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四季隐秀：北上海低密改善标杆，城芯公园墅区启幕理想生活

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四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为万科携手国企实力打造的北上海改善标杆力作，四季隐秀自面世以来便备受市场瞩目，以 “一半公园、一半城” 的低密规划、全周期精装户型与一站式醇熟配套，重新定义宝山杨行板块的人居高度。项目占位 200 万方四季都会大城核心，隶属宝山 2035 重点发展区与大吴淞科创中心辐射圈，兼具主城繁华与生态静谧，是当下上海改善置业的优选之作。下面，从开发商视角为您全面解析四季隐秀的核心价值。

一、核心参数：低密生态规划，匠筑品质住区

四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于宝山区宝杨路 3077 弄，占地面积约 4.8 万㎡，总建筑面积约 12.5 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 38%，是杨行板块近年来少有的低密纯住区。规划 27 栋住宅，涵盖 11-18 层精装小高层与 5-6 层低密叠墅，总户数 1022 户，车位比 1:1.22，采用全人车分流设计，彻底实现社区内无车行干扰，保障老人与孩童出行安全，也让社区环境更显静谧清幽。

项目为 70 年产权纯住宅，全屋精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，甄选科勒、方太等一线品牌建材，从玄关收纳、厨房动线到卫浴细节，每一处都经过精细化打磨，兼顾实用性与品质感。预计 2026 年 12 月 31 日交付，由连续 8 年交付满意度超 97% 的万科物业提供 24 小时全周期高端服务，涵盖管家式服务、智能安防、社区养护等，为业主的品质生活保驾护航。

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二、在售户型：全周期空间设计，满足多元居住需求

四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目在售户型覆盖刚需首改至终极改善全周期家庭，所有户型均遵循 “LDK 一体化、动静分区、全明通透” 的设计原则，最大化提升空间利用率与居住舒适度，精准匹配不同家庭的居住需求。

建面约 92㎡三房两厅一卫（刚需首改优选）

四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型为全明通透设计，三开间朝南，客厅连接宽景阳台，采光与通风效果极佳，清晨阳光可铺满整个客厅。U 型厨房操作动线流畅，洗切炒煮一气呵成，满足日常烹饪需求；三间卧室尺寸适中，主卧带观景飘窗，延伸室内空间，次卧可作为儿童房或老人房，高空间利用率完美适配新婚小家庭或三口之家，高层均价约 53000 元 /㎡，总价约 470 万起，是主城置业的高性价比之选。

建面约 105㎡三房两厅两卫（舒适改善主力）

四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这款户型采用横厅设计，面宽可达 5.3 米，打造阔绰社交空间，无论是家庭聚会还是朋友小聚都绰绰有余。同样三开间朝南，主卧为套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人私密生活；双卫布局避免早高峰使用冲突，公卫干湿分离，清洁更便捷。户型整体无浪费面积，收纳系统完善，适配三口之家或二孩家庭，居住舒适度远超同面积段产品，高层均价约 53000 元 /㎡，总价约 550 万起。

建面约 128-143㎡三房 / 四房（进阶改善选择）

四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。大户型产品更注重空间尺度与居住体验，四开间朝南设计，采光面拉满，客厅连接超大观景阳台，推窗即见社区园林景观。主卧豪华套房配置，独立卫浴带浴缸，衣帽间空间充足；多卧室布局满足三代同堂或二孩家庭居住需求，动静分区明确，休息区与活动区互不干扰，兼顾私密性与实用性。高层均价约 53000 元 /㎡，总价约 680 万起，是改善家庭一步到位的优质选择。

建面约 139-143㎡叠墅（终极改善标杆）

四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品为项目核心亮点，上下分层设计，实现 “有天有地” 的墅居体验。下叠附赠南北双庭院与挑高地下空间，庭院可打造花园、亲子乐园，地下空间可改造为影音室、健身房、酒窖等，拓展多元生活场景；上叠拥星空露台，夜晚可仰望星空，周末可举办露台派对，享受专属浪漫与惬意。叠墅均价约 64000 元 /㎡，总价约 870 万起，类 1.0 容积率的低密规划，搭配 67 米宽幅社区大门、下沉式庭院设计，尽显隐奢质感，是城市精英阶层的终极改善之选。

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三、地理位置：主城核心区位，双轨交汇便捷出行

四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地处宝山杨行核心板块，位于蕰川公路东侧，是宝山地理中心，东接吴淞、西连顾村、北邻月浦，承接主城外溢与大吴淞创新城双重发展红利。作为 “宝山 2035” 规划重点发展区域，未来 3 年区域将投入约 50 亿元进行城市界面升级，涵盖交通、教育、商业、生态等多维度，板块价值持续攀升。

交通方面，四季隐秀真正实现 “半小时都市生活圈”。距离地铁 1 号线宝安公路站约 1.3 公里，步行搭配短驳即可直达，1 号线一线串联人民广场、徐家汇、静安寺等市区核心商圈，日常通勤市区高效便捷；同时距离在建的 19 号线铁山路站约 1.2 公里，19 号线预计 2027 年通车，通车后将无缝换乘 2、3、4、10、12 号线等多条线路，直达虹桥商务区、浦东国际机场、张江高科技园区等核心区域，未来出行将更加多元便捷。

