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整体概述

湖北科投|万科·光谷锦上楼盘位于武汉东湖高新区高新六路光谷锦曜旁（距佛祖岭地铁站东约800米），由武汉宜居万耀置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，湖北科投|万科·光谷锦上楼盘价值评分为9.3分。

1、与万科光谷锦曜一路之隔，少了佛祖岭车辆段的不利影响，学区仍然成疑。

湖北科投|万科光谷锦上在高新六路与流芳路交汇处，就在万科光谷锦曜的东侧。

从所在位置来看，新项目远离了佛祖岭车辆段这个明显的不利因素。不仅少了一大抗性，且距离光谷十五小东校区更近了。

光谷

央视2025年春节晚会，作为四大分会场之一，大武汉又一次火爆出圈。而在“武汉霸屏7分钟”里，首个镜头亮相的世界光谷，虎座鸟架鼓与绚丽光影交相辉映，楚文化和现代科技激情碰撞，成为惊艳全世界的武汉符号。

销售信息

销售状态：

待售

开盘时间：

预计2025年6月开盘[开盘时间详情]

交房时间：

2026年9月30日[交房时间详情]

售楼地址：

武汉·光谷·东湖高新区·高新六路光谷锦曜旁（距佛祖岭地铁站东约800米）

小区规划

占地面积：50948㎡

建筑面积：暂无资料

容积率：1.8

绿化率：30%

楼栋总数：暂无资料栋

总户数：暂无资料

物业公司：暂无资料

物业费：暂无资料

物业费描述：暂无资料

停车位：945个

停车位描述：车位配比1:1.24，共945个车位

楼层状况：一期：11栋、二期：10栋、三期待定

光谷亮相2025央视春晚

在武汉奋力谱写中国式现代化武汉篇章的进程里，位于武汉东南的光谷是当之无愧的“火车头”。

2024年，光谷地区生产总值超过3200亿元，综合排名升至全国高新区第6位，占全省比重由2023年的4.9%提升至5.3%，全年新登记企业2.9万户，23.5万家市场主体扎根，200万光谷居民在此安家立业……（数据来源：极目新闻微信公众号《GDP3200亿！中国光谷，迈向世界光谷》）

这个春天，光谷这趟光速列车，继续强势领跑，存在感极强。

高新大道变身“樱花长廊”，光谷空轨与樱花同框，科技与自然诗意碰撞；

国产AI智能体Manus一夜之间登上各大头条，光谷创新蝴蝶搅动全球；

继星汉实验室落户后，鸿蒙生态“四星”平台全面落户光谷；

光谷人形机器人在博鳌亚洲论坛上岗，5月将正式发布……

30余年追光不辍，光谷从“武汉地图外的2厘米”，一步步蝶变为拥有518平方公里版图的现代化城市。“前”有鲁巷、关山大道，商圈云集；“后”有光谷中心城，小米、华为等高新企业扎堆；“中”有光谷金融港，既有科技范儿，烟火气也十足。

铺开大光谷地图，“前商”“后城”“中港”三者构成了鼎立而稳定的金三角，而金融港，刚好处在中间的支撑点上。

基本信息

参考价格：

价格待定

物业类别：普通住宅

项目特色：地铁沿线品牌地产改善优选公园地产

建筑类别：板楼

装修状况：住宅:带装修

产权年限：普通住宅产权为70年

环线位置：三至四环

开发商：武汉宜居万耀置业有限公司

楼盘地址：东湖高新区武汉·光谷·东湖高新区·高新六路光谷锦曜旁（距佛祖岭地铁站东约800米）

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