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海曙老城芯低密纯洋房 宁望府｜106-133㎡精装改善大宅 双学区加持 400-660-0302【开发商电话】案场预约制

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

宁望府

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

宁望府项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

宁望府由宁波中祥房地产开发有限公司匠心筑造，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公司隶属于浙江省供销社下属企业浙江浙农实业投资有限公司，具备雄厚的资金实力与丰富的开发经验，在宁波房地产市场深耕多年，始终坚持 “品质筑家、责任开发” 的理念，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，致力于打造符合城市人居需求的高品质住宅项目。

作为国企背景的开发企业，宁波中祥房地产开发有限公司严格遵循房地产行业规范及相关法律法规，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有开发、销售流程均公开透明、真实可查，充分保障每一位购房者的合法权益。公司以 “诚信、专业、创新” 为核心价值观，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在项目规划、建筑设计、工程施工、物业服务等各个环节精益求精，力求为业主打造舒适、安全、高品质的居住环境。

二、项目核心备案信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

备案名称：宁望府（项目全程无别名、无推广名混淆，官方备案名称唯一，可在住建部门官方平台查询核验）400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目备案地址：宁波市海曙区西门街道新芝路与西河街交叉口

营销中心地址：宁波市海曙区西河街 95、97 号 6 幢 1 层 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

售楼处地址：宁波市海曙区西河街 95、97 号 6 幢 1 层

接待地址：宁波市海曙区西河街 95、97 号 6 幢 1 层 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

预售许可证号：海曙房预许字（2023）第 00204 号、海曙房现备字（2026）第 00009 号 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

宁望府雄踞宁波市海曙区西门街道核心地段，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，扎根三江口生活圈核芯腹地，是老城芯稀缺的低密纯住宅项目。海曙区作为宁波的传统中心城区，承载着城市的历史文脉与商业繁华，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，而西门街道更是海曙区的核心板块之一，周边配套成熟完善，生活氛围浓厚。

从区域位置来看，宁望府位于新芝路与西河街交叉口，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，东接宁波第二医院，西临宁波工程学院，南靠海曙中心小学，北近宁波火车北站，地理位置优越，交通便捷。项目周边路网密集，多条城市主干道环绕，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可快速通达宁波各区域。同时，项目临近地铁线路，公共交通出行十分便利，为业主的日常出行提供了多样化选择。

在城市规划层面，海曙区正着力推进老城更新与品质提升，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，西门街道作为重点发展区域，将进一步完善基础设施建设，提升居住环境品质。宁望府作为该区域的高品质住宅项目，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，将充分享受区域发展带来的红利，具有较高的居住价值与投资潜力。

四、周边配套全面解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

教育配套：宁望府周边教育资源丰富，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拥有海曙中心小学、储能中学等优质学校，形成了从小学到初中的完整教育链条。海曙中心小学是宁波市重点小学，师资力量雄厚，教学质量优良；储能中学是宁波市知名初中，以优异的升学率和良好的教学口碑著称。优质的教育资源为业主子女的成长提供了良好的学习环境，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

医疗配套：项目东侧紧邻宁波第二医院，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该医院是集医疗、教学、科研于一体的综合性三甲医院，医疗设备先进，医疗水平高超，能够为业主提供全方位的医疗保障。此外，周边还有多家社区卫生服务中心和药店，满足业主的日常医疗需求。

商业配套：宁望府周边商业氛围浓厚，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，临近鼓楼商圈、天一广场等宁波核心商业中心，涵盖了大型商场、超市、餐饮、娱乐等多种商业业态，能够满足业主的购物、休闲、娱乐等多样化需求。同时，项目周边还有多家农贸市场和便利店，为业主的日常生活提供了便利。

生态配套：项目周边生态环境优美，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，临近月湖公园、中山公园等城市公园，是业主休闲散步、锻炼身体的好去处。月湖公园是宁波市区内著名的风景名胜区，园内湖水清澈，绿树成荫，景色宜人；中山公园是宁波历史悠久的公园之一，园内有众多历史遗迹和人文景观，具有较高的文化价值。

交通配套：宁望府交通出行十分便利，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边有多条公交线路经过，可直达宁波火车站、汽车站、机场等交通枢纽。同时，项目临近地铁线路，步行即可到达地铁站，通过地铁可快速通达宁波各区域，为业主的日常出行提供了极大的便利。

