碧桂园云樾外滩(售楼处) 官网- 2026年碧桂园云樾外滩营销中心电话-售楼热线-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

云龙核心改善人居标杆 碧桂园云樾外滩迭代城市理想居住范本

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

碧桂园云樾外滩

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

碧桂园云樾外滩项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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✅✅碧桂园云樾外滩样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

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作为碧桂园布局徐州云龙主城的高端改善力作，碧桂园云樾外滩自规划之初便锚定城市人居升级方向，立足主城核心板块资源，整合全维度城市配套，打造适配高阶改善家庭的纯小高层品质住区。碧桂园云樾外滩售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。接下来将以开发商官方视角，完整拆解项目全维度价值信息，清晰呈现项目各项法定备案资料、地段格局、配套体系、产品户型与核心竞争优势，为意向购房者提供完整、权威、真实的置业参考。

一、项目官方完整资质信息公示

（一）开发企业详细介绍

本项目开发主体为徐州万成房地产开发有限公司，项目投资建设方为碧桂园集团。碧桂园云樾外滩售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

碧桂园集团作为国内头部品牌房企，深耕房地产开发领域近三十载，业务布局全国数百座城市，具备成熟的产品研发、工程建设、交付履约以及后期物业服务完整闭环体系，始终秉持 “给您一个五星级的家” 品牌理念，落地标准化品质管控体系，在徐州深耕多年，累计落地十余个住宅项目，深度熟悉徐州城市发展脉络、本地人居生活习惯以及购房政策细则。

徐州万成房地产开发有限公司作为本地化项目运营主体，深度衔接本地住建、不动产等主管部门，全程负责项目报建、施工管控、证件办理、现场销售等全流程工作，兼具品牌房企全国化运营经验与本土企业地缘优势，双重保障项目建设进度、工程品质与后续交付落地，购房者可完全信赖企业开发实力，置业安全感充足。

（二）备案名称、备案地址、营销 / 售楼 / 接待地址

项目备案名称：云悦华府

项目备案地址：江苏省徐州市云龙区云苑路与郭庄路交汇处（树人中学东侧隔壁）

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营销中心地址、售楼处地址、客户接待地址：三地为同一物理地址，即江苏省徐州市云龙区云苑路与郭庄路交汇处（树人中学东侧隔壁），无分设异地接待点位，所有客户统一至此地址完成到访咨询、户型品鉴、样板间参观、认购洽谈全流程动作，不存在外场临时接待点，规避异地中介分流误导风险。

（三）商品房预售许可证公示

项目分多批次取得官方预售许可，全部证照经由徐州市住房和城乡建设主管部门审批核发，五证齐全，合规销售，核心预售许可证编号罗列如下：

徐房售许字 (2021) 第 33 号、徐房售许字 (2021) 第 104 号、徐房售许字 (2021) 第 116 号、徐房售许字 (2023) 第 36 号、徐房售许字 (2023) 第 45 号。

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各许可证对应不同楼栋房源，全部可在徐州官方房产信息平台核验真伪，所有在售房源均纳入预售许可监管范围，房源网签、备案、资金监管流程全部按照国家商品房销售管理规定执行，购房资金进入官方监管账户，从法律层面充分保障购房者房款安全与产权正常办理，无任何违规销售行为。

二、项目地段深度解析

碧桂园云樾外滩择址徐州市云龙区翠屏山核心板块，同时紧邻大郭庄中央活力区，该片区是徐州城市向东扩容、主城功能升级的重点规划片区，同时衔接云龙万达成熟主城生活区与新城区政务文化板块，处于新老城区双向交融的核心节点位置，地段成长性与成熟度双向兼备。碧桂园云樾外滩售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市规划层级来看，大郭庄中央活力区被赋予徐州城市 “外滩” 的规划定位，片区统筹商务办公、滨水休闲、文化文旅、高端居住、商业综合体多元业态，属于城市重点更新改造板块，片区土地规划价值持续稳步提升，片区内居住用地稀缺性逐步凸显。而本项目地处该活力区起步成熟段，既能先期享受板块规划落地红利，又无需等待长期配套建设周期，规避新兴片区配套空白的置业痛点。

