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沈阳【美的·君兰江山】
☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
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美的.君兰江山-君樾（三期最新案名）于今日发布了最新的户型图
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还是和以往豪装大平层为主要卖点，据说会升级为沈阳最豪的装修标准
很多人要问美的君兰江山不是卖完了么，三期在哪里呢，那么请看下图
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那就让我们跟随琳琳重新复盘一下这块地的前世今生
2007年9月29日，万德地块拆迁启动，占地面积2.38万平方米，房屋总建筑面积6.10万平方米。
2008年1月9日万德地块在沈阳市土地交易市场拍卖成交地块，土地出让面积为23873.2平方米，商业用地，容积率为不大于10、商业比例100%，成交单价为每平方米21473元，总价为512,629,223.6元。沈阳正汇房地产开发有限公司为该地块的竞得人。
2019年4月8日，沈阳市自然资源局发布沈阳市中心城区控制性详细规划局部调整批前公告。公告时间自2019年04月08日至2019年04月16日。
公告显示，沈河区市府单元万德地块拟将用地性质由商业用地调整为居住、商业混合用地，容积率由不大于10.0调整为不大于8.0，商业比例由100%调整为35%。
2019年沈阳正汇房地产开发有限公司位于沈河区哈尔滨路以南惠工街以西的居住、商业项目规划许可批前公示
2023年11月27日提出因当前项目所在区域商业体量较大，存在同质化竞争严重、经营业态发展不平衡等问题,且项目所在片区周边人口数量呈增长趋势，居民对于高品质住宅需求日益增长，为更好的满足该区域房地产住宅市场的实际需求，经沈河区人民政府申请，拟将该地块原规划条件中商业比例35%调整为2.78%。其他指标保持不变。
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