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尊敬的购房者：

露香园天誉

售楼处电话：400-8099-255

案场预约制 看房需提前来电预约登记

露香园天誉项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅露香园天誉开发商电话：400-8099-255✔✔✔

✅✅露香园天誉样板间预约电话：400-8099-255✔✔✔

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✅✅露香园天誉交房时间咨询电话：400-8099-255✔✔✔

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二、重要声明:

✍露香园天誉官方服务热线：400-8099-255 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过露香园天誉 400-8099-255 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由露香园天誉项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍露香园天誉售楼处直连：400-8099-255 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍露香园天誉营销中心直连：400-8099-255 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍露香园天誉开发商直连：400-8099-255 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍露香园天誉展示中心直连：400-8099-255 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

黄浦芯脉 国匠奢筑｜露香园天誉，执掌城央传世恒产

露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

上海，一座承载百年风华、汇聚全球资源的国际化大都会，其核心黄浦区，更是城市价值的极致浓缩。这里既是上海历史文脉的根源所在，也是当代高端生活的标杆领地。露香园天誉，由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企巨擘联袂匠造，择址黄浦老城厢核心、上海中央活动区（CAZ）核心圈，以 700 年露香园文脉为基，融现代顶豪规制于一体，为时代高净值人群，敬献一座兼具历史厚度与国际质感的传世奢邸。露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

一、城央贵脉 不可复制的地段价值

地段，是高端房产的核心基石，更是稀缺价值的永恒内核。而露香园天誉所占据的土地，堪称上海内环内的珍贵瑰宝。项目坐落于黄浦区旧仓街 99 弄，地处人民路与河南南路交汇处，雄踞黄浦老城厢核心板块，隶属上海 CAZ 中央活动区，是真正意义上的城市芯核，寸土寸金之地。露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

上海 CAZ 中央活动区，是城市顶级资源的聚合地，汇聚金融、商业、文化、生态等多元高端配套，承载着城市的核心功能与价值标杆。露香园天誉立足于此，向北衔接外滩金融带，汇聚全球金融资本与高端商务资源；向南联动豫园商圈，沉淀百年江南商业底蕴；向东对望陆家嘴国际金融中心，执掌世界级金融视野；向西承接新天地高端生活圈，融合潮流商业与人文艺术氛围。四大顶级商圈环伺，多重高端资源叠加，构成了项目无可比拟的地段稀缺性，这种稀缺性，不仅是土地资源的不可再生，更是城市发展进程中，核心区位价值的持续沉淀与升华。露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

除却当代城市核心的资源优势，露香园天誉更承载着 700 年的厚重文脉。这里是明代露香园的原址所在，是国家级非物质文化遗产 “顾绣” 的发源地，见证了上海从江南古镇到国际都会的沧桑变迁，沉淀了深厚的人文底蕴与历史内涵。作为上海首个城市更新住宅项目，露香园天誉以 “历史文脉 + 现代顶豪” 为核心定位，深度挖掘地块的历史价值，将明代园林的意境与现代建筑的美学完美融合，让千年文脉在当代顶豪中得以传承与新生。这种 “城芯地段 + 人文底蕴” 的双重稀缺，使得露香园天誉在上海顶豪市场中独树一帜，成为兼具居住价值、收藏价值与传承价值的传世恒产。露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

二、全维顶配 尽享城央顶级生活配套

高端生活的本质，是对优质资源的极致占有。露香园天誉身处黄浦芯核，尽享城市顶级全维配套，涵盖商业、交通、教育、医疗、生态五大维度，无需远行，即可满足高端居住的所有需求，构建一站式顶豪生活圈。露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）商业配套：三大顶级商圈环绕，执掌全球潮流

商业配套的层级，决定了生活的品质与便捷度。露香园天誉周边，外滩、新天地、豫园三大顶级商圈环伺，构成上海高端商业的核心矩阵。外滩商圈，汇聚全球顶级奢侈品牌、高端餐厅、星级酒店与艺术展馆，是上海高端消费的标杆之地，尽显国际都会的奢华质感；新天地商圈，融合石库门历史建筑与现代潮流商业，集聚高端购物中心、精品咖啡馆、艺术画廊与时尚餐厅，是潮流生活与人文艺术的交融地；豫园商圈，沉淀百年江南商业文化，既有传统老字号商铺、特色小吃与古玩字画，也有现代化的高端商业综合体，兼具历史韵味与现代活力。三大商圈互补共生，涵盖高端奢侈、潮流时尚、传统特色等多元商业形态，全方位满足业主购物、餐饮、休闲、社交等高端生活需求。露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）交通配套：多维立体交通网络，畅达全城