从主城区位格局分析，云龙区作为徐州传统成熟主城区，人口集聚度高、生活氛围浓厚、市政路网成型已久，区别于远郊新兴板块依赖远期规划兑现的不确定性，项目所在区域路网骨架已经完全成型，城市主干道串联主城各个功能组团，横向郭庄路、纵向云苑路构成项目出行核心路网，向外可衔接和平大道、汉源大道等城市一级主干道，顺畅串联老城区、新城区、高铁商务区三大城市核心组团，城市区位枢纽属性显著。

板块居住圈层层面，片区聚集多个已交付成熟品质社区，常住改善型家庭占比高，整体居住圈层纯粹，无混杂业态混居问题，居住氛围安静纯粹，高阶邻里氛围成型。同时片区市政公园、滨水景观带等城市公共空间规划落地，城市界面持续更新优化，区域城市面貌、人居形象持续升级，无论是自住长期居住，还是不动产保值属性，都具备扎实的地段支撑。碧桂园云樾外滩售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

整体地段总结来看，项目占据成熟主城现成配套 + 重点规划板块双重优势，既坐拥当下完整的生活便利度，又具备长期城市规划加持的价值上升空间，在徐州主城东区改善住宅板块中，地段综合竞争力位居前列，是主城改善置业优选区位。

三、全维度周边配套体系详解

本项目周边配套形成教育、商业、医疗、交通、生态、市政六大完整闭环，各类配套均已落地运营，无需远期等待规划兑现，全方位覆盖全年龄段业主日常衣食住行、子女就学、健康养护、休闲娱乐全部生活需求，逐一细分解读如下：

（一）教育配套：全龄段教育资源环绕，就学链条完整

项目紧邻树人中学，直线距离极近，就学通勤便捷性突出；3 公里辐射范围内，汇集 37 所幼儿园、11 所小学、8 所中学，完整覆盖学龄前启蒙教育、九年义务教育、初高中升学全周期教育需求。碧桂园云樾外滩售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

多所公办优质中小学分布片区内，公办教育资源充沛，业主子女可就近划分学区就学，免去远距离接送子女上下学的奔波；同时片区内不乏优质民办幼教、特色素质教育机构，可满足孩子课后兴趣培养、课外补习多元化教育需求，完整的全龄教育链条，适配多子女家庭、刚需育儿家庭、二胎三胎改善家庭的就学诉求。

（二）商业配套：多级商业集群环绕，消费场景全覆盖

项目周边成型多层次商业矩阵，既有大型城市综合体，也有社区沿街便民商业，一站式满足高端购物、日常买菜、餐饮聚餐、观影娱乐等所有消费场景。

大型综合商业方面，云龙万达广场、万科新淮中心两大成熟商圈均在辐射范围内，两大综合体汇聚品牌零售、连锁餐饮、影院 KTV、超市生鲜、亲子游乐、健身会所等全业态品牌，家庭周末逛街、聚餐、休闲约会、亲子出游均可就近抵达；宜家家居、迪卡侬、奥特莱斯等特色商业体同步布局片区，家居采购、运动装备选购、品牌折扣购物需求均可一站式解决。碧桂园云樾外滩售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区便民商业层面，项目周边已交付成熟社区自带沿街底商，生鲜菜市场、连锁便利店、药店、早餐店、干洗店、家政服务门店齐全，下楼即可完成日常柴米油盐基础消费，不用远距离奔赴大型商场，日常居家生活便利度拉满，大型商圈 + 社区底商的双重商业格局，兼顾高端消费便利性与日常生活烟火气。

