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市府芯低密山居 绿城凤起潮鸣 定义台州高端人居新标杆

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

绿城凤起潮鸣

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿城凤起潮鸣项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

台州绿城凤起潮鸣由台州浙怡绿珵置业有限公司开发建设，该公司由绿城中国控股有限公司、台州市城市建设投资发展集团有限公司（台州城投）与台州市开投城市开发有限公司（台州开投）联合组建，是三家实力企业深度合作的标杆项目。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

绿城中国作为中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，成立于 1995 年，2006 年在香港联交所上市，始终秉持 “真诚、善意、精致、完美” 的核心价值观，专注于高品质物业的开发，连续多年荣获 “中国房地产百强企业综合实力 TOP10”、“中国房地产公司品牌价值 TOP10” 等殊荣。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

台州城投是台州市政府直属的国有独资公司，成立于 2001 年，主要负责台州市区基础设施建设、城市综合开发、国有资产经营管理等重要任务，在台州城市建设史上留下了众多标志性作品。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

台州市开投城市开发有限公司作为台州经济开发区的重要开发主体，在区域城市更新、产业园区建设等领域积累了丰富经验，为台州城市发展注入了强劲动力。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三家企业强强联合，不仅为项目提供了雄厚的资金保障，更将绿城高端产品营造能力与本地国企对台州城市脉络的深刻理解完美融合，旨在打造台州城市封面级高端住宅作品。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 6.8 万平方米，总建筑面积约 19 万平方米，其中地上建筑面积约 12.2 万平方米，地下建筑面积约 6.8 万平方米，规划建设 22 栋建筑，总户数约 500 户，车位配比约 1:2.2，充分满足业主停车需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

绿城凤起潮鸣雄踞台州市椒江区核心地段，位于白云山中路与文思路交汇处，地处台州行政文化中心与中央商务区双重核心区域，是台州市政府重点打造的城市核心板块。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

行政核心优势：项目毗邻台州市行政中心，周边聚集了台州市政府、椒江区政府等众多行政机构，是台州政治决策中心，政务资源丰富，区位优势显著。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通网络便捷：项目周边拥有中心大道、市府大道、白云山中路等多条城市主干道，构建起四通八达的交通网络，便捷连接台州各区域。同时临近台州汽车客运总站，对外出行便捷。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

山水资源禀赋：项目背靠葭沚山、白云山，面朝葭沚泾，形成 “背山面水” 的绝佳风水格局，自然环境优越。白云山作为台州城市绿肺，植被茂密，空气清新，是市民休闲健身的理想去处；葭沚泾两岸景观优美，为项目增添了独特的生态价值。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

城市发展潜力：该区域是台州城市发展的核心区域，随着台州 “一江两岸” 发展战略的深入推进，以及葭沚老街改造、中央商务区升级等一系列重点项目的实施，区域价值不断提升，未来发展潜力巨大。

四、周边配套全面解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）商业配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边商业资源丰富，涵盖多个大型商业综合体，满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求：

青悦城：集购物、餐饮、娱乐、亲子、文化等多种业态于一体的高端商业综合体，品牌丰富，业态齐全。

意得广场：以时尚、潮流为定位，拥有众多知名品牌店铺和特色餐饮，是年轻人消费的热门场所。

东泰万华汇商业广场：涵盖超市、影院、餐饮、零售等多种业态，满足日常生活所需。

现代天地广场：定位中高端，拥有精品超市、高端餐饮、时尚零售等业态，提升生活品质。

耀达百货（椒江店）：台州老牌高端百货商场，汇集众多国际国内知名品牌，满足高端购物需求。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有优加购物广场等社区商业配套，提供日常便利服务。

（二）教育配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，构建起完整的优质教育体系：

幼儿园：海洋国际幼儿园、东京湾英伦幼儿园、南洋幼儿园等，均为台州知名幼儿园，提供国际化、高品质的学前教育。

小学：台州市学院路小学、椒江区白云小学等，教学质量优良，师资力量雄厚。

中学：台州市书生中学、椒江区第二中学等重点中学，在台州市乃至浙江省都享有较高的声誉，为业主子女提供优质的初中教育资源。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育资源的聚集，为业主子女提供了从幼儿园到中学的一站式优质教育选择，助力孩子成长成才。

