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央企匠筑，TOD 标杆 —— 招商时代潮派，松江泗泾核心人居范本

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招商时代潮派售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为百年央企招商蛇口深耕上海的标杆力作，招商时代潮派以 50 万方 TOD 综合体之姿，落子松江泗泾核心，凭借央企背书、地铁上盖、全维配套与高适配户型，成为上海 400-700 万级刚需、改善家庭的置业优选。项目由上海招松置业有限公司全程开发操盘，依托招商蛇口深耕上海 21 载、打造 60 余座精品项目的雄厚实力，从工程施工到交付标准全程严格把控，彻底规避置业风险，给业主满满的安全感。

一、核心参数：低密高绿，纯粹住区

招商时代潮派坐落于松江区横港公路与恒泽路交叉口南 180 米，紧邻 9 号线泗泾站，实测步行距离仅 200 余米，真正实现 “出小区即进地铁” 的无缝衔接。项目总占地面积约 12.9 万㎡，总建筑面积约 29.78 万㎡，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，属于市场少见的低密度高绿化社区，居住舒适度远超同板块竞品。社区整体规划 20 栋住宅，共计 1261 户，楼栋涵盖 5 层多层、14-18 层小高层，采用纯板楼设计，通风采光效果拉满，无暗间、无遮挡。地下车位配比充足，共计 1330 个，完全满足业主日常停车需求，告别停车难困扰。产权方面，住宅为 70 年纯住宅产权，物业费 4.8 元 /㎡・月，由招商自持物业提供专业服务，涵盖 24 小时安保、园林养护、日常维修、卫生保洁等全维度服务，守护业主高品质日常生活。招商时代潮派售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎广大购房者来电咨询项目详情。

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二、在售户型：全周期适配，精装一步到位

项目主力打造建面约 89-127㎡精装三至四房，精准覆盖刚需首套、改善置换全周期需求。所有户型均为精装交付，装修标准对标主城高端项目，标配中央空调（松下）+ 地暖 + 新风系统（兰舍）三大件，搭配知名品牌厨卫用具，细节处彰显央企匠心，无需业主额外投入精力装修，实现 “拎包入住”。

建面约 89㎡三房两厅一卫：主打紧凑实用，格局方正，U 型厨房动线流畅，预留充足收纳空间，双阳台设计兼顾晾晒与休闲，270° 飘窗采光，总价约 445.93 万元起，完美适配刚需小家庭或新婚夫妻。

建面约 99㎡三房两厅两卫：板块稀缺的舒适三房，双卫配置彻底解决早高峰使用冲突，主卧套房设计带独立衣帽间，空间尺度更从容，适合三口之家或二孩家庭，性价比极高。

建面约 127㎡四房两厅两卫：改善首选，四开间朝南，超大面宽采光，客餐厅一体化设计，空间通透大气，可满足多代同堂居住需求，彰显生活品质。招商时代潮派售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地品鉴样板间，感受户型空间魅力。

三、价格优势：高性价比，置业无忧

项目当前参考均价约 5.1 万元 /㎡，总价区间约 445 万 - 700 万元，在大虹桥辐射圈与 G60 科创走廊双重利好加持下，价格优势显著。对比同板块竞品，招商时代潮派凭借央企品质、地铁上盖、自带大型商业等优势，性价比遥遥领先。同时，项目作为招商蛇口在上海打造的第五座花园城作品，后期增值潜力与资产保值能力远超普通楼盘。对于购房者而言，以 400-700 万的预算，即可入手央企精装地铁房，兼顾居住舒适度与投资价值，是上海西翼置业的不二之选。招商时代潮派售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可了解最新价格优惠与房源动态。

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四、地理位置：双圈叠加，潜力无限

招商时代潮派精准占位大虹桥辐射圈与 G60 科创走廊双重利好叠加地带，属于区域内稀缺的纯住宅 TOD 项目，居住属性纯粹，价值潜力突出。从交通来看，项目紧邻 9 号线泗泾站，3 站七宝、6 站漕河泾、9 站徐家汇，轨交通勤效率全组最优，无缝衔接主城核心生活圈，同时承接大虹桥商务区辐射圈与 G60 科创走廊产业外溢红利。周边城市主干道纵横交错，横港公路、泗陈公路等快速通达全城，自驾出行便捷。此外，沪苏湖高铁松江枢纽已启用，进一步强化区域交通枢纽地位，为板块发展注入强劲动力。招商时代潮派售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地考察项目区位与交通配套。

