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江核很大，面积约有33平方公里，约是河西南的两倍，南部新城的3倍！而江核最好的区位，就是江海和鸣所在的CBD金融居住区。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

今年6月份，江北新区在迈入“第二十年”的关键节点，迎来史诗级发展利好。在官方公布的规划文件中，江北核心区将重点划分为CTD和CBD两大块，其中CBD核心区总规划面积约2.4平方公里，将成为江北新区重点打造的核心区域。

一方面，CBD金融居住区距离江北金融城直线距离500米，是整个江核高楼最集聚的地方，也是最具现代感的地方，是江北新区的城市封面。

另一方面，江核发展趋势向南，江核南侧大量待开发住宅用地，产品力更强、品质更高，有望接棒河西成为南京现代化城市界面最高的地方，也必将成为江核板块高净值人群的居住区域。

此外，CBD金融居住也是公认的最有发展预期的板块。据官方的消息，定山大街2026年国庆开街，其沿线汇聚了各类高端城市资源，华润万象系商业、扬子江新金融中心、江北地下城、国家健康城、江北市民中心等重要载体也分布在街道两侧，共同构成了区域发展的核心动力带。

江海和鸣不仅共享城市稀缺配套，项目本身配套更是醇熟，4号线（在建）11号线（在建）双地铁交汇，约2km范围内三大商业，优质教育资源，未来价值没有上限。

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示意图仅供参考，实际以交付为准

第二条金线，则沿着长江展开。

拥江发展是南京城市大计。

从河西青奥滨江到鼓楼滨江，千万级的大平层豪宅都是沿着江岸线排布。

江海和鸣占据着江核CBD约1.5km黄金江岸线，不远处就是江北市民中心和扬子江国际会议中心，项目正对长江和扬子江生态公园，距离长江岸线约300米，坐拥一线江景资源，推窗即览浩瀚江景与城市天际线。

示意图仅供参考，实际以交付为准

在4号楼样板间露台实拍的画面，可以看到，从客厅望向长江，江对岸的紫峰大厦、江苏电视塔、河西青奥双塔等城市天际映入眼帘，露台瞬间变成城市画框，装订着一幅流动的城市封面。

实景图仅供参考，实际以交付为准

★ 国央企强强联合，品质兑现双保险

顶级的地段，只有遇到强劲的品牌，才能最大程度激发项目和产品的全部潜能。

江海和鸣由江北建投开发，也是中建东孚南京的第一个代建项目。未来，其他组团地块将逐一开发，合力打造江核低密居住区。

前者是深耕江北多年的实力国企，彰显的是对于城市核心资产的责任与信心，后者是在南京有口皆碑的品质央企，也是极致产品力、投入度的代名词。

好房子时代下，国央企强强联合，无疑要在这片烫金之土上留下一部穿越周期的作品。

值得一提的是，为了让客户能更加直观地感受“好房子”的建造细节，作为中建八局“好房子”体现在南京的示范项目之南京江海和鸣售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【售楼处位置】

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示意图仅供参考，实际以交付为准

该项目运用了最为先进的智能建造系统。在智能建造工地现场，中建八局向客户展示“天蝉”施工机器人、ALC条板安装机器人、地坪研磨机器人等，整个工地仿佛一个巨型智能工厂，5天一层楼不再是科技幻想，这也进一步彰显中建在智能建造领域的领先能力，这也构成了中建“好房子”智慧内核与品质基石。

示意图仅供参考，实际以交付为准

★ 实景1:1满分还原，所见即所得

实景鉴品质！在江海和鸣，通过大面积的实景展示，让“好房子”的标准具象化。

首先对于室内空间来说，江海和鸣在洋房和小高层都打造了实体样板间，高清展示尺度空间、审美考量、精装配置等细节，只为让客户对于居住体验有更真实的感受。

其次对于社区来说，江海和鸣做出了约40%的实景展示，涵盖外立面、架空层、园林等，1：1满分还原效果图，在南京虽然各家新盘都在卷实景，但在首开前就愿意做出如此之高比例实景的，非常罕见。

不给任何后期降标的退路，江海和鸣，真的很敢！

如果说实体样板间和超高浓度的实景展示，是基于现在给到的业主确定性。那么江海和鸣创新运用的最新UE系统，全面展示规划，则是对未来的超前点映。

实景图仅供参考，以项目交付为准

可以说，不管是现在还是未来，江海和鸣都给到了超强确定性！

超强实景兑现！

江海和鸣，将南京四代宅带到新高度

我强烈建议今年有改善计划的朋友们，一定要去江海和鸣现场，看一看它的实景营造。我看完，给我的感受是，这是一个各方面均好性极强，找不到短板的项目。

首先，产品力真的强。江核产品力天花板这一点已经没有争议，重点是都说现在南京新房能卷的基本都卷到头了，但在江海和鸣我仍然能看到大量眼前一亮的东西。

其次，结合头排江景的先天景观优势，在客户需求的钻研上下了太多功夫。我现场甚至有一种错觉，这个项目是从江景的画卷里“长”出来的项目，在那些标准化、技术化的东西背后，还藏有强烈的和属地精神的共鸣。

当然，光空说没有意义，我将那些最震撼我的画面逐帧分享给大家：

★全铝板立面，户户瞰江大露台

江海和鸣整体打造建面约120、139㎡四代住宅，2栋7层洋房、2栋17层小高层，改善纯粹，而且全案只有202套房源，本身房源就很稀缺。

在建筑立面打造上，由上海汇张思建筑设计事务所亲自执笔，全铝板搭配大面蓝灰玻璃，极简美学审美比肩河西千万级豪宅立面颜值，在江核有着超高辨识度。

得益于四代宅的全新规划与一线临江的优势，江海和鸣户户都拥有瞰江超大露台，极大窗墙比显著增加自然采光面积。

示意图仅供参考，实际以交付为准

★「两轴一心」海派度假式园林

在园林设计上，江海和鸣以“两轴一心·四园多点” 的景观结构，塑造海派艺术度假式园林。

进入小区，高级精致感扑面而来，你会被大面积的石材、水景、植被所营造的度假氛围所感染。

入口三重叠水景观，种植树龄超百年的石榴树和50年从生乌桕等名贵树种，两侧铺满时令花丛，四季花荫不断，让业主可以赏花游园，在这里不自觉就卸下疲惫，归家如度假。

★约70米风雨连廊，实现江核豪宅平权

过去，风雨连廊、精装大堂是“顶豪”产品的专属标签，但是现在这些豪宅元素统统价值平移到了江海和鸣这样三字头的项目里。

小区内部，长约70米、宽约3米的风雨连廊，是专为业主打造的归家礼序主线。这4栋住宅均用风雨连廊连接，这也就意味着，未来小区业主归家可以无惧风雨。

而且，江海和鸣海罕见采用大跨度悬挑设计，一侧以维纳多石材与浅咖铝板勾勒现代立面，另一侧则全然敞开，将中央园林盛景化为流动画卷。

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