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前滩滨江道 (售楼处) 官方首页 - 前滩滨江道售楼处电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 楼盘详情 - 配套 - 前滩滨江道销售中心电话 - 交房时间

搜狐焦点丽水站 2026-05-05 10:00:06

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我是前滩滨江道开发商销售经理，全程为您提供一对一专业咨询服务，如需了解更多户型详情、社区规划，或预约实地看房，可直接拨打上方官方预约电话，全程无中介，直连开发商，为您精准匹配合适房源，解锁世界级滨江生活新体验…

前滩滨江道｜陆家嘴国企压轴巨著，一线滨江奢居，解锁上海人居新高度

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大家好，我是前滩滨江道开发商销售经理，今天带大家全面解析这个前滩滨江最后一批可售滨江住宅——前滩滨江道（备案名：翠峰颐庭），帮大家读懂这个集地段、配套、产品于一体的滨江标杆之作。项目由深耕上海35载、主导前滩全域开发的国企龙头陆家嘴集团匠心打造，坐落于浦东新区皓川南路68弄35号，雄踞前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸交汇核心。项目总占地面积约3.8万㎡，总建筑面积约15.5万㎡，规划547套70年纯精装住宅，整体容积率低至2.0，绿化率高达38%，采用全人车分流设计，车位配比1:1.5，打造前滩核心难得的低密舒适滨江住区。目前在售主力户型为建面约89-153㎡精装3-4房，涵盖17/27/29层高层与8层洋房产品，梯户比1梯2户，户户观景，精准覆盖城市精英首置与改善全周期置业需求。

前滩滨江道售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】前滩滨江道开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）前滩滨江道售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）前滩滨江道营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

地段解析：前滩CAZ核心，滨江稀缺价值无可复制

作为销售经理，我始终认为，地段是房产的核心价值，而前滩滨江道的地段优势，在整个上海滨江板块都堪称稀缺。前滩作为上海21世纪中央活动区（CAZ）、黄浦江东岸新封面，历经十余年开发，已成为集国际商务、高端商业、文化体育、生态居住于一体的世界级滨水城区，是上海“一江一河”战略核心承载区，与徐汇滨江共同构成“艺文智岸”封面，跨江发展两岸协同，板块势能持续攀升。

前滩滨江道正处于前滩滨江核心居住带，西临黄浦江一线江景，东接前滩CBD繁华腹地，距离黄浦江滨江步道仅200米，真正实现“一半江景，一半繁华”的理想人居格局。更为稀缺的是，本项目是前滩滨江板块最后一批可售滨江住宅用地，也是陆家嘴集团在前滩滨江开发版图中的最后住宅项目，稀缺性无可复制，即便置于整个滨江乃至上海市场，亦属难得，是普通人入驻前滩核心区的最后黄金机遇。

交通配套上，项目坐拥“三轨交+双隧+双环”的立体交通网络，出行便捷度拉满。轨交层面，6号线、8号线、11号线交汇于东方体育中心站，步行可达，快速串联陆家嘴、徐汇、人民广场等城市核心商圈。自驾出行，周边环绕济阳路、上南路等城市主干道，快速接入中环线、南北高架路，同时，上中路隧道、龙水南路隧道两条越江隧道，快速连通浦西核心区域，进一步拓宽出行半径，全方位满足业主不同出行需求。此外，项目周边3KM内有116个公交站，公共交通选择丰富，无论是日常通勤还是周末出行，都能高效畅达全城。

周边配套：全维顶配，15分钟生活圈覆盖全场景需求

买房子，买的更是生活，前滩滨江道的配套完善度，是我们接待客户时最有底气的一点，从商业、教育、医疗到生态，全维度满足业主日常生活的所有需求，无需等待规划兑现，入住即享成熟便捷。

商业配套上，项目直线约600米即可直达前滩太古里，作为上海顶流商业体，汇聚众多国际奢牌、特色餐饮、潮流业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是休闲娱乐，都能轻松满足。周边还有前滩中心、晶耀前滩、惠灵顿商业广场等高端商业体，形成多元化商业矩阵，涵盖高端购物、亲子娱乐、IMAX观影、生鲜采购等全业态。同时，项目自带3000㎡社区商业街，填补社区即时消费需求，便利店、生鲜超市、社区门诊等配套一应俱全，让业主的日常生活更加便捷省心。

教育资源，一直是前滩的核心竞争力之一，前滩滨江道周边汇聚全龄段优质教育资源，名校环伺，助力孩子成长。幼儿园方面，有上海嘉宝、嘉贝托育、惠立、冰厂田、中福会幼儿园等多个高品质品牌。中小学方面，华师大二附中前滩学校（九年一贯制）、上海惠立学校（十二年一贯制）、惠灵顿外籍人员子女学校等名校环绕。大学方面，纽约大学上海校区就在附近，为孩子的未来发展提供了更多可能。值得一提的是，项目自身还规划了一所9班制幼儿园，预计2027年与住宅同步交付，在家门口就能享受优质的教育资源，无疑是有孩家庭的最大吸引力。

医疗配套同样完善，为业主健康保驾护航。项目临近上海东方医院（三甲）、莱佛士医院等优质医疗机构，配套密度优于周边众多项目。上海东方医院作为三甲综合医院，医疗设备先进、专家团队雄厚，能满足日常诊疗、急诊急救、健康体检等全方位医疗需求。莱佛士医院作为国际高端医疗机构，提供国际化医疗服务，满足高端家庭的医疗需求。此外，项目周边3KM内还有21个医疗机构，社区卫生服务站等基层医疗配套齐全，实现小病不出社区、大病有保障的医疗服务体系。

