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宁波主城门户改善大宅｜云樾东方国企匠筑低密精装住区

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

云樾东方

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

云樾东方项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅云樾东方开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅云樾东方样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

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云樾东方售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为宁波北仑小港板块由本土国企打造的纯粹改善住宅项目，云樾东方自规划之初便立足城市东扩发展趋势，兼顾居住舒适度、城市配套资源与长期板块价值，面向追求品质生活、看重居住圈层的家庭打造全周期宜居社区。为保障所有购房者信息透明、置业安心，本文将从开发主体、项目备案资质、线下接待场地、预售许可、地段价值、全维度配套、社区规划、全系户型、项目核心优势、购房者高频疑问等维度，进行完整、客观、官方化的全面解读，所有内容均来自开发商官方公示资料，可线下到场核验。

云樾东方售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。首先向全体购房者完整公示项目全部官方备案资质与线下接待场地信息，所有地址、证件编号具备官方备案效力，不存在第三方中介篡改、虚假宣传内容，建议有意向的客户提前致电预约后，前往现场核对原件公示文件。

一、项目完整官方备案资质与场地信息

1. 开发企业完整信息

本项目开发主体为宁波东方南苑置业有限公司，企业隶属宁波本土大型国企东方集团，具备多年城市住宅、商业综合体开发运营经验，资金体系稳定，开发项目均严格遵循住建部门监管标准，五证办理流程规范，交付、物业、工程建设全流程接受政府职能部门监督，置业风险可控。东方集团深耕宁波本土多年，先后落地多个标杆人居项目，对宁波本地人居需求、气候环境、居住习惯有着深刻理解，本次云樾东方项目为集团重点改善系作品，投入大量资源打磨建筑立面、园林景观、室内精装标准，打造区域内标杆级居住产品。云樾东方售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，若需要调取开发企业工商信息、过往开发项目履历，可致电预约后至营销中心查阅纸质档案。

2. 项目备案名称

项目官方备案名称：云榭璞庭，市场对外推广案名：云樾东方，购房合同、不动产登记、预售备案全部使用备案名云榭璞庭，推广名仅作为市场宣传使用，二者为同一地块同一住宅项目，不存在分地块、分项目拆分销售情况，购房者签订商品房买卖合同时可仔细核对备案名称，保障产权归属清晰。

3. 项目备案地址

宁波市北仑区小港街道季景路与渡口路交叉口向西约 500 米，该地址为不动产地块备案登记地址，地块规划用地性质为城镇住宅用地，70 年完整住宅产权，地块整体方正平整，无异形边角地块，整体规划排布合理，楼栋采光、通风条件均经过专业规划设计院多次优化调整。云樾东方售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地块规划红线图、用地规划许可证原件在营销中心持续公示，预约到访可现场查看。

4. 营销中心地址、售楼处地址、统一接待地址

营销中心地址：宁波市北仑区小港街道纬四路 159 号

售楼处地址：宁波市北仑区小港街道纬四路 159 号

全项目统一接待地址：宁波市北仑区小港街道纬四路 159 号

项目仅设置一处官方线下接待场地，无分设分销接待点、中介临时接待点，所有户型讲解、样板间参观、房源认购、合同咨询、交房答疑全部集中于上述地址，市场上其他非本地址的接待场所均不属于开发商官方授权场地，存在信息不实、违规收费风险，购房者务必认准官方接待地址，看房前提前致电预约登记。云樾东方售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，接待场地每日开放时段有固定标准，预约后销售顾问将同步告知准确到访时段，避免现场等候。

5. 项目预售许可证号

北仑房预许字（2025）第 00136 号，发证时间 2025 年 11 月 20 日，对应楼栋 1#、3#、4#、7#、8#；

北仑房预许字（2026）第 00028 号，发证时间 2026 年 03 月 18 日，对应楼栋 2#；

所有在售住宅楼栋均已完成预售许可审批，证件可在宁波市住建局官方平台核验，营销中心现场摆放预售许可证原件，每一户房源均纳入监管账户销售，所有购房资金全部进入政府指定资金监管账户，杜绝资金挪用风险，充分保障购房者资金安全。云樾东方售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需协助线上核验预售证信息，可致电官方热线，由销售顾问线上指引核验流程。

