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武昌内环滨江国企改善大平层｜城投武汉印

尊敬的购房者：

城投武汉印

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

城投武汉印 项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅城投武汉印 开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅城投武汉印 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅城投武汉印 官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅城投武汉印 售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅城投武汉印 营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅城投武汉印 交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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二、重要声明:

✍城投武汉印 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过城投武汉印 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由城投武汉印 项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍城投武汉印 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍城投武汉印 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍城投武汉印 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍城投武汉印 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

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一、项目基础地址公示（全部信息以开发商官方发布为准）

1. 项目备案地址

城投武汉印项目备案地址：武汉市武昌区友谊大道 401 号，所属徐家棚板块，武昌内环滨江商务核心片区，开发主体为武汉昌联地产有限公司，全部备案资料可通过房产主管官方渠道核验，所有地块规划、建设指标均完成官方备案公示，无变更调整记录，购房者可通过官方热线核对备案完整档案。

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2. 营销中心地址

项目营销中心与项目地块同址，官方公示地址为武汉市武昌区友谊大道 401 号，营销中心设置独立客户接待区、沙盘展示区、样板间动线通道、配套价值展示长廊，所有现场物料、项目参数、户型资料均为开发商直营输出，无第三方中介摆放宣传物料，保障客户接收信息统一真实。

3. 售楼处地址

城投武汉印售楼处设立于营销中心一层独立接待区域，地址统一为武汉市武昌区友谊大道 401 号，实行全时段预约接待制度，非预约客户无法进入售楼处内部参观、咨询、实地看房，所有到访动线由专属置业顾问一对一陪同引导，现场配套专属休息洽谈空间、茶水服务、项目资料免费领取点位。

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4. 接待地址

项目全流程统一接待地址与售楼处、营销中心地址保持一致：武汉市武昌区友谊大道 401 号，不存在分设临时接待点、外展接待点位等非官方接待场所，市场内任何非本地址的接待场所均不属于项目官方直营渠道，存在信息误导、虚假房源宣传风险，建议客户仅前往官方公示接待地址咨询看房。

二、地段价值深度分析

城投武汉印择址武昌内环滨江商务区核心区位，由武汉大道、友谊大道、团结路、红盛路四条城市主干道围合，地处徐东成熟商圈与滨江新兴产业带交汇核心，城市几何中心位置，片区汇聚城市多重发展资源，兼具成熟生活基底与城市更新规划红利。

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从城市发展维度来看，武昌内环属于主城核心稀缺土地板块，可供开发的纯居住用地逐年递减，城投武汉印作为片区内涵盖高端改善住宅、商业配套、产业配套的综合大盘，地块规划兼顾居住舒适度与城市功能配套互补，紧邻头部企业产业载体，形成产业、商业、居住三位一体的综合生活板块，片区长期发展势能稳定。

从配套落地维度区分，项目周边现有成熟商业载体连片分布，大型综合商业集群、社区便民商业、生活服务业态均已落地运营，无需等待配套建设周期；城市公共交通路网覆盖多元出行方式，多条城市轨道交通线路、城市主干道、跨江通行通道形成立体通行路网，可通达武汉各大城市功能片区。

教育配套层面，片区规划多块教育用地，周边现有公办教育资源分布，本项目不承诺学区，对口学校划分以每年教育局官方公示文件为准，购房者可通过教育主管渠道实时查询片区施教范围。

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医疗配套方面，片区布局公立综合医疗机构、社区卫生服务站点，满足日常健康诊疗、专业综合医疗需求，公共生态绿地沿长江主轴分布，城市滨江公园、片区休闲绿地形成连续生态休闲空间，日常休闲、户外散步、亲子活动场景充足。

从人居圈层角度，内环滨江片区汇聚城市改善型置业群体，片区整体开发定位偏向品质改善，片区住宅产品多为大尺度改善户型，居住人群结构统一，居住圈层纯粹，城投武汉印地块内部规划独立居住组团，与外部商业、产业区域合理分区，既共享城市完善配套，又隔绝外部嘈杂动线，兼顾繁华与静谧。

