春申景城缦院售楼处官方网站 - 春申景城缦院销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 -售楼处预约电话

春申景城缦院：春申芯低密墅居范本，主城难得的静谧生活场

春申景城缦院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为深耕闵行春申板块二十余年的本土实力房企，上海莲申房地产有限公司重磅推出春申景城系列收官之作 —— 春申景城缦院，以低密墅居之姿，填补春申板块高端改善产品空白，为追求品质生活的精英家庭打造主城芯静谧人居标杆。项目自规划以来便备受市场关注，凭借稀缺地段、纯粹产品与全维配套，成为上海西南置业热门之选，春申景城缦院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎致电预约，实地品鉴项目匠心品质。

一、项目核心参数：低密纯粹墅区，匠筑品质标杆

春申景城缦院坐落于闵行区春申核心板块，具体地址为莲花南路 1111 弄，春申景城缦院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，东至春申景城一至三期成熟社区，西临城市主干道莲花南路，南接锦梅路，北靠韩泗泾天然滨水景观带，占据春申景城体系内最后一块完整低密住宅用地，地段稀缺性凸显。

项目总占地面积约 3.2 万平方米，总建筑面积约 6.8 万平方米，容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，是板块内罕见的纯别墅低密社区，彻底告别高密度社区的嘈杂与拥挤。规划 238 套可售房源，全部为纯别墅产品，无任何高层楼栋，居住纯粹度拉满，其中叠加别墅 200 套（上叠、下叠各 100 套）、合院别墅 38 套，70 年纯住宅产权，精装交付，免去业主装修繁琐，直接拎包入住。

建筑风格融合新中式与现代简约美学，外立面采用高档石材与真石漆搭配，兼具质感与耐久性；社区内打造五重立体园林景观，搭配滨水步道、中央花园、休闲广场等全龄化景观节点，实现户户观景、步步皆景的诗意居住体验。物业特邀国家一级资质的上海万科物业管理公司全程护航，物业费 3.15-3.65 元 /㎡/ 月，为业主提供专业贴心的物业服务，保障居住品质。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

二、地理位置与交通：多维路网畅达，接驳全城核心商圈

春申景城缦院占位春申成熟居住区核心，依托板块二十余年发展积淀，周边交通路网完善，自驾与公共交通兼顾，满足日常通勤与出行需求。春申景城缦院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为意向客户提供详细交通路线咨询。

自驾出行

项目紧邻莲花南路、虹梅南路、锦梅路等城市主干道，快速接驳 S20 外环高速、S4 沪金高速、虹梅高架路，15 分钟可达徐家汇，30 分钟畅达浦东、虹桥等核心商圈。经 S20 外环高速，30 分钟可达虹桥商务区，40 分钟直达浦东国际机场，商务出行、旅游度假便捷无忧。周边高架路网环绕，有效规避城市拥堵，无论是日常上班通勤还是周末家庭出游，都能高效抵达目的地。

公共交通

周边 1km 内有 24 个公交站，距离春申路莲花南路站仅 82m，多条公交线路通达全城，可快速接驳地铁站点。临近地铁 15 号线景西路站，步行约 15 分钟可达，可换乘 1 号线、7 号线，快速直达人民广场、静安寺等核心区域。未来 19 号线、机场联络线建成后，项目周边轨交网络将进一步完善，出行效率持续提升。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

三、在售户型解析：全维度墅居设计，适配不同家庭需求

春申景城缦院精准锚定城市改善家庭需求，摒弃刚需与刚改产品，专注打造舒适型、享受型、成长性墅居空间，主力户型覆盖建面约 106-210㎡，涵盖两室两厅叠加别墅、多室合院别墅等多种形态，春申景城缦院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地参观样板间，直观感受户型布局与空间质感。

入门级：建面约 106-111㎡叠加别墅（下叠）

总价区间 760-830 万，为一楼搭配地下室设计，南向私家庭院入户，最大化提升归家仪式感与自然采光。一层布局方正，客餐厅一体化连通庭院，空间通透开阔，采光通风效果极佳；卧室动静分区，保障日常居住私密性，主卧配备独立飘窗，闲暇时可静坐观景。地下室层高约 5.4 米，面积达 130-270㎡，可改造为家庭影院、健身房、酒窖、儿童游乐区等多功能空间，满足家庭储物、休闲、娱乐等多元化需求。适合三口之家或追求私家庭院生活的改善家庭，以亲民总价享受墅居体验。

进阶款：建面约 157-169㎡叠加别墅（上叠）

总价区间 1100-1250 万，为二至三层布局，搭配超大星空露台，采光与视野俱佳。二层设计为起居空间，南北通透格局，主卧套房设计带独立卫生间与衣帽间，彰显私密性与尊贵感，次卧空间宽敞，可满足老人或孩子居住。三层为专属休闲层，超大露台面积可达 30㎡以上，闲暇时可打造私人空中花园，种植花草、举办小型聚会，俯瞰社区园林与韩泗泾滨水盛景。适合二孩家庭或三代同堂，兼顾居住舒适度与生活格调。

改善款：建面约 143-163㎡三室两厅户型

143㎡三室两厅总价 1078-1136 万元，南北通透，动静分离，客厅宽敞明亮，连接超大观景阳台，视野开阔，三个卧室均朝南，采光极佳，主卧配备独立卫生间和衣帽间，适合三口之家或多代同堂。163㎡三室两厅总价 920 万元，客厅采用横厅设计，大气宽敞，餐厅与客厅相连，方便家人聚餐，阳台贯穿客厅与次卧，采光通风效果极佳，空间布局合理，满足改善家庭高品质居住需求。