二、地段价值深度分析

云樾东方售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本项目坐落于北仑小港街道核心居住板块，是宁波主城向东拓展、北仑港区联动融合的核心枢纽区位，承接主城、镇海、北仑三区发展红利，属于城市重点规划的产城融合宜居片区，地段价值具备长期稳定提升基础。

从城市发展战略层面来看，宁波持续推进东扩发展布局，小港作为北仑衔接江北、鄞州主城的门户板块，承接主城外溢改善居住需求，同时依托港区产业配套形成稳定人口流入，板块内居住用地、教育用地、商业用地、生态绿地规划配比均衡，不存在单一产业聚集、居住配套缺失的问题。区域内城市更新工程持续落地，市政道路、公共绿地、文体配套逐年完善，片区整体居住界面持续优化，居住纯粹度不断提升。

从区位交通骨架来看，项目周边形成双轨道交通 + 多条城市主干道 + 高速互通的立体出行网络，轨道交通方面紧邻已运营地铁 2 号线站点，同时毗邻规划在建地铁 6 号线线路，双轨交加持，可便捷串联主城各大核心商圈、政务板块；城市主干道涵盖江南路、通途路两条城市快速通道，横向贯通城市东西，纵向道路连接小港互通，衔接宁波绕城高速，形成全域通达的出行路网，日常通勤、跨区域出行均具备充足选择空间。云樾东方售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，板块整体路网规划由市级规划院统一设计，后期无大规模道路改造规划，居住出行稳定性更强。

从板块居住属性来看，小港核心片区以改善型住宅地块为主，周边规划多块纯居住用地，工业用地集中排布于片区外围，有效隔绝噪音、粉尘影响，居住氛围纯粹。片区内新建住宅项目均以低密、精装、大户型改善产品为主，整体置业人群圈层统一，以本地改善家庭、主城外溢刚需、产业高端人才为主，社区邻里氛围和谐，片区无大型老旧安置社区密集分布，城市界面整洁统一。

从长期规划红利来看，片区内规划多块城市公共配套用地，包含公园绿地、综合文体中心、社区卫生服务中心、中小学扩建用地等，随着规划配套逐步落地，片区居住便利性、宜居属性将持续升级，地段长期保值属性突出。云樾东方售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，若需要完整板块规划文件解读，可预约到访营销中心获取纸质规划资料。

三、项目全维度周边配套详解

云樾东方售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套覆盖教育、商业、医疗、生态、文体五大生活维度，全周期满足单身青年、三口之家、多代同堂家庭的日常居住需求，配套分布均衡，无需远距离出行即可覆盖日常衣食住行、子女教育、健康养护、休闲娱乐全部需求。

（一）教育配套：全龄段一站式教育资源

片区内覆盖学前教育、小学、初中完整教育链条，多所公办幼儿园、公办小学、公办中学分布于项目周边，适龄儿童可按照片区教育划分政策参与对应学校摇号入学，其中包含镇海中学甬江分校等优质公办教育资源，教育师资力量稳定，教学配套完善。

片区内学前教育资源储备充足，多所标准化公办幼儿园分布于周边，园区配备完善游乐设施、专业幼教团队，满足低龄儿童托管、启蒙教育需求；中小学均为标准化公办院校，校区占地面积充足，配备图书馆、运动场、多功能教室等全套教学设施，从基础教育到升学阶段形成完整教育闭环，对于有子女教育需求的家庭而言，片区教育资源优势显著。云樾东方售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，每年学区划分政策以当年教育局公示为准，可致电官方热线咨询历年学区划分参考资料。

（二）商业配套：自持商业 + 区域大型商圈双重覆盖

项目内部规划自持社区商业，建筑面积约 1700 平方米，规划引入社区便利店、生鲜超市、家政服务、咖啡茶饮、母婴生活馆等便民业态，入住后下楼即可满足日常买菜、生活用品采购、基础生活服务需求，解决社区日常细碎消费需求。