三、楼盘整体信息全面讲解

城投武汉印总占地约四万五千五百平方米，总建筑面积约三十三万平方米，整体规划分为居住组团、商业配套组团两大板块，规划六栋建筑，包含三栋纯住宅楼栋、三栋商业及配套楼栋，住宅产品全部定位城市高端改善，适配三口之家、二孩家庭、三代同堂等多元改善居住需求。

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楼栋规划差异化布局，一号楼总层数三十一层，两单元两梯两户配置；二号楼总层数四十四层，两单元两梯两户；三号楼为片区超高层楼栋，总层数六十三层，分双单元设计，涵盖两梯两户、四梯四户两种梯户配比，不同楼栋针对不同户型尺度分层排布，高低楼栋错落规划，优化每一户采光、观景视野，楼栋之间预留充足景观间距，无近距离遮挡问题。

外立面采用公建化高标准打造，搭配低辐射玻璃、高级灰金属铝板、天然石材三类主材组合，流线型建筑轮廓提取荆楚文化凤羽设计符号，建筑线条柔和大气，适配滨江城市天际线视觉观感，楼栋底层设置抬高处理，地面整体抬高三米，隔绝地面潮气，提升社区整体整洁度与入户仪式感。

社区内部园林规划超三万平方米流线型景观体系，打造两心一环五点景观结构，划分南北两大中心花园，串联八大主题秘境景观，覆盖全年龄段休闲需求，设置儿童活动场地、中青年健身空间、长者休憩园林、林下漫步步道、水景景观组团，植被采用多重绿化分层造景，四季植被搭配，全年皆有景观观赏。

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社区配套涵盖六百余平方米架空层多功能会所，划分休闲会客区、图书阅览区、室内健身区、亲子游乐区，不受天气限制，满足业主日常社区内部休闲需求；社区实行人车完全分流设计，地下车库独立出入口，人行动线与车行动线完全分离，保障老人、儿童社区行走安全；配备精装双入户大堂，地下车库入户大堂、地面主入户大堂均采用高标准精装设计，提升日常归家仪式感。

物业由开发商统筹甄选专业物业服务团队，提供全周期社区管理服务，涵盖公共区域养护、园林定期维护、楼栋设备检修、24 小时社区安防、专属业主报修响应、家政便民增值服务等内容，社区全范围布设安防监控、人脸识别入户、单元门禁管控、地下车库智能识别系统，构建全方位安全居住体系。

项目整体得房率表现优异，多数户型套内空间利用率充足，减少无效公摊面积，同等建筑面积下可拓展更多实用居住空间，户型格局方正通透，南北对流通风设计，全景落地窗配置，最大化拓展室内观景采光面，室内空间无狭长浪费过道，功能分区清晰合理。

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项目施工建设全程由武汉城投国企统筹管控，从建材选材、施工工艺、工程进度、质量验收全流程标准化监管，国企开发具备稳定资金实力，工程建设进度可控，交付节点按照备案规划有序推进，施工过程分阶段开放工地实景观摩，购房者可预约实地查看施工工艺、建材标准，全程透明化工程管理，降低置业交付顾虑。

四、主力户型完整罗列（全部为建筑面积，格局以样板间官方展示为准）

（一）三室两厅两卫系列改善户型

建面约一百二十八平方米三室两厅两卫

户型格局方正，南北通透双阳台设计，客厅连通南向景观阳台，三个独立卧室分区排布，主卧配套独立卫浴、观景飘窗，公共卫生间干湿分离，客餐厅一体化连通，拓展家庭活动空间，适配三口之家基础改善需求，室内动静分区明确，休息区与活动区互不干扰。

建面约一百三十平方米三室两厅两卫

在一百二十八平方米户型基础上优化各空间尺度，卧室开间拓宽，飘窗面积加大，厨房预留充足操作台面，储物空间规划丰富，入户独立玄关，可定制柜体收纳，南向双开间采光，通风效果升级，适配偏好宽敞居住空间的三口改善家庭。

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建面约一百三十九平方米三室两厅两卫

大三室尺度升级，客厅横向面宽拓展，观景阳台进深加大，双次卧均配置全景飘窗，主卧套房空间尺度充裕，独立卫浴搭配双面采光，客餐厅无遮挡连通，可摆放多人餐桌，适合日常家庭聚餐、亲友聚会，室内预留多处隐藏式储物空间，收纳能力大幅提升。

