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杭州余杭西溪铭庭

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项目名称：西溪铭庭；项目区域：蒋村板块；产权：40年；套数：8幢共94套；梯户比：两梯两户；主力面积：约307方；层高：约3.5米；均价30000元/平方米；总价约1000万元左右！此外，写字楼单套面积300-330方，整栋面积约5600方，均价22500元/平方米。交付时间：现房。这样的西溪铭庭，无疑是您追求高品质生活的理想之选。

对于楼市而言，地段优越与前景广阔无疑是衡量价值的硬核指标。在杭州这座繁华都市中，城西以其独特的魅力，成为了城市发展的未来风向标。城西素有“小硅谷”的美誉，这片充满创新与活力的土地，正孕育着无限的可能。而西溪铭庭，则傲立于城西发展的高地，作为科创大走廊的璀璨起点，它以其卓越的位置和前瞻性的视野，吸引着无数目光的聚焦。

杭州未来科技城，这个被中组部、国资委共同确定的全国四大未来科技城之一，无疑是一颗璀璨的明珠。作为中组织部、国务院钦点的（北京、天津、武汉、杭州）四大科技城中的翘楚，它不仅是第三批国家级海外高层次人才的创业、创新基地，更是全国海外高层次人才最为密集、增长最为迅猛的人才特区。这里，汇聚了来自世界各地的智慧与梦想，共同编织着未来的辉煌篇章。

科技中心，一个饱览未来繁华的地方。未来科技城作为城西科创大走廊的核心区域，不仅是中国四大未来科技城之一，更是被誉为中国的硅谷。截至2020年底，这里已拥有上市公司300余家，落户企业超过2.5万家，其中包括阿里巴巴全球总部、字节跳动、VIVO全球AI总部、OPPO全球终端总部等高能级名企。这些企业的入驻，不仅带动了区域经济的飞速发展，更吸引了大量全球精英的汇聚。在这里，“阿里系、浙大系、浙商系、海归系”四大新四军为主的全球精英们，共同书写着创新与发展的传奇。

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西溪铭庭，作为城西品质标杆区域的蒋村板块中的一颗璀璨明珠，已经多年未见新盘供应。而本案，作为整个蒋村板块目前唯一在售的、拥有大面积改善产品的一手楼盘，无疑是稀缺中的稀缺。错过这次机会，或许再难寻得如此优质的房源。

在蒋村板块内，200方以上的户型极为稀缺，而西溪诚园的二手房价格已高达10万+。相比之下，西溪铭庭目前在售的均价仅为3万，仅为周边二手房价格的五折左右，性价比之高，令人叹为观止。总价仅需1000万左右，即可享受300方的奢享空间，这样的机会，怎能错过？

除了优越的性价比，西溪铭庭的周边配套同样令人瞩目。区内配套有“漫”生活体验街区，这里汇聚了高端餐吧、咖啡店等多元商业体，为聚餐、休闲、商务提供了多种可能。同时，步行即可到达西溪银泰城、龙湖天街等大型商业中心，满足现代都市生活的各种休闲需求。而不远处，就是未来科技城的核心区域，在产业聚集的科创氛围影响下，这里正隐藏着无限的机遇与挑战。

一线滨水，两面环河，西溪铭庭坐拥得天独厚的自然风光。这里形成了河流川流而过的风水佳地，为居民打造了一个散步游玩的休闲滨水空间。项目东临一线景观五常港河和农业观光公园，两岸绿意盎然，流水潺潺，让人仿佛置身于世外桃源。同时，项目还创意性地规划了60亩景观彩稻田，这不仅是一个田园观光、私人种植的好去处，更是一个绿色生态、休闲娱乐的臻稀天然氧吧。在这里，你可以体验种植的乐趣，感受大自然的馈赠，于沸腾的城西辟出一方净土。

当然，西溪铭庭的魅力远不止于此。它还可享受现代潮流的城市配套。项目周边聚集了5座商业体，包括北大资源博雅城、世茂中央广场、龙湖西溪天街、绿城世纪中心、西溪银泰城等。

在这里，你可以尽享潮流与时尚，体验轻松动感的生活。同时，项目内部还自带约8000方的综合商业体，未来将根据客户的需求定向招商。超市、特色餐饮、自助银行、咖啡店……汇聚了城市的万般精彩与商业的摩登活力，为高品质生活蓄力。

如果说区域与配套是吸引客户前来了解项目的敲门砖，那么真正让客户选择西溪铭庭的，则是其过硬的产品品质。项目采用了全明玻璃盒子的设计，缔造出无敌的采光与视野。建筑的外立面采用了铝板+玻璃幕墙的现代造型，辅以精致的铝板线条勾勒，打造出“玻璃盒子”般更为通透明亮的室内环境。同时，项目还采用了10+12+10的双层中空Low-E玻璃，有效阻隔了外界的噪音与干扰，让你在喧嚣的城市中也能享受到宁静与舒适。

在户型设计上，西溪铭庭同样展现出了非凡的匠心。项目主力面积约300方的平层户型，做到了5房2厅4卫+1保姆房的设计，得房率高达84%。这样的设计不仅满足了不同家庭的需求，更在市面上同面积段的销售产品中脱颖而出，成为功能性最强的户型之一。全明通透的设计，全落地窗加平开窗的巧妙搭配，保证了室内的通风与采光效果优于传统的商业大平层项目。四开间朝南的设计，南向面宽达18.3米，让你在家中就能享受到最佳的采光和视野。客厅开间5.9米，造就约40平米的大方厅一体化设计，宽敞大气又不失温馨与舒适。

根据客户的不同需求，项目还提供了两种户型、两种装修风格供客户选择。无论是哪一种风格，都萃集了高端精装品牌，让你在享受品质生活的同时，也能感受到家的温馨与舒适。1.69.45的超大内阳台设计，不仅增强了实用性，更让主卧全套房的设计显得更为奢华与大气。两梯两户的梯户比设计，消防门隔开，相当于一梯一户的私密性与尊贵感。入户前约10平米的电梯厅属于私享空间，让你在归家的路上就能感受到满满的仪式感与尊贵感。

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