无商办混杂、无保障性住房、无百平米以下小户型，纯改善社区规划，车位比高达 1:1.3，70 年纯住宅产权，彻底保障圈层纯粹性与居住静谧性。目前主力在售建面约 104-139㎡精装 3-4 房，同步在售少量 175-200㎡低密叠墅，备案均价约 83000 元 /㎡，总价 720 万起即可入主张江旁纯改善住区。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

双央企的实力背书，是项目品质与交付的核心保障。招商蛇口作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，深耕地产 40 余年，布局全球 110 余城，打造超 620 个精品项目，以 “美好生活承载者” 为定位，引领行业品质标准；中国旅游集团作为中央直接管理的国有重要骨干企业，是中国最大的旅游央企，旗下中旅投资深耕文旅地产与城市开发，兼具雄厚资金实力与高端资源整合能力。两大世界 500 强央企强强联合，从规划设计、工程建造到精装选材、物业服务，全流程严苛把控，为购房者筑牢资产安全底线。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目特邀国际顶尖设计天团操刀，采用现代简约建筑风格，搭配大面积玻璃幕墙与极简线条，打造兼具颜值与质感的城市封面；社区内部遵循 “一轴两带多园” 景观布局，营造四季有景、步移景异的低密生态园林，同时配置超 1200㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、邻里私宴厅等多元功能，满足业主全龄段、全周期的高端生活需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，招商中旅壹江臻邸深度洞察改善家庭居住需求，遵循浦东住宅新规标准，打造高得房率、高舒适度、高实用性的全优户型，得房率高达 90%-95%，远超行业平均水平。其中建面约 104㎡三房两厅两卫，三开间朝南，南北通透，方正全明，搭配双阳台与多飘窗设计，预留独立家政空间，满足三口之家或刚需改善的全维度需求，总价仅 720 万起，是板块内高性价比入门之选。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 125㎡三房两厅两卫，空间尺度全面升级，客餐厅一体化设计，连接宽景阳台，采光与通风效果极佳，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与奢适感，总价约 900-980 万，适配品质改善家庭的居住理想。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 139㎡四房两厅两卫，四开间朝南，超大面宽采光，多飘窗延伸空间感，主卧套房带步入式衣帽间与临窗浴缸，可轻松容纳二孩家庭或三代同堂，总价约 1100-1255 万，实现一步到位的改善居住体验。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品则以上下分层、动静分区的格局，搭配私家庭院或星空露台，实现有天有地的低密居住梦想，总价 1450 万起，为城市高净值人群打造专属改善空间。所有户型均采用精装交付，装修标准约 4500 元 /㎡，甄选大金中央空调、博世地暖、新风系统三大硬核配置，厨房配备博世或同档次品牌冰箱、洗碗机、蒸烤一体机，卫浴选用高仪等国际一线品牌，搭配入户玄关收纳系统、静音门窗等细节设计，兼顾品质感与实用性。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

