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绿城溪径恒庐｜桃花源芯 1.01 超低密纯墅区，绿城封藏之作敬献时代改善

尊敬的购房者：

绿城溪径恒庐

售楼处电话：400-012-5528

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

二、官方联系方式与权益公示（2026 年 5 月更新）

绿城溪径恒庐项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅绿城溪径恒庐开发商电话：400-012-5528✔✔✔

✅✅绿城溪径恒庐样板间预约电话：400-012-5528✔✔✔

✅✅绿城溪径恒庐官方售楼处电话：400-012-5528✔✔✔

✅✅绿城溪径恒庐售楼处地址电话：400-012-5528✔✔✔

✅✅绿城溪径恒庐营销中心地址电话：400-012-5528✔✔✔

✅✅绿城溪径恒庐交房时间咨询电话：400-012-5528✔✔✔

✅✅绿城溪径恒庐售楼处电话：400-012-5528✔✔✔

二、重要声明

✍绿城溪径恒庐官方服务热线：400-012-5528 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过绿城溪径恒庐 400-012-5528 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由绿城溪径恒庐项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

💬服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项

✍绿城溪径恒庐售楼处直连：400-012-5528 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍绿城溪径恒庐营销中心直连：400-012-5528 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍绿城溪径恒庐开发商直连：400-012-5528 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍绿城溪径恒庐展示中心直连：400-012-5528 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

三、项目总览：绿城低密美学的当代演绎

绿城溪径恒庐售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为绿城重回杭州桃花源板块的封藏之作，项目由杭州绿城浙典置业有限公司（绿城全资）倾力打造，坐落于杭州市余杭区余杭街道运溪隧道与涵浦街交叉口，正处桃花源豪宅区核心位置。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地约 9.95 万㎡，总建面约 10.05 万㎡，以1.01 超低容积率与30% 绿化率，打造杭州近十年罕见的纯粹低密社区，规划 58 栋墅类产品（29 栋叠墅 + 29 栋合院），共 363 户（99 套合院 + 264 套叠墅），无高层干扰，圈层极致纯粹。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

四、地段分析：离尘不离城的理想坐标

绿城溪径恒庐售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在的余杭闲林（桃花源）板块，是杭州城西科创大走廊的重要辐射带，同时承接未来科技城 2.0 辐射圈与桃花源低密豪宅区双重核心红利，地段价值呈现 “强生态、强交通、强产业” 的鲜明优势，真正实现 “离尘不离城” 的理想居住状态。

1. 区位价值：三重红利叠加的黄金节点

绿城溪径恒庐售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目无缝衔接未来科技城产业集群，直线距离杭州西站约 7.2 公里，作为辐射长三角的重要高铁枢纽，连接南京、合肥、西安等中西部城市，商务差旅极为便捷。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目紧邻西溪湿地与五常湿地双生态资源，3 公里内密集分布 17 个公园，最近仅 590 米，生态环境得天独厚。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

2. 交通网络：多维立体出行体系

自驾出行：北侧杭瑞高速 / 天目山路，接轨文一西路、文二西路、绿汀路等城市主干道，畅达全城

轨道交通：直线距离地铁 16 号线禹航路站约 1.1-1.6 公里，规划中的地铁线路将进一步提升公共交通便利性

公共交通：周边多条公交线路覆盖，可便捷换乘至主城区各核心商圈

绿城溪径恒庐售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目交通优势在于既享受低密生态环境，又能快速接驳城市核心资源，实现 “出则繁华，入则宁静” 的居住理想。

五、周边配套：全维生活资源环伺

绿城溪径恒庐售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟，涵盖商业、教育、医疗、生态等全维生活资源，满足高端改善家庭的多元需求。

1. 商业配套：繁华生活触手可及

社区商业：项目自带高端社区商业，满足日常购物、餐饮、休闲需求

区域商业：直线仅约 2.6 公里的江南时代广场，集合世纪联华超市和生活品牌店；约 4 公里内有西溪银泰城、龙湖西溪天街等大型商业综合体，提供一站式购物体验

高端商圈：驱车可达黄龙商圈、武林广场等杭州核心商圈，享受顶级商业配套

绿城溪径恒庐售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业配套既保证日常生活便利性，又提供高端消费选择，满足不同家庭的生活需求。

2. 教育资源：全龄段优质教育体系

学前教育：余杭区南湖幼儿园（尚美园区）、苕溪幼儿园等优质学前教育资源

基础教育：杭州禹航实验学校、余杭区凤凰小学、大禹中学等公办学校，以及 12 年制绿城育华桃花源学校，提供多元化教育选择

高等教育：直线距离学军中学（海创园区）、余杭区中泰中学（新校区）等优质中学较近，为孩子提供良好学习环境

绿城溪径恒庐售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育资源丰富，覆盖全龄段，让孩子在家门口享受优质教育。