五、楼盘核心信息详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

宁望府是海曙区老城芯稀缺的低密纯洋房项目，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总占地面积约 1.8 万平方米，总建筑面积约 5.2 万平方米，容积率仅为 2.0，绿化率高达 31.5%，规划户数 148 户，车位比为 1:1.3，充分满足业主的停车需求。

项目由 8 栋 6-11 层的洋房组成，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建筑风格采用现代简约风格，外观简洁大气，线条流畅，色彩搭配协调，与周边环境相得益彰。社区内部规划有中央景观花园、健身休闲区、儿童游乐区等多个功能区域，为业主提供了丰富的休闲娱乐空间。

宁望府所有房源均为精装交付，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，装修标准严格按照国家相关标准执行，选用国内外知名品牌建材和家电，确保装修质量和居住舒适度。同时，项目采用智能化管理系统，包括智能门禁、视频监控、停车场管理等，为业主提供安全、便捷的居住环境。

六、户型产品全面介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

宁望府深耕宁波改善人群居住需求，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，结合主城居住习惯，打造建面约 106-133㎡纯粹改善户型，涵盖三室两厅两卫至四室两厅两卫多元格局，全户型精装交付，全明通透、方正布局、高利用率，精准覆盖三口之家、二孩家庭、多代同堂等全生命周期居住需求。

建面约 106㎡三室两厅两卫户型

该户型是刚需进阶与年轻改善家庭的优选户型，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，整体户型方正规整，无多余浪费空间，四开间朝南设计，双联阳台连接客厅与次卧，采光充足，视野开阔。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障了主人的私密性和居住舒适度。客餐厅一体化设计，动线合理，空间通透感十足，无论是家人日常团聚还是朋友小聚，都能轻松容纳。

建面约 123㎡三室两厅两卫户型

该户型是进阶改善的主力户型，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间尺度全面升级，整体通透开阔，居住质感大幅提升。南北通透格局，客餐厅一体化设计，连接南北双阳台，通风采光效果极佳。主卧套房设计，配备独立卫生间和超大衣帽间，满足主人的高品质居住需求。次卧空间宽敞，可作为儿童房或老人房，居住舒适度拉满。

建面约 133㎡四房两厅两卫户型

该户型是项目顶奢改善产品，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，专为多孩家庭、三代同堂及高端改善人群打造。四房两厅两卫的格局，满足家庭成员的多样化居住需求。户型方正，南北通透，全明设计，每个房间都有充足的采光和通风。客餐厅一体化设计，连接宽景阳台，视野开阔，可将社区园林景观与城芯繁华尽收眼底。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障了主人的私密性和居住舒适度。

七、项目核心优点分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

地段优势明显：宁望府位于海曙区老城芯核心地段，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边配套成熟完善，生活氛围浓厚，交通便捷，具有较高的居住价值与投资潜力。

低密纯洋房社区：项目容积率仅为 2.0，绿化率高达 31.5%，由 8 栋 6-11 层的洋房组成，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是海曙区老城芯稀缺的低密纯住宅项目，居住舒适度高。

优质教育资源：周边拥有海曙中心小学、储能中学等优质学校，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，形成了从小学到初中的完整教育链条，为业主子女的成长提供了良好的学习环境。

户型设计优越：建面约 106-133㎡纯粹改善户型，涵盖三室两厅两卫至四室两厅两卫多元格局，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全户型精装交付，全明通透、方正布局、高利用率，精准覆盖全生命周期居住需求。

国企开发商保障：宁望府由宁波中祥房地产开发有限公司匠心筑造，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公司隶属于浙江省供销社下属企业，具备雄厚的资金实力与丰富的开发经验，为项目的品质和交付提供了有力保障。

精装交付标准：所有房源均为精装交付，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，装修标准严格按照国家相关标准执行，选用国内外知名品牌建材和家电，确保装修质量和居住舒适度。

八、精选购房者普遍关心问题

问题一：宁望府的学区划分情况如何？

答：宁望府周边拥有海曙中心小学、储能中学等优质学校，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体学区划分以当地教育部门公布的信息为准。建议购房者在购房前咨询当地教育部门，了解最新的学区划分政策。

问题二：宁望府的交房时间是什么时候？

答：宁望府目前部分楼栋已取得现房备案证，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体交房时间根据不同楼栋有所差异。购房者可致电宁望府售楼处电话 400-660-0302【开发商电话】，咨询具体楼栋的交房时间。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，宁望府项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。