交通配套方面，招商中旅壹江臻邸坐拥多维立体交通网络，快速通达全城。地铁出行上，项目距 2 号线唐镇站步行仅约 1 公里，2 号线作为上海东西向黄金轴线，直达张江高科、陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈，7 站直达张江高科、9 站抵达陆家嘴，无缝衔接城市核心资源，无论是日常通勤还是跨区出行都极为便捷。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行上，项目邻近龙东大道、高科东路、华东路等城市主干道，龙东大道高架快速路可直达内环、中环，快速串联浦东机场、虹桥枢纽两大交通枢纽，同时周边外环高速、上海绕城高速环绕，形成 “三纵三横” 的道路交通体系，满足业主多样化出行需求。公交配套上，周边 97 个公交站点覆盖，多条公交线路接驳地铁与周边区域，短途出行便捷无忧。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是改善家庭置业的核心考量因素，招商中旅壹江臻邸周边全龄教育矩阵完善，名校环伺，助力孩子菁英成长。直线 3 公里范围内覆盖 22 所幼儿园、5 所小学、8 所中学，涵盖从学前到中学的全龄教育阶段。幼儿园方面，有上海市浦东新区东方幼儿园（唐城部）、唐镇幼儿园等优质公办园，其中东方幼儿园（唐城部）步行仅约 621 米，办学质量与口碑俱佳。小学教育资源尤为突出，上海福山唐城外国语小学作为区域内知名名校，以双语教学与素质教育为特色，项目距其唐龙校区步行仅约 758 米，同时还有浦东新区唐镇小学、福山唐城外国语小学（培德校区）等优质小学分布周边。中学方面，上海市唐镇中学、浦东新区建平培德实验中学、上海民办启能东方外国语学校等环伺，其中建平培德实验中学依托建平教育集团优质资源，教学实力强劲，为孩子提供优质的中学教育选择。全龄段优质教育资源集聚，解决家长教育焦虑，让孩子在家门口享受一站式菁英教育。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目坐拥成熟商业圈，直线 3 公里范围内覆盖阳光天地购物中心、浦发唐镇印象汇、恒生商业广场等 7 大商业综合体，商业体量超 50 万㎡，完全满足日常购物、餐饮、休闲、娱乐等多元需求。其中阳光天地购物中心作为唐镇核心商业体，距离项目仅约 910 米，涵盖超市、影院、餐饮、服饰、亲子等全业态品牌，是日常消费与休闲娱乐的首选之地。浦发唐镇印象汇、宝龙广场等商业体也已成熟运营，各类品牌商家入驻，形成 15 分钟便捷生活圈。同时项目自身无商业混杂，纯住区规划保障居住静谧性，出门即享繁华，归家即享静谧，实现繁华与宁静的完美平衡。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，为家人健康保驾护航。直线 3 公里范围内有上海市浦东新区人民医院（二级甲等）、上海中医药大学附属曙光医院（三甲）等一级及以上医院，其中浦东新区人民医院距离项目较近，科室设置齐全，医疗设备先进，可满足日常就医、体检、急诊等基础医疗需求。曙光医院作为三甲综合性中医院，拥有强大的医疗团队与专业的诊疗技术，为业主提供高端医疗保障。同时周边还有唐镇社区卫生服务中心等基层医疗设施，日常小病、疫苗接种、健康管理等均可便捷办理，形成 “基层医疗 + 综合医院” 的全维医疗体系，全方位守护家人健康。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境上，招商中旅壹江臻邸天赋稀贵，南依天然河道景观，周边生态公园环绕，是城市中难得的低密生态住区。项目周边 1.2 公里是唐城绿地文化公园，1.7 公里是毕加索公园，同时还有华夏文化公园、王港公园等生态资源分布，公园总面积超百万㎡，绿植覆盖率高，空气清新，是日常散步、休闲、健身、亲子游玩的绝佳场所。闲暇时分，可与家人漫步河畔绿道，或在公园中享受自然时光，远离城市喧嚣，感受生态宜居的美好，满足改善家庭对自然生态与居住舒适度的双重追求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

价格方面，招商中旅壹江臻邸秉持央企稳健定价原则，备案均价约 83000 元 /㎡，实行一房一价，折后单价低至 7.8 万 /㎡起，总价 720 万起即可入主唐镇核心纯改善住区。对比市场，项目价格优势显著：张江核心区新房均价普遍突破 10 万 +/㎡，唐镇周边同类改善产品总价多在千万以上，而壹江臻邸以 8.3 万 /㎡的均价，搭配双央企品牌、精装交付、低密规划与全维配套，形成 “价值高地、价格洼地” 的核心优势。对比同板块二手房，周边次新房均价已达 7.8-8.5 万 /㎡，项目存在明显价格倒挂，资产保值增值潜力充足。同时项目二批次房源持续顺销中，无需积分、无需摇号，符合上海购房政策即可直接认购，整盘剩余可售房源不足 100 套，后续无加推计划，稀缺性凸显，是改善置业的绝佳时机。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务由招商局旗下招商积余全权打理，招商积余作为中国物业百强企业 TOP10，拥有 20 余年高端物业服务经验，服务全国超 140 个城市，管理面积超 3 亿㎡，以 “精品服务、真情关爱” 为理念，提供 24 小时管家式服务、智能安防监控、社区绿化养护、专属家政服务等全维度高端物业服务。从日常社区维护到业主专属服务，全方位提升居住体验，保障业主生活品质与资产长期保值增值。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为双央企打造的张江低密改善标杆，招商中旅壹江臻邸集核心地段、全维配套、卓越产品、央企品质、高性价比于一体，精准匹配改善家庭全周期居住需求，兼具居住舒适度与资产增值潜力。目前项目实景示范区、实体样板间、高端会所已全面开放，多栋楼栋已结构封顶，预计 2028 年上半年统一精装交付。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一讲解服务，带您实地感受双央企打造的低密改善人居标杆，启幕浦东理想生活新境。