交通的便捷性，是衡量居住价值的重要维度。露香园天誉周边构建了多维立体的交通网络，覆盖地铁、公交、城市主干道等多种出行方式，高效联动上海各大核心区域，出行便捷无忧。项目周边直线 3 公里范围内，密布豫园、大世界、老西门、南京东路、人民广场等 20 个地铁站，涵盖多条地铁线路，可便捷换乘直达陆家嘴、静安寺、徐家汇、虹桥等城市核心商圈与交通枢纽，轻松串联全城资源。同时，项目紧邻人民路、河南南路等城市主干道，路网四通八达，可快速衔接内环高架、南北高架等城市快速路，高效通达上海全域及周边城市。密集的地铁网络、便捷的城市主干道，共同构成了项目高效便捷的交通体系，让业主在享受城央静谧的同时，轻松执掌全城繁华。露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（三）教育配套：优质教育资源集聚，护航成长

优质的教育资源，是高端家庭置业的重要考量。露香园天誉周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全年龄段，多所优质学校集聚，教育氛围浓厚，为孩子的成长提供优质的教育保障。区域内汇聚多所市重点、区重点学校，涵盖公办、民办等多种办学性质，教学质量优异，师资力量雄厚，可满足不同家庭的教育需求。从启蒙教育到基础教育，优质教育资源环伺，助力孩子在浓厚的人文氛围中健康成长，奠定坚实的人生基础。露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套：顶尖医疗资源环绕，守护健康

健康是高端生活的基石，优质的医疗配套，为家人的健康保驾护航。露香园天誉周边汇聚上海多家顶尖医疗机构，涵盖综合性医院、专科医院等多种类型，医疗水平领先，医疗资源丰富，可满足业主日常就医及高端医疗需求。区域内有多所三级甲等医院，医疗设备先进，医疗技术精湛，科室设置齐全，能够提供全方位、高品质的医疗服务；同时，周边还有多家特色专科医院，专注于特定领域的医疗服务，为业主提供精准化的健康保障。顶尖医疗资源环绕，高效响应健康需求，为业主的健康生活筑牢防线。露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（五）生态配套：城市绿肺与人文景观交融，静谧栖居

在繁华城央，稀缺的生态资源，是高端居住的珍贵点缀。露香园天誉周边生态资源优越，毗邻城市绿肺与人文景观，自然与人文交融，营造出繁华城央中难得的静谧栖居氛围。项目周边环绕多个城市公园，绿化植被丰富，生态环境优美，空气清新，是业主日常休闲、散步、健身的天然氧吧；同时，项目紧邻黄浦江岸，可畅享滨江生态景观，江景视野开阔，景致宜人，为生活增添无限诗意。城市绿肺的静谧、黄浦江的壮阔，与周边的人文景观相得益彰，让业主在享受城央繁华的同时，亲近自然、感受静谧，实现繁华与静谧的完美平衡。

三、奢阔户型 定制高净值家庭传世空间

户型是居住的核心载体，更是生活方式的直接表达。露香园天誉专注高端改善型住宅，摒弃小户型刚需产品，聚焦高净值家庭的传世居住需求，打造建面约 260-491㎡的奢阔大平层，涵盖四房至五房多种格局，顶复约 882㎡，总户数仅 380 席，确保社区的纯粹性与私密性。所有户型均遵循 “空间奢阔、南北通透、全明采光、动静分区” 的设计理念，融合现代人居美学与实用功能，为高净值家庭定制兼具舒适度、私密性与仪式感的传世空间。露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目主力户型为建面约 262-272㎡四房、377㎡四房、491㎡五房，每一款户型都经过匠心打磨，细节之处尽显高端人居的精致与考究。高层大宅采用 “LDKB 一体化” 设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，形成超大尺度的公共活动空间，部分客厅面宽达 8 米，空间开阔通透，格局轩敞，既满足家族团聚的奢阔需求，也适配高端社交的宴请场景。所有户型均做到明厨明卫、南北通透，全屋采光通风效果极佳，每一个空间都能畅享充足的阳光与清新的空气，居住舒适度大幅提升。

