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国企匠筑低密现房，森兰海天名筑启幕浦东祝桥人居新篇

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森兰海天名筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海外高桥集团股份有限公司倾力打造的森兰系品质住区，森兰海天名筑承载着国企筑城的匠心与责任，立足浦东祝桥核心板块，以低密生态规划、全优户型设计与完善生活配套，为城市精英打造理想宜居范本。项目由上海外高桥森筑置业有限公司开发，隶属浦东新区国资委旗下上市国企，资金实力雄厚，开发经验丰富，曾匠造森兰星河湾、森兰名轩等一众标杆作品，品质与口碑双保障。项目总占地面积约 7.65 万㎡，地上建筑面积约 11.7 万㎡，容积率仅 1.4，规划 19 栋 11-14 层小高层住宅，总户数 831 户，车位配比 1:1.2，绿化率高达 35%，以低密尺度还原生态居住本真。

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森兰海天名筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地理位置得天独厚，坐落于浦东新区秋亭路 389 弄，雄踞祝桥核心居住板块，紧邻约 100 亩海天湖公园，三面环水的自然格局，让日常栖居与生态美景无缝相融。在上海 2035 规划中，祝桥被定位为国际航运创新转型核心载体，祝桥航空城更是与世博、临港、迪士尼同量级的重点开发区域，规划面积超 100 平方公里，未来将打造为亚洲领先、世界知名的国际航空城。项目距离浦东机场航站楼约 5 公里，近邻在建东方枢纽上海东站，直线距离仅约 2.8 公里，双枢纽赋能，既承接航空城与张江科创产业外溢红利，又坐拥便捷交通网络，未来发展潜力不可限量。

森兰海天名筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目当前在售户型覆盖建面约 90-136㎡三至四房，全品类满足刚需、刚改及改善家庭多元居住需求，所有户型均为装修交付，配备中央空调等品质设施，省去业主装修繁琐，实现拎包入住。其中建面约 90㎡三房两厅两卫，为经典飞机户型，南北通透、全明格局，餐客厅一体化设计衔接观景阳台，空间利用率极高，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度。

森兰海天名筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 100㎡三房两厅两卫，采用独门独户设计，入户玄关营造归家仪式感，三开间朝南布局，超大面宽保障充足采光，双卫配置避免早高峰使用拥堵，适配三口之家或三代同堂基础改善需求。

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森兰海天名筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 136㎡四房两厅两卫，为阔绰改善户型，4.5 开间朝南设计，客厅搭配全景阳台，视野无遮挡，四房分区合理，可灵活打造儿童房、老人房、书房或多功能室，完美适配多孩家庭、三代同堂等全周期居住需求。

森兰海天名筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目作为祝桥核心低密现房，均价约 54000 元 /㎡，主力总价区间 436-833 万元 / 套，以高性价比成为浦东置业优选，且项目已于 2024 年 12 月实现现房交付，实景可鉴，彻底规避期房交付风险，让购房者买得安心、住得放心。

森兰海天名筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边教育配套优质完备，汇聚进才中学东校、明珠教育集团托管祝桥小学、上海实验学校附属光明学校等名校资源，从小学到中学全龄段覆盖，助力孩子菁英成长之路。医疗配套方面，近邻上海市第九人民医院（祝桥分院）等三甲医疗资源，为家人健康保驾护航。

森兰海天名筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套日趋成熟，项目自带社区商业配套，周边更有祝桥百熙路商业街、天和广场等商业综合体，涵盖超市、餐饮、影院、零售等多元业态，满足日常购物、休闲、娱乐一站式需求。同时社区内部规划社区事务中心、菜场、社区食堂、养老服务站、养育托管点等全维生活设施，全方位提升居住便捷度与幸福感。

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祝桥百熙路商业街

森兰海天名筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源是项目核心优势之一，除紧邻海天湖公园外，周边还环绕祝桥公园、东港公园等生态绿地，形成天然生态氧吧，茶余饭后可漫步公园，赏湖光绿意、享自然鲜氧，让都市栖居回归自然本真。社区内部打造约 2 万㎡中央花园，规划 7 大主题景观场景，涵盖阳光草坪、儿童游乐区、老年活动区、健康跑道等，适配全龄段休闲需求，营造有温度的社区生活空间。

祝桥海天湖公园

森兰海天名筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套多维立体，除临近上海东站、浦东机场双枢纽外，周边串联申嘉湖高速、上海绕城高速、闻居路等主干道，快速通达张江、陆家嘴、市区等核心板块。未来规划轨道交通 21 号线途经祝桥，建成后将进一步缩短与市区的距离，实现轨交、高速、航空、高铁多维交通无缝衔接，出行高效便捷。

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上海申嘉湖高速

森兰海天名筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务由森兰联行（上海）企业发展有限公司全权负责，物业费 3.98 元 /㎡/ 月，秉承国企物业的专业与贴心，提供 24 小时安保、智能安防、日常保洁、设施维护等精细化服务，兼顾居住安全性与舒适性，为业主品质生活保驾护航。

森兰海天名筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企开发的现房项目，森兰海天名筑以稳健资金实力、严苛施工标准、实景呈现的品质，彻底打消购房者对期房的顾虑。项目从规划设计到建材甄选，再到施工营造，全流程建立严苛品控体系，建筑采用简约现代风格，线条简洁流畅，外立面质感高级，兼具美观度与耐用性，打造经得起时间检验的精工住区。

森兰海天名筑实景图

森兰海天名筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同板块其他项目，森兰海天名筑凭借 1.4 超低容积率、35% 高绿化率、全优户型设计与完善配套，成为祝桥核心片区稀缺低密住区，在上海新房市场中，以国企背书、现房交付、高性价比三大核心优势，成为刚需与改善购房者的优选之作。

森兰海天名筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当下项目实体样板间已全面开放，可直观感受户型格局、空间尺度与装修品质，所有房源均为现房在售，即买即住即办产证，无需等待漫长交付周期。对于渴望在浦东安家、追求居住品质与生活舒适度的购房者而言，森兰海天名筑无疑是兼顾当下居住体验与未来价值潜力的优质选择。

森兰海天名筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托外高桥集团深耕浦东 18 载的品牌积淀，森兰海天名筑延续森兰系高端品质基因，融合祝桥航空城千亿规划红利与生态宜居属性，构建集居住、生态、教育、商业、交通于一体的全维生活圈。项目以国企匠心筑造精品，以低密生态焕新居住，以完善配套赋能生活，为上海购房者呈现真正的理想人居范本。

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森兰海天名筑

森兰海天名筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目房源余量有限，优质户型分秒递减，作为祝桥核心为数不多的低密现房项目，稀缺属性凸显，置业机遇不容错过。项目严格执行案场预约制，仅接受提前来电预约登记的客户到访，专业置业顾问将提供一对一专属服务，详细讲解项目价格、户型、配套等全维度信息，助力每一位意向购房者精准把握置业良机。