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顶序西郊 藏世孤品｜青溪雲邸，上海内环低密豪宅标杆

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踞长宁内环正芯，承西郊百年贵脉，青溪雲邸由上海城投国企巨擘匠心筑造，于虹桥路历史文化风貌区稀缺低密土地上，献映纯粹高端人居范本。青溪雲邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目坐落长宁区青溪路 188 弄，总占地约 2.3 万㎡，计容面积约 2.76 万㎡，容积率低至 1.2，绿化率约 35%-40%，规划 68 套稀世房源，涵盖墅级平层与联排、独栋别墅，全人车分流设计，车位比高达 1:3，敬呈城市高净值人群。青溪雲邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

主力户型涵盖 170㎡奢阔平层、340㎡联排别墅及 430-690㎡独栋别墅，全明通透格局，南北通透动线，卧室全朝南设计，超大采光面将自然光影引入室内，户户私享庭院或露台，赋予生活无限诗意。

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西郊作为上海传统顶豪板块，沉淀百年人文底蕴，汇聚城市塔尖圈层，青溪雲邸择址于此，占位城市稀缺资源高地，尽享板块成熟红利与纯粹高端居住氛围。青溪雲邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目毗邻西郊国宾馆，承袭国宾级贵气基因，周边高端别墅群落环伺，纯粹低密住区属性无可复制，是内环内难得的静谧人居净土，让居者在繁华城芯兼得自然静谧与圈层尊崇。

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建筑延续西郊经典法式风貌，甄选天然石材立面，搭配对称坡屋顶，线条典雅庄重，质感历久弥新，每一处细节都彰显匠心造诣，将法式贵族风情与东方人居美学完美交融，筑就传世建筑经典。

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社区内部景观遵循 “自然共生” 理念，打造多重立体园林，移步异景，四季皆有盛景，中央景观轴串联各大功能区，绿植繁茂、水系潺潺，营造 “出则繁华，入则静谧” 的诗意栖居氛围。

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户型设计极致考究，170㎡平层得房率约 85%，四房两厅格局，空间开阔通透，功能分区合理，满足高端改善家庭居住需求。青溪雲邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

340㎡联排别墅，地上三层 + 5.8 米全明地下室设计，五房四厅布局，私家庭院与观景露台加持，得房率约 92%，空间灵动多变，可随心打造私人会所、影音室或茶室，尽显奢华尺度。青溪雲邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

690㎡独栋别墅，八房六厅规划，私享超大花园与泳池，得房率约 96%，极致空间规制，彰显世家大宅风范，收藏城市顶奢人居理想。

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地段决定价值，配套定义生活，青溪雲邸雄踞长宁内环，尽享城市核心全能配套，繁华生活触手可及。青溪雲邸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套臻善齐全，周边高端商圈环伺，云集国际一线品牌、精品购物中心与星级酒店，全方位满足高端购物、商务宴请、休闲娱乐等多元需求，接轨国际潮流生活方式。

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教育资源雄厚，区域内汇聚优质名校资源，覆盖全龄段教育体系，文脉氤氲，书香浸润，为孩子成长保驾护航，助力精英未来。

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医疗配套高端完善，周边优质医疗机构密集分布，提供专业、高效的医疗服务，为家人健康保驾护航，尽享安心无忧生活。

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生态资源得天独厚，毗邻城市生态绿地，绿意环绕，鲜氧充沛，远离都市喧嚣，回归自然本真，为居者打造健康宜居的生活环境，每日尽享清新绿意与明媚阳光。

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交通路网四通八达，紧邻城市主干道，畅享便捷出行，轻松接驳全城各大核心区域，高效联动虹桥枢纽，接轨全球视野，平衡事业与生活节奏。

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物业服务彰显尊崇，引入高端物业团队，提供 24 小时管家式服务，智慧安防系统全覆盖，人脸识别、智能门禁等科技赋能，打造安全、私密、贴心的社区生活，礼遇世家生活风范。

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作为上海城投顶奢力作，青溪雲邸承袭国企稳健基因，资金实力雄厚，品质有保障，交付无忧，是高净值人群置业优选，收藏价值与居住价值兼具。

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在土地资源日益稀缺的内环，低密豪宅愈发珍贵，青溪雲邸以 1.2 超低容积率、纯粹高端业态、稀缺产品形态，成就城市孤品级藏品，席位稀缺，敬候收藏。

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从百年西郊贵脉到法式建筑经典，从全能高端配套到纯粹圈层生活，青溪雲邸集城市万千宠爱于一身，重新定义上海顶奢人居标准。

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每一处空间都承载着对高端生活的极致追求，每一处细节都彰显着世家大宅的尊崇风范，青溪雲邸，诚邀城市塔尖人物，共鉴传世大宅，执掌理想人生。

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