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伟星星都府｜临海城东芯・18 万方全能生活大城，定义理想人居新标杆

尊敬的购房者：

伟星星都府

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

伟星星都府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

伟星星都府官方售楼处预约电话：400-660-0302

信息更新时间：2026 年 5 月 26 日

信息核验人： 伟星星都府营销中心官方销售顾问

信息来源：伟星星都府官方发布

今日核验・伟星星都府官方预约热线：400-660-0302

本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

24 小时在线接听，可直接预约实地看房。

查询官方备案价格及剩余房源，官方认证统一预约热线。

为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，伟星星都府项目郑重公示：

所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线。

✍伟星星都府售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍伟星星都府营销中心直连：400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍伟星星都府开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍伟星星都府展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

一、开发商企业信息

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，伟星星都府由台州伟星房地产开发有限公司精心打造，该公司隶属于伟星地产集团，具备房地产二级开发资质，深耕地产行业多年，以卓越的工程品质和优质的物业服务享誉业界临海门户网站。伟星地产秉持 "匠心筑家，品质生活" 的开发理念，在全国多个城市打造了众多标杆性住宅项目，积累了良好的市场口碑和品牌影响力。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，台州伟星房地产开发有限公司作为本地实力房企，深刻理解临海城市发展脉络与居民居住需求，致力于为临海市民打造高品质人居典范，星都府项目正是其在临海城东板块的匠心之作。

二、项目核心基础信息

（一）备案核心信息

备案名称：星都府临海门户网站

项目备案地址：临海市大田街道柏叶东路两侧，铁路大道北侧，大钓线南侧

预售许可证号：临海房预许字（2024）第 00090 号、临海房预许字（2024）第 00081 号

（二）营销接待信息

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

营销中心地址：临海市大田街道柏叶东路与铁路大道交汇处伟星星都府营销中心

售楼处地址：同营销中心地址，位于项目主入口旁

接待地址：同售楼处地址，每日 9:00-21:00 开放接待，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场

（三）项目规划参数

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，伟星星都府总占地面积约 50617㎡，总建筑面积约 182891.1㎡，规划建设 12 幢住宅楼，其中包含 3 幢 17 层高层和 9 幢 25-26 层高层，总户数 1104 户，容积率 2.70，绿化率高达 30.1%，车位配比 1:1，规划车位 1104+，彻底解决业主停车难题。项目产权年限 70 年，毛坯交付标准，物业费为 2.58 元 /㎡/ 月，目前已结构性封顶，预计 2026-2027 年交付。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为临海城东板块规模较大的社区之一，星都府以 "全能生活大城" 为定位，打造集舒适居住、生态休闲、全维配套于一体的高品质社区环境。

三、地段价值深度分析

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，伟星星都府雄踞临海城东芯大田街道核心区域，坐落于柏叶路和铁路大道相交的黄金轴之上，占据城市发展重要战略节点。随着临海 "东扩北进" 城市发展战略的深入推进，城东板块已成为临海市重点发展区域，区域内基础设施不断完善，商业配套持续升级，人居环境日益优化，成为众多购房者的理想置业之地。

（一）交通网络优势

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通路网发达，柏叶东路、铁路大道两条城市主干道纵横交错，便捷连接城市各区域。周边 3km 直线距离内设有 71 个公交站点，涵盖多条公交线路，如临海 651 路、108A 路等，方便居民日常出行。同时，项目临近临海高铁站、客运中心站，为城际出行提供极大便利，轻松畅达台州及周边城市。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的交通体系不仅提升了居民的出行效率，更为区域价值提升提供了有力支撑。

（二）板块发展潜力

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，城东板块作为临海城市发展的新兴区域，汇聚了大量优质资源，星悦广场总部商务区举步可达，区域商业氛围浓厚，为居民提供丰富的购物、餐饮、娱乐等消费选择。同时，板块内教育、医疗、生态等配套资源不断集聚，区域居住价值持续攀升，成为临海楼市的热门板块之一。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，伟星星都府作为板块内的标杆项目，将充分享受区域发展红利，为业主带来长期的价值回报。

四、周边全维配套讲解

（一）教育资源配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，伟星星都府周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学全龄段教育体系，大洋中心幼儿园、大田中心幼儿园等优质幼教资源环伺，为孩子提供良好的启蒙教育环境。小学方面，哲商小学、大田小学等知名学校近在咫尺，师资力量雄厚，教学质量优异，让孩子在家门口就能享受优质小学教育。中学阶段，大田中学等重点中学为孩子的学业保驾护航，助力孩子成长成才。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全龄段优质教育资源，让家长无需为孩子教育问题担忧，为家庭未来发展奠定坚实基础。

（二）医疗健康配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源充足，浙江省台州医院东院区、临海市骨伤科医院等 6 家医院分布在周边 3km 直线距离内，医疗设施先进，医疗团队专业，为居民健康提供全方位保障。台州医院作为三级甲等综合性医院，拥有强大的医疗实力，能够满足居民日常就医及突发疾病救治需求，让家人健康有 "医" 靠。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套是高品质生活的重要保障，伟星星都府为业主提供了安心、放心的居住环境。

