【官网】2026东滩海上明月楼盘详情(·东滩海上明月售楼处→本月销量NO.1)东滩海上明月楼盘详情丨楼盘评测-周边环境

崇明东滩海上明月：上海主城低密墅居标杆，执掌生态与繁华的理想生活

尊敬的购房者：

东滩海上明月

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东滩海上明月项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍东滩海上明月官方服务热线：400-165-1653 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过东滩海上明月 400-165-1653 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由东滩海上明月项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍东滩海上明月售楼处直连：400-165-1653 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍东滩海上明月营销中心直连：400-165-1653 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍东滩海上明月开发商直连：400-165-1653 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍东滩海上明月展示中心直连：400-165-1653 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

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一、项目总览：低密生态纯墅，定义上海人居新高度

东滩海上明月，雄踞上海市崇明区陈家镇揽海路 3 弄，占位崇明世界级生态岛核心规划区与东滩板块核心，是政策赋能、生态赋能、资源赋能三重加持的价值高地。东滩海上明月售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由上海揽海房地产开发有限公司匠心打造，隶属远洋集团旗下，深耕地产多年，品质有口皆碑。

项目总占地面积约 66.67 万平方米，总建筑面积约 45.3 万平方米，规划总户数 2630 户，其中别墅 308 套，车位配比高达 1:1.3，全方位满足家庭停车需求。东滩海上明月售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区容积率仅 0.51，绿化率高达 50%，以 “一半土地让渡自然” 为核心理念，打造 4 层纯叠拼墅区产品，是上海主城范围内屈指可数的超低密纯住宅社区。

项目产权年限 70 年，物业费 5.5 元 /㎡/ 月，由中远酒店物业管理有限公司上海分公司提供高端酒店式物业服务，覆盖日常安保、环境维护、设施养护等全维度服务体系，24 小时护航业主品质生活。东滩海上明月售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。2024 年，项目包揽崇明区别墅类产品成交套数、成交面积、成交金额三项榜首，市场认可度极高，成为上海改善型置业的优选标杆。

二、地段分析：崇明东滩芯脉，政策与生态双轮驱动

（一）区位价值：世界级生态岛核心，上海都市圈生态门户

东滩海上明月坐落于崇明东滩，作为上海唯一的世界级生态岛，崇明是上海重点规划的生态宜居、绿色发展示范区，承载着上海生态建设与绿色发展的核心使命。东滩海上明月售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。东滩板块作为崇明对接上海主城的前沿阵地，是崇明生态资源最集中、规划配套最完善的区域，占位东滩芯脉，尽享板块发展红利。

从上海都市圈格局来看，崇明东滩是上海北部生态门户，联动浦东、江苏启东，融入上海一小时都市生活圈，承接主城人口外溢与生态居住需求，地段价值潜力巨大。东滩海上明月售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着崇明世界级生态岛建设的持续推进，区域交通、配套、产业不断升级，东滩板块正从生态郊区向生态宜居新城跨越，未来价值不言而喻。

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（二）交通格局：立体交通网络，无缝对接上海主城

东滩海上明月毗邻轨交崇明线陈家镇站（建设中），崇明线起于浦东金桥，通车后可无缝换乘 9 号线和 12 号线，快速连接上海各主城区，构建轨交通勤黄金通道。东滩海上明月售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

陆路交通方面，G40 沪陕高速贯穿区域，联动上海主城与长三角城市群，三大码头和七条公交线共同构筑了全维交通网络，满足不同出行需求。东滩海上明月售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。无论是自驾通勤还是公共交通出行，均可高效便捷抵达上海主城及周边区域，畅享都市繁华生活。

三、周边配套：全维度资源荟萃，兼顾生态宜居与生活便利

（一）教育配套：全龄优质教育链，护航孩子成长

东滩海上明月周边教育资源丰富，对口思南路幼儿园和上海实验学校附属东滩学校，其中上海实验学校附属东滩学校属于上海市第一梯队学校，由上海市教委直接领导，师资力量雄厚，教学质量卓越。东滩海上明月售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，上海外国语大学贤达经济人文学院和规划中的上海交通大学也汇聚于此，形成了从幼儿园到高等教育的完整教育链，为孩子成长提供全阶段优质教育保障。东滩海上明月售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优质教育资源加持，不仅助力孩子成长，更提升了项目的人文底蕴与资产价值。

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（二）商业配套：多元商业环绕，满足日常休闲购物

东滩海上明月周边商业配套成熟，项目自带商业体系东滩新天地，内部设有业主食堂、罗森便利、第一药房、咖啡店、理发店等多元业态，后期还将入驻更多品牌商家，满足业主日常购物、餐饮、休闲需求。东滩海上明月售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目周边还汇聚了陈家镇商圈等成熟商业配套，涵盖大型超市、购物中心、餐饮娱乐等丰富业态，全方位满足业主多元化生活需求，无需远行即可畅享便捷繁华生活。东滩海上明月售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

东滩海上明月周边医疗配套完善，上海市第十人民医院崇明分院为业主的健康保驾护航，该院是集医疗、教学、科研、预防于一体的综合性医院，医疗设备先进，医疗技术精湛，可满足业主日常就医及突发医疗需求。东滩海上明月售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还分布有多家社区卫生服务中心、诊所等基础医疗设施，构建起完善的医疗服务网络，为业主健康生活提供坚实保障。东滩海上明月售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：稀缺生态资源，尽享自然静谧