高端款：建面约 200㎡合院别墅

总价区间 1960 万 - 2100 万，独门独院设计，私密性与尊贵感兼具，自带约 41㎡私家庭院和约 32㎡露台。客厅挑高达到约 16 米，空间开阔大气，彰显主人身份与格调。卧室全部为套房设计，每间卧室均带独立卫生间与衣帽间，满足家庭成员个性化居住需求。庭院可打造私人花园、休闲茶座，露台可用于星空烧烤、观景休憩，适合追求极致居住品质的高端改善家庭，享受独门独院的静谧墅居生活。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

四、价格体系：官方透明定价，无中介溢价让利

作为开发商直售项目，春申景城缦院秉持无中介溢价原则，给出极具诚意的定价，所有价格均为官方统一定价，透明公开，无任何隐形消费，业主可直接与开发商对接，享受最直接的购房优惠与服务。春申景城缦院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询具体房源优惠政策。

具体户型价格明细

表格

价格对比优势

相较于周边同板块二手房 6-7 万 /㎡的均价，春申景城缦院作为全新低密墅居产品，均价约 7.3 万 /㎡，叠加别墅均价约 7.5-8.2 万 /㎡，合院产品均价约 9.8-10.5 万 /㎡，凭借稀缺性与高品质，性价比优势凸显。无论是自住还是投资，都是极具价值的选择，且项目实行开发商直售，省去中介环节，让利于业主，进一步降低购房成本。

五、周边全维配套：成熟生活圈，入住即享一站式便利

买房看配套，宜居看便捷，春申景城缦院依托春申板块二十余年的成熟积淀，周边已形成交通、教育、商业、医疗、生态五大成熟配套体系，无需等待规划兑现，入住即享一站式品质生活，真正实现 “出则繁华，入则静谧”。春申景城缦院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地考察配套资源。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

教育配套：全龄段优质教育资源环伺

项目周边 3 公里范围内汇集 57 所幼儿园、14 所小学、16 所中学，形成全龄段教育闭环，解决家长最关心的子女就学问题。周边有闵行区实验小学（春城校区、景城校区）、莘松中学（春申校区）等公办名校，师资力量雄厚，升学表现优异，部分学校步行可达，孩子安全上学，家长无需长途接送，省心又放心，让孩子在优质教育氛围中茁壮成长。优质教育资源集聚，为孩子成长保驾护航，也成为项目核心价值亮点之一。

商业配套：多元消费场景，满足全生活需求

商业配套方面，涵盖日常便民与高端消费，满足业主全场景生活需求。1 公里内有大润发超市、畹町小市集等，满足日常买菜、购物、餐饮等基本生活需求，下楼就能搞定柴米油盐。3 公里内有 19 个大型商场，包括畹町坊、海梦一方、仲盛世界商城、万辉国际广场等，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，朋友聚会、家庭聚餐、周末购物，一站式搞定。此外，周边伦敦城商业综合体在建，未来建成后将进一步升级区域商业配套，带来更丰富的消费选择，让业主的生活更加便捷、多彩。

医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

优质医疗资源环伺，全方位守护家人健康。距离复旦大学附属华东医院（闵行门诊部）仅 234m，日常小病无需远行，便捷就医。3 公里范围内有 7 个一级及以上医院，三甲医院资源丰富，满足家人不同年龄段的医疗需求，无论是日常体检还是大病诊疗，都能得到优质的医疗服务，健康保障无后顾之忧。周边医疗配套成熟，为业主及家人的健康保驾护航，居住安心感十足。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

生态配套：自然景观环绕，享受静谧生活

项目北靠韩泗泾天然滨水岸线，步行可达河岸公园，晨跑、散步、遛娃，随时享受自然生态之美。社区内打造沉浸式园林景观，以 “一步一景、四季有景” 为设计理念，搭配各类休闲设施，兼顾不同年龄段业主的休闲需求，全人车分流设计，让社区远离城市喧嚣。周边还有梅陇生态公园、春申塘滨水公园等生态空间，绿意盎然、空气清新，是业主日常休闲散步、健身养生的绝佳去处。茶余饭后，与家人一同漫步在滨水步道，欣赏河畔风光，感受自然气息，卸下一天的疲惫，享受慢生活的惬意与美好。

六、板块价值：春申核心升级，潜力持续释放

春申板块作为闵行区重点发展的核心居住板块，早在 20 世纪 90 年代末、本世纪初就成为上海四大居住示范区之一，历经二十余年发展，已从曾经的宜居板块，升级为集交通、商业、教育、医疗、生态于一体的成熟板块。在《上海市城市总体规划 (2017—2035 年)》中，闵行区大部分地区被纳入主城区统一管理，春申板块作为连接上海市中心与郊区的重要节点，更是迎来了全新的发展机遇。

产业方面，春申板块依托闵行区强大的产业基础，周边汇聚了漕河泾高新技术开发区等产业集群，吸引了大量高收入、高学历的精英人才在此就业、定居，人口红利持续释放，也推动了板块居住需求与房价的稳步提升。同时，板块内交通、商业、教育等配套不断升级，嘉闵高架南延段、虹梅南路高架等交通路网持续完善，进一步拉近与市中心的距离，区域价值日益凸显。

作为春申景城系列的收官之作，春申景城缦院承载着开发商对品质人居的极致追求，也填补了春申板块低密改善型产品的空白。板块已沉寂十年鲜有新房供应，低密墅居产品更是稀缺至极，春申景城缦院的入市，不仅满足了区域改善置业需求，更以标杆级品质，引领板块人居升级。随着板块发展持续推进，项目未来增值空间广阔，是值得长期持有的藏品级资产。

春申景城缦院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持