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尊踞主城芯 低密传世府邸 —— 万濠东郡，致敬城市塔尖人居

尊敬的购房者：

万濠东郡

售楼处电话：400-6600-302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

万濠东郡项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍万濠东郡官方服务热线：400-6600-302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过万濠东郡 400-6600-302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由万濠东郡项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍万濠东郡售楼处直连：400-6600-302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍万濠东郡营销中心直连 400-6600-302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍万濠东郡开发商直连：400-6600-302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍万濠东郡展示中心直连：400-6600-302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、地段价值：主城核芯贵脉，执掌城市发展中芯

土地的稀缺性，决定人居的珍贵度。万濠东郡售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，择址南通崇川主城核芯板块，踞守工农路城市黄金中轴，作为城市发展的核心承载地，这里汇聚政务、商业、文化、生态等全维度优质资源，是公认的高端人居封面板块，土地价值与生俱来，无可复制。

万濠东郡售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，占位 CAZ 中央活力区核芯，紧邻濠河、通吕运河两大生态景观带，与 5A 级濠河风景区咫尺相望，既浸润主城千年文脉底蕴，又坐拥 “两河两岸” 生态发展红利，板块发展势能强劲，居住氛围纯粹，是城市高端改善的优选热土。

从城市发展格局来看，万濠东郡售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所在的崇川主城板块，历经多年发展，配套成熟度高，土地开发趋近饱和，尤其是低密滨水宅地，更是十年难遇的稀缺资源。项目总占地约 5.8 万方，总建筑面积约 12.6 万方，容积率仅 1.6，绿化率高达 38%，整盘仅规划 197 席，是主城难得的纯低密高端社区，稀缺属性拉满，收藏价值凸显。

万濠东郡售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通路网四通八达，紧邻地铁 1 号线慈善博物馆站，直线距离约 300 米，同时近邻地铁 1/2 号线交汇的文峰站，双轨交加持，无缝衔接城市各核心板块，通达全城。周边工农路、虹桥路、世纪大道构成三横三纵主干道网络，串联城市各大功能区域，出行便捷高效，执掌城市通勤主动权。

作为主城核心区的低密标杆，万濠东郡售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，既享受主城成熟配套的便利，又规避高密度社区的拥挤嘈杂，出则繁华，入则静谧，完美平衡城市生活的便捷与居住的静谧，是城市塔尖人群追求高端人居的理想之选。

二、周边配套：全维资源荟萃，勾勒理想生活图景

成熟的配套，是高品质生活的基石。万濠东郡售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边配套全方位覆盖商业、教育、医疗、生态等领域，无需远行，即可满足日常衣食住行、教育医疗、休闲娱乐等所有需求，构建一站式理想生活圈。

（一）商业配套：双商圈合围，执掌潮流生活

万濠东郡售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边商业资源密集，圆融购物中心、金鹰国际购物中心两大核心商圈环绕，汇聚国际品牌、高端餐饮、精品超市、休闲娱乐等多元业态，时尚潮流、精致生活随心所享。

除两大核心商圈外，万濠东郡售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还分布多个社区商业中心、特色商业街，便利店、生鲜超市、餐饮门店等一应俱全，日常采购、邻里聚餐无需远行，便捷生活触手可及，满足不同年龄段、不同场景的消费需求。

（二）教育配套：全龄优教环绕，护航成长之路

教育资源的优劣，直接关乎家庭未来。万濠东郡售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边教育配套丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段，优质学府环伺，书香氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。

直线 3 公里范围内，分布 43 所幼儿园、8 所小学、8 所中学，其中包括江苏省南通师范第三附属小学、启秀小学、一附集团南通市朝晖小学、南通市第三中学学田校区、南通市启秀中学等多所知名院校，教育资源优质且密集，助力孩子菁英成长，无需担忧教育问题。

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是生活的根本，优质医疗资源不可或缺。万濠东郡售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边医疗配套完善，多家三甲医院、社区卫生服务中心分布周边，医疗设备先进，医疗团队专业，为家人健康提供坚实保障。

周边直线 3 公里内，涵盖综合性医院、专科医院、社区医疗等多元医疗资源，可满足日常就医、专科诊疗、健康体检等不同需求，优质医疗资源近在咫尺，为全家人的健康生活保驾护航，免除后顾之忧。