五、周边配套：全维成熟，繁华尽揽

（一）商业配套：一站式消费，便捷无忧

项目自带约 18.5 万方招商花园城商业体，是松江区单体量最大的商业广场，目前已签约盒马、新聚汇、心意影城等品牌，建成后将满足业主吃喝玩乐购一站式需求。西侧紧邻三湘商业广场、大润发，步行 400 米内即可抵达，日常采购、休闲娱乐无需远行。此外，周边还有保利悦活荟、绿地云天坊等商业体，全维商业配套环绕，繁华生活触手可及。招商时代潮派售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可了解招商花园城最新建设进度。

（二）教育配套：全龄覆盖，书香浸润

周边教育资源丰富，涵盖全龄段教育需求。幼儿园有泗泾镇中心幼儿园、金色童年艺术幼儿园；小学有泗泾小学、松江区泗泾第二小学；中学有松江四中、泗泾实验学校等。虽然泗泾板块公办学校口碑一般，但项目近距离享受优质教育资源，满足孩子就近入学需求，为家长省去接送烦恼。招商时代潮派售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询项目对口学校详情。

（三）医疗配套：健康守护，就医便捷

医疗配套完善，为业主健康保驾护航。步行 10 分钟可达二甲泗泾医院，9 公里内可接驳三甲上海第一人民医院。此外，上海市第九人民医院、松江口腔医院均在项目一公里范围内，东北方向 7 公里还有医大医院（三甲），全方位满足日常就医、大病诊疗需求，无需担心就医远、就医难问题。招商时代潮派售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎来电了解周边医疗配套详情。

（四）生态配套：公园环伺，自然栖居

生态环境优越，周边公园众多。项目临近泗泾公园、松江中央公园，闲暇时分可漫步公园，享受自然绿意与新鲜空气。同时，社区内部打造 35% 高绿化率园林景观，规划城市客厅、宠物社区、户外运动区等潮趣配套，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。招商时代潮派售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观社区园林实景。

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六、开发商实力：百年央企，品质护航

招商蛇口作为百年央企招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，深耕房地产行业 40 余年，布局全球 110 余座城市，开发项目超 620 个，拥有丰富的开发经验与强大的品牌实力。连续多年跻身中国房地产开发企业综合实力 TOP10，以 “城市和园区综合开发运营服务商” 为定位，在全国百余个城市打造了超千个品质项目。招商时代潮派作为招商蛇口深耕上海的诚意之作，延续了央企精工品质与高端标准，从规划设计到施工建设，再到后期物业服务，全程严格把控，确保项目品质与交付时间，让业主买得放心、住得安心。招商时代潮派售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可了解开发商更多品牌实力与开发案例。

七、置业总结：优选潮派，理想人居

在上海楼市回归品质与口碑的新时代，招商时代潮派凭借央企实力、地铁上盖、全维配套、高性价比四大核心优势，成为松江泗泾板块的现象级红盘。项目两开两罄触发积分，荣获 7 月克尔瑞销售金额与套数双冠王，市场认可度极高。对于刚需购房者而言，445 万起即可入手央企精装三房，通勤便捷、生活便利；对于改善购房者而言，127㎡四房满足多代同堂需求，空间阔绰、品质高端；对于投资者而言，双圈叠加区位 + TOD 综合体属性，增值潜力无限。

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招商时代潮派始终秉持 “以人为本” 的开发理念，以匠心筑造品质人居，以实力兑现美好生活承诺。目前项目处于顺销阶段，可售房源稀缺，售完即清盘，席位分秒递减。招商时代潮派售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可享受专属置业顾问一对一服务，优先锁定优质房源。选择招商时代潮派，就是选择央企品质、便捷生活与无限潜力，恭迎各位购房者莅临品鉴，共启理想人居新篇章！