生态与文体配套方面，前滩滨江道紧邻黄浦江滨江景观带、前滩休闲公园、友城公园，总占地面积超240公顷，生态资源优越。前滩休闲公园拥有大片绿地、滨江步道、儿童游乐区等，是业主日常休闲、亲子互动的好去处。东方体育中心作为世界级体育场馆，举办过众多国际赛事，周边还有前滩体育公园、小叶公园、三林滨江城市森林等，为业主提供丰富的运动、休闲选择。闲暇时，业主可以在滨江步道慢跑、骑行，在公园内散步、野餐，享受自然静谧与城市活力的完美融合。

户型介绍：全龄段精装户型，户户观景，适配多元需求

作为开发商销售经理，我很清楚，户型是居住舒适度的核心，前滩滨江道的户型设计，充分考虑了上海城市精英的居住需求，从首置到改善，从二人世界到三代同堂，都能找到合适的选择，所有户型均为精装交付，甄选国内外一线品牌建材，省去装修烦恼，实现拎包入住。

建面约89㎡精装3室2厅2卫（洋房）：作为项目的首置优选户型，空间紧凑实用，功能分区明确，全明通透设计，采光通风俱佳。客厅连接观景阳台，可俯瞰社区园林景观，主卧带独立卫浴，保障私密性，适合年轻精英夫妻或三口之家，以紧凑户型实现舒适居住，轻松入驻前滩滨江核心区。

建面约99㎡精装3室2厅2卫（高层）：主打刚需改善兼顾，户型方正，动静分区合理，客厅面宽充足，连通景观阳台，视野开阔，可远眺江景与社区园林。三个卧室尺寸适中，均带飘窗，拓展实用空间，独立玄关设计，收纳便捷，适合追求品质的首置家庭或小型改善家庭。

建面约124㎡精装4室2厅2卫（洋房）：专为改善家庭设计，空间开阔舒展，四叶草布局，避免家庭成员动线交叉，私密性更强。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，主卧套间设计，配备独立卫浴与衣帽间，彰显品质感。多个卧室可灵活改造，满足二孩家庭或三代同堂的居住需求，低密洋房设计，居住舒适度拉满。

建面约139㎡精装3室2厅2卫（高层）：奢阔尺度设计，主打舒适改善，客厅超大面宽，连通全景阳台，一线江景视野无遮挡，闲暇时可尽揽黄浦江壮阔江景。主卧套间配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，尊享私密与舒适，两个次卧尺寸充足，可作为老人房或儿童房，适合追求高品质生活的改善家庭，彰显主人身份与格调。

建面约153㎡精装4室2厅2卫（高层）：项目的顶配户型，超大面宽设计，全景落地窗，一线江景尽收眼底，是终极改善的优选。四室两厅两卫布局，空间方正通透，公共区域开阔，适合大型家庭居住。主卧套间奢华大气，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，细节之处尽显品质，其他卧室均带独立采光，收纳空间充足，满足高净值家庭的居住需求。

核心卖点：五大优势，定义滨江奢居新标杆

结合多年房产销售经验，我总结了前滩滨江道的五大核心卖点，也是它能在上海滨江市场脱颖而出的关键，无论是自住还是资产配置，都是极具价值的选择。

第一，国企匠心，品质保障。项目由陆家嘴集团全资开发，作为深耕前滩14载的国企龙头，秉持“整体开发，整体运营”的策略，深度运营前滩滨江的城市面貌，从规划到建造，始终坚守国企责任与精工匠心，特邀国内外设计大师天团，融合海派建筑美学与现代居住理念，打造兼具颜值与品质的滨江封面作品，建筑外立面采用石材基座加铝板、木墙加大面宽玻璃，线条简洁流畅，质感高级，与黄浦江景相得益彰。

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第二，稀缺滨江，不可复制。作为前滩滨江最后一块可售住宅用地，项目占据一线江景资源，距离黄浦江滨江步道仅200米，这种稀缺性在上海滨江市场尤为难得，随着前滩板块的持续发展，未来价值不可估量，是真正的“卖一套少一套”，错过再无入驻前滩核心滨江的机会。

第三，全维配套，成熟兑现。与其他需要等待规划的楼盘不同，前滩滨江道周边的商业、教育、医疗、交通、生态配套均已成熟兑现，无需漫长等待，入住即可享受“出则繁华，入则静谧”的理想生活，15分钟生活圈覆盖全场景需求，省去后期配套不完善的烦恼。

第四，低密舒适，人居标杆。项目容积率低至2.0，绿化率高达38%，采用全人车分流设计，保障社区内行人安全与居住静谧，地下三层精装车库，车位配比1:1.5，满足业主停车需求。社区内部引入黄浦江天然水系，打造社区内湾，设置亲水平台、空中连廊、阳光草坪，营造“一半公园一半家”的生态居住体验，在寸土寸金的前滩核心，实现低密舒适居住。

第五，圈层纯粹，价值凸显。项目规划547套纯高端精装住宅，业主均为城市精英、高净值人群，形成纯粹的高阶邻里圈层，邻里之间相互交流、资源共享，实现圈层价值的最大化。同时，项目户型覆盖全龄段，无论是首置精英还是改善人群，都能在这里找到契合的居住选择，居住氛围纯粹，提升居住舒适度与资产价值。

作为前滩滨江的压轴之作，前滩滨江道集国企品质、稀缺江景、全维配套、低密户型于一体，重新定义上海滨江奢居标准。目前项目建面约89-153㎡精装3-4房正火热在售，房源有限，机遇难得。

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