（三）医疗配套：多级医疗机构密布，健康保障无忧

3 公里辐射范围内布局 7 所一级及以上正规医疗机构，其中包含多家三级甲等综合医院，专业诊疗能力雄厚，为业主全家健康保驾护航。

三级甲等医院包含徐州医科大学附属医院东院、解放军第九七医院、徐州中心医院新城区分院等公立三甲综合医院，可承接全科诊疗、住院手术、慢性病长期复诊、体检康养等全方位医疗服务；片区内同时布局和平妇产医院等特色专科医院，妇幼专科诊疗针对性更强，老人慢性病养护、孕产妇产检分娩、儿童专科就诊都能就近实现。碧桂园云樾外滩售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

日常小病小痛，周边社区门诊、连锁药店密集分布，即时买药、常规问诊无需远行，完整的梯度化医疗体系，覆盖日常小病诊疗到重大疾病专科救治全场景，老人、孩童常住家庭无需担忧就医距离问题。

（四）交通配套：轨道交通 + 地面公交 + 城市主干道多维立体路网

轨道交通层面，临近地铁 1 号线医科大学站、乔家湖站，同时毗邻规划地铁 4 号线土山寺站、地铁 5 号线郭庄路站，多条地铁线路交织，轨道交通通达全城各个板块，公共通勤不受路面拥堵影响，绿色出行便捷稳定。

地面公交系统完善，项目周边公交站点密集，多条公交线路途经片区，线路覆盖徐州火车站、市中心商圈、高铁东站、新城区政务中心等核心节点，无自驾车辆的家庭成员，日常通勤、出行换乘十分便利；项目近邻郭庄路公交停保场，公交线路始发、途经班次充足，候车等待时长可控。碧桂园云樾外滩售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

自驾路网依托郭庄路、云苑路两大城市主次干道，向外无缝接驳多条城市快速路，自驾出行可自由切换老城区、新城区、高铁片区各个方向，无路网断头、绕行拥堵等出行短板，自驾、公共交通两种主流出行方式均具备极高便利性。

（五）生态休闲配套：滨水景观 + 城市公园双重生态资源

片区坐拥滨水景观廊道，沿河打造慢行步道、景观绿化、亲水平台，闲暇时段散步慢跑、骑行观景、户外野餐都有就近休闲去处；同时片区多个城市市政绿地公园落地，公园内规划健身器材、儿童游乐区、林荫休憩座椅、四季绿植景观，业主日常晨练、饭后散步、孩童户外玩耍、长辈遛弯康养都有专属生态空间。

社区内部同步规划大面积中央景观园林，内外双公园生态格局，居家既能推窗见景，出门即刻步入城市绿地，在主城繁华地段，同时拥有便捷城市生活与静谧自然生态，人居舒适度大幅提升。碧桂园云樾外滩售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（六）市政配套：成熟主城市政设施全面落地

片区水电气暖、光纤宽带、城市排污、垃圾转运等基础市政配套全部铺设到位，无新兴片区市政配套滞后、供暖供气不稳定等问题；派出所、街道办事处、社区服务中心、邮政网点、银行网点等政务便民机构密集分布，不动产办理、户籍业务、社保公积金办理、银行业务办理等民生事务均可就近处理，主城成熟片区的市政配套优势完整兑现。

四、项目整体楼盘基础信息详解

碧桂园云樾外滩总用地面积约 50456.3㎡，总建筑面积约 164187.72㎡，整体规划纯小高层住宅组团，规划楼栋总数 11 栋，楼栋建筑层数控制在 17-18 层，属于低密小高层住区，区别于高层高密度社区，居住舒适度、楼栋采光、通风条件、人均绿化占有量均有明显优势。碧桂园云樾外滩售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目整体容积率 2.2，绿化率高达 35%，在主城核心地段的改善住宅产品中，低容积率指标稀缺性突出，预留充足空间打造社区内部景观、休闲场地、全龄活动空间；项目规划总户数 938 户，车位配比达到 1:1.07，平均每户可匹配专属车位，彻底解决主城老小区普遍存在的停车难、抢车位、外来车辆占道停放等困扰，后期业主私家车辆停放自由度高，无需为车位购置、租赁产生额外矛盾。