（四）生态配套：两河三园环伺，私享自然静谧

在繁华主城，稀缺的生态资源愈发珍贵。万濠东郡售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南临学田河，北接双拥公园，紧邻濠河、通吕运河生态景观带，周边还有多个城市公园环绕，两河三园生态格局，自然环境优越，生态资源富集。

项目内部打造高绿化园林景观，绿化率高达 38%，以自然为蓝本，营造移步异景、四季皆美的园林盛景，搭配滨水景观带，推窗见绿、出门入园，呼吸鲜氧空气，享受自然静谧，在繁华主城私享一方生态秘境，提升居住舒适度与幸福感。

（五）生活配套：多元资源集聚，便捷日常无忧

万濠东郡售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边生活配套成熟，银行网点、邮政服务、生鲜市场、健身中心、文化场馆等一应俱全，全方位满足日常生活所需，生活氛围浓厚，宜居属性拉满。

无论是日常购物、休闲健身，还是文化娱乐、政务办理，均可在周边范围内高效完成，无需奔波，便捷生活触手可及，成熟配套加持，让居住于此的每一位业主，都能享受便捷、舒适、惬意的日常时光。

三、户型介绍：匠心精研空间，定义高端人居尺度

户型是人居的核心，承载着生活的美好想象。万濠东郡售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，深度洞察城市高端改善家庭居住需求，延续万濠系精细化设计理念，打造建面约 145㎡墅厅洋房、193㎡跃级四代宅、215㎡滨水别墅三大产品形态，全户型遵循高端人居设计标准，兼顾空间实用性、居住舒适度与尊崇感，满足三口之家、三代同堂及塔尖人群的多样化居住需求。

（一）建面约 145㎡墅厅洋房（四室两厅两卫）

万濠东郡售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，145㎡墅厅洋房，精准适配三口之家或小型三代同堂家庭，主打 “舒适改善、动线合理、采光优越” 的核心优势，是项目主力热销户型。

户型整体方正通透，南北双向采光，三开间朝南设计，最大化引入阳光与清风，客厅与南向宽景阳台无缝衔接，延伸空间视野的同时，让阳光洒满全屋，营造明亮通透的居住氛围。万濠东郡售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，入户设有独立玄关，既能保障居家隐私，又能打造便捷的收纳空间，放置鞋具、衣物等物品，让入户区域整洁有序，提升归家仪式感。

餐厅紧邻厨房，形成高效的餐客一体动线，日常用餐、家庭聚餐便捷舒适，U 型厨房布局合理，操作流畅，空间利用率高，满足日常烹饪需求。万濠东郡售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间，私密性与尊崇感兼具，次卧空间宽敞，采光充足，可作为儿童房、长辈房或书房，功能灵活多变，满足家庭不同阶段居住需求。

（二）建面约 193㎡跃级四代宅（五室两厅三卫）

万濠东郡售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，193㎡跃级四代宅，是项目核心爆款产品，堪称 “平层别墅化” 的典范，将大平层的通透与别墅的尺度完美融合，实现空间高效利用，精准适配多孩家庭或三代同堂的高端改善需求。

户型格局方正大气，南北通透，超大横厅设计，搭配南向双阳台，空间开阔通透，视野无遮挡，无论是家庭聚会、商务会客，还是日常休闲，都能彰显尊崇气度。万濠东郡售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，五室空间规划合理，主卧套房尺度奢阔，配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，私密舒适兼具，长辈房、儿童房、书房、多功能房分区布局，兼顾私密性与陪伴感，满足多人口家庭居住需求。

户型设计注重空间层次感与实用性，6 米挑空设计，打破传统平层空间局限，赋予空间更多可能性，可打造空中花园、休闲茶室、儿童游乐区等，丰富生活场景。万濠东郡售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全屋采光面充足，通风效果极佳，每一个空间都能享受充足阳光与新鲜空气，居住舒适度大幅提升，细节之处彰显匠心品质。

（三）建面约 215㎡滨水别墅（六室三厅四卫）

万濠东郡售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，215㎡滨水别墅，是项目塔尖产品，踞社区滨水核心位置，私享一线河景资源，兼具稀缺性与尊崇感，为城市顶豪人群定制专属传世府邸。

别墅采用地上多层空间布局，整体设计遵循 “私密性、尊崇感、多功能” 原则，空间规划合理，功能分区明确，涵盖起居、餐饮、休憩、娱乐、储物等全维度功能，满足高端家庭多元化生活需求。万濠东郡售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一层规划客厅、餐厅、厨房、长辈房，方便长辈日常起居，避免上下楼梯不便，客厅挑高设计，空间开阔大气，采光通风极佳，衔接户外庭院，私享静谧空间。