东滩海上明月坐拥崇明东滩稀缺生态资源，周边环绕东滩湿地公园、白鹭湖、郊野公园等生态景观，空气清新，环境优美，负氧离子含量高，是上海主城难得的生态宜居之地。东滩海上明月售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区内部绿化率高达 50%，打造多重园林景观，搭配 9 栋高尔夫球场、滩玩乐园等休闲设施，业主可免费享用，日常可漫步园林、挥杆高尔夫、垂钓白鹭湖，尽享自然静谧与休闲时光。东滩海上明月售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、户型介绍：95-150㎡叠墅，匠心设计适配改善需求

东滩海上明月主力户型为建面约 95-150㎡叠拼别墅，分为上叠、中叠、下叠三种产品，毛坯交付，可根据个人喜好自由装修，满足不同家庭改善型居住需求。东滩海上明月售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）95㎡叠墅：灵动空间，低门槛入主墅区

95㎡叠墅分为 2 室 2 厅 2 卫、3 室 2 厅 2 卫两种户型，上下分层设计，空间灵动实用，总价亲民，是低门槛入主上海主城墅区的优选产品。东滩海上明月售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

上叠赠送约 30㎡阁楼，实际使用面积可达 130㎡左右，可打造为书房、儿童房或休闲空间，功能性极强。东滩海上明月售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型采用动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响；卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

独立玄关设计，提升房型结构及隐私性能；客餐厅无缝连接，营造开阔公共空间，满足家庭聚餐、朋友聚会等社交需求。东滩海上明月售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）150㎡叠墅：奢阔尺度，适配大家庭居住

150㎡叠墅分为 3 室 2 厅 3 卫、4 室 2 厅 4 卫两种户型，奢阔空间尺度，功能分区明确，适配大家庭居住需求，兼顾私密性与舒适性。东滩海上明月售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

下叠赠送私家花园，可打造为私家园林、休闲庭院或亲子活动空间，尽享诗意墅居生活。东滩海上明月售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型层高 3.2 米，超过普通住宅基准，竖向空间感较好，居住舒适感大幅提升。

主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间，保障主人居住私密性与尊崇感；双阳台设计，南北通透，采光通风极佳，可尽揽社区园林美景。东滩海上明月售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、优缺点分析：客观解读，理性选择理想居所

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（一）项目优势

超低密生态社区，居住品质卓越：项目容积率仅 0.51，绿化率高达 50%，是上海主城罕见的超低密纯叠拼墅区，社区空间开阔，生态环境优越，居住舒适度远超普通住宅。东滩海上明月售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全龄优质教育，人文底蕴深厚：对口上海市第一梯队的上海实验学校附属东滩学校及思南路幼儿园，周边汇聚高等院校，形成全龄教育链，助力孩子成长，提升项目人文价值。东滩海上明月售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

立体交通网络，通勤便捷高效：毗邻建设中的轨交崇明线陈家镇站，联动 G40 沪陕高速、码头及公交线，构建全维交通体系，无缝对接上海主城，通勤便捷。东滩海上明月售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维度配套完善，生活便利无忧：自带东滩新天地商业，周边分布优质学校、医院、生态公园等配套，兼顾生态宜居与生活便利，满足业主多元化生活需求。东滩海上明月售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

高性价比墅居，市场认可度高：总价亲民，2024 年包揽崇明区别墅成交三项榜首，市场口碑好；叠墅产品设计灵动，赠送面积多，实际使用面积大，性价比突出。东滩海上明月售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目不足

公共交通班次有限：目前周边公共交通班次相对有限，对于无车家庭来说日常出行会有一定不便，依赖自驾出行。东滩海上明月售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

大型高端商业有待补充：周边商业配套虽然能满足基本需求，但大型高端商业体的数量还有待增加，高端购物、娱乐业态相对较少。东滩海上明月售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

部分户型采光通风有短板：95㎡叠墅部分户型存在卧室、卫生间无窗设计，通风采光效率受限；部分户型入户花园占比过大，实际居住实用性降低。东滩海上明月售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域发展周期较长：崇明作为生态保育区，开发节奏相对平缓，区域配套成熟度与上海主城核心区存在差距，价值兑现需要一定时间周期。东滩海上明月售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、总结：生态墅居典范，执掌未来价值

东滩海上明月，作为上海崇明东滩低密墅居标杆，占位世界级生态岛核心，集超低密生态、全龄优质教育、立体交通网络、全维度配套于一体，以 95-150㎡匠心叠墅产品，满足上海改善型置业者对生态宜居、品质生活的向往。东滩海上明月售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目虽存在公共交通班次有限、大型高端商业有待补充等不足，但瑕不掩瑜，凭借稀缺的生态资源、卓越的产品品质、持续升级的区域配套，成为上海主城难得的高性价比墅居选择，无论是自住改善还是资产配置，均具备较高的价值潜力。东滩海上明月售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

未来，随着崇明世界级生态岛建设的持续推进、轨交崇明线的通车、区域配套的不断完善，东滩板块价值将持续攀升，东滩海上明月也将迎来更大的价值增长空间，助力业主执掌生态与繁华，成就理想墅居生活。东滩海上明月售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。