☎️☎️武汉【蓝天湖岸】售楼部电话：400-8787-098转6789（中介勿扰）
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效果图 | 蓝天湖岸楼栋
基础信息
首套首付3成 二套首付7成
楼盘地址：汉阳区墨水湖公园（1号门）环湖绿道120米
占地面积： 约1.2万方
建筑面积： 约4.9万方
交房时间：2021年12月
总户数：122户
车位数：480个
车位配比：1:1.8
容积率：2.91
公摊：22%
物业费：待定
物业公司：武汉鱼水情物业管理有限公司
开发商：湖北蓝天置业有限公司
蓝天湖岸位于武汉二环边，靠近墨水湖，是一个一线临湖住宅。项目体量不大，只有3栋住宅，全部是板楼设计，预计2021年12月交房，该项目购房门槛较高，首付126万起，算是主城区临湖豪宅，适合终极置业。
楼栋和户型
蓝天湖岸由3栋住宅组成，其中1号楼不对外卖，2、3号楼待售。从楼栋位置来看， 3号楼是正南北朝向，采光较好，且东南面为墨水湖，景观视野好；2号楼是东南朝向，看湖效果最好，但采光没有3号楼好。项目预计8月首推3号楼179、185平。
待售楼栋：
3号楼 西边32层/东边29层 二梯二户 2个单元
待售户型：
179平四房、185平四房
均价：
23500元/平
（含3500元/平装修 地暖+新风+中央空调）
户型展示
179平四室两厅两卫
户型点评：179平为四房户型，南北通透，自带南向8.65米超大阳台，可俯瞰墨水湖景观。独门独户的设计，更增加了豪宅居住感，首付门槛126万，总价420万。
185平四房两厅两卫
户型点评：185平同样是四房设计，位于3号楼两头，南北通透，自带8.65米超大阳台，景观视野好。该户型主卧带有浴缸、转角飘窗，私密性强；同时可优化空间较大，包含电梯前室、厨房连接的空间等，首付门槛130万，总价435万。
周边配套
区位：项目 位于墨水湖北岸，距离二环线约500米，算是汉阳中心。项目北面是规划住宅用地，南面是墨水湖公园、墨水湖，东面是墨水湖绿道、墨水湖，西面是钰龙旭辉半岛一期、汉桥路。毫不夸张的说， 整个项目环墨水湖而言，做到了真正的一线临湖，且周边有桃花岛老小区，生活配套成熟，居住氛围好。
图 |区位图
交通路网：区域内有 主干道二环线、江城大道、芳草路等。从项目出发，沿着二环线，往西直达龙阳大道，到达王家湾商圈；往东直达江城大道，到达五里墩、钟家村，或过墨水湖大桥到达沌口永旺，自驾便利。
地铁： 项目距离地铁4号线七里庙站约1公里，可乘坐4号线往东2站后到达王家湾商圈；往西3站后达到钟家村商圈，地铁出行便利，但从项目步行到地铁站有一定距离。
公交：距离 项目200米处有汉桥路桃花街站，现已开通390路公交， 可直达王家湾、黄金口等，但来往车辆较少，预计每趟要等20分钟。
图 |周边地铁、公交一览
教育配套：项目周边1公里内有七里小学、七里中学、五里墩小学等，其中 七里小学距离项目最近，但口碑一般，教育资源并不出彩，且小区打造的是纯居住区，无幼儿园规划。
图 |周边教育资源一览
商业配套：项目旁边为桃花岛老小区，商业配套完善，有中百仓储大型超市，桃花岛小吃一条街等，相当热闹。周边2.5公里内有王家湾商圈、钟家村商圈；周边8公里内还有沌口永旺、江汉路等。
项目周边商业一览
医疗配套:项目距离汉阳医院约2.5公里，驾车约10分钟；距离武汉市第五医院约6公里，驾车约15分钟；距离武汉市中医医院(汉阳院区)约7.3公里，驾车约15分钟；医疗配套相对充足。
项目医疗配套一览
生态环境：项目门口就是墨水湖公园。目前已形成沿3.5公里湖岸线的环湖绿道，沿湖漫步，可以游览“三台五园十八景”。 一墙之隔，还有全民健身中心，作为免费的大空间公共运动场所，含括青少年运动中心、足球场、网球场、篮球场、健身广场及辅助设施等，功能齐全。
图 |墨水湖公园
品质：小区采用 精装入户大堂设计， 挑高达到6.1米，简约大气、小区内设置有阳光大草坪、儿童乐园、休闲区、会客厅等，满足各个年龄段。此外，装修标准为3500元/平， 配置有地暖+新风+中央空调，比较良心！
项目实拍
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