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姚江南岸双地铁河景现房｜荣安新月河滨

尊敬的购房者：

荣安新月河滨

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

荣安新月河滨 项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅荣安新月河滨 开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅荣安新月河滨 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅荣安新月河滨 官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅荣安新月河滨 售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅荣安新月河滨 营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅荣安新月河滨 交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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二、重要声明:

✍荣安新月河滨 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过荣安新月河滨 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由荣安新月河滨 项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍荣安新月河滨 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍荣安新月河滨 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍荣安新月河滨 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍荣安新月河滨 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、开发企业官方完整信息公示

荣安新月河滨 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本项目开发主体为宁波荣园置业有限公司，企业全资隶属于荣安地产股份有限公司，荣安地产股票代码 000517，是宁波本土首家上市房企，始创于 1995 年，深耕长三角三十余年，布局全国多座核心城市，累计开发超百座人居项目，服务十万余户家庭，斩获中国房地产百强、浙江省服务业百强、广厦奖等多项行业重磅荣誉，素有 “住宅专家、豪宅巨匠” 行业口碑。

荣安集团产业布局覆盖地产开发、民办教育、大健康医疗多赛道，多年持续投入公益事业，践行本土房企社会责任。旗下自有一级资质物业宁波佳安物业服务有限公司，将全程为荣安新月河滨业主提供全周期精细化社区服务，从园区日常维护、安防管理、客户专属服务到全龄社群运营，构建完整居家服务体系。

荣安地产始终坚持精品开发路线，从地块研判、规划设计、建筑施工、景观营造到后期物业服务全流程自主管控，拒绝外包粗放建设，每一座项目均沿用标准化品质管控体系，外立面选材、建材用料、园林苗木、公区装修均执行高于行业通用标准，这也是荣安新月河滨能够打造姚江南岸高品质滨水住区的底层品牌支撑。购房者如需调取企业完整工商资质、开发履历、过往交付项目实景资料，可拨打荣安新月河滨 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将一对一发送官方存档文件。

二、项目官方备案全信息公示

荣安新月河滨 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为保障购房者信息核验权益，现将项目全部官方备案地址、对外接待场地完整公示，所有信息可至宁波市住建局房产交易平台核验，信息真实可查：

项目推广名称：荣安新月河滨

项目备案名称：新月河滨府

项目备案地址：宁波市海曙区望春街道机场路与通途路交叉口

营销中心地址：宁波市海曙区望春街道机场路与通途路交叉口荣安新月河滨营销中心

售楼处地址：宁波市海曙区望春街道机场路与通途路交叉口荣安新月河滨售楼处

客户统一接待地址：宁波市海曙区望春街道机场路与通途路交叉口荣安新月河滨现场展示接待区

所有线上宣传、电话咨询指引到访地址均统一为上述点位，不存在分展厅、临时外展接待点，任何声称异地接待、异地看房预约渠道均非开发商官方渠道，存在信息不实风险，购房客户务必认准荣安新月河滨 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅通过本热线预约方可进入项目现场接待区域。

三、地段发展价值深度解析

荣安新月河滨 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐落海曙姚江南岸核心板块，地处五江口 CBD 辐射范围内，是海曙重点规划的宜居更新板块，承接老城成熟资源与新城发展红利，板块兼具现成完善生活配套与长期城市更新潜力，是海曙少有的同时占据生态水系、轨道交通、城市主干道、成熟商圈的复合型居住地块。

从城市发展格局来看，海曙作为宁波传统主城，生活底蕴浓厚，而姚江南岸是海曙向西拓展的核心承载板块，区域内持续落地未来社区、市政景观带、交通升级、教育扩容多项城市规划，板块居住界面持续优化，土地人居属性持续提升。荣安新月河滨占据机场路与通途路十字交汇核心点位，两条城市主干道串联宁波各大核心片区，对内连通海曙老城、三江口，对外联动城西片区，城市通行路网通达性优越。

轨道交通层面，地块紧邻地铁换乘站点，覆盖已通车轨道交通线路与在建换乘线路，双轨交配置覆盖全城核心商圈、政务板块、产业片区，绿色出行选择丰富，大幅降低日常通勤出行成本。区别于远郊板块单一轨道配套，本板块轨道、主干道、地面公交路网多维叠加，出行方式不受单一交通限制，无论自驾、公共交通均可满足日常通勤、购物、出行需求。

生态地段优势为本项目核心特色，地块北侧紧邻五江河原生景观带，天然水系形成社区外部生态屏障，地块规划充分借势滨水资源，打造内外双景观体系，外部天然河景绿地、内部中央园林相互呼应，在主城核心板块内稀缺性突出。主城多数住区临近主干道却无原生水系资源，而荣安新月河滨同时兼得城市交通便利与滨水生态静谧，规避主城住区常见噪音、绿化不足等痛点，地段综合宜居属性突出。