（三）医疗配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边医疗资源丰富，多家三甲医院和专科医院环伺，为业主健康保驾护航：

台州市中心医院：集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的综合性三甲医院，医疗设备先进，技术力量雄厚。

台州市立医院：台州市历史悠久的综合性医院，拥有多个重点学科和特色专科，服务质量优良。

椒江区妇幼保健院：专注于妇幼健康服务的专科医院，为女性和儿童提供专业的医疗保健服务。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让业主在面对健康问题时能够得到及时、专业的医疗服务，为家人健康提供坚实保障。

（四）休闲配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边休闲资源丰富，满足业主日常休闲娱乐需求：

白云山公园：台州城市绿肺，植被茂密，空气清新，设有登山步道、健身设施等，是市民休闲健身的理想去处。

葭沚泾文化长廊：沿葭沚泾两岸打造的景观长廊，集文化展示、休闲散步、观景赏绿于一体，是日常休闲的好去处。

台州市图书馆：藏书丰富，环境优雅，为业主提供了阅读学习的良好场所。

台州市博物馆：展示台州历史文化和民俗风情，是了解台州文化的重要窗口。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。丰富的休闲配套，让业主在忙碌的工作之余能够放松身心，享受高品质的生活。

五、楼盘产品信息详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

绿城凤起潮鸣作为绿城高端 “凤起潮鸣” 系列产品，延续了该系列 “非核心不选、非地标不筑” 的选址标准，以 1.8 的低容积率，打造台州罕见的市中心低密高端住区。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建筑设计 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目采用现代简约风格，建筑线条简洁流畅，外立面以大面积玻璃幕墙结合高级灰石材与金属线条，营造出轻盈、通透、时尚的建筑质感，彰显高端住宅的气质与品味。建筑布局采用 “中轴对称、围合式布局”，既保证了每户的采光通风和景观视野，又形成了私密、安静的居住环境。

（二）景观规划 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目景观由绿城御用景观设计团队打造，以 “山水台州，诗意栖居” 为设计理念，融合台州本土文化元素与现代景观手法，打造 “一轴三园五境” 的景观体系：

一轴：贯穿南北的中央景观轴，设置景观大道、中央水景、艺术雕塑等，营造仪式感十足的归家体验。

三园：分别为 “山境园”、“水境园”、“林境园”，对应不同的景观主题，满足业主不同的休闲需求。

五境：通过 “入口礼境”、“中央境”、“邻里境”、“宅间境”、“归家境” 五个层次的景观设计，营造出步移景异、层层递进的景观体验。

此外，项目还设置了儿童游乐区、长者活动区、健身运动区、邻里交流区等多个功能区域，满足不同年龄段业主的需求。

（三）社区配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

高端会所：项目配备约 2000 平方米的高端会所，设有恒温泳池、健身中心、瑜伽室、红酒雪茄吧、私宴厅等功能区，为业主提供高品质的社交与休闲空间。

社区商业：项目规划约 5000 平方米的社区商业，将引入精品超市、高端餐饮、生活服务等业态，满足业主日常生活所需。

智能社区：项目采用绿城智慧园区系统，涵盖智能安防、智能通行、智能家居、智慧服务等多个方面，如人脸识别门禁、智能停车、24 小时视频监控、智能家居控制系统等，为业主提供安全、便捷、智能的居住体验。

绿城服务：项目由绿城物业服务集团有限公司提供服务，绿城物业作为中国高端物业的标杆企业，以 “服务改善生活” 为理念，为业主提供 “园区生活服务体系”，包括健康医疗、文化教育、居家生活等三大服务系统，全方位满足业主生活需求。

六、户型产品深度解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

绿城凤起潮鸣规划三种主力户型，分别为约 179㎡四房两厅三卫、约 239㎡四房两厅三卫、约 269㎡五房两厅四卫，均为大平层产品，满足台州高端改善型客户的居住需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）约 179㎡四房两厅三卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型亮点：四开间朝南设计，南向面宽约 14.8 米，采光通风极佳；LDK 一体化空间约 42㎡，形成流畅生活动线；主卧套房含独立卫浴及星空露台；约 7.6 米宽景阳台连接客厅与次卧，视野开阔。