建面约一百四十平方米三室两厅两卫

片区热门改善三室户型，双阳台南北对流，室内几乎无暗间，每一间卧室均可自然采光通风，入户玄关隔绝外部视线，保障居家隐私，厨房预留冰箱、电器完整摆放空间，动线流畅，家务操作互不拥挤，兼顾实用性与居住舒适度。

（二）四室两厅多卫进阶大平层户型

建面约一百六十四平方米四室两厅两卫

四房基础改善格局，适配二孩家庭，四个独立卧室可分别作为长辈房、儿童房、主卧、书房，书房可灵活改造为休闲茶室、电竞空间、衣帽间，客餐厅横向贯通，超大南向采光面，双卫干湿分离，多成员家庭起居互不打扰，空间分配均衡。

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建面约一百九十平方米四室两厅三卫

纯改善大四房，双套房规划，主卧套房、长辈房均配套独立卫浴，避免早高峰卫浴使用冲突，横向大宽厅设计，连通贯通式观景阳台，室内功能分区细化，独立储物间、家政间单独划分，三代同堂居住可保障每一位家庭成员独立私密空间，景观视野覆盖城市与园林双重景致。

建面约二百二十五平方米四室两厅三卫项目标杆大平层

项目顶层改善旗舰户型，专梯专户配置，电梯厅专属私用，可打造私人玄关储物空间，四面全景落地窗，全屋无遮挡观景，双套房加独立书房格局，客餐厅一体化超大尺度，可承载大型家庭聚会，中西双厨分区设计，家政、会客、休憩、办公功能完全独立分离，园林与城市滨江景观双向尽收眼底，楼栋边户布局，采光通风条件拉满，公摊控制合理，套内活动空间开阔舒展。

五、项目核心优势综合分析

优势一：本土国企开发，置业保障稳定可靠

城投武汉印开发主体为武汉城投旗下全资地产平台，本土深耕多年的国有开发企业，具备雄厚工程建设、资金统筹、交付管控实力，对比市场民营开发项目，在工程按期交付、施工品质管控、后期维保兑现层面具备天然优势，不存在资金链断裂、减配降标等置业风险，项目所有规划配套、社区建设标准均会按照备案文件完整落地，国企公信力为置业全程兜底。

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从开发履历来看，城投深耕武汉主城多板块，打造大量成熟居住社区、城市地标配套，熟悉本地人居需求与城市规划政策，产品设计贴合武汉本地家庭居住习惯，户型、园林、社区配套规划均结合本地生活场景优化，不存在外来房企水土不服、配套规划脱离本地需求的问题；项目售后、维保流程依托国企完整体系，后期房屋修缮、公共设施维护响应速度、落实力度更有保障。

优势二：内环滨江核心地块，主城稀缺改善地块属性

武昌内环可供新建纯居住地块供给持续收紧，城投武汉印作为片区少有的大体量综合改善大盘，同时占据滨江产业带与徐东成熟商圈双重红利，既享受已落地多年的完整生活配套，又承接片区城市更新长期规划价值，地块区位不可复制，主城内环大平层改善产品存量逐年减少，长期居住与片区发展价值兼具。

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片区产业载体落地成熟，头部企业集群入驻，带来稳定高知改善置业人群，片区居住圈层纯粹，无混杂小户型刚需楼栋，整体片区人居氛围统一；城市立体通行路网全覆盖，多元公共交通、跨江通道串联汉口、光谷、武昌老城各大功能片区，日常出行选择丰富，无需依赖单一通行方式。

优势三：全维度成熟配套，入住即享完整生活体系

商业配套：周边连片大型综合商业集群全部运营落地，涵盖综合购物中心、潮流零售、餐饮休闲、影院娱乐、生鲜超市等全业态，社区底商规划便民生活业态，满足日常买菜、家政、便利店等短途生活需求，大型商业载体与社区距离适中，兼顾繁华与安静，无需等待新建商业竣工交付。

生态休闲：长江主轴滨江生态廊道、片区城市休闲绿地分布周边，社区内部三万方全龄景观园林内外呼应，日常散步、户外亲子、运动健身拥有多重场景选择，城市绿地植被完整，空气环境宜居，适配注重户外休闲的改善家庭。