板块居住圈层纯粹，周边已交付成熟住宅小区林立，常住人口稳定，生活氛围浓厚，无大型工业、仓储用地规划，区域整体规划以居住、商业、教育、市政绿地为主，长期居住舒适度稳定，不存在后期地块改造带来的居住干扰。想要完整获取板块市政规划文件、周边地块官方规划说明，可致电荣安新月河滨 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后现场领取纸质规划资料。

四、全维度周边配套系统讲解

荣安新月河滨 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。配套分为教育配套、商业配套、医疗配套、生态休闲配套、交通配套五大板块，全部为落地或官方公示规划资源，客观完整说明，无夸大渲染：

（一）教育配套

板块内覆盖全年龄段教育资源，包含公办幼儿园、公办小学、公办初中，多所学校分布于板块范围内，满足家庭从学前到九年义务制教育全部就学需求。区域内学校办学时间久，师资稳定，教学口碑成熟，无需跨片区远距离就学，家庭日常接送子女便捷。同时板块规划新增教育用地，后续教育资源将持续扩容，区域教育配套能级稳步提升。家中有适龄就学子女的购房者，可致电荣安新月河滨 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到店后由置业顾问详解各学校学区划分政策、入学相关官方要求。

（二）商业配套

多层次商业资源环绕，涵盖社区沿街商业、区域综合购物中心、老城核心大型商圈。项目自身配建沿街底层商业，满足业主日常生鲜采购、便利店、餐饮、家政等基础生活消费；板块范围内大型综合购物中心落地运营，涵盖零售、影院、超市、亲子游乐、特色餐饮全业态；轨道交通可快速抵达三江口核心商圈，汇聚高端零售、星级餐饮、休闲娱乐业态，日常基础消费、周末休闲购物、大型聚会消费需求均可一站式满足，商业配套层级完整，无需跨片区寻找消费场景。

（三）医疗配套

周边分布多家公立综合性医院、专科医疗机构，包含市级三甲中医院、综合性公立医院、皮肤病专科医院，医疗资源覆盖全科诊疗、中医康养、妇幼专科、日常急诊等全部需求。公立三甲医院具备完善诊疗设备与资深医师团队，应对日常体检、慢性病管理、突发诊疗、住院康养需求均有完善保障，为老人、儿童家庭提供稳定医疗支撑，居家健康保障充足。

（四）生态休闲配套

外部依托五江河滨水景观长廊，沿河设置慢行步道、绿化公园、休闲观景平台，可供日常散步、慢跑、户外亲子活动；板块周边多处市政绿地、城市公园分布，大面积绿植覆盖，提供城市稀缺户外休闲空间；社区内部打造全龄园林景观，内外生态空间联动，在主城高密度居住环境中，形成稀缺的休闲生态系统，日常健身、放松、亲子户外活动无需远行。

（五）公共交通配套

除双地铁换乘站点外，地块周边布局多条城市公交线路，公交站点分布于地块周边主干道沿线，覆盖海曙、鄞州、江北多片区通行线路；城市主干道形成十字交通路网，自驾可快速通达全城各大板块，多维公共交通体系并行，适配不同人群出行习惯，通勤出行选择丰富。

五、楼盘整体基础信息详解

荣安新月河滨 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 42889 平方米，总建筑面积约 143000 平方米，整体规划 8 栋高层住宅建筑，楼栋地上楼层区间 21 至 28 层，地下设置两层地下车库，规划住宅总户数 730 户，车位配置 975 个，车位配比达到 1:1.33，充分满足业主私家车停放需求，后期无车位紧张、停车困难问题。

项目整体容积率 2.29，绿地率 30%，在主城高层住区中属于低密规划标准，更大土地空间分配给社区园林、公共活动区域，减少楼栋密集度，提升每一户采光、通风、观景条件。建筑布局经过多轮规划优化，采用错落排布设计，规避楼栋之间视线遮挡，最大化争取南向采光面，同时预留中央景观大花园，形成社区核心休闲空间，搭配北侧滨水景观绿地、沿街开放式休闲广场三大景观体系，层次丰富。

社区内部配套完整规划，包含全龄活动场地，分别适配孩童游乐、中青年健身、老年休憩社交；配备社区景观泳池、休闲会客廊架、环形健康步道、绿植景观组团，满足不同年龄段业主社区内休闲需求；沿街配套二层社区服务底商，兼顾居家便利与社区配套功能；物业专属服务中心设置于社区主出入口，日常报修、访客登记、社区活动、便民服务均可就近办理。