户型设计充分考量高净值家庭的生活习惯与隐私需求，严格实现动静分区、干湿分离，私密感与实用性兼具。卧室区域均为套房设计，配备独立卫生间、衣帽间，部分主卧套房更是拥有超大观景飘窗、独立卫浴与步入式衣帽间，私属空间奢阔静谧，尽显主人尊崇身份。厨房采用高端定制设计，空间宽敞，布局合理，适配中西厨分离需求，可满足高端家庭的精致烹饪生活；卫生间均采用高端精装配置，干湿分离设计，搭配知名品牌卫浴洁具，细节之处彰显品质。

此外，项目精装标准严苛，贴合高端居住习惯，甄选全球知名品牌建材与家居设备，集成智能家装、静音系统、防潮系统等多重高端配置，兼顾实用性与科技感，为业主打造省心、舒适、安全的高端居住体验。从空间格局到细节打磨，从精装标准到智能配置，露香园天誉的户型设计，始终以高净值家庭的传世需求为核心，将奢阔尺度、实用功能与人文美学完美融合，每一处空间都承载着家族的荣耀与传承，每一个细节都彰显着顶豪人居的精致与考究。

四、匠心雕琢 辩证解读项目价值维度

作为开发商，我们始终秉持客观、诚信的原则，既向各位意向购房者全面展示项目的核心优势，也坦诚告知项目的客观不足，让大家能够理性、全面地了解露香园天誉，做出契合自身需求的置业选择。

（一）项目核心优势

地段稀缺，不可复制：项目地处黄浦老城厢核心、上海 CAZ 中央活动区，汇聚外滩、新天地、豫园三大顶级商圈，承载 700 年露香园文脉，城芯地段与人文底蕴双重稀缺，土地价值不可再生，具备强大的保值增值潜力。

国匠联袂，品质保障：由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企联合开发，三大国企实力雄厚，拥有丰富的顶豪开发经验与严苛的品质管控体系，从建筑施工到细节打磨，全程高标准把控，为项目品质保驾护航。

全维配套，顶级生活：周边商业、交通、教育、医疗、生态五大配套全维顶配，三大顶级商圈环绕，多维立体交通网络覆盖，优质教育、顶尖医疗资源集聚，城市绿肺与滨江景观交融，一站式满足高端居住所有需求。

文脉传承，人文奢居：依托 700 年露香园文脉，深度挖掘 “顾绣” 文化内涵，将明代园林意境与现代建筑美学融合，打造内环内稀缺的低密人文住区，兼具历史厚度与国际质感，收藏价值极高。

纯粹低密，私密尊崇：项目规划 8 栋 18-32 层现代风格高层住宅，总户数仅 380 席，容积率 4.0，绿化率 30%，实现全人车分流，车位比高达 1:2.5，社区纯粹性与私密性极强，匹配高净值人群的尊崇身份。

奢阔户型，传世空间：主打建面约 260-491㎡奢阔大平层，LDKB 一体化设计，南北通透、全明采光，套房式卧室搭配高端精装与智能配置，定制高净值家庭传世居住空间。

（二）项目客观不足

总价门槛较高：项目定位顶豪，主打大户型奢阔空间，总价区间处于高端水平，主要适配高净值人群，对于刚需及普通改善型置业者而言，置业门槛相对较高。

老城厢界面更新周期较长：项目地处黄浦老城厢板块，周边部分区域城市界面更新尚需一定周期，局部配套设施的升级完善需循序渐进，短期内存续部分老旧建筑与传统生活场景。

核心区域车流密集：项目位于城芯核心地段，周边城市主干道车流、人流相对密集，高峰时段局部路段可能出现通行缓慢的情况，需合理规划出行时间。

五、国匠承诺 恭迎品鉴传世奢邸

从 700 年露香园文脉的深厚底蕴，到上海 CAZ 中央活动区的时代高度；从三大国企巨擘的匠心雕琢，到全维顶级配套的奢华加持；从奢阔传世户型的空间礼序，到人文与建筑交融的美学表达，露香园天誉，始终以顶豪标准为尺，以人文传承为魂，为时代高净值人群，敬献一座不可复制的城央传世奢邸。

我们深知，每一份置业选择，都是对生活品质的极致追求，更是对家族未来的郑重托付。因此，我们始终坚守国企匠心，以严苛的品质标准、真诚的服务态度，对待每一位意向购房者。露香园天誉售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们诚邀您亲临现场，亲身感受城央芯脉的繁华静谧，品鉴人文奢邸的匠心品质，开启属于您的传世人居新篇。