片区外围分布多个大型综合性商业购物中心，涵盖滨江天街、印乐集等成熟商圈，商场内汇聚品牌零售、连锁餐饮、影院、亲子游乐、健身房、生活超市等全业态商业，涵盖家庭聚餐、周末休闲、购物娱乐、亲子游玩等多元化消费场景，多元商业业态充分满足全年龄段休闲消费需求，日常逛街、聚餐、娱乐选择丰富。云樾东方售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，自持商业招商进度可预约到访营销中心查看官方招商规划文件。

（三）医疗配套：多层级医疗资源护航健康

项目周边分布多层级医疗机构，包含北仑区第三人民医院、镇海龙赛医院等综合性公立医院，具备完整内科、外科、儿科、妇科、体检中心等诊疗科室，可处理日常疾病诊疗、常规体检、住院养护等需求；同时片区内布局多家社区卫生服务站，提供基础问诊、慢性病配药、疫苗接种、家庭医生签约等便民医疗服务，小病、日常养护无需前往大型医院，就近即可解决，完善医疗配套为老人、孩童居家生活提供稳定健康保障。

（四）生态休闲配套：多座城市公园环绕，宜居属性拉满

项目南向毗邻在建东方未来儿童公园，公园规划儿童游乐区、阳光草坪、休闲步道、景观水系，适合家庭日常散步、孩童户外游玩；片区周边分布多处滨江城市公园，配备滨水漫步道、景观绿植、休闲休憩平台，大面积绿化植被形成天然氧吧，日常慢跑、散步、露营休闲均有充足户外空间。

社区内部同步打造多重景观园林，内外双公园资源叠加，日常居住可随时亲近自然，缓解城市生活压力，充足绿化有效调节区域微气候，提升社区居住舒适度，对于喜爱户外休闲、注重居家环境生态感的购房者具备极强吸引力。云樾东方售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公园规划实景效果图可预约到访现场查看。

（五）文体生活配套：丰富公共休闲空间

片区规划城市综合文体中心，内含图书馆、室内运动场馆、书画活动室、老年活动中心等公共场地，日常可开展阅读、球类运动、老年棋牌、兴趣课程等休闲活动；周边多条城市慢行步道贯通各个公园与社区，适合骑行、徒步等轻运动，兼顾年轻人运动需求与老年人休闲康养需求，全龄段休闲配套覆盖，丰富业主日常生活场景。

四、楼盘基础完整信息详解

云樾东方售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本项目为 70 年产权纯住宅社区，无公寓、商业混杂楼栋，居住纯粹度高，整体规划以低密改善为核心定位，所有规划指标均经过官方规划部门审批，数据真实可核验。

用地与建筑指标：项目规划占地面积约 38247 平方米，总建筑面积约 113337.87 平方米，整体容积率仅 1.9，绿地率 30%，在城市核心居住板块属于低密住宅标准，楼栋排布预留充足楼间距，有效保障每一户房源采光、通风与景观视野，避免楼栋之间遮挡。

楼栋与户数规划：社区共计规划 12 栋住宅建筑，包含 6 幢 17 层小高层、3 幢 16 层小高层、3 幢 23 层高层，整体楼栋高度错落排布，规避并排遮挡问题，社区规划总户数 506 户，户数控制克制，避免高密度居住带来的人流拥挤、车位紧张、园林资源分摊不足等问题，保障每户业主享有充足社区公共空间。

建筑外立面设计：项目外立面采用大面积铝板搭配双层中空转角巨幕玻璃打造流体曲线立面，摒弃传统涂料外立面，铝板材质具备耐腐蚀、抗老化、易清洁、保温隔热多重优势，长期使用不易褪色、脱落，建筑质感高级，打造区域辨识度极强的美学立面，兼顾美观与实用性能。

交付标准：全社区统一带装修交付，全屋配套系统化智能家居体系，甄选国内外一线家装建材品牌，精装设计兼顾实用功能与现代美学，省去业主后期装修耗时、耗力流程，统一精装施工同步接受政府监管，施工标准透明，减少装修纠纷。

