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苏州『仁恒澜庭雅致』

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【项目基础信息】

推广名：【澜庭•雅致】

开发商：【苏高新集团】X【仁恒置地】

占地面积：约2.7万㎡

建筑面积：约6.9万㎡

总户数：259户

容积率：2.5

国际住区：约182-229㎡风雅大平层

住宅类型：6幢18-24F高层/1幢5A商务办公

项目地址：塔园路与玉山路交汇处

狮山作为苏州高新区的中心地带，其发展定位不仅体现了苏州在城市规划上的前瞻性和战略性，还彰显了苏州在融入长三角一体化进程中扮演的重要角色。将狮山打造为高新区的CBD，意味着这一区域将成为集高新技术产业、高端服务业、高品质居住及商业于一体的综合功能区，旨在吸引和集聚高端人才，推动产业升级和城市转型。

"一核四城"的城市布局策略，强调了以核心区域引领周边区域协同发展，狮山作为这一布局中的关键节点，其发展对于提升整个苏州城市的竞争力具有重要意义。通过打造狮山为核心的城市A级土地高浓度生活圈，意味着该区域将集成最优质的资源，包括但不限于：

澜庭·雅致由苏高新集团&仁恒置地联袂合著，苏高新集团拥有本土实力开发商头部地位，深耕苏州34载，作为高新区管委会直属重点国企，具有高品质、高效益、高信誉的实力美誉，住宅项目全口径销售额连续三年突破100亿元，狮子山澜庭(院)项目更是印证了苏高新“澜”系的含金量。

狮山板块作为苏州置业焦点板块，新政出台后人气更炽，其中澜庭·雅致热度居高不下,考究居住者对澜庭·雅致的偏爱，背后的原因可总结为三点——即更向心的地段、更安心的品牌、更知心的产品。

澜庭·雅致，作为苏高新集团与仁恒置地赋新狮山全新作品，立于狮山路不二黄金轴线之上，撷取国际舒适经验，不断精研居住者对“静奢生活”的向往。

自面世以来，口碑与话题度齐齐霸榜，不断拉高苏州改善居所的阈值，更好的地段，更好的产品，换言之，无论从市场逻辑还是产品逻辑，澜庭·雅致都给出了当下狮山版块的更优解。

建面约229m²样板间实拍图

“东有金鸡湖，西有狮子山”是公认的、代表着苏州最高规格的两条城市轴线，也是代表着苏州东西两侧的城市核芯、价值扛鼎区域。

但当我们讨论狮山在苏州的重要地位，讨论的并不是狮山本身，而是集萃璀璨繁华于一身的狮山路，汇聚了城市鼎级政务/生活/经济/自然资源的昂贵经济线，15分钟生活圈内，满足塔尖阶层喝茶、会友、看展、住店、爬山、休闲等一站式国际化潮奢生活。

项目区位图

放眼当下苏州大势，不难发现一个购房行为中的共识，也就是地段决定了房产80%的价值，虽然房地产回归理性，但买房群体还是在尽可能的追求长线价值。

在市场调整后，这一规律则尤为明显，基于核心土地的不可复制性，城市高光版块的一类核芯地块与二类次级地段虽一字之差，但在楼市的表现乃至抛售市场的表现却差别很大，其本质其实在于购房者对资产配置的抗风险需求，毕竟市场上永远不缺少承价能力强的客户，而高价值要素正是屹立“不败之地”的黄金法则。

项目鸟瞰效果图

正如澜庭·雅致所在的狮山路南500米，塔园路和玉山路的交汇点，是名副其实的狮山CBD，骄傲位置，中芯恒贵，串联起狮山整个核心配套，狮山天街、香格里拉酒店，金鹰、苏州科技馆、狮山艺术剧院优质资源集萃，成就高浓塔尖聚场，正央席位拥有与生俱来的价值归属。

苏州博物馆西馆实景图

板块地价始终立于城市高点，权衡之下，澜庭·雅致拥有更优秀的地段，更纯粹的圈层，更可靠的品牌背书以及更高的质价比，成为众望所归也就理所当然。

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城市实景图

核芯版块以地段为贵，但澜庭·雅致远远不满足于此，对于高端市场而言，更好地段、更好品牌、更好产品才是真正矜贵的隐藏逻辑。

狮子山澜庭（院）实景图

而仁恒置地拥有“国际社区营造者”的标签，在业界，仁恒二手房的超高品牌溢价已经是一种共识，“冻龄”的社区界面、“恒久”的生活温度，令每一座社区都具有高资产价值。

而仁恒二手房在苏州溢价表现优秀的原因，一方面来自于交付后遥遥领先的居住满意度，一方面来自于历久弥新的国际社区品质和服务水准，才成就了交付底气与市场口碑兼优的传奇。

仁恒棠北、公园世纪、运河时代实景图

国际化的狮山，真正需要的，是国际化的社区和生活方式，澜庭·雅致作为承载美好向往的新一代国际社区，以极致的人性化引领都心生活方式，贴合高端改善需求，先于时代，赋新一座城市隐奢生活升级方向。

狮山高定人居引领者，谨259席低密纯粹住区，臻席认购递减中。即刻入主，争藏从速!

户型图

苏州『仁恒澜庭雅致』

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