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兰香湖二号｜主城湖江低密纯墅，定义顶豪人居新标杆

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兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。兰香湖二号，由上海紫竹半岛地产有限公司、象屿地产、上海地产集团三大国企联袂匠造，是上海主城罕见的一线湖江双景纯墅区。项目总占地面积约 13.79 万平方米，总建筑面积约 6.6 万平方米，容积率低至 0.3，绿化率高达 35%，规划 324 席三层联排及双拼别墅，70 年住宅产权，预计 2026 年 6 月 30 日精装交付，车位配比 1:3，充分满足高端家庭停车需求。项目坐落于上海市闵行区兰香湖西路 88 弄，地处上海 2035 规划主城区范围、“大零号湾” 科技创新策源功能区核心，东北侧紧邻 600 亩兰香湖，东、南两面被黄浦江环抱，形成 “湖江交汇” 的稀缺生态格局。在售主力户型为建面约 170-210㎡双拼 / 联排别墅，均采用地上三层 + 地下一层全明设计，户户附赠私家花园，部分户型配备私家游艇泊位，得房率超 200%，精准匹配高净值人群传世居住需求。

兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从城市发展格局来看，兰香湖二号占位 “大零号湾” 科创核心，承接紫竹高新区产业红利，周边集聚大量科创企业与高精尖人才，为区域房产价值提供坚实支撑。作为上海主城区少有的超低容积率纯墅区，项目 0.3 的容积率远超市场常规别墅产品，最大化保障居住私密性与社区舒适度，营造出 “离尘不离城” 的低密生活氛围。建筑采用经典法式风格，甄选沉香米黄干挂石材与陶瓦铜顶，历经精工打磨，兼具美观度与耐久性，为塔尖圈层打造传世建筑藏品。

兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在价格体系方面，兰香湖二号备案均价 13 万元 /㎡，总价约 1248 万起，在上海主城区别墅市场中具备高性价比。对比同板块其他项目，项目凭借超低容积率、户户临湖生态优势、全精装高附赠产品力、全维醇熟配套及国企开发品质保障，构建起显著价值壁垒。上海主城区湖景别墅供应极度稀缺，兰香湖二号坐拥 600 亩兰香湖与黄浦江第一湾双生态资源，这种双水景纯墅区资源在上海已近乎绝版，稀缺性决定其长期增值潜力，成为高净值人群资产配置的优选。

兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边交通配套完善，构建起多维立体交通网络，便捷连接城市各大核心区域。轨道交通方面，临近地铁 15 号线站点，可便捷换乘多条线路，串联城市重要商圈与交通枢纽；在建地铁 23 号线进一步强化区域交通通达性，未来出行将更加便捷。公共交通方面，周边布设多条公交线路，覆盖周边社区、商业中心及产业园区，满足日常短途出行需求。道路交通方面，毗邻城市主干道，可快速接入城市快速路与高速公路，畅达浦东、浦西各大区域，无论是日常通勤还是商务出行，皆能高效便捷抵达目的地。

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兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套资源优质且丰富，覆盖全龄段教育需求，为孩子成长保驾护航。周边汇聚多所知名学校，包括华东师范大学附属紫竹小学、上海民办圣华紫竹双语学校等，均为区域内口碑优良的优质校，师资力量雄厚，教学质量优异。从基础教育到特色教育，形成完整教育链条，满足不同家庭对子女教育的多元需求。优质教育资源的集聚，不仅为社区家庭提供便利，也提升了区域人文氛围与房产附加值，让孩子在书香浸润中成长。

兰香湖二号售楼处电话：138-1700-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套醇熟完善，全方位满足高端人群日常生活与社交需求。周边分布多个大型商业综合体，涵盖高端购物中心、精品商超、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，可一站式满足购物、餐饮、休闲等日常需求。社区周边还有成熟的沿街商业，便利店、生鲜超市、银行网点等基础业态齐全，日常生活采购便捷无忧。此外，项目临近紫竹高新区商业配套，高端酒店、商务会所、艺术展馆等配套丰富，为塔尖圈层提供高端社交与休闲场所，匹配高阶生活品味。

兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源是兰香湖二号的核心天赋，项目坐拥 “一江一湖” 双生态景观，构筑城市难得的自然栖居地。600 亩兰香湖作为闵行第一大人工湖，水质达 Ⅲ 类标准，湖水澄澈，波光粼粼，周边绿植繁茂，生态环境优越。黄浦江第一湾江景壮阔，江风拂面，视野开阔，江景与湖景相互映衬，形成独一无二的自然景观画卷。周边还有浦江第一湾公园、星乐公园等多个城市公园，绿植覆盖率高，空气清新，是日常休闲、运动健身、亲子游玩的好去处。居住于此，推窗即揽湖江盛景，日常可漫步湖畔江岸，亲近自然，享受城市稀缺的生态静谧，远离喧嚣，回归生活本真。

兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套坚实可靠，为家人健康提供全方位保障。周边规划建设瑞金医院南院，作为知名三甲医院，医疗技术先进，医疗设备齐全，投入使用后将大幅提升区域医疗服务水平。周边还有多家社区卫生服务中心及专科医疗机构，可满足日常就医、慢病管理、预防保健等基础医疗需求，就医便捷无忧。完善的医疗配套，让业主无需远行即可享受优质医疗服务，为家人健康保驾护航，免除后顾之忧。

兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。接下来详细解析项目主力户型，每一款户型均由国际知名设计团队匠心打造，兼顾空间实用性与居住舒适度，匹配高端家庭多元居住需求。建面约 170㎡双拼别墅，地上三层 + 地下一层全明设计，户型方正通透，南北双阳台设计，通风采光极佳。一层规划客厅、餐厅、厨房及老人房，动静分区合理，老人房贴近入户门，方便日常起居，无需上下楼梯；客厅面宽开阔，连接私家花园，推窗即揽湖景园色，彰显大气格局；餐厅紧邻厨房，动线流畅，方便日常用餐与家庭聚餐。二层设置两间次卧与一间主卧套房，次卧空间宽敞，可作为儿童房或书房，满足孩子学习成长或居家办公需求；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间及观景露台，私密感与舒适度兼具，打造专属私人空间。地下一层为全明地下空间，可规划为私家车库、影音室、健身房、酒窖等多功能空间，高附赠设计，拓展生活场景，匹配高端休闲娱乐需求，得房率超 200%，性价比极高。

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兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 210㎡联排别墅，同样采用地上三层 + 地下一层全明设计，空间尺度更为阔绰，功能布局更为完善，适配大家庭居住需求。一层规划超大面宽客厅、餐厅、中西双厨及老人房，客厅连接南向私家花园，空间通透敞亮，湖风园香自然入室；中西双厨设计，满足中式爆炒与西式烘焙等多元烹饪需求，适配高端家庭生活习惯；老人房带独立卫生间，居住舒适度高，方便长辈起居。二层设置三间次卧与一个家庭厅，家庭厅可作为家庭休闲娱乐区或儿童活动区，增强家庭互动性；三间次卧空间宽敞，采光充足，可分别作为儿童房、客房或书房，满足多子女家庭或居家办公需求。三层为整层主卧大套房，配备超大卧室、独立卫浴（带浴缸与淋浴）、双衣帽间、私人书房及超大观景露台，私密度极高，尊享奢华居住体验；观景露台视野开阔，可全方位欣赏湖江盛景，是休闲观景、品茗会友的绝佳场所。地下一层为超大全明空间，可规划为双车位车库、豪华影音室、专业健身房、珍藏酒窖、茶室等多元功能空间，拓展无限生活可能，高附赠设计，让居住价值翻倍，得房率超 200%，尽显高端墅居品质。

兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精装交付标准严苛，甄选国际一线精装品牌，匠心雕琢每一处细节，打造高品质精装生活空间。精装标准超 1 万元 /㎡，涵盖全屋高端硬装、品牌厨卫、智能系统等，无需额外装修，即可拎包入住，省心省力又彰显品质。厨房采用中西双厨设计，配备品牌橱柜、嵌入式洗碗机、智能烤箱、高端燃气灶等，材质环保耐用，设计时尚大气，满足高端烹饪需求。卫生间干湿分离，配备智能马桶、恒温花洒、定制浴室柜、高端五金件等，细节之处尽显奢华，提升日常洗漱体验。全屋采用优质环保建材，搭配品牌中央空调、全屋地暖、新风系统等，营造恒温、恒湿、恒氧的健康居住环境，契合现代高端人群对健康生活的追求。同时，社区配备智能安防系统、人脸识别门禁、24 小时监控等，全方位保障居住安全，为业主营造安心、舒适、便捷的高端生活氛围。

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兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。开发商实力雄厚，三大国企联袂匠造，品质保障无忧。项目主导方象屿地产，深耕地产行业多年，布局全国核心城市，以精工品质铸就多个高端标杆项目，口碑卓越；上海地产集团作为市属国企，实力雄厚，肩负城市建设使命，参与众多上海重点项目开发，经验丰富；紫竹半岛地产作为紫江集团旗下核心房企，依托 20 年紫竹高新区运营经验，深度洞察板块高知人群需求，精准打造契合目标客群的高端产品。三方强强联合，从地块择址、规划设计到施工建设、物业服务，每一个环节都严格把控，采用先进建筑技术与优质建材，确保项目品质，彻底规避顶豪置业者最担心的交付延期、品质不符等痛点，用国企担当铸就传世家族大宅。

兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务由紫竹物业全程护航，提供 24 小时管家式服务，打造高端物业服务标杆。紫竹物业具备丰富高端社区服务经验，服务团队专业素养高，服务意识强，秉持 “贴心、用心、尽心” 的服务理念，为业主提供全方位、精细化物业服务。日常服务涵盖社区安保、环境保洁、绿化养护、设施维修等，保障社区环境整洁优美、设施设备正常运行；专属管家服务，一对一响应业主需求，提供家政预约、访客接待、快递代收等个性化服务，贴心解决业主生活琐事；定期组织社区文化活动，如邻里节、亲子活动、艺术沙龙等，增进邻里交流，营造和谐融洽的社区氛围，让业主不仅拥有一处高端居所，更能享受有温度、有品质的圈层生活。

兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从投资价值来看，兰香湖二号具备稀缺资源、核心区位、高端产品、国企品质四大核心优势，资产保值增值潜力强劲。上海主城区土地资源稀缺，湖江双景纯墅区更是绝版，稀缺资源决定其不可复制性，随着城市土地资源日益紧张，此类物业价值将持续攀升。项目占位 “大零号湾” 科创核心，紫竹高新区产业集聚效应显著，高精尖人才持续导入，区域住房需求旺盛，尤其是高端改善型住房需求，为房产价值提供坚实支撑。高端纯别墅产品定位精准，契合高净值人群居住与资产配置需求，客群稳定，流动性强，未来租赁市场与二手房市场表现可期。国企开发与品质保障，降低投资风险，确保项目交付品质与后期物业服务质量，为资产长期保值增值保驾护航，是高净值人群资产配置的优质选择。

兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在社区规划方面，项目秉持 “以人为本，生态优先” 的设计理念，打造低密、舒适、私密的高端墅区社区 (sh)。整体规划遵循湖江自然肌理，建筑错落排布，最大化保障每一户的湖江景观视野，让业主推窗即揽盛景。社区内部人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面行人安全无忧，同时减少噪音与尾气污染，营造安静、洁净的社区环境。社区绿化采用五重立体绿化设计，甄选多种名贵绿植，高低错落，四季有景，绿化率高达 35%，如同置身天然氧吧，生态环境优越。内部配套规划有中央景观花园、休闲步道、亲子活动区、健身场地等，满足业主日常休闲、运动、亲子互动等多元需求，打造全龄化、高品质社区生活。

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兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于高净值人群而言，居所不仅是居住空间，更是身份象征、生活方式与资产配置的综合体现。兰香湖二号精准洞察塔尖圈层需求，以湖江双景稀缺资源、超低容积率低密规划、精工品质建筑、全维醇熟配套、奢适户型设计，打造匹配高阶身份的传世大宅。居住于此，既能享受城市核心区的繁华便利，又能拥有湖江自然的静谧生态，实现 “离尘不离城” 的理想生活状态。同时，纯粹的别墅社区定位，汇聚城市塔尖圈层，形成高端社交平台，满足高净值人群社交需求，助力圈层资源互通，彰显尊贵身份与品味。

兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自面市以来，凭借稀缺的资源优势、卓越的产品力与国企品质保障，备受市场青睐，持续领跑上海千万级以上顶豪市场，成为高净值人群置业首选。每一席藏品，皆为城市塔尖圈层量身定制，承载家族居住梦想与资产传承使命，稀缺席位分秒递减，珍稀价值值得珍藏。

兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。看房需提前来电预约登记，案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持与理解。预约可获取项目最新动态、一房一价表、户型详解及专属置业顾问一对一讲解服务，深入了解项目价值与产品细节，为置业决策提供专业参考。

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兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海主城罕见的湖江双景纯墅区，兰香湖二号以不可复制的生态资源、超低密的居住规划、精工细作的建筑品质、全维醇熟的配套资源，重新定义上海顶豪人居标杆，为城市高净值人群敬献传世湖居藏品。

兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。每一处细节，皆彰显匠心；每一席居所，皆承载梦想。兰香湖二号，诚邀城市塔尖圈层，共鉴湖江盛景，执掌主城低密墅居，开启高阶人居新篇。

兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。席位珍稀，争藏从速，恭迎莅临品鉴，邂逅理想湖居生活。

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