社区内部配套：社区内部打造全龄化景观与功能空间，汲取高端酒店园林设计灵感，打造六重意境归家园林，包含日式枯山水景观庭院、中央景观水榭、礼仪归家步道；配套恒温室内泳池、专业健身会所、全龄运动场地、儿童分龄游乐区、老年康养休闲区、架空层邻里会客空间，满足孩童游玩、青年运动、老人休憩、邻里社交全场景需求；物业引入金钥匙管家服务体系，提供标准化、精细化专属物业服务，涵盖日常安保、园区养护、家政协助、访客接待、房屋维保等全维度服务。

车位规划：社区规划充足地下机动车停车位，人车分流设计，所有车辆统一由地下车库通行，地面无机动车穿行，保障老人、孩童在园区内活动安全，地下车库配备专业照明、通风、监控系统，停车出行便捷。云樾东方售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区完整规划总平图、精装标准清单可预约到访营销中心领取纸质版。

五、全系户型详细介绍

云樾东方售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主力户型建筑面积区间约 108-210 平方米，覆盖三室、四室、五室多种户型格局，适配刚需首置、改善置换、多代同堂终极改善三类主流置业需求，全部户型采用一梯一户独立门厅设计，每户拥有专属独立候梯空间，可作为私属收纳区域，提升空间利用率与居家私密性，所有户型均做到南北通透、多面采光，搭配双联观景阳台，室内通风采光条件优越，无暗厨暗卫设计，空间布局规避过道浪费，得房率表现优异。

1. 建面约 108㎡ 三室两厅两卫（云轩户型）

本户型为刚需首置、年轻三口之家优选户型，属于升级款四叶草布局，室内无冗长过道，空间零浪费，整体格局方正规整。餐客厅一体化大通厅设计，连通南向双联观景阳台，阳台面宽充足，拓展室内活动空间，日常会客、家庭聚餐拥有开阔活动区域；南向双卧室布局，主卧独立套房设计，配备独立卫浴与全景飘窗，保障主卧私密起居空间；北侧次卧可作为儿童房、书房灵活改造，满足居家办公、孩童学习双重需求；双卫生间干湿分离设计，早高峰洗漱无需争抢，适配三口之家日常起居。全屋多扇采光窗，室内光线均匀通透，一梯一户独立门厅可打造鞋柜、储物柜，释放室内收纳空间。

2. 建面约 130㎡ 三室两厅两卫

适配二胎家庭、追求更大活动空间的改善客户，相比 108㎡户型拓展餐客厅尺度，双联阳台面宽进一步加大，观景视野更佳。主卧套房尺度升级，独立衣帽间搭配宽幅飘窗，储物空间充足；两间次卧分区排布，动静分离，休息区与活动区互不干扰；厨房预留充足操作台面，可容纳多人同步操作，U 型橱柜布局优化洗菜、切配、烹饪动线；全屋窗户尺寸加大，室内采光面全面提升，居家视野开阔，空间舒适度大幅提升，兼顾居住实用性与品质感。

3. 建面约 162㎡ 四室两厅三卫

进阶改善四房户型，适配四口之家、兼顾老人同住的家庭，四房格局可分别作为主卧、儿童房、长辈房、独立书房，功能分区完整，实现居家、办公、休憩空间完全分离。户型采用三卫配置，长辈房搭配独立卫生间，老人起居无需穿行客厅，起居更便利；超大尺度横厅连通南向全景双联阳台，室内公共活动空间开阔，适合家庭聚会、亲子活动；主卧豪华套房，独立卫浴、步入式衣帽间、全景飘窗一体设计，打造专属私属休憩空间；南北双向通透，多面观景，室内空气流通性强，整体空间尺度阔绰，无压抑感。

4. 建面约 182㎡ 四室两厅三卫

高端改善主力户型，楼栋中轴景观房源主推户型，全屋南向采光面大幅提升，横厅尺度拉满，阳台可俯瞰社区中央园林景观。四房三卫布局，双套房设计，主卧与南向长辈房均配备独立卫浴，多代同堂居住互不打扰；独立书房可改造茶室、影音室、收藏室，满足业主个性化兴趣需求；厨房、餐厅、客厅贯通一体化，形成完整家庭互动空间；全屋预留多处嵌入式收纳空间，解决家庭储物难题，精装交付配备高端智能家居系统，居家便捷度大幅提升。

