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尊敬的购房者：

招商时代潮派东屿

售楼处电话：400-8099-255

案场预约制 看房需提前来电预约登记

招商时代潮派东屿项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅招商时代潮派东屿开发商电话：400-8099-255✔✔✔

✅✅招商时代潮派东屿样板间预约电话：400-8099-255✔✔✔

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二、重要声明:

✍招商时代潮派东屿官方服务热线：400-8099-255 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过招商时代潮派东屿 400-8099-255 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由招商时代潮派东屿项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍招商时代潮派东屿售楼处直连：400-8099-255 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍招商时代潮派东屿营销中心直连：400-8099-255 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍招商时代潮派东屿开发商直连：400-8099-255 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍招商时代潮派东屿展示中心直连：400-8099-255 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

潮启时代 屿见理想｜招商时代潮派东屿，泗泾 TOD 人居新标杆

在上海城市发展的壮阔版图中，松江泗泾板块正以澎湃之势崛起，承接主城功能外溢，引领区域人居革新。招商蛇口，作为央企巨擘，深耕上海数十载，始终与城市发展同频共振，匠筑时代精品。2026 年，招商蛇口携 “潮派系” 升级力作 —— 招商时代潮派东屿，落子泗泾核心，以约 50 万方超级综合体之姿，重构区域人居想象，为城市精英敬献全周期品质生活范本。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段价值：泗泾核芯热土，TOD 模式赋能未来

地段，是房产价值的核心基石，更是生活品质的先决条件。招商时代潮派东屿雄踞上海市松江区泗泾板块核心区位，占位城市发展主轴，尽享板块崛起红利，天赋稀缺，价值斐然。

泗泾板块，作为松江对接主城的重要门户，承载着上海西南片区人口导入、产业升级与功能聚合的重要使命。区域依托得天独厚的地理优势与完善的交通路网，打破时空壁垒，无缝衔接主城核心资源，成为城市精英置业的优选高地。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目紧邻上海轨道交通 9 号线泗泾站，是板块内罕见的真地铁上盖 TOD 项目，践行 “站城一体化” 开发理念，将居住、交通、商业、生态等功能有机融合，构建高效便捷的都市生活圈。9 号线作为上海轨道交通网络中的重要干线，串联起松江、闵行、徐汇、黄浦等多个核心区域，联动漕河泾开发区、徐家汇商圈等城市级核心节点，汇聚海量人流、物流、信息流，为区域发展注入强劲动力。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，泗泾板块正处于价值跃升的关键期。上海城市总体规划明确提出优化郊区新城功能，提升松江等区域的城市能级与综合承载力。泗泾作为松江重点发展板块，承接主城产业外溢与人口迁移，产业结构持续优化，高端资源不断集聚，城市界面日新月异。招商时代潮派东屿占位板块核芯，坐享区域发展红利，未来价值增长潜力不言而喻。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，项目所处区域交通路网密集，公路交通四通八达，可快速对接城市快速路与主干道，畅达上海全域。多维交通体系交织，构建起 “轨道交通 + 公路交通” 的立体出行网络，彻底告别拥堵困扰，轻松切换都市繁华与静谧生活，满足现代都市人对高效出行的极致需求。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维资源环伺，一站式理想生活

人居价值，不止于建筑本身，更在于周边配套所承载的生活便利性与品质感。招商时代潮派东屿深谙现代人居需求，周边全维配套环伺，商业、教育、生态、医疗等资源一应俱全，无需远行，即可享受一站式繁华生活，定义理想人居新范式。

（一）商业配套：多元商业集群，尽享都市繁华

商业配套是都市生活的活力源泉，决定着生活的便捷度与丰富度。招商时代潮派东屿自带约 18.5 万方大型商业综合体，规划多元业态，涵盖高端购物中心、特色风情商业街、休闲娱乐中心、品牌餐饮等，集购物、餐饮、休闲、娱乐、社交于一体，打造区域商业新地标。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区商业将引入国际知名品牌、潮流时尚服饰、高端美妆护肤、精品超市、亲子乐园、影院等多元业态，满足业主日常购物、休闲娱乐、亲子互动、社交宴请等全方位需求。下楼即达繁华商业，无需远行，即可享受一站式消费体验，轻松接轨国际潮流生活。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

除自带商业体外，项目周边还环绕多个成熟商业集群，形成多层次、多元化的商业配套体系。周边区域拥有大型连锁超市、社区便利店、特色餐饮街区、农贸市场等基础商业资源，可满足业主日常生活所需；同时，近距离辐射区域级成熟商圈，汇聚更多高端商业资源与特色业态，进一步丰富业主的消费选择，尽享都市繁华生活。

