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内环芯・璞系顶豪｜金茂璞元，定义上海高端人居新范式

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作为中国金茂 TOP 级「璞系」上海首作，金茂璞元以央企匠心筑就内环核心藏品大宅，雄踞上海市虹口区临平路板块，地处瑞虹新城正芯、北外滩规划核心辐射区，是内环内稀贵的纯改善低密住区。项目总占地面积约 19318.86 平方米，总建筑面积约 76309.5 平方米，容积率低至 2.5，绿化率高达 35%，规划 5 栋高端住宅，仅 320 席珍稀席位，车位配比达 1:1.8，全方位匹配高净值人群的居住与圈层需求。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目精研城市精英居住习惯，打造 128㎡奢阔三房、172㎡典藏四房、200㎡阔境四房、239㎡鼎豪五房四大主力户型，全明通透格局、奢阔尺度空间、私梯入户设计，每一寸空间都彰显顶豪人居的尊崇与舒适，以纯粹改善定位，筑就上海内环不可复制的人居标杆。

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建筑是凝固的艺术，更是身份的象征。金茂璞元深度融合东方隐奢美学与国际先锋审美，以「三藏五绝」为设计根基，匠筑独树一帜的建筑立面。外立面甄选高端铝板、温润陶板与全景玻璃幕墙组合，历经多道工艺打磨，质感温润且历久弥新，既传承东方雅致气韵，又契合现代高端审美，在上海内环建筑群中脱颖而出。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区景观以「山川溪谷」为灵感，打造近 10 米垂直挑空景观、沉浸式森林花园、静谧溪谷步道等多重秘境，层层递进的空间序列，营造「出则繁华、入则宁静」的居住意境，让每一次归家都成为一场穿越自然的旅行。同时，社区规划约 1700㎡下沉式奢享会所、2000㎡泛会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、禅意茶室、健身中心、儿童游乐区等全维配套，为业主打造专属圈层社交场，满足休闲、社交、康养等多元需求。

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交通是城市的动脉，更是高端人居的核心价值。金茂璞元占位内环交通枢纽，构建「四轨交汇 + 立体路网」的全维交通体系，轻松畅达全城各大核心板块。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目紧邻地铁 10 号线邮电新村站，无缝衔接城市轨交网络，同时周边环绕地铁 4 号线、8 号线及规划 19 号线，多维轨交纵横，快速通达虹桥枢纽、南京西路、陆家嘴、人民广场等城市核心节点。内环高架、大连路隧道、新建路隧道等城市主干道密布，形成高效便捷的地面交通网络，无论是日常通勤、商务出行还是跨城往来，都能实现高效无阻，彻底告别出行拥堵烦恼，掌控城市生活的每一刻从容。

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繁华之上，执掌全维生活配套。金茂璞元坐落于瑞虹新城成熟商圈核芯，坐拥超 170 万㎡瑞虹天地商业集群，太阳宫、月亮湾、星星堂三大顶级商业体环伺，涵盖国际奢侈品牌、高端精品零售、米其林星级餐饮、IMAX 影院、亲子娱乐、文创体验等全业态配套，构建 24 小时一站式繁华生活圈，满足高端家庭全周期消费需求。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，北外滩来福士、白玉兰广场等城市级商业地标近在咫尺，百年四川北路商业街文脉环绕，商业氛围浓郁，生活便利度拉满。日常购物、休闲娱乐、朋友聚会、家庭聚餐，无需远行，下楼即享国际都会的繁华与便捷，让每一种生活向往都能轻松兑现。

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优质教育，护航孩子成长未来。金茂璞元周边全龄段优质教育资源荟萃，覆盖幼儿园、小学、中学全阶段教育链，为业主子女提供一站式精英教育保障。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记区域内汇集虹口区实验幼儿园、虹口区第三中心小学、华东师范大学第一附属小学、复兴高级中学等多所知名学府，师资力量雄厚、教学质量卓越，深厚的人文底蕴与学术氛围，让孩子从小浸润书香，起步即领先。优质的教育配套，不仅是家庭成长的坚实保障，更是项目核心价值的重要组成，为居者构筑无忧的下一代成长环境。

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健康护航，尊享全维医疗保障。金茂璞元深知健康人居的重要性，周边三甲医院环伺，为全家健康保驾护航。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记上海市第一人民医院、上海市中西医结合医院、岳阳医院等多家三级甲等医院分布周边，涵盖心血管、骨科、妇产科、中医等多个优势科室，医疗设备先进、专家团队顶尖，无论是日常体检、疾病诊疗还是健康调理，都能享受高效、专业、优质的医疗服务。同时，社区周边便民卫生服务中心密布，日常小病便捷就医，全方位构建「小病无忧、大病有靠」的全周期医疗健康体系，让居者生活安心无虞。

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科技赋能，重塑健康人居标准。作为金茂科技住宅的集大成之作，金茂璞元搭载金茂专利五衡三智科技系统，以前沿科技打造恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的理想居住环境。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记智能温湿度控制系统，精准调节室内温湿度，告别上海梅雨季潮湿、冬季干燥的困扰；离子瀑新风系统，24 小时不间断置换室内空气，高效过滤 PM2.5、病菌等有害物质，时刻畅享森林级鲜氧；同层排水、隔音降噪技术，营造静谧居住空间，隔绝外界喧嚣；智能安防、智能照明、智能家电控制系统，一键掌控全屋生活场景，以科技赋能日常，开启安全、便捷、舒适的智慧生活新体验。

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户型是居住的核心，金茂璞元以极致空间美学，精研每一寸户型尺度，打造超越市场标准的奢阔空间。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记128㎡三房户型，三开间朝南、全明通透，私梯入户彰显尊崇，LDK 一体化设计让空间联动更流畅，是城市精英改善的优选；172㎡四房户型，双套房设计、大面宽横厅搭配全景落地窗，采光与视野拉满，独立储物与家政动线规划，完美适配多代同堂居住；200㎡四房户型，尺度全面升级，超 10 米阔绰客厅、主卧豪华套间配独立衣帽间与双台盆卫浴，彰显鼎豪气度；239㎡五房户型，终极改善尺度，全维度奢阔空间，多功能布局满足家族居住、社交宴请等多元需求，每一款户型都兼顾实用性与尊崇感，以极致空间演绎顶豪生活范式。

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品牌护航，尊享金茂顶级物业服务。金茂璞元由中国金茂倾力打造，作为世界 500 强中化集团旗下央企，金茂深耕高端地产 31 载，以城市运营商的姿态，打造上海金茂大厦、金茂府系等众多地标作品，品牌实力与口碑享誉全国。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目自持金茂物业，以「金茂式尊崇服务」为核心，提供 24 小时管家式服务、专属楼栋管家、智能安防巡逻、精细化社区养护、定制化圈层活动等全维度高端服务，从日常细节到专属礼遇，全方位呵护业主生活，以央企责任与顶级服务，保障居者的居住品质与资产价值，筑就内环核心的恒久人居藏品。

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内环核心、璞系顶豪、全维配套、科技奢宅，金茂璞元集地段、品牌、产品、服务于一体，以不可复制的稀缺价值，成为上海高净值人群自住与资产配置的优选。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目全程实行案场预约制，所有意向客户看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一接待，全程透明服务，杜绝中间环节，保障每一位客户享受专属、优质的置业体验。稀缺席位，分秒递减，内环芯顶豪藏品，错过难再寻，恭迎全城精英莅临品鉴，共鉴上海高端人居新高度。

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