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盐城【毓澜园】

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盐城市中心，重磅纯新盘横空出世！

刚刚，解放路西、毓龙路北侧地块项目案名公布，名为“毓澜园”，话说是不是跟“毓园”太相似了……

产品为，一层一户全景舱，约248㎡大平层，约255~307㎡臻品E墅。

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早在4月份，盐城市公共资源交易网最新公告显示，解放路西、毓龙路北侧地块项目设计已开始招标。

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地块于2023年7月被盐城樾城置业即盐城城投地产集团摘得，地块面积15128㎡，容积率2.0＜R≤2.65，成交总价44098万元，成交楼面价11000元/㎡。

1、商业计容面积占总计容面积的3-5%;

2、所建住宅由亭湖区政府回购 92 套、建筑面积不少于 8750 平方米，回购价格 19304 元/平方米；如配建非机动车库按不超过 3500 元/平方米限价销售，由购房合同签约人自愿购买；商业用房、机动车位由竞得人自行依法销售（地下人防范围除外）。

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该地块为城中板难得的核心地块，地块体量较小，紧邻盐城市毓龙路实验学校，周边还有盐城市初级中学、盐城市中医院、市儿童医院、北三院、建军路商圈等，周边人居氛围浓厚，生活配套齐全，业态繁华。

2025年开春以来，如果你问我盐城哪个板块更具价值爆点？那么我想答案或许只有一个，那就是——城中板块！

日前，我市出台《建军路文商旅街区焕新三年行动实施方案（2025—2027年）》（以下简称《实施方案》），围绕推动建军路片区复兴和激发老城区发展活力，全方位推动街区环境提优、服务提级、产业提质、人气提升、消费提振，实现街区“颜值”与“产值”双提升。

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《实施方案》聚焦六大主要任务，编排出2025至2027年计划实施的6大类150个项目

涵盖规划、产业、民生、基础设施等多个方面，计划总投资45.7亿元，全力以赴将建军路文商旅街区，打造为名副其实的红色基因传承示范区、城市文旅承载核心区、特色商贸集聚标杆区、国际人文交往活力区。

另外，总投资约6000万元，盐城中学老校区改造项目正式开工！主要内容为教学楼维修改造等。

因此，放眼整个城中板块，除了拥有多元醇熟配套、无可替代的人文底蕴，更是在政策支持下成为了这一波城市发展红利的收割者，它将以崭新的城市面貌、升级后的品质居住来重回价值高地。

今年盐城多个纯新楼盘陆续亮相，对购房者来说，选择性更加丰富，期待项目有更多进展。

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