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丽水楼市 2024-12-19 12:57:08

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整体概述

融创首创国际智慧生态城市楼盘位于武汉经济开发区经开大道16号线川江池站，由武汉融城开创投资发展有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为8530元/平方米（融创首创国际智慧生态城市天水碧建面约83-118平毛坯房源在售，一江赋二期建面约98-115平一线滨江毛坯三房在售，均价约8530元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，融创首创国际智慧生态城市楼盘价值评分为8.4分。

人类的发展史，艰难、漫长、危机与希望共存，从自然灾害到战争，乃至瘟疫和疾病，都在不断改变着人类历史的发展走向，影响着每一个时代人们的思想与生活方式。

融创·首创武汉经开国际智慧生态城市位于武汉经济技术开发区智慧生态城，是疫情复工后，武汉首批次重大项目，特殊的时间、地点，给予了城市与人居生活的新角度。然而对于很多人来说，他们并不了解“融创·首创国际智慧生态城市”这个项目，今天“武汉楼市”再次带你走进他，给期待已久的购房者，一份详细的参考。

144R2地块在川江池一路以北和川江池路以南的位置，总建筑面积349092.80平方米，含22栋6-34层低层、高层住宅，整体容积率2.50，建筑密度18.77%，绿地率不低于30%，停车位约3200个，人车分流设计。

149R2地块东临军山大道、南临枫林一路、西临经开大道，总建筑面积501429.54平方米，含31栋6-47层多层、高层住宅，容积率2.50，建筑密度25%，绿地率不低于30%，停车位约4500个，人车分流设计。

智慧生态城也是一个比较神奇的板块，占着武汉限购区的名额，但实际位置配套等方面还不及很多不限购区，好在有一些规划，还有产业支撑和即将开通的地铁，主要是占据了武汉限购区最低价，对于有购房名额的极致刚需购房者来说也不失为一个比较好的选择。

智慧长江活力中心：项目将建设集高端商务、精品商业、智慧生活、智能产业集聚区等功能于一体的智慧新城CBD，同时，在长江沿线区域打造“大师作品走廊”城市天际线。

武汉国际生态文化旅游区：项目重点依托龙灵山、通顺河及黄陵老镇等自然风光和历史脉络，联动通航产业及智能网联汽车产业，打造涵盖特色主题文化老镇、通航旅游、“智造”主题乐园、度假酒店、游船码头、运动公园等的新城市文化旅游中心。

产城融合创新区：项目将打造智能制造产业区、创新产业孵化区、智慧城市示范区等板块，包括研发总部、孵化中心、企业服务中心等，同时以物联网为基础，实现大数据等创新技术在智慧城市的发展应用。

配套设施

交通：项目作为中部腾飞的前沿阵地，如今的武汉经开区，区域内道路框架已基本完善，有三环、四环、城市外环线、洪汉高速、京港澳高速，纵横路网体系带来便捷出行。另外，武汉经开区有26条公交线路覆盖，充分满足区域内的出行需求。

商业：目前融创·首创武汉经开国际智慧生态城市一期约214万方滨江综合体正在加速建设中，二期项目也已成功签约。

教育：智慧生态城规划13所学校，其中包括爱莎武汉国际学校等。

医疗：项目有同济医院康复医疗中心。

融创·首创国际智慧生态城市不仅将赋能城市发展，革新滨江封面，更将为武汉开发区打开前所未见的生活界面，重塑人居高度。其中“一江赋”作为全域的形象担当，傲驭长江一线，揽一江浩瀚，加上依托智慧生态城跃升经开的城市能级，一江赋开盘即自带流量，首开便赢得全城追捧，成为热门红盘。

一江赋紧邻地铁16号线川江池站，四站即达国博，交通出行便利。同时区别于片区其他产品，一江赋是目前区域内唯一一个楚风系，项目以2.5低密大境，打造独特楚风建筑，每栋楼高低错落式布局，营造宽阔楼间距，保障采光和通风的同时，还兼具了生活的私密性，更颠覆其他中式设计，采用新中式巨幕玻璃，营造开阔瞰景视野，提升居住舒适度。

项目（一江赋）户型