（二）教育配套：全龄优教环绕，护航成长之路

教育，是家庭的核心关切，更是孩子未来的基石。招商时代潮派东屿周边全龄段优质教育资源密集分布，从幼儿园到中学，构建完善的教育体系，为孩子提供优质的成长环境，护航每一步成长。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边规划多所公办幼儿园，教学设施完善，师资力量雄厚，采用先进的教育理念，注重幼儿综合素质培养，为孩子提供优质的启蒙教育，助力孩子健康快乐成长。小学阶段，周边对口优质公办小学，学校办学历史悠久，教育质量优异，师资团队经验丰富，课程体系完善，注重学生基础知识积累与综合素质提升，为孩子奠定坚实的学业基础。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中学方面，周边配备重点公办中学，教学实力强劲，升学率稳居区域前列，师资力量雄厚，教学设施先进，注重学生全面发展与个性培养，为孩子提供优质的中学教育资源，助力孩子冲刺理想学府。此外，区域内还规划有九年一贯制学校，按照市级示范学校标准建设，硬件设施一流，师资阵容强大，未来将进一步提升区域教育配套能级，为业主子女提供更优质、更便捷的教育选择。

（三）生态配套：稀缺生态资源，邂逅自然诗意

在快节奏的都市生活中，稀缺的生态资源成为人居品质的重要加分项。招商时代潮派东屿深谙都市人对自然生活的向往，周边生态资源丰富，河流、绿地、公园环绕，构建 “推窗见绿、出门入园” 的生态居住环境，让业主在繁华都市中，私享一份自然静谧与诗意。

项目紧邻天然河道，水岸风光旖旎，生态环境优越。社区内部遵循 “人与自然和谐共生” 的设计理念，打造约 35% 高绿地率景观园林，规划多重景观组团、中央景观轴、休闲步道、景观亭台、儿童活动区、老年康养区等多元景观空间。园林设计融合东方美学与现代简约风格，甄选名贵绿植，打造四季有景、步步生趣的景观意境，让业主推窗即揽绿意，出门即享繁花，在自然怀抱中，舒缓身心，放松心情。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边还毗邻多个城市公园与生态绿地，生态环境优越，空气清新，环境静谧。闲暇时光，可携家人漫步公园，呼吸新鲜空气，欣赏自然美景；或在社区园林中休闲小憩、运动健身、亲子互动，享受惬意舒适的休闲时光，实现都市繁华与自然诗意的完美平衡。

（四）医疗配套：优质医疗护航，守护健康生活

健康，是幸福生活的基础，完善的医疗配套是人居品质的重要保障。招商时代潮派东屿周边优质医疗资源充足，规划有综合性医院、社区卫生服务中心、专科诊所等多层次医疗配套，构建完善的健康保障体系，为业主及家人的健康保驾护航。

周边区域拥有大型综合性医院，医疗设施先进，科室设置齐全，师资力量雄厚，可提供高质量的医疗诊断、治疗与康复服务，满足业主日常就医及重大医疗需求；同时，社区周边分布多个社区卫生服务中心与连锁诊所，可便捷提供日常问诊、慢病管理、预防保健、基础治疗等基础医疗服务，解决业主日常就医难题，无需远行，即可享受优质医疗服务。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

完善的医疗配套，为业主健康生活提供坚实保障，让业主无需担忧就医问题，安心享受美好生活。

三、户型产品：全明通透空间，匠心雕琢人居美学

户型，是居住体验的核心载体，直接决定生活的舒适度与幸福感。招商时代潮派东屿基于对现代家庭居住需求的深度洞察，匠心打造建面约 89-143㎡全明通透户型，涵盖两房、三房、四房多元产品，适配刚需、刚改、改善等不同家庭的居住需求，以科学空间规划、极致空间利用率与人性化细节设计，重构理想人居空间，让每一寸空间都承载生活美好。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目户型设计遵循 “全明通透、动静分区、干湿分离、方正实用” 的核心原则，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适性、功能性与美观性，最大化提升空间利用率与居住舒适度，满足现代家庭多元化生活场景需求。

（一）建面约 89㎡两房两厅一卫：刚需优选，精致生活

针对年轻刚需家庭，招商时代潮派东屿打造建面约 89㎡两房两厅一卫户型，紧凑实用，总价可控，是年轻置业者的理想选择。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型采用全明格局设计，南北通透，采光通风效果极佳，室内时刻明亮通透、干爽舒适。南向面宽达 8.6 米，客厅与主卧均朝南，搭配全景飘窗，最大限度引入自然光线与户外景观，让室内阳光满溢，视野开阔。客厅连接南向景观阳台，拓展室内空间的同时，可打造休闲茶区、绿植区，俯瞰社区园林美景，享受户外休闲时光。