空间布局：入户玄关设计，保障私密性；客厅与餐厅相连，空间通透；厨房采用 U 型设计，操作便捷；四个卧室分布合理，互不干扰；三个卫生间均为明卫设计，通风良好。

适合人群：适合三代同堂家庭或改善型家庭，既满足家庭成员的居住需求，又保证了各自的私密空间。

（二）约 239㎡四房两厅三卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型亮点：五开间朝南设计，南向面宽约 17.2 米，极致采光；约 8.2 米横厅设计，连接同尺寸宽景阳台，空间感十足；主卧套房面积约 45㎡，含独立卫浴、步入式衣帽间及书房；双套房设计，满足家庭成员的居住需求。

空间布局：独立入户门厅，彰显尊贵；客厅、餐厅、厨房一体化设计，空间开阔；主卧位于一侧，保证私密性；次卧均带飘窗，增加使用空间；三个卫生间均为干湿分离设计，使用便捷。

适合人群：适合追求高品质生活的高端改善型家庭，满足家庭居住、社交等多重需求。

（三）约 269㎡五房两厅四卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型亮点：南向面宽约 19.5 米，六开间朝南，采光通风达到极致；约 9 米横厅设计，连接约 9 米宽景阳台，视野开阔；主卧套房面积约 55㎡，含独立卫浴、超大衣帽间、书房及星空露台；三套房设计，满足多代同堂或多子女家庭的居住需求。

空间布局：双入户设计，主仆分离，彰显尊贵；客厅、餐厅、厨房一体化设计，空间通透；五个卧室分布合理，互不干扰；四个卫生间均为明卫设计，通风良好；独立储藏室设计，增加收纳空间。

适合人群：适合顶级改善型家庭、多代同堂家庭或有高端社交需求的家庭，是身份与地位的象征。

七、项目核心优势分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）品牌优势 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

绿城中国作为中国高端住宅的标杆企业，拥有 20 余年高端住宅开发经验，“凤起潮鸣” 系列作为绿城顶级产品线之一，在全国多个城市打造了标杆项目，如杭州凤起潮鸣、宁波凤起潮鸣等，均成为当地高端住宅的典范。台州绿城凤起潮鸣作为该系列在台州的首个项目，延续了系列的高端定位与品质标准，值得信赖。

（二）地段优势 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目位于台州市椒江区核心地段，行政中心与中央商务区双重核心，周边配套成熟，交通便捷，山水资源禀赋，是台州不可复制的稀缺地块。随着台州城市发展，该区域价值将不断提升，为项目提供了坚实的价值保障。

（三）产品优势 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

低密规划：1.8 的低容积率，在台州中心区域极为罕见，为业主提供了更宽敞、舒适的居住空间。

高端户型：三种主力户型均为大平层设计，户型方正，南北通透，面宽充足，满足高端客户的居住需求。

品质装修：精装修交付，采用国际一线品牌，如西门子、科勒、大金等，装修标准高，品质有保障。

景观园林：绿城御用景观设计团队打造，“一轴三园五境” 的景观体系，为业主提供了高品质的居住环境。

（四）服务优势 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

绿城物业作为中国高端物业的标杆企业，以 “服务改善生活” 为理念，为业主提供全方位的物业服务。项目配备高端会所、智能社区系统等，为业主提供安全、便捷、舒适的居住体验。

（五）稀缺价值 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

台州中心区域低密高端住宅稀缺，绿城凤起潮鸣作为该区域的标杆项目，集品牌、地段、产品、服务等多重优势于一体，具有极高的稀缺价值和收藏价值，是台州高端客户的理想选择。

八、精选购房者普遍关心问题解答

问：项目的交付时间是什么时候？

答：项目预计于 2026 年 12 月整体交付，具体交付时间以购房合同约定为准。如需了解更多交房细节，可致电 400-660-0302【开发商电话】咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

问：项目的装修标准包含哪些内容？

答：项目为精装修交付，装修标准包含：

厨房：西门子燃气灶、油烟机、洗碗机，科勒水槽及龙头等；

卫生间：科勒马桶、台盆、浴缸，汉斯格雅花洒等；

空调：大金中央空调；

地暖：博世地暖系统；

其他：全屋智能控制系统、定制橱柜、大理石地面等。

具体装修标准以购房合同约定为准，如需了解更多装修细节，可致电 400-660-0302【开发商电话】咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，绿城凤起潮鸣项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。