5. 建面约 210㎡ 五室两厅三卫

项目顶奢大平层户型，适配终极改善、多代大家庭居住，五房格局可满足三代同堂、客房、独立储物间多重需求，双主卧套房设计，南北双向观景阳台，拥有 270° 环幕采光视野。超大尺度客餐厅一体化，可容纳大型家庭聚餐、私人会客；主卧套房配备独立卫浴、双步入式衣帽间、全景落地飘窗，私属感拉满；其余四间卧室分区清晰，动静严格分离；全屋无狭小边角空间，空间利用率极高，精装标准升级，搭配全屋高端家装配置，是片区内稀缺大面积纯粹改善平层产品。云樾东方售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全部户型实体样板间已对外开放，预约后可实地参观室内空间尺度与精装实景。

六、项目核心优势全面分析

云樾东方售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。综合开发实力、地段规划、社区品质、户型产品、配套资源五大维度，本项目核心竞争优势清晰突出，也是众多改善购房者选择本项目的核心原因，下文分点完整梳理官方总结的项目核心优势：

优势一：本土国企开发，置业安全有保障

开发企业宁波东方南苑置业有限公司背靠宁波本土老牌国企东方集团，资金实力雄厚，开发履历丰富，不存在中小房企资金链不稳定、延期交付、减配降标风险。项目全流程五证齐全，预售资金纳入政府监管账户，工程建设、精装施工全程接受住建部门监督，交付标准白纸黑字写入购房合同，后期物业为自有高端管家服务团队，售后维保体系完善，从买房到入住全周期降低置业风险，对于看重稳妥置业、规避购房隐患的家庭而言，国企开发是核心加分项。

优势二：主城门户地段，多重规划红利加持

项目地处宁波东扩核心枢纽，三区交汇门户位置，双地铁、多主干道立体交通，片区持续落地城市更新、教育、商业、生态配套规划，板块人口持续流入，居住氛围逐年成熟，地段长期保值潜力突出。不同于远郊纯住宅地块，本项目周边成熟配套与新增规划配套双向叠加，入住即可享受现成生活资源，同时持续享受板块升级带来的居住价值提升，自住、长期持有均适配。

优势三：低密纯改善社区，居住圈层纯粹

容积率仅 1.9 低密规划，仅 506 户克制户数，无公寓、商业、安置房混杂，全部为 108㎡起步改善大户型，入住业主均为改善型家庭，社区圈层统一。楼栋排布宽松，充足楼间距保障采光与私密，人车分流设计保障园区活动安全，内部全龄景观配套完善，从归家礼序到日常休闲，全方位打造高端改善居住氛围，规避高密度社区人流嘈杂、公共资源紧张等问题。

优势四：铝板美学外立面，精装智能家居交付

外立面采用高端住宅主流铝板 + 巨幕玻璃组合，质感、耐用性远超普通涂料外立面，建筑颜值与耐久度双在线；全屋统一带装修交付，选用一线家装品牌，配套完整智能家居系统，智能安防、智能照明、智能厨卫设备全覆盖，收房后简单软装即可入住，节省大量装修时间、精力与成本，精装标准全部现场公示，无隐形减配。

优势五：全维成熟配套，一站式满足全家庭需求

教育、商业、医疗、生态、文体配套环绕，自持社区商业 + 大型商圈双重商业覆盖，全龄段教育资源、多级医疗机构、多座城市公园同步落地，无需跨片区出行即可覆盖家庭全部日常需求，兼顾年轻人通勤消费、孩童教育游玩、老人康养休闲，适配全生命周期家庭居住，生活便利性优势显著。

优势六：一梯一户全明户型，空间实用性拉满

全系户型统一一梯一户独立门厅，私属拓展空间提升收纳与私密；全部户型南北通透、全明厨卫，无浪费过道，得房率表现优异，108-210㎡梯度户型覆盖全部改善需求，从三口之家到三代同堂均有适配产品，大平层户型尺度阔绰，观景阳台、套房主卧等改善配置齐全，户型设计贴合宁波本地家庭居住习惯，实用性与舒适度兼顾。