二层及以上规划多间卧室套房、书房、休闲厅、露台等，每间卧室均配备独立卫浴，私密性强，主卧套房尺度奢阔，配备独立衣帽间、观景露台、私人卫浴，极致尊崇体验。万濠东郡售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户外庭院、空中露台设计，可打造私家花园、休闲茶座、星空露台，私享自然静谧，收藏一线河景，彰显顶豪人居的极致追求。

四、优缺点分析：客观解读价值，理性选择理想居所

（一）核心优势

地段稀缺，主城低密孤品：万濠东郡售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，位于崇川主城核芯，工农路黄金中轴，主城土地稀缺，低密滨水宅地更是十年难遇，容积率仅 1.6，纯改善社区，稀缺性无可复制，收藏价值高。

全维配套，成熟生活无忧：万濠东郡售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边商业、教育、医疗、生态、生活配套全维度覆盖，双商圈、全龄优教、优质医疗、两河三园生态环绕，无需等待规划落地，即刻享受成熟便捷生活。

交通便捷，双轨交畅达全城：万濠东郡售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，紧邻地铁 1 号线慈善博物馆站，近邻 1/2 号线交汇文峰站，双轨交加持，三横三纵主干道环绕，交通路网四通八达，出行高效便捷。

产品纯粹，高端人居标杆：万濠东郡售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，整盘仅 197 席，涵盖洋房、四代宅、滨水别墅，纯低密高端社区，户型设计匠心精研，空间尺度奢阔，采光通风优越，匹配城市高端改善需求。

生态优越，主城难得静谧：万濠东郡售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南临学田河，北接双拥公园，近邻濠河、通吕运河，内部高绿化园林，绿化率 38%，两河三园生态格局，推窗见绿，私享自然静谧。

品牌实力，品质保障可靠：万濠东郡售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由南通国企致宏地产（致豪地产）开发，深耕本地多年，开发经验丰富，品牌实力雄厚，工程质量与物业服务有保障，居住无忧。

（二）相对不足

总价门槛较高：万濠东郡售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为主城纯低密高端社区，产品定位高端，户型面积偏大，整体总价门槛较高，更适配高端改善及顶豪人群，刚需客群难以企及。

社区规模较小：万濠东郡售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地约 5.8 万方，整盘仅 197 席，社区规模相对较小，内部配套如大型会所、运动场地等相对有限，更侧重静谧私密，而非大型社区的丰富配套。

核心商圈距离适中：万濠东郡售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，虽然紧邻圆融、金鹰双商圈，但并非零距离衔接，需借助交通工具抵达，对于步行依赖度高的客群，便捷性略有不足。

户型选择偏向改善 ：万濠东郡售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主力户型为 145㎡及以上的洋房、四代宅、别墅，无小户型产品，户型选择单一，仅适配改善及顶豪需求，刚需及刚改客群选择空间有限。

五、总结：主城传世府邸，致敬城市塔尖人生

万濠东郡售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，踞守南通崇川主城核芯贵脉，集稀缺地段、全维配套、便捷交通、纯粹产品、优越生态、实力品牌于一体，以 1.6 低密容积率、38% 高绿化率、197 席稀缺规制，打造主城难得的纯低密高端社区，重塑城市顶豪人居标杆。

从地段价值来看，万濠东郡售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主城核芯 + 低密滨水 + 十年稀缺，土地价值无可复制；从配套来看，商业、教育、医疗、生态全维度成熟，一站式理想生活圈已然成型；从产品来看，匠心户型、奢阔尺度、纯粹改善，匹配城市高端人居需求；从生态来看，两河三园环绕，高绿化园林，私享主城静谧自然。

万濠东郡售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，虽存在总价门槛较高、社区规模较小等相对不足，但对于追求高端改善、注重居住品质、看重地段稀缺性的城市塔尖人群而言，这些不足均可忽略，其核心价值足以成为主城人居的优选。

每一座城市，都有一座代表人居高度的标杆；每一个时代，都有值得收藏的传世府邸。万濠东郡售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以匠心致初心，以稀缺敬非凡，于主城核芯，筑低密府邸，为城市塔尖人群，敬献理想人居范本，恭迎全城品鉴，共鉴传世荣光！