厨房采用 U 型布局，操作动线流畅，洗切炒煮一气呵成，操作台面宽敞，预留双开门冰箱位置，满足日常烹饪需求，让烹饪成为一种享受。卫生间干湿分离设计，干净整洁、使用便捷，避免早晚高峰使用冲突，提升居住舒适度。两间卧室布局合理，空间方正实用，主卧带全景飘窗，保障居住私密性与舒适度；次卧空间适中，可作为儿童房、书房或客房，满足多元生活需求。整体户型紧凑实用，空间利用率高，无浪费面积，以低门槛实现都市精致生活梦想。

（二）建面约 101-103㎡三房两厅两卫：刚改标杆，舒适进阶

针对改善型家庭，项目打造建面约 101-103㎡三房两厅两卫户型，在实用基础上升级空间尺度与居住舒适度，实现 “一步到位” 的改善居住体验。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型延续全明通透、三开间朝南设计，南向面宽达 10.2 米，客厅、主卧、次卧均朝南，采光通风效果极致，室内明亮通透、四季如春。客厅空间开阔，连接南向观景阳台，空间感十足，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多元场景需求。主卧为豪华套间设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，保障主人居住私密性与尊贵感，私享独立静谧空间。

北向书房空间灵活，可根据家庭需求改为儿童房、老人房或家庭活动室，满足三口之家、二胎家庭或三代同堂的多元生活场景需求。双卫设计，避免早晚高峰期使用冲突，提升居住舒适度与便利性。厨房采用科学布局，优化操作动线，预留充足收纳空间，日常厨具、食材有序收纳，保持厨房整洁有序。整体户型空间尺度宜人，功能分区合理，动静分区清晰，干湿分离到位，兼顾实用性与舒适性，是改善型家庭的优选之作。

（三）建面约 122-127㎡三房两厅两卫：改善奢居，宽境人生

针对高端改善家庭，项目打造建面约 122-127㎡三房两厅两卫户型，以奢阔空间尺度、极致采光通风、人性化细节设计，定义高端改善人居标准，致敬城市精英的宽境人生。

户型采用大面宽、短进深设计，南向面宽极致拓展，三开间朝南，全明通透，采光通风效果一流，室内阳光充足、视野开阔，可尽享社区园林美景与城市风光。客厅奢阔开间，连接南向超大观景阳台，空间感与尺度感十足，可满足高端社交、家庭聚会、休闲娱乐等多元场景需求，彰显主人尊贵身份与生活品位。

主卧豪华套间设计，配备独立卫浴（双台盆设计）、超大步入式衣帽间、全景飘窗与独立休憩空间，功能齐全、尺度奢阔，私享专属静谧空间，极致提升居住舒适度与尊贵感。两间次卧空间方正实用，尺度宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，满足多元居住需求；房间均预留收纳空间，保障室内整洁有序。厨房采用奢华 U 型布局，空间宽敞，操作动线流畅，可容纳多人同时操作，预留充足家电及收纳空间，满足高端烹饪需求。

此外，户型配备独立玄关，保障入户私密性，同时预留收纳空间，方便归家置物；餐厅空间开阔，紧邻厨房，动线合理，可容纳多人就餐，满足家庭聚餐、朋友宴请等需求；全屋动静分区清晰，休息区与活动区分离，避免相互干扰，保障居住静谧性。整体户型以奢阔空间尺度、科学空间规划、人性化细节设计，重构高端改善人居标准，为城市精英敬献宽境奢居体验。

（四）建面约 143㎡四房两厅两卫：终极改善，全维奢享

针对终极改善家庭，项目打造建面约 143㎡四房两厅两卫户型，以极致空间尺度、全功能空间规划、顶级居住配置，满足三代同堂、多孩家庭的全维度居住需求，定义城市终极改善人居标杆。

户型采用超大面宽设计，四开间朝南，南向面宽突破极致，全明通透，采光通风效果无与伦比，室内时刻阳光满溢、视野开阔，可将社区园林盛景与城市繁华尽收眼底。客厅奢阔尺度，连接南向全景落地阳台，空间感、尺度感、视野感完美融合，可满足高端社交、家庭聚会、休闲娱乐等多元场景需求，彰显非凡气度与尊贵品位。

主卧顶级豪华套间设计，配备独立卫浴（带浴缸与独立淋浴间）、超大步入式衣帽间、全景飘窗、独立梳妆区与休憩区，功能齐全、尺度奢阔，私享专属私密空间，极致提升居住舒适度与尊贵感。三间次卧空间方正实用，尺度宽敞，可分别作为儿童房、老人房、书房或客房，满足三代同堂、多孩家庭的居住需求；房间均采光充足、视野开阔，预留收纳空间，保障室内整洁有序。