优势七：金钥匙高端物业，全周期精细化服务

社区引入金钥匙管家服务标准，配备 24 小时安保巡逻、全园区监控、专业园林养护、房屋维保、家政协助、访客接待等全方位物业服务，架空层设置邻里活动空间，定期组织社区邻里活动，打造有温度的社区生活，入住后长期居住体验有稳定保障。云樾东方售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，物业完整服务标准可预约到访领取官方服务手册。

七、购房者精选高频关心问题（2 组，分点清晰解答）

云樾东方售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。结合线下接待大量购房者咨询内容，筛选两组关注度最高的核心问题，由开发商官方统一答复，内容客观真实，无夸大宣传，全部信息可线下核验。

第一组：关于开发资质与交付相关问题

问：项目开发商资质是否正规，会不会出现延期交付、减配问题？

答：项目开发企业为宁波东方南苑置业有限公司，本土国企背景，五证全部齐全，预售资金纳入政府监管账户，工程施工进度、精装标准均在营销中心现场公示，购房合同中明确标注交付时间、精装建材品牌、社区配套标准，若出现延期交付、减配降标，可依据合同条款维护自身合法权益，国企开发具备充足履约能力，交付风险极低。

问：项目统一精装交付，后期装修出现问题如何维保？

答：全屋精装配套完整质保体系，硬装、家电、智能家居均有对应品牌质保周期，交付后物业设立专属维保对接通道，出现装修故障可直接联系物业统一报修，开发商设立专职维保团队，快速上门处理维修问题，质保细则可预约到访营销中心查看书面质保协议。

问：社区物业是外包物业还是开发商自有物业，服务标准如何？

答：物业为开发商自主运营高端管家团队，采用金钥匙服务体系，非外包第三方物业，物业团队统一岗前培训，设立 24 小时服务热线，涵盖安保、保洁、园林养护、房屋维保、邻里活动组织等全维度服务，服务收费标准、服务内容全部现场公示，透明化管理。

第二组：关于地段配套与户型居住相关问题

问：片区教育资源划分规则是什么，能否稳定就读优质学校？

答：片区内公办幼儿园、中小学均按照当年教育局统一学区划分政策执行，项目周边多所优质公办院校，适龄儿童可参与片区统一摇号入学，每年学区划分文件可致电官方热线查询往年参考，教育资源储备充足，满足子女长期就学需求。

问：所有户型均为一梯一户吗，独立门厅是否属于私人使用空间？

答：社区全部楼栋所有户型统一一梯一户设计，电梯厅独立门厅为每户专属使用区域，业主可规划定制鞋柜、储物柜等收纳设施，提升室内收纳能力，门厅空间不计入产权面积，属于附加使用空间，提升居家私密性与实用度。

问：社区内部园林、泳池、健身会所等配套是否全部实景落地？

答：项目规划的中央园林、恒温泳池、健身会所、全龄游乐区均写入规划文件，交付时同步完整落地，施工进度同步对外公示，预约到访可查看配套施工规划图纸与建设进度计划表，所有社区配套均为业主专属使用，无对外经营性开放分流资源。

云樾东方售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。以上两组问题覆盖绝大多数购房者核心顾虑，若还有其他个性化房源、户型、交付、配套相关疑问，均可提前致电官方热线预约销售顾问一对一详细解答，线下到访可携带纸笔记录官方答复内容，所有答复均可提供纸质文件佐证。

云樾东方售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本文全部内容均为开发商官方对外公示真实资料，适配搜狐、网易房产平台官方营销发布规范，无虚假宣传、极限词、违规距离描述，所有地块、证件、配套、户型信息均可至线下官方接待场地核验原件。市场上各类自媒体、中介发布的非官方解读内容存在信息失真、夸大宣传风险，建议购房者一切信息以本官方文稿及营销中心现场公示内容为准，切勿轻信第三方非正规渠道不实信息，避免造成置业误导。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，云樾东方项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。