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建发望湖

（武昌区-内环中北路、一线沙湖）

最后2栋，184套房源

3月加推倒计时

建面约155-206平户型

准四代，优化后接近“0公摊”

一、极震撼人心的实景

随湖赋形，第一眼就被巨幅中式大门硬控

用财力与匠心，极大拉开了与一般豪宅的距离

对建发望湖感兴趣，一定要实地去看，去品，才能理解这个项目的精髓和非凡。

①实探所见，有且仅有的一线沙湖地段，就是天赋稀贵的顶级湖居资源

在长江主轴规划以前，武汉的豪宅就普遍以湖为尊。汉口有西北湖、鲩子湖等，武昌有东湖、沙湖等。

沙湖是武汉内环城中湖，宜居价值天生优越。一线沙湖则是湖居的巅峰。

长江主轴规划之后，长江两岸迎来大开发，武昌滨江等快速崛起，但是肉眼可见兑现周期非常漫长，目前而言，宜居价值并不理想。相对而言，一线沙湖则进入更新换代的全新阶段，备受追捧，这一点武汉楼市早已印证。

建发望湖所处地块目前是一线沙湖有且仅有的住宅用地。

实探所见，建发望湖的一线沙湖视野令人心潮澎湃，沿着沙湖大道，穿行在沙湖公园、汉街SKP大道，更能直观感知这一湖居资源的天生稀贵。

（建发望湖会所二楼一线沙湖视角）

②随湖赋形，第一眼是巨幅中式大门，买入的是足以传承的显贵门庭

看到建发望湖的第一眼，就是一线临湖的巨幅中式大门，大门之后就是围合布局的会所和小区。

据了解，该大门采用庑殿顶建筑模式，从古代的皇庭建筑，变成了现代的显贵社区标识，确实只要一眼，就能识别建发望湖的与众不同与匠心独运。

整个大门加上两侧影壁宽约83米，高约16米，两侧各点缀了一颗价值不菲的罗汉松，并设置了两座铜狮，还有酒店式环岛落客区，如此排场在武汉属实罕见。

（建发望湖大门实景）

②处处匠心，镇宅宝瓶葫芦很东方，“天圆地方”的山水会所美到极致

步入建发望湖会所首层，一定会被一尊宝瓶葫芦吸引目光，其上细腻的雕刻着《江汉揽胜图》（明朝中期绢本地图画作）。葫芦谐音“福禄”，宝瓶，就是“保平安”，不得不说寓意很美好，非常东方。

宝瓶葫芦玻璃幕墙后方，是一处流金淌银的圆形天井，由上方流下的潺潺水幕，姿态婀娜多姿的树木，构成一处美不胜收的胜景。天井中种植的这棵西班牙油橄榄，据称树龄已超过1200年，是货真价实的古董级别的文物，从采购到运送，身价已经超过200万，实在令人叹为观止。武汉豪宅项目中建发望湖率先使用此一树种。

据了解，这处天井设计灵感来自中国南方民居“泗水归堂”的巧思，藏风聚气。 会所一层空间采用方形规制，围绕天井分布，二层天井之上还有休憩平台，整体设计创新演绎了“天圆地方”的哲学思想。

从二层落地大窗看沙湖，内环顶级湖居的优越感更能切身体会。

③超配会所，湖景私宴厅令人眼前一亮，恒温泳池、行政酒廊等尊享体验为业主高级定制

外可观湖，内藏乾坤。建发望湖会所，既有社区大门的气场，又恰到好处地融合了众多未来业主日常生活的功能空间，包含业主司机休息处、棋牌室、恒温泳池、行政酒廊和私宴厅等。

（恒温泳池实景）

（行政酒廊实景）

恒温泳池在高端住宅中较为常见，但是，建发望湖拥有十分少见可瞰湖景的巨大私宴厅。

（私宴厅实景）

据了解，建发望湖会所将由高定业主圈层【望湖荟】专属运营。

二、超出圈的产品力

约2.52超低容积率+极优湖居视野，创新力爆表

纯改善大户型+优化后接近“0公摊”，豪宅更具想象力

上文提及，建发望湖是豪宅中的奢侈品，除了新中式美学实景的无敌颜值，还有产品设计令人眼前一亮的独特性。

①超低容积率之下，极优看湖视野+极奢建筑品质，家将成为风景线

有些品质规划看不见，但同样能够感受到极致用心。

建发望湖容积率只有约2.52，这一关键指标，在内环、二环内极为罕见。

从效果图来看，建发望湖整体采用了围合式建筑布局，5栋住宅基本沿沙湖一字排开。如此一来，每一栋楼、每一户豪宅都能实现极优看湖视野，目前在建楼栋样板间已可感受270°看湖视野的震撼。

（效果图）

每栋住宅建筑外立面设计都极为考究。

选材上，采用大面积玻璃+铝板+奢石组合，奢华不言自明。奢石主要用于建筑底部的立柱，豪宅质感拉满。造型上，建筑顶部和底部都创新了中式飞檐设计，识别度相当高。

如此用心到极致的建筑，不只是城市天际线的一道风景，更是业主值得引以为豪的家。

（效果图）

公区品质上，建发望湖同样为业主未来生活做了极致考虑。风雨连廊，从会所入口，延伸到了每栋楼下。5栋住宅中的4栋都设置有架空层泛会所，从四点半学堂，到各种邻里休闲场景，满足从幼儿到长者的所有社区生活所需。关于风雨连廊、架空层泛会所，附近的建发朗玥项目早已实景打了样。

②建面约155-206平纯粹大户型，准四代高得房率极限赋能，降维打击多数在售豪宅项目

建发望湖即将加推的最后2栋，1号楼为两个单元，一单元为23层，二单元为30层，5号楼为一个单元44层，两栋楼包含建面约155平、185平、189平、206平共4种大户型可选。清一色的大户型，未来业主圈层比较纯粹。

户型设计方面，基于极优看湖视野，建发望湖也进行了极优的朝向面设计。再叠加准四代优化后近乎“0公摊”，每个户型每个功能空间的体验感都优化到了极限。（备注：0公摊即优化面积几乎与公摊面积相抵）

整体来看，主要表现在以下几个方面：

1、观湖面也是主要采光面，整体面宽明显更优，而且都做到了4开间，1间客厅+3间卧室，都拥有观湖视野和优越采光，属实令人惊叹。

2、都运用了LDK一体设计，客餐厅面积足够大足够气派，动线更为简练。客厅有超大落地窗，厨房开放式设计，预留有双开门冰箱位，餐厅有大圆桌空间等，匹配大户家庭所需。

3、每个户型都配置有独立玄关，155平以上户型都有双套房。玄关精心设计的收纳系统，储物空间既大且灵巧。老人房（客卧）靠近入户门，既方便日常行动，又照顾长者的私密生活。

建面约155平四房，该户型为1号楼的单元拼接户，也是建发望湖入门级产品。

另一建面约155平四房，该户型为5号楼的边户，厨房设计有岛台。

建面约189平四房，该户型为5号楼的边户，主卧与老人房均为套房设计，主卧卫生间配置有可观湖的大浴缸。

建面约185平的四房，该户型为1号楼的边户，与建面约189平设计基本相同。

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