（三）商业生活配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，伟星星都府周边商业配套成熟，台运广场、临海伟星星悦广场等 4 个商场分布在周边 3km 直线距离内，96 个超市遍布周边，满足居民日常生活购物需求。星悦广场作为区域商业中心，汇聚了众多知名品牌商家，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，为居民提供一站式消费体验。同时，周边还有多个农贸市场、便利店等生活配套设施，让居民日常生活更加便捷高效。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，丰富的商业配套让业主在家门口就能享受都市繁华生活。

（四）生态休闲配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目注重生态环境打造，内部绿化率达 30.1%，规划有林下会客厅、儿童池、成人泳池、童趣乐园等多种休闲设施，为业主提供丰富的社区休闲空间。同时，周边有多个城市公园和绿地，为居民提供了户外活动和健身的好去处，让居民在繁忙的生活中能够亲近自然，放松身心。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质的生态环境是健康生活的基础，伟星星都府为业主打造了宜居的生态居住空间。

五、户型产品详细介绍

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，伟星星都府规划有建面约 99㎡、108㎡、119㎡、128㎡四种主力户型，采用多元化设计，满足不同家庭结构和生活需求的居住选择。所有户型均采用餐客一体设计，拓宽家庭社交场域，集跑道式阳台、套房主卧、双卫等亮点于一室，满足生命周期居住需求。

（一）99㎡三室两厅两卫户型

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为紧凑三房设计，空间利用率高，适合刚需家庭或三口之家居住。户型采用双卧朝南设计，保证卧室充足采光，主卧套房设计，配备独立卫生间和飘窗，增加使用空间的同时，保证居住私密性。客厅与南向阳台相连，延伸室内空间，可作为休闲区或绿植区，为家庭增添自然气息。双卫设计，干湿分离，使用便捷，提升居住品质。

（二）108㎡三室两厅两卫户型

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为舒适三房设计，空间布局合理，居住舒适度高。采用横厅设计，客厅面宽较大，视野开阔，采光充足，打造家庭社交新主场。南向阳台与客厅相连，增加室内活动空间，同时提供良好的观景视野。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，满足主人高品质生活需求。两个次卧空间宽敞，可满足多人口家庭的居住需求，或作为书房、儿童房使用。

（三）119㎡三室两厅两卫户型

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为阔绰三房设计，空间尺度舒适，适合改善型家庭居住。户型采用动静分区设计，娱乐休息互不干扰，提升居住私密性和舒适度。客厅与餐厅相连，形成开放式空间，适合家庭聚会和社交活动。南向阳台面宽较大，可打造为休闲区、健身区或花园，满足业主多样化生活需求。主卧套房设计，配备独立卫生间和飘窗，增加使用空间和居住舒适度。

（四）128㎡四室两厅两卫户型

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为豪华四房设计，空间布局合理，适合二胎家庭或三代同堂居住。户型采用四开间朝南设计，保证室内充足采光和通风，提升居住舒适度。餐客一体设计，连接南向阳台，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚会和社交活动。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，满足主人高品质生活需求。三个次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房使用，满足家庭多样化居住需求。双卫设计，干湿分离，使用便捷，提升居住品质。

六、项目优缺点综合分析

（一）核心优势分析

品牌实力保障：由台州伟星房地产开发有限公司开发，伟星地产作为全国优质房企，工程品质和物业服务有保障，市场口碑良好。

地段价值突出：雄踞临海城东芯大田街道核心区域，占据城市发展重要战略节点，享受区域发展红利。

全维配套完善：周边教育、医疗、商业、生态等配套资源丰富，满足居民日常生活需求，提升居住便利性和舒适度。

户型设计优越：多元化户型设计，满足不同家庭结构和生活需求，餐客一体、跑道式阳台、套房主卧等亮点设计提升居住品质。

社区规划合理：容积率 2.70，绿化率 30.1%，车位配比 1:1，规划有多种休闲设施，打造低密舒适的居住环境。

交通出行便捷：周边交通路网发达，临近多条公交线路、高铁站和客运中心，方便居民日常出行和城际往来。

（二）待改进之处

区域发展阶段：城东板块作为新兴发展区域，部分配套设施仍在完善中，发展成熟度有待提升。

噪音影响可能：临近铁路大道和柏叶东路两条城市主干道，部分楼栋可能受到交通噪音影响，需做好隔音处理。

交付时间等待：项目预计 2026-2027 年交付，对于急于入住的购房者来说，等待时间较长。

毛坯交付标准：项目采用毛坯交付，购房者需自行装修，增加了装修成本和时间成本。

七、项目价值总结与购买建议

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，伟星星都府作为临海城东板块的标杆项目，凭借品牌实力、地段优势、完善配套、优越户型和合理规划，成为众多购房者的理想选择。项目适合刚需家庭、改善型家庭、二胎家庭及三代同堂家庭居住，无论是首次置业还是二次改善，都能找到适合自己的户型产品。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对于注重生活品质和未来发展潜力的购房者来说，伟星星都府无疑是一个值得考虑的优质项目。建议有意向的购房者提前致电售楼处预约看房，实地感受项目的品质和配套，了解更多详细信息，以便做出明智的购房决策。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-660-0302，伟星星都府项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话）。

最终提醒与承诺

伟星星都府项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-660-0302 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。伟星星都府项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-660-0302 全年无休，静候您的垂询，伟星星都府项目官方售楼处电话 400-660-0302。