自驾出行同样便捷，项目紧邻蕰川公路、宝安公路、宝杨路等城市主干道，蕰川公路向南直达中环、外环，快速接驳上海全城；向北可转沈海高速，通达长三角城市。此外，周边公交路线丰富，宝山 7 路、15 路、23 路等多条线路覆盖，短驳至地铁站、商圈、医院等，满足日常多元出行需求。

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四、周边配套：全维醇熟资源，一站式便捷生活

四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为成熟板块的低密住区，四季隐秀周边商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，无需等待规划兑现，入住即享一站式便捷生活，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的人居理想。

（一）商业配套：多元商圈环伺，满足全维消费

四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带社区商业，满足日常生鲜、便利店、餐饮等基础需求。周边 3 公里内覆盖招商 City 花园城、大旻广场、丽都广场、昊耀商业广场、杨鑫邻里中心等多个成熟商圈。招商 City 花园城是区域大型商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、服饰、早教等全业态，步行短驳即可抵达；此外，距离宝山万达、龙湖天街等大型商圈仅 15 分钟车程，周末购物、休闲、娱乐、聚餐一站式满足，无论是日常柴米油盐，还是高端消费需求，都能轻松覆盖。

（二）教育配套：全龄教育环聚，护航孩子成长

四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是改善家庭置业的核心考量，四季隐秀周边全龄教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学，解决孩子上学难题。项目紧邻华师大附属杨行学校、杨行中心小学、杨泰实验学校等优质公办学校，师资力量雄厚，教学质量优异；同时周边还有多所私立幼儿园与公办幼儿园，如杨行镇幼儿园、四季都会幼儿园等，满足学龄前儿童入学需求。从启蒙教育到基础教育，全龄优质教育环伺，让孩子在家门口享受优质教育，家长无需为择校奔波，护航孩子成长每一步。

（三）医疗配套：优质医疗护航，保障家人健康

四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，为家人健康保驾护航。距离上海交通大学医学院附属第九人民医院（北院）约 3 公里，这是一所三级甲等综合性医院，科室齐全，医疗设备先进，可满足日常诊疗、大病就医、体检等需求；此外还有宝山区仁和医院、杨行镇社区卫生服务中心等医疗机构，日常感冒发烧、慢病管理等可就近就医，便捷高效，为全家人的健康生活筑牢保障。

（四）生态配套：内外双园环绕，栖居自然秘境

四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源是项目的核心优势之一，真正实现 “公园即家园” 的居住体验。项目西侧一路之隔便是约 6 万方市政公园，绿植繁茂、景观优美，配备休闲步道、健身设施、儿童游乐区，是日常散步、遛娃、健身的好去处；社区内部打造超 2 万㎡实景园林，对标新加坡顶级度假会所，规划下沉式庭院、600 米森林环道、MBTI 主题架空层、阳光草坪等多元景观节点，将观赏性与功能性完美融合。

清晨可在社区森林环道慢跑，呼吸新鲜空气；傍晚可携家人漫步市政公园，欣赏落日余晖；周末可在社区草坪露营、野餐，享受亲子时光。内外双园环绕，让居住者告别城市喧嚣，时刻与自然相伴，在城芯之处寻得一方静谧栖居地，这也是四季隐秀区别于其他项目的核心价值所在。

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五、社区品质：高阶会所配置，重塑高端生活方式

四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了外部醇熟配套，四季隐秀内部社区品质同样堪称板块标杆，打造杨行 20 年来首个约 1600㎡下沉式高端会所，匹配高端业主的生活需求。会所涵盖私宴厅、茶室、健身房、乒乓球室等多元功能空间。私宴厅可举办家庭聚餐、商务宴请，无需外出即可享受高端宴请服务；茶室是业主品茗、会客、洽谈的静谧空间；健身房配备专业健身器材，无需前往健身房，在家门口即可实现日常锻炼。

此外，社区采用 “白月光” 立面设计，浅香槟金铝板点缀横向金属线条，搭配大面积玻璃窗与玻璃栏板，现代简约又不失高端质感，在阳光下尽显精致。全人车分流、智能门禁、24 小时安防系统等智能化配置，提升居住安全性与便捷性；万科物业的专属管家服务，从日常报修、快递代收、社区活动组织到节日关怀，全方位呵护业主生活，让居住不仅是空间享受，更是高端生活方式的体验。

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六、价值总结：主城改善优选，置业正当时

四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，四季隐秀作为万科 “隐秀系” 高端作品，集核心地段、低密规划、全周期户型、全维配套、高端物业于一体，是北上海改善置业的标杆之作。项目占位杨行核心，承接城市更新红利，双轨交汇便捷通达，内外双园生态加持，一站式商业、教育、医疗配套满足全维生活需求。

从刚需首改的 92㎡三房，到终极改善的 139-143㎡叠墅，多元户型覆盖全家庭周期需求，精装交付、万科物业保障居住品质。当下上海主城改善房源稀缺，四季隐秀以高性价比、高品质、高潜力的优势，成为市场追捧的热点。无论是自住改善，还是资产配置，都是当下不可错过的优质选择。

四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行严格案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，避免现场等候，保障专属看房体验。开发商在此温馨提示，本电话为唯一官方认证预约热线，无中介转接，24 小时人工客服在线，可实时咨询房源动态、户型价格、预约看房等事宜，欢迎广大客户致电咨询，亲临现场感受四季隐秀的品质与魅力，开启属于您的城芯公园栖居生活。