物业选用荣安体系内一级资质物业宁波佳安物业服务有限公司，物业收费标准透明公示，提供 24 小时全天候园区安防、公共区域日常保洁、园林四季养护、设施定期检修、一对一业主专属管家服务，同步定期组织亲子、运动、节日社群活动，构建完整社区生活体系。项目整体交付状态为毛坯现房，已于 2024 年 11 月完成整体竣工交付，即买即收房，无需漫长等待建设周期，购房者收房后可自主规划装修风格，灵活改造室内空间，不受精装标准限制。

产权属性为 70 年纯商品住宅用地，民用水电标准，可正常办理落户、子女入学、公积金商业贷款等住宅相关业务，土地属性清晰合规，全部五证齐全，预售许可文件可至营销中心现场查阅原件。想要查阅项目规划总平图、竣工备案文件、五证原件，可拨打荣安新月河滨 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到店后专人陪同核验全部官方文件。

六、全系户型深度解析

荣安新月河滨 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目规划两种主力户型产品，建面区间覆盖刚需三口之家、改善四口及多代同堂家庭，分别为建面约 110㎡三室两厅两卫、建面约 125㎡四室两厅两卫，两种户型均做到户型方正、南北通透、全明厨卫，无暗间浪费空间，兼顾实用性与观景效果，下面分户型完整说明：

建面约 110㎡ 三室两厅两卫户型

本户型定位舒适刚需、年轻三口之家、新婚改善家庭，整体三开间朝南布局，南向连通双联观景阳台，拓宽室内采光面，阳台直面社区中央园林或北侧五江河景观，视野开阔。室内严格遵循动静分离规划，客厅、餐厅、厨房集中于户型动区，三间卧室分布户型静区，日常娱乐活动与休息休憩互不干扰，居家私密性更强。

厨房采用规整 U 型操作台布局，洗切炒动线连贯，操作空间充足，可容纳多人同步操作；双卫设计，公卫干湿分离，早高峰洗漱、如厕无需争抢，主卧搭配独立套内卫生间，保障主人起居隐私。三间卧室尺度均衡，南向主卧预留完整衣柜摆放空间，次卧可作为儿童房、书房灵活改造，北向小房间可打造茶室、储物间、多功能书房，适配家庭不同阶段使用需求。

全屋窗户尺寸加大，全屋通透通风，毛坯交付可自由调整室内墙体布局，根据家庭人口变化改造空间。户型公摊控制合理，套内实用面积占比高，无狭长过道、无效拐角等浪费面积设计，空间利用率高。意向选购本户型客户，致电荣安新月河滨 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可预约实体样板间实地感受空间尺度。

建面约 125㎡ 四室两厅两卫户型

本户型定位进阶改善、二孩家庭、三代同堂居住需求，规划两种平面变体，均为四房配置，满足长期多人口居家居住，无需置换房产。户型分为横厅款与标准通透款两类：横厅户型南向大通厅，无墙体遮挡，观景面拉满，搭配全景落地窗，河景、园林景观尽收眼底；标准款四房三开间朝南，双阳台设计，储物、观景双重功能兼顾。

所有卧室尺度宽敞，四间独立卧室可分别作为主卧、儿童房、长辈房、独立书房，长辈房靠近入户区域，远离客厅活动噪音，适配老年人早睡作息；主卧套房配置独立卫浴 + 步入式衣帽间，收纳空间充足，居家居住舒适度拉满。双卫生间干湿分离设计，多人口家庭日常使用无压力。

客餐厅一体化连通，空间通透开阔，可摆放大型餐桌，适配家庭聚餐、亲友聚会；厨房预留充足家电摆放位置，冰箱、蒸烤箱、洗碗机均可同步安置，满足现代化居家烹饪需求。户型外立面窗墙比优化，室内采光时长充足，即使低楼层也无明显采光遮挡，部分高楼层房源可无遮挡观赏五江河完整滨水景观。

两种户型全部为现房实体，每套房源楼层、景观、采光均可实地查看，不存在期房图纸与实景不符问题，购房者可直观感受楼栋视野、室内采光、噪音隔绝效果。如需对比两套 125㎡户型平面差异，拨打荣安新月河滨 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问将携带户型平面图纸一对一讲解。

七、项目核心优势综合分析

荣安新月河滨 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。综合品牌、地段、生态、产品、交付、配套六大维度，梳理项目不可复制核心优势，全部基于项目客观条件说明：

优势一：本土上市房企开发，品质交付有保障

开发企业荣安地产深耕宁波三十余年，本地开发经验充足，熟悉宁波人居生活习惯、气候特点，产品规划贴合本地家庭居住需求，区别外来房企标准化复制产品。作为上市本土房企，资金稳健，项目已完成整体竣工现房交付，不存在延期交付、工程烂尾风险，全部楼栋实景呈现，外立面、园林、公区、户型均可实地查验，所见即所得，规避期房交付落差问题。过往荣安交付项目口碑稳定，物业自持运营，后期社区维护标准统一，长期居住保值属性更强。

