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招商·城建未来中心樾府5#楼

准现房收官礼，美好无需等待

开发企业：招商蛇口、武汉城建

产品类型：高层、小高层住宅

建筑风格：现代轻奢

容 积 率：2.4

在售楼栋：5#楼（17层独梯独户）

在售面积：140平（仅64席）

精装准现房：2025年12月交付（下一期交付将在2027年6月）

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楼王140平户型 无间有界 尺度跨界

当下，居者需要的不仅是单一的住宅产品，对居住空间和生活方式亦有更深层次的需求。在140m2T2户型建筑楼栋上，采用核心筒优化设计，加宽入户走道尺寸并提升入户舒适度的同时，还做到了专属电梯入户的尊崇体验，更大限度让出公共空间。使户型产品力由外而内地提升。

在内部的空间精研上，未来中心也下足了功夫。飘窗全卧室赠送+大尺度入户空间赠送+阳台空调机位赠送+封闭阳台空间，让实际得房率可以达到约96%之高，形成超越市场相近配置户型的尺度体验。

统计表明，人的家庭活动70%都在客厅，而每个家庭平均每天有6.2个活动在客厅发生。未来中心针对140㎡2T2户型，进行多轮的设计更改，最终优化出现在约7.2 米的超大宽厅户型。

规划3+1室的“第四房”空间，满足二胎、三胎家庭等多种场景所需。让户型具有更多变、更丰富的空间可能性，让所有家庭成员各得其所。

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核心推荐理由

亮点一：强悍实力护航，优越品质保障

招商蛇口：首批八家稳交付房企白名单之一，大国央企交付有保障；

武汉城建：中国企业500强、城市建设龙头企业，总资产3900以；

招商积余：2023年武汉前十满意度物业TOP3，做美好生活守护者。

亮点二：核心城区

招商·武汉城建未来中心项目位于武汉市经济技术开发区（经开区2023年GDP2150亿）的核心片区--原神龙一厂，地理位置优越。

亮点三：周边配套齐全

周边配套齐全，多所重点中小学环绕，三甲医院配置，商业成熟，生活便利。

亮点四：大盘城载

项目为武汉经开区规划约220万方造城之作，樾府作为大盘项目升级作品，秉承城载使命，焕新城市界面，构建经开国际封面住区。

亮点五：自带高能级大配套，稳固资产保障

教育：神龙小学朴真校区（已开学1-5年级共12个班）、武珞路中学（25年9月开学）、3家幼儿园（C、B2、樾府）；

公园：3万方未来中心运动公园开放、儿童乐园均已开放；

商业：商业街E地块7家商家入驻，商业街F地块正式动工。

▲武汉未来中心商业改造焕新，即将呈现，敬请期待

亮点六：城市发展洼地，抢占未来高地

科创33条赋能国家科创中心崛起，新能源汽车、新材料、智能网联等企业集聚，市场主体超7万家。车谷是一座高学历、高收入、低年龄的活力之城。

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樾府项目概况

亮点一：核心城区

樾府项目位于未来中心核心地段，地理位置优越，周边配套齐全，多所重点中小学环绕，三甲医院配置，商业成熟，3/6号线双地铁，活便利。

亮点二：2.4容积率

项目主要由6栋26层高层住宅、3栋17层小高层及一所幼儿园组成，规划采用中轴对称布局，讲究空间的礼仪性和尊贵感。

亮点三：仿公建化

建筑造型为现代风格，立面选用仿石材及铝板等材料，结合高反内透玻璃封闭阳台，完美诠释了仿公建化立面的简约与精致感。高层采用黄金比例偏分横向设计，小高层采用轴对称设计，结合现代设计风格，体现建筑韵律美感。

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