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【项目概述】

占地面积：55614.67㎡

建筑面积：144042㎡

产品类型：板楼/住宅 小高层/高层/洋房

社区规模：共20栋楼

总户数：1014

建筑风格：海派森系住区

装修情况：全部精装

绿化率：35%

容积率：2.59

车位配比：1:1.28

交房时间：首批2027年6月24日

主力面积：建面约97-164㎡光幕平层 | 建面约178-195㎡墅境洋房

物业费：暂定

物业公司：河北保利物业服务有限公司

开发商：石家庄保珺翊房地产开发有限公司

【首开信息】：

首开1、2、3、4号楼

1号楼，16层高，123平，均价19300元

3、4号楼，17层高，133和164平，均价20300元

2号楼，27层高，97和133平，均价17500元

【认购】：目前认筹中，认筹金3万

【公积金】：省直/市直/铁路/部队/组合贷/异地

【户型图】：

【周边配套】

1km生活圈 3km资源圈

保利·裕华天珺点金裕华主位，揽藏醇熟生活资源。

3km宝藏资源圈

裕华万达广场/长安万达广场等五大都会级商圈

河北省儿童医院/石家庄市第四医院谈固总院/医科大学第一医院

城市绿心公园——约370亩世纪公园

石家庄省级示范中学，铺就菁英成长的阶梯

1km宝藏生活圈

裕华路/东二环等，距地铁6号线直线距离约100m(在建)

近拥裕东公园/槐北公园等，集萃约277 亩城市绿肺

裕华优质小学/配建约 2000㎡幼儿园

7大宝藏价值

成就第5座珍宝级天珺作品

一城耀五珺 著石门向往

脉承央企责任与担当，保利鼎献石门保利·长安天珺|保利·文华天珺|保利·维明天珺|保利·维璟天珺四大豪宅集群。2025年，保利天字系首进裕华区，倾著保利·裕华天珺，于城市主位肇启裕华豪宅新章。

保利裕华天珺 宝藏豪宅

裕华首座天字系豪宅

「宝藏豪宅」

五高舒居美学 奢阔舒适格局

匠心规划建面约97-195㎡全家福户型产品，满足不同家庭结构的置业需求。

高使用率 颠覆性舒阔尺度

窗台距地10cm，南向全部赠送落地飘窗，拓宽空间尺度。

高健康率 通透格局 清风对流

客厅/餐厅/厨房约等宽设计；LDK餐客一体空间、主卧套房、独立西厨等空间规划。

高得房率 生活从容奢适

至高约92%得房率（赠送后），更强功能空间，灵活性与实用性兼备。

高舒适度 精致收纳空间

尊配豪宅标准“家政间”、 餐边柜等，强收纳空间，便捷舒适。

高适配率 灵动空间布局

南向薄墙设计，预留可拆改空间，灵活百变。

美学生活范本 海派森系住区

汲取世界都会美学立面，遴选金属铝板、玻璃幕墙，著造城市光幕封面，建面约97-164㎡光幕平层、建面约178-195㎡墅境洋房，多花园环拥四时森境，敬献城市层峯。

颜值优 石门美学峯面

以 “曼哈顿水晶宫” 的现代主义精神为灵感原点，借鉴巴卡拉酒店对玻璃材质的极致运用，遴选金属铝板、玻璃幕墙，打造水晶盒子外立面，南向大面积玻璃幕墙，著造城市光幕封面。

配置优 奢贵豪宅门面

南北重金打造社区中轴礼仪空间——南北双豪宅主入口，以门楼立面与席纹铺地等精致细节元素，营造至臻迎宾场域。超宽界面大门，形成城市的精神坐标。

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