建筑工程施工层面，项目采用铝模爬架施工工艺搭配全剪力外墙结构，行业内高端建造工艺加持，能够有效减少外墙渗水、墙面空鼓开裂、墙体平整度差等住宅常见工程通病，从施工源头把控建筑品质，房屋结构稳定性、耐久性更强；交付标准为带装修交付，装修体系整合多个一线家装品牌，配套中央空调、地暖等舒适家居系统，业主收房后无需二次大规模装修，省去装修耗时、选材费心、现场监工等多重麻烦，同时统一批量装修具备更强的工程品控，装修细节标准化程度更高。

社区内部配套完整规划全龄化生活空间，打造约一万方中轴景观园林，搭配环形健康慢跑跑道、分龄儿童乐园、长者康养活动区、架空层邻里会所、休闲会客廊架等功能场地，覆盖孩童玩耍、青年运动健身、老年休闲社交、家庭邻里会客全场景需求，足不出小区就能满足全家休闲活动需求。碧桂园云樾外滩售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

物业服务由碧桂园生活服务集团股份有限公司徐州分公司全权承接，碧桂园物业连续多年稳居国内物业服务第一梯队，具备标准化安保巡逻、24 小时门岗值守、社区环境精细化保洁、公共设施定期维保、家政增值服务、业主专属社群运营等完整服务体系，智能安防系统全覆盖，人脸识别门禁、园区监控全覆盖、电梯五方对讲、高空抛物监测等智能设备配齐，全天候守护社区居住安全，后期居住的物业服务品质有长期稳定保障。

五、主力户型详细拆解

项目主力户型建筑面积区间约 122㎡-207㎡，涵盖三室两厅两卫、四室两厅两卫、四室两厅三卫多种格局，适配三口刚需改善、二孩四口之家、三代同堂大家庭等不同家庭结构，所有户型均做到户型方正、动静分区、南北通透，无暗间、狭长过道浪费面积等设计缺陷，层高做到 2.95m-3.15m，高于常规住宅标准层高，室内空间开阔不压抑，后期吊顶、大型柜体摆放无空间局促问题，逐一拆解四款主力户型：

（一）建面约 122㎡ 三室两厅两卫

经典功能型改善三房，刚需升级置业首选户型。户型做到三开间朝南设计，南向连通式观景大阳台，全景落地窗配置，全屋采光面充足，日常室内采光时长充沛；客餐厅一体化横厅布局，动线流畅无遮挡，客厅摆放大型沙发、电视柜、餐边柜之后依旧留有充足活动空间，家庭聚餐、亲友聚会空间宽裕。碧桂园云樾外滩售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧独立套房设计，自带独立观景飘窗、专属衣帽间、独立卫浴间，睡眠区、收纳区、洗漱区完整分隔，私密性极强，主人起居不受家人动线干扰；两个次卧空间尺度均衡，可分别用作儿童房、长辈卧室，也可灵活改造书房、电竞房、储物间，空间改造可塑性强。厨卫全明格局，厨房 U 型操作台设计，洗菜、切菜、炒菜动线连贯，多人同步下厨互不干扰；双卫设计规避早高峰洗漱排队问题，客卫干湿分离，日常清洁打理便捷，无积水潮湿隐患。

该户型面积适中，总价门槛友好，功能完整无短板，适合首次改善、三口之家、年轻夫妻备孕家庭置业选择。

（二）建面约 137㎡ 三室两厅两卫

进阶版大三房，空间尺度全面升级，舒适度进一步拉高。同样三开间朝南布局，南向阳台尺度加宽，观景视野进一步拓展；客餐厅纵深加长，整体活动区域尺度更大，可摆放开放式餐边柜、岛台，打造轻奢居家布局。碧桂园云樾外滩售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧套房空间扩容，衣帽间预留整面柜体安装空间，换季衣物、被褥、箱包收纳容量充足；次卧面宽加大，放置 1.8 米双人床 + 双床头柜 + 衣柜之后依旧富余空间，长辈长期居住舒适度更高。户型动静分区界限清晰，卧室休息区集中排布，客餐厅活动区独立分隔，居家娱乐、会客不会打扰卧室休息人员，居家动静互不干扰，适合追求更大居住尺度、不愿局促将就的改善家庭。

