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金茂棠前｜主城低密奢居范本，全维配套赋能理想生活

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金茂棠前（备案名：棠前名邸），由中国金茂联袂实力伙伴匠造，落址上海宝山区杨行镇湄浦路 588 弄，占位宝山北部产城融合示范区核心，是金茂深耕上海北转型板块的标杆低密住区。项目总占地约 5.3 万㎡，总建面约 13.8 万㎡，容积率 2.3，绿化率 35%，规划 9 栋 15-20 层小高层，总户数 860 户，车位配比 1:1.2，以低密规划、高舒适度标准，重塑主城人居高度。在售主力户型覆盖建面约 85-178㎡全周期产品，含 85㎡两室两厅一卫、97㎡三室两厅一卫、105㎡三室两厅两卫、117㎡三室两厅两卫、137㎡四室两厅两卫、152㎡四室两厅两卫、178㎡四室两厅三卫七大户型，得房率高达 80%，全户型方正通透、多飘窗设计、空间利用率拉满，精准匹配单身首置、三口之家、二胎改善、三代同堂等全龄家庭居住需求，每一寸空间都兼顾实用性与奢适感。金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

占位主城核心区位，金茂棠前坐拥立体交通网络，串联全城核心节点，出行高效便捷。项目紧邻轨道交通 3 号线铁力路站，衔接在建 19 号线宝山站枢纽，双轨交汇、高铁联动，构建起覆盖通勤、商务、生活的全维交通体系，快速通达上海各大核心商圈与功能区，实现主城生活自由切换。周边主干道、快速路环伺，路网纵横交错，自驾出行畅通无阻，无论是日常通勤、跨区商务往来，还是周末休闲出游，都能从容抵达。金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通赋能之下，板块价值持续跃升，金茂棠前坐享城市北转型战略红利，未来发展潜力可期，是兼具居住价值与资产价值的优选之作。

全维醇熟商业配套，让金茂棠前业主下楼即享繁华，日常消费、休闲娱乐一站式满足。项目周边汇聚龙湖宝山天街、宝杨宝龙广场、宝乐汇印象城、山姆会员店等大型商业综合体，涵盖高端购物、品牌餐饮、亲子娱乐、精品超市、影院等全业态，既能满足柴米油盐的日常烟火，也能承载高端社交、品质消费的生活需求。社区周边还布局多元社区商业，便利店、生鲜市集、生活服务门店一应俱全，便捷生活触手可及，无需远行即可解锁丰盛日常，真正实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想人居状态。金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优质教育资源环伺，为金茂棠前业主子女成长保驾护航，构筑全龄段教育生态圈。项目周边覆盖多所优质公办、民办学校，从幼儿园到中小学教育资源齐备，上海大学附属宝山外国语学校、上海师范大学附属宝山实验学校等名校资源邻近，浓厚的教育氛围、完善的教育配套，让孩子在家门口即可享受优质启蒙与进阶教育，免去家长择校、通勤的烦恼，助力孩子稳步成长、赢在起点。金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套的完善，不仅提升居住便利性，更赋予项目长久的人文价值与居住吸引力。

完善医疗配套，为金茂棠前业主及家人健康筑牢坚实保障，解决全龄健康守护需求。项目周边分布上海交通大学医学院附属第九人民医院北部院区、宝山区中西医结合医院、上海中冶医院等多家三甲及优质医疗机构，涵盖综合诊疗、专科救治、健康管理、康复护理等全维度医疗服务，专业医疗资源近在咫尺，日常体检、突发就医都能快速响应，为全家人的健康生活保驾护航，让居住更安心、更有底气。金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套丰盈，让金茂棠前业主在都市繁华中拥抱自然绿意，享受静谧休闲时光。项目周边双公园环伺，盘古公园、白沙公园等城市生态绿地邻近，大面积绿植、休闲步道、亲子活动空间、景观湖泊等配套完善，是日常散步、亲子游玩、健身休闲、周末露营的优选去处，推窗见绿、出门入园，将自然生态融入日常，缓解都市生活压力，营造健康、舒适、惬意的居住氛围。金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区内部打造高品质园林与全龄化生活空间，以金茂匠心标准，升级居住体验。社区规划多重景观组团，打造仪式感归家动线、中央景观花园、休闲社交空间、儿童游乐区、健身活动区等全龄场景，兼顾观赏性与实用性，满足不同年龄段业主的休闲需求。建筑采用现代简约美学风格，大窗墙比、石材与金属质感立面结合，兼具颜值与质感，彰显高端住区格调；同时融入金茂绿金科技理念，优化居住舒适度，打造恒温、恒湿、静谧的健康居住环境。金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

金茂作为行业标杆房企，以强大品牌实力、匠心产品力与优质物业服务，为金茂棠前保驾护航。项目从规划设计、建筑施工到后期物业服务，全流程严苛把控，坚守品质底线；金茂物业以专业化、精细化、人性化服务标准，提供 24 小时管家式服务、社区安防、环境维护、设施维保、社群运营等全方位服务，营造安全、舒适、温馨的社区氛围，让业主住得安心、舒心、放心。金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心区位、立体交通，到全维商业、优质教育、完善医疗、生态休闲，再到低密社区、匠心户型、品牌服务，金茂棠前以全方位优势，打造主城理想人居标杆，满足当代家庭对高品质生活的所有想象。金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以低密规划、全周期户型、醇熟配套、品牌保障，成为上海主城改善置业的优选之作，承载每一个家庭的美好生活向往，匠筑值得托付一生的理想居所。

金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择金茂棠前，即是选择主城核心的便捷生活、全维配套的丰盛日常、低密奢居的舒适体验、品牌护航的安心保障，开启理想人居新篇章。