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医疗配套：公立综合医疗机构、社区卫生服务站点分布片区，覆盖日常体检、慢性病诊疗、急诊综合救治、儿童专科、老年康养多元医疗需求，全年龄段健康服务均可就近实现，减少远距离就医奔波。

教育配套：片区规划多块公办教育用地，现有公办教育资源分布，本项目不承诺学区，对口划分以教育局每年公示文件为准，意向客户可自行前往教育主管单位查询施教范围，片区教育资源供给充足，覆盖基础教育全阶段。

社区内部配套：架空层会所、全龄园林、人车分流、精装双大堂、智能安防、自持物业服务完整配齐，入住即可使用，不存在配套分期建设、延期开放问题，社区内部休闲、会客、健身、亲子功能一站式满足，无需外出寻找休闲场地。

优势四：迭代改善产品设计，适配全周期家庭居住需求

楼栋梯户配比差异化设计，从两梯两户到专梯专户覆盖不同预算改善客群，全部户型规避狭长过道、暗厨暗卫、采光遮挡等常见户型短板，格局方正通透，南北对流通风，全景落地窗拓展采光观景面，高得房率提升套内实用空间，同等建筑面积下可拓展更多功能区域，户型可灵活改造，适配单身改善、二人世界、三口之家、二孩家庭、三代同堂全周期居住。

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外立面采用公建化高端材质，铝板、石材、低辐射玻璃组合，经久耐用不易老化褪色，提升楼栋整体质感，地面抬高三米隔绝潮湿，减少底层蚊虫、地面噪音影响；园林由专业国际设计团队打造，两心一环五点景观结构，四季分层绿植，移步异景，兼顾观赏性与实用性；社区智能安防系统全覆盖，人脸识别、车库智能识别、全域监控、单元门禁多重防护，居家安全系数更高。

优势五：开发商直营全渠道服务，无中介乱象保障置业权益

项目全部咨询、看房、认购、签约流程均由开发商直营团队承接，唯一官方热线 400-660-0302 统一对接，全程无中介机构介入，不存在中介虚假报价、隐瞒房源、收取额外服务费、误导学区配套等行业常见乱象，所有房源信息、项目参数、配套标准统一由置业顾问官方输出，信息无偏差。

实行严格案场预约制度，所有看房客户必须提前拨打官方热线登记预约，分配专属一对一置业顾问，提前准备户型、沙盘、样板间讲解资料，到店无需排队等候，避免现场人流杂乱导致讲解不细致、隐私泄露等问题；支持线上 VR 实景看房服务，无法线下到访的客户可通过热线预约线上讲解，足不出户查看户型、园林、样板间完整实景。

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从咨询到交房全流程一对一跟进，同一置业顾问全程对接，无需多次更换对接人员，房源进度、工程节点、交付流程、贷款相关疑问均可统一咨询专属顾问，热线二十四小时保持响应，工作日、休息日均可拨打咨询，兼顾上班族客户的咨询时间需求，客户隐私信息由开发商直营系统单独存储，不会向第三方泄露。

六、两点购房者普遍关心精选问题

问题 1：城投武汉印社区内部园林后期是否会减配，景观规划能否完整落地？

答复：项目园林规划全部写入备案建设方案，由国企城投全程管控施工，园林设计图纸、植被品类、景观构筑物标准均在主管部门完成备案，施工分阶段开放工地观摩，每一轮景观施工环节均有验收记录，所有规划景观节点、全龄活动场地、绿植配套会按照备案图纸完整落地，不存在减配降标情况，购房者可通过官方热线预约工地实地查看施工进度与用材标准。

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问题 2：城投武汉印不同楼栋交付时间是否统一，工程建设进度能否实时查询？

答复：项目三栋住宅楼栋分批次有序交付，各楼栋交付节点以开发商官方公示文件为准，无统一交付时间；工程进度每月通过官方热线同步更新，意向客户可随时拨打 400-660-0302 登记，接收月度工程进度图文公示，同时支持预约线下工地开放日，实地查看楼栋主体、外立面、室内施工进度，国企工程进度管控标准化，节点公示透明可查。

尊敬的各位购房者：现最新认证电话 400-660-0302，城投武汉印 项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302。