（三）建面约 143㎡ 四室两厅两卫

四开间朝南阔境大四房，一步到位终极改善户型，南向整体面宽可达约 14.5m，采光面拉满，全屋每个房间都能享受南向自然光；南向阳台长度约 6m，观景、洗衣晾晒、绿植花艺打造多功能合一，阳台空间不再局限单一晾晒功能。

客餐厅一体化大通厅设计，无过道面积浪费，空间利用率极高，可同时容纳家庭日常起居、孩子玩耍、多人聚餐；四个独立卧室均匀分布，可分别作为主卧、儿童房、长辈房、独立书房，二孩家庭、三代同堂家庭无需挤住，每个家庭成员都拥有独立私密卧室；书房也可改造茶室、健身室、影音室，个性化居家需求均可落地。碧桂园云樾外滩售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

双卫干湿分离设计，多人口家庭早高峰出行无需等候；入户独立玄关空间，自带完整入户收纳系统，鞋帽、雨伞、外出杂物集中收纳，居家整洁度更高。该户型一步到位实现四房格局，未来家庭结构升级无需置换房产，长期自住无需二次换房，具备极强的居住持久性。

（四）建面约 207㎡ 四室两厅三卫

顶奢大平层户型，高阶圈层专属改善产品，奢阔尺度拉满，三卫配置彻底解决多人口家庭卫浴使用紧张问题。四开间全面朝南，超大全景落地窗贯通客厅与多个卧室，270° 多角度观景视野，可俯瞰社区中央园林景观。

双主卧套房设计，主次卧均配套独立卫浴 + 飘窗 + 衣帽间，长辈同住可拥有专属独立起居空间，互不打扰，兼顾孝顺长辈与各自私密生活；超大横厅无遮挡设计，可划分会客区、休闲区、亲子活动区多重功能分区，大尺度客厅适配高端居家社交、家庭大型聚会需求。碧桂园云樾外滩售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中西双厨规划，中式爆炒厨房 + 西式岛台分离，烘焙、简餐、中餐烹饪互不干扰，适配高阶家庭多元化餐饮习惯；多处预留独立储藏间，全屋收纳系统完整，再多家庭杂物都能规整收纳，室内始终整洁开阔。该户型定位主城高端改善终极置业，圈层纯粹，适合高净值家庭一次性置业终身居住。

整体户型设计共性优势总结：全部户型方正无缺角、无多余狭长过道公摊浪费，得房率表现优异；南向采光面充足，南北空气对流通透，通风防潮效果佳；动静科学分区，居家私密性强；全部预留充足收纳空间，适配现代家庭海量储物需求；层高优势加持，居家装修可塑性极强，不同装修风格都能完整落地，适配各类业主个性化居家审美。

六、项目核心优势综合分析

（一）品牌开发优势：双主体加持，交付与品质双重保障

碧桂园集团全国化品牌实力背书，近三十年住宅开发成熟经验，产品迭代经过全国海量业主实际居住检验，户型、园林、装修标准、物业体系全部标准化落地，不存在小开发商产品设计不成熟、后期运维缺位的隐患；本地开发公司徐州万成房地产开发有限公司深耕徐州本地，熟悉本地政策、施工环境、人居习惯，落地过程中能灵活适配徐州购房者真实居住诉求，不会照搬外地产品模板水土不服。同时项目所有预售证件齐全，资金监管合规，品牌房企抗风险能力更强，交付确定性远高于中小开发商开发项目，置业安全边际更高。