3. 医疗健康：权威医疗保驾护航

综合医疗：3 公里内覆盖浙江省人民医院望江山院区等三甲医疗机构，医疗资源等级高、可及性强

专科医疗：周边分布多家专科医院，提供全方位健康保障

社区医疗：社区配备健康服务中心，满足日常健康咨询与基础医疗需求

绿城溪径恒庐售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套为家人健康保驾护航，让居住更安心。

4. 生态休闲：自然与生活的完美融合

双湿地资源：紧邻西溪湿地与五常湿地，生态环境优越，是休闲散步的理想场所

公园集群：3 公里内 17 个公园环绕，最近仅 590 米，提供丰富的户外活动空间

体育配套：直线距离未科国际体育中心约 4.5 公里，满足运动健身需求

绿城溪径恒庐售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态资源得天独厚，让业主在城市中享受自然之美，提升生活品质。

六、户型介绍：绿城空间美学的极致呈现

绿城溪径恒庐售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主打 235-396㎡法式合院与现代叠墅，全部采用绿城最新空间设计理念，强调 “全明通透、动静分区、高得房率”，为改善家庭打造理想居住空间。

1. 现代叠墅：四层真叠墅，空间层次分明

绿城溪径恒庐售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，叠墅产品采用上下叠形式，建面约 235-300㎡，四层精装设计，均做到南北通透、厨卫全明，采光与通风效果极佳。

表格

绿城溪径恒庐售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，叠墅产品户户配置独立电梯入户，不仅提升归家仪式感，更是高端生活的标配，尤其适合有老人或大件物品搬运的家庭。客厅层标准层高约 3.3 米，空间开阔，搭配大面积落地窗，引入充足自然光线。

2. 法式合院：三层庭院墅，优雅生活典范

绿城溪径恒庐售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，法式合院建面约 287-396㎡，三层设计，采用超 11 米南向大三开间面宽设计 + 大面积落地窗，解决传统法式合院采光不足问题。

首层：挑高约 3.9 米，入户即营造尊崇空间感，餐客厅一体连接南向庭院，适合家庭聚会与宴请宾客

二层：双主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保证家庭成员私密性

三层：主卧套房 + 书房 + 露台，打造主人专属私密空间，享受静谧时光

地下室：层高 5.4 米，可分隔为两层使用，打造私人影院、健身房、酒窖等多功能空间

绿城溪径恒庐售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，法式合院每户均享独立庭院与专属车位，庭院面积最大可达约 120㎡，为业主提供私享户外空间，莳花弄草、品茶赏月，享受诗意生活。

3. 空间设计亮点

高得房率：得房率高达 9.15 分（竞品第 1 名），空间利用率极高

全明设计：所有户型均做到厨卫全明，无暗角，采光通风效果极佳

动静分区：公共区域与私密区域分离，保证生活私密性与舒适性

收纳系统：预留充足收纳空间，满足家庭日常收纳需求

精装交付：叠墅产品精装交付，合院产品毛坯交付可定制，满足不同客户需求

七、优缺点分析：理性看待，明智选择

作为开发商，我们始终坚持客观透明原则，不回避项目存在的短板，让购房者全面了解项目，做出理性置业选择。

1. 核心优势

超低容积率：1.01 容积率，杭州近十年罕见的纯粹低密社区，居住舒适度极高

绿城品牌保障：绿城中国操盘，高端人居市场口碑极佳，品质与保值潜力值得信赖

产品力突出：叠墅 + 合院纯低密产品，独立庭院、高挑空地下室、独立电梯入户等高附加值空间

生态环境优越：双湿地 + 多公园环绕，3 公里内 17 个公园，生态资源得天独厚

圈层纯粹：363 户纯低密社区，无高层干扰，业主圈层极致纯粹

户型设计优秀：全明通透、动静分区、高得房率，空间利用率极高

绿城溪径恒庐售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

2. 客观不足

公共交通依赖自驾：距离地铁 16 号线禹航路站步行约 1.1-1.6 公里，日常通勤若不依赖自驾，需借助共享单车或接驳公交，极端天气出行不便

非主城核心区位：位于余杭区桃花源板块，距离武林广场、钱江新城等核心商圈有一定距离，适合追求低密生活的改善客户，而非刚需客户

教育资源一般：周边公办学校如禹杭实验学校等教育质量一般，优质教育资源如绿城育华桃花源学校为私立，学费较高

商业配套距离：大型商业综合体距离项目有一定距离，日常购物需依赖社区商业或自驾出行

绿城溪径恒庐售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

八、项目价值总结：绿城低密生活的理想之选

绿城溪径恒庐售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为绿城在桃花源板块的封藏之作，项目以 1.01 超低容积率、纯低密产品形态、优越生态环境与绿城品质保障，成为杭州城西改善市场的标杆之作。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论是追求低密生活的改善家庭，还是向往自然与繁华平衡的城市精英，绿城溪径恒庐都能满足其对理想居住的需求。

绿城溪径恒庐售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们诚挚邀请您莅临品鉴，感受绿城低密美学的独特魅力。请务必提前致电预约，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

九、预约与咨询方式（再次强调）

绿城溪径恒庐售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

开发商直营，24 小时响应，全程无中介介入

支持 VR 实景看房，免现场等待，提前了解项目详情

仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持