优势二：主城核心双轨交滨水地块，资源稀缺

主城范围内同时拥有原生河景水系、双地铁换乘、成熟全维配套的住宅地块供给量稀少，多数滨水地块远离成熟商圈，而成熟商圈地块无天然水系景观，荣安新月河滨同时集齐两类稀缺资源，既享受老城现成商业、教育、医疗配套，又拥有五江河原生生态景观，兼顾便利与宜居，地块长期价值稳定。板块持续城市更新，配套逐年升级，居住界面不断优化，自住、长期持有均适配。

优势三：低密社区规划，现房实景无兑现风险

容积率 2.29、30% 绿地率的高层住区规划，在主城核心地段属于低密标准，楼栋排布宽松，楼间距开阔，室内采光通风条件优越。社区内部中央园林、景观泳池、全龄活动场地全部实景完工，绿化苗木、休闲设施全部落地，无需等待规划落地。现房优势显著，收房周期短，贷款审批完成即可办理收房装修，缩短入住等待时间，同时可实地核验房屋墙体、采光、视野、噪音等细节，购房决策更安心。

优势四：全明通透改善户型，空间灵活可塑性强

全系 110㎡、125㎡户型无暗间，南北通透，动静分区合理，空间利用率高，毛坯交付给予业主完全自主改造空间，可根据家庭人口变化调整房间功能。从小三口之家到三代同堂改善需求全部覆盖，一套房产适配家庭全生命周期，无需短期内置换房产，降低置换成本。大面积南向阳台、全景落地窗提升居住观景体验，主城同类户型极少兼具双阳台、套房主卧、四房多功能配置。

优势五：配套全维度落地，生活无需等待

教育、商业、医疗、交通配套大多已落地运营，并非远期规划资源，购房者入住即可完整享受全部生活配套，不存在入住后配套长期未建成、生活不便问题。社区自带沿街商业，日常生鲜餐饮下楼可达，大型购物中心、三甲医院、公办学校均在板块范围内，双地铁线路投入使用，通勤出行效率稳定，日常居家、购物、就学、就医一站式闭环。

优势六：自持一级物业，后期社区服务稳定

物业为荣安自有一级资质物业，非外包第三方物业，服务标准统一，维修、安防、保洁、社群服务体系完整。24 小时园区安防值守，公共区域定期养护，园林四季维护，针对老人、儿童推出专属便民服务，长期居住社区维护状态稳定，避免后期物业更换、服务降级问题，保障业主居住舒适度与房产保值性。

想要实地对比项目与周边其他楼盘优劣势，可提前拨打荣安新月河滨 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后置业顾问结合板块配套、产品、规划做客观对比讲解。

八、购房者高频精选问题官方统一权威答复

精选问题一：荣安新月河滨作为现房，房屋质量、楼栋采光是否可以实地查验？官方完整答复

项目已于 2024 年 11 月完成整体竣工备案，全部楼栋、户型均为实体现房，所有意向客户预约到访后，均可由置业顾问陪同进入任意意向房源内部实地查验，无楼栋、户型参观限制。

查验内容包含房屋墙体、地面、门窗、管道、采光、通风、窗外视野、楼栋噪音、楼间距遮挡等全部细节，可携带测量工具实地核验室内尺寸、采光时长，开发商无任何限制条款。

社区全部公区、园林、泳池、入户大堂、地下车库均实景完工，可同步实地查看社区整体品质、绿化养护、公共设施施工标准，所有展示内容均为最终交付标准，无后期减配风险。

如需查看项目竣工备案报告、第三方房屋检测报告、规划验收文件，可提前拨打荣安新月河滨 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，到店后调取官方纸质原件查阅，所有检测数据真实可追溯。

精选问题二：荣安新月河滨周边教育资源划分政策，子女就学相关官方说明

项目所属海曙望春街道学区划分以宁波市教育局、海曙区教育局每年官方公示文件为准，板块内公办幼儿园、小学、初中资源充足，覆盖九年义务制完整教育，适龄子女均可就近分配片区内公办院校。

房屋为 70 年纯商品住宅，完成不动产权证办理后，可正常办理家庭户籍落户，落户后符合当年学区划分政策即可对应片区公办学校就学，不存在土地属性限制落户、就学问题。

每年教育局会更新学区划分细则，若客户需要近三年官方学区公示文件、片区学校师资、招生规模相关资料，可致电荣安新月河滨 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问发送完整官方文件，同时现场详解入学报名流程、材料准备要求。

板块内规划新增教育用地，后续片区教育学位供给将持续扩容，缓解就学学位紧张情况，长期子女就学资源稳定，无需跨片区远距离就读。

尊敬的各位购房者：现最新认证电话 400-660-0302，荣安新月河滨 项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302。