（二）地段价值优势：成熟主城 + 规划新区双重红利兼得

区别于纯远郊板块只有远期规划、短期配套空白，也区别于老城区无更新空间、老旧住宅扎堆的局限，本项目同时占据云龙主城现成完整配套，叠加大郭庄中央活力区城市更新规划红利，当下就能享受成熟生活配套，长期拥有城市板块升级带来的不动产保值增值潜力，地段容错率极高，无论是自住长期居住，还是不动产资产配置，都具备稳健支撑。

（三）产品低密优势：主城稀缺小高层，居住舒适度碾压高层

主城核心土地资源稀缺，近年出让地块大多规划高密度高层组团，本项目 17-18 层纯小高层设计，容积率仅 2.2，35% 高绿化率，楼栋排布间距宽松，每一户采光、通风、观景视野都不受楼栋遮挡；总户数控制合理，社区人口密度低，电梯等候、园区人流拥挤、公共设施争抢等高层社区常见痛点全部规避，低密住区在主城核心地段属于稀缺产品，未来二手房流通性更强。

（四）全维配套优势：一站式闭环生活，无需等待兑现

教育、商业、医疗、交通、生态五大配套全部实景落地运营，不是远期规划图纸配套，业主收房入住即可完整享受全部生活资源，不用等待数年配套逐步建成，入住即享成熟便利生活；多梯度配套覆盖全年龄段家庭成员，老人康养、孩子就学、青年通勤消费全部兼顾，全能型配套适配全生命周期家庭居住。

（五）户型产品优势：全周期适配家庭，可自住可传承

户型面积覆盖 122㎡刚需改善至 207㎡顶奢大平层，覆盖首次改善、二次置换、终极置业全层级购房需求；户型设计预留极强改造空间，家庭人口增加、居住需求升级时无需置换房屋，内部格局微调即可适配新的生活模式，一套房产可满足家庭十几年甚至数十年居住需求，省去多次换房的税费、装修、搬家多重成本。

（六）物业与建造优势：精工施工 + 品牌物业，长期居住保值

高端铝模爬架施工工艺减少工程通病，装修交付省去二次装修麻烦，交房即可入住；碧桂园自持品牌物业长期运维社区，园区绿化养护、公共设施维保、安防管理持续标准化运营，能够长期维持社区环境与建筑外立面品相，避免入住多年后社区老旧衰败，长期居住舒适度稳定，同时二手房保值能力更强。

七、精选购房者高频关心问题权威解答（2 点）

问题 1：项目是带装修交付，后期装修会不会出现用料缩水、施工粗糙的问题？

答复：本项目带装修体系为开发商批量统一集采家装材料，全部合作一线正规家装品牌，所有建材品牌、型号、规格均可在购房合同内明确标注写入，具备法律约束效力，不存在口头承诺后期随意更换材料的情况。施工端采用标准化工艺管控，多轮分户验收、监理验收、开发商内部多层质检，每一户装修完工后都有完整验收记录留存；同时装修质保按照国家规定执行，厨卫防水、管线铺设等隐蔽工程具备超长质保周期，后期出现装修质量问题可直接对接物业维保团队上门处理，无需业主自行对接零散装修施工队，售后责任主体清晰，装修品质可控可溯源。

问题 2：小区车位配比充足，后期会不会出现外来车辆随意进入小区占道停车？

答复：社区采用全封闭式智能管理，小区大门、地下车库出入口均设置人脸识别 + 车牌自动识别双重门禁系统，仅本小区登记业主车辆可自动抬杆驶入，外来访客车辆需要业主提前在物业系统报备、登记访客信息之后，由物业人工临时放行，且访客车辆仅能临时停靠访客专属临时车位，不允许驶入地下产权车库区域。园区内部道路划定禁停区域，安保人员 24 小时不间断园区巡逻，实时劝阻违规占道停放车辆，同时车位配比 1:1.07，自有车位余量充足，业主私家车辆均可固定停放专属产权车位，不会出现抢车位、乱停车问题。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，碧桂园云樾外滩项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。