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项目简介

老魏济南房产观

项目位置：花圃公园北/世购南

项目基础信息

建筑面积：6.3万方

建筑形态：洋房/小高；6层洋房、16-17小高层

绿化率：36.75%

物业公司：保利物业

物业费：2.36

车位配比：1：1.75

B地块（经十路南/世购南地块）

总户数：626户

楼栋数：12栋

参考价格：

128平/143平1.75-1.85万

168平1.85万

装修标准：精装

容积率：2.7

层高：3.1米

公摊：

交房时间：2026年6月

对应学区：十二中（九年一贯制）

户型面积：

128平三室两厅两卫

143平四室两厅两卫

168平四室两厅两卫

项目位置

C地块（经十路北/花圃公园北地块）

总户数：269户

楼栋数：7栋

参考价格：

143平2-2.1万

168平2.15-2.25万

190平2.5万均价

177平2.45-2.65万

装修标准：精装

容积率：2.1

层高：3.1米

公摊：1号楼23.9%，2号楼20.3%

交房时间：2026年6月

对应学区：划片

户型面积：

17层小高层

143平四室两厅两卫

168平四室两厅两卫

190平四室三厅三卫

14层小高层

190平四室三厅三卫

6层洋房

177平四室三厅三卫

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户型图

老魏济南房产观

B地块户型图

C地块户型图

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