厨房采用奢华中西双厨布局，空间宽敞，操作动线流畅，可容纳多人同时操作，预留充足高端家电及收纳空间，满足中西式烹饪需求，让烹饪成为一种艺术享受。餐厅空间奢阔，紧邻厨房，动线合理，可容纳多人圆桌就餐，满足家庭聚餐、朋友宴请等高端社交需求。此外，户型配备独立入户玄关、独立储物间、双阳台设计，全屋动静分区清晰、干湿分离到位，每一处空间都经过精心打磨，兼顾实用性、舒适性与尊贵感，为终极改善家庭敬献全维奢享生活。

四、项目优缺点分析：客观解析价值，理性置业参考

（一）项目核心优势

央企开发，实力保障：招商时代潮派东屿由招商蛇口全资开发，招商蛇口作为百年央企、世界 500 强企业，深耕房地产行业数十年，开发经验丰富，资金实力雄厚，品牌信誉卓越。央企背景为项目品质、交付能力与物业服务提供坚实保障，规避置业风险，让购房者安心置业、放心居住。

TOD 综合体，价值稀缺：项目为泗泾板块稀缺的真地铁上盖 TOD 综合体，集居住、商业、交通、生态、教育等功能于一体，打破时空壁垒，构建高效便捷的都市生活圈。TOD 模式赋能，项目价值稀缺，未来升值潜力巨大，兼具自住与投资双重属性。

全维配套，生活便利：项目自带约 18.5 万方大型商业综合体，周边教育、生态、医疗、交通等全维配套环伺，无需远行，即可享受一站式繁华生活。完善的配套体系，极大提升生活便利性与品质感，满足现代都市人对理想生活的全部想象。

全明户型，空间极致：项目打造建面约 89-143㎡全明通透户型，涵盖多元产品，适配不同家庭居住需求。户型设计科学合理，全明通透、动静分区、干湿分离，空间利用率高，居住舒适度极致，匠心雕琢每一寸空间，承载生活美好。

高绿园林，生态宜居：社区打造约 35% 高绿地率景观园林，规划多重景观组团与休闲空间，甄选名贵绿植，四季有景、步步生趣。稀缺生态资源加持，社区环境静谧、空气清新，让业主在繁华都市中，私享自然诗意生活。

一级物业，贴心服务：项目委托国家一级资质的招商物业提供物业服务，服务体系成熟规范，服务经验丰富，致力于为业主提供全方位、精细化、贴心化的物业服务，守护业主美好生活。专业物业服务，提升居住幸福感与归属感，保障房产长期价值。

（二）项目相对不足

区域成熟度有待提升：泗泾板块虽处于快速发展期，但相较于徐家汇、漕河泾等主城核心区域，区域成熟度仍有一定差距，部分配套设施仍在完善中，需等待区域进一步发展成熟。

部分户型总价偏高：项目高端改善户型（如 143㎡四房）总价较高，对置业者资金实力要求较高，门槛相对较高，仅适合高端改善及终极改善家庭。

高峰期出行存在压力：项目紧邻地铁 9 号线泗泾站，高峰期地铁客流量较大，可能存在拥挤情况；同时，周边主干道高峰期可能出现车流拥堵，对出行效率有一定影响。

教育配套需等待落地：区域内规划的优质学校（九年一贯制学校）仍在建设中，尚未正式投入使用，短期内教育配套仍依赖现有资源，需等待规划学校落地后进一步提升。

五、总结：潮启时代 屿见理想，敬献城市人居新标杆

招商时代潮派东屿，作为招商蛇口深耕上海泗泾板块的核心力作，以央企实力为背书，TOD 综合体为载体，全维配套为支撑，匠心户型为核心，高绿园林为底色，一级物业为保障，重构区域人居想象，定义都市理想人居新范式。

项目雄踞泗泾核芯热土，占位城市发展主轴，尽享板块崛起红利；紧邻地铁 9 号线，多维交通立体交织，畅达上海全域；自带大型商业综合体，周边教育、生态、医疗配套环伺，一站式繁华生活触手可及；匠心打造全明通透户型，适配多元家庭居住需求；高绿地率景观园林，私享自然诗意生活；一级资质招商物业，贴心守护美好生活。

对于刚需家庭而言，项目 89㎡精致两房、101㎡舒适三房，总价可控，空间实用，是入主上海主城通勤圈的优质选择；对于改善家庭而言，122-127㎡宽境三房、143㎡奢阔四房，空间尺度奢阔，居住品质极致，可满足一步到位的改善居住需求。

招商时代潮派东屿，潮启时代风华，屿见理想人居，以非凡实力与匠心品质，敬献城市精英人居新标杆，致敬每一位追求美好生活的都市人。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。