象屿天誉兰香 (售楼处) 官方 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

象屿天誉兰香：主城低密湖居标杆，象屿国企匠筑闵行改善封面

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为世界 500 强国企象屿地产深耕上海 22 载的「天系」高端力作，象屿天誉兰香自面世以来便成为闵行乃至上海主城改善市场的焦点。项目以 1.01 主城罕见超低容积率、一线兰香湖生态资源、全维高端配套与国企匠心品质，重新定义上海科创核心区的居住标准。从楼盘参数到户型设计，从价格体系到周边配套，每一处细节都彰显着象屿地产对高端人居的深刻理解，下面为您全方位解析这款主城低密湖居标杆之作。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心楼盘参数与户型：低密规制，全周期改善优选

象屿天誉兰香坐落于上海市闵行区兰香湖北路与星乐路交汇处，精准占位紫竹国家高新区核心辐射范围，紧邻约 40 万方兰香湖生态区，是上海主城近 15 年难得一见的纯低密艺墅住区。项目由象屿地产全资开发，拥有 70 年住宅产权，总占地面积约 6.8 万㎡，总建筑面积约 12.3 万㎡，总户数仅 486 户，车位配比高达 1:1.8，完全满足高端家庭多车位需求。容积率仅 1.01，这一数值在上海主城堪称稀缺，超低密规划带来约 13 米开阔楼间距、全天候充足采光与极致居住私密性，让每一户都能充分拥抱自然与空间。社区绿化率≥35%，内部打造法式中央园林与镜面水景，人车分流规划，四季绿植错落有致，休闲步道、儿童游乐区、老年活动区全龄覆盖，足不出园即可享受自然静谧。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目在售产品涵盖洋房、叠拼、合院三大类型，全面覆盖刚需改善、品质改善、终极改善全周期需求，每一款户型都遵循人性化设计理念，兼顾实用性与仪式感。洋房产品主力建面约 123㎡，三房两厅两卫设计，采用一梯两户无连廊设计，得房率高达 85%-92%，远超市场同类产品。户型分为横厅与竖厅两种布局，横厅版本打造约 30㎡LDKB 一体化厅堂、约 7.5 米宽境双阳台，搭配 270° 转角飘窗，空间通透大气；竖厅版本动静分区明确，干湿分离，全屋采光无死角，适配三口之家、二孩家庭等不同结构。叠拼产品建面约 149-179㎡，分为六叠与四叠两种形态，上叠配星空露台，下叠带私家庭院与 5.75 米挑高地下室，得房率超 92%，空间功能性极强。合院产品建面约 190-230㎡，独门独院设计，南向面宽达 11 米，部分户型配备 270° 采光窗，可正看兰香湖景，附赠地下室与多重露台，满足高净值人群终极改善需求。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、价格体系：国企透明定价，高性价比改善之选

作为国企开发项目，象屿天誉兰香始终坚持公开、透明、合理的定价原则，无虚假折扣、无隐形收费，让每一位购房者买得放心、住得安心。项目销售均价约 71034 元 /㎡，不同产品类型价格梯度清晰，精准匹配不同改善人群的预算需求。其中，建面约 123㎡洋房产品总价约 890-912 万，以主城低密湖居、国企精装、高得房率三大核心优势，对比同板块同面积段产品，性价比优势显著，是中端改善人群的优选。叠拼产品根据户型、楼层、景观位置不同，总价约 1184-1600 万，下叠私家庭院、上叠星空露台的设计，兼顾居住舒适度与资产保值性，适配品质改善人群。合院产品总价约 1879-2250 万，以独门独院、一线湖景、超大附赠空间的稀缺属性，成为高净值人群的收藏级资产。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从价格价值比来看，象屿天誉兰香的定价兼具合理性与成长性。项目所处的紫竹高新区，作为上海国际科创中心核心承载地，汇聚微软、英特尔、可口可乐等超 2000 家高新企业，吸引大量高净值人才聚集，板块住宅需求持续旺盛。同时，项目紧邻兰香湖这一主城稀缺生态资源，周边二手房均价已达 8.5 万元 /㎡以上，相比之下，象屿天誉兰香的价格存在明显优势，未来增值空间可期。此外，项目预计 2027 年底精装交付，选用博世、杜拉维特、汉斯格雅等国际一线精装品牌，搭配 3.15 米奢阔层高，每平米精装成本远超市场同类产品，进一步提升产品性价比。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、交通配套：多维路网，快速通达全城

象屿天誉兰香占位闵行核心，交通路网四通八达，形成 “轨交 + 主干道 + 快速路” 三维立体交通体系，便捷衔接上海各大核心商圈。轨交方面，项目距离在建的地铁 23 号线紫龙路站约 600 米，步行可达，23 号线建成后可快速衔接 15 号线、12 号线等多条地铁线路，15 号线串联紫竹高新区、上海南站、徐家汇等核心节点，12 号线直达漕河泾、静安寺、南京西路等城市中心。自驾方面，项目紧邻虹梅南路、东川路、莲花南路等城市主干道，通过虹梅南路高架可快速接驳中环路、外环路，驱车约 20 分钟可达徐家汇，约 30 分钟可达陆家嘴，日常通勤、跨区出行高效便捷。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边公交配套完善，虹梅南路、兰香湖路等路段设有多条公交线路，可直达闵行老城区、吴泾商圈等地，满足业主日常短途出行需求。对于有自驾需求的业主，社区 1:1.8 的高车位配比，彻底解决停车难题，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松出行，无需为交通问题困扰。多维便捷的交通配套，不仅提升了居住的便利性，更强化了项目的区域辐射力与资产价值，让业主既能享受主城低密湖居的静谧，又能快速融入城市繁华。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、教育配套：全龄名校环伺，护航孩子成长

教育资源是改善家庭购房的核心考量因素，象屿天誉兰香深谙此道，周边全龄段优质教育资源环伺，构建从幼儿园到高中的一站式教育链，解决业主子女教育后顾之忧。项目自身配建高品质幼儿园，满足业主子女学前教育需求。周边步行可达华东师范大学附属紫竹幼儿园（约 1 公里）、华东师范大学附属紫竹小学（约 950 米）、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）（约 1.1 公里）等名校。其中，华东师范大学第二附属中学作为上海顶尖公办高中，一本升学率常年位居全市前列，为孩子升学之路保驾护航。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3 公里范围内还覆盖闵行区吴泾实验小学、景东小学、上海民办圣华紫竹双语学校等多所优质中小学，教育资源密度极高。这些学校均拥有雄厚的师资力量、先进的教学设施与丰富的办学经验，涵盖公办、民办多种类型，满足不同家庭的教育选择。对于注重子女教育的改善家庭而言，象屿天誉兰香周边的名校资源，不仅能让孩子享受优质教育，更能节省上下学通勤时间，让成长之路更从容。同时，优质教育资源的加持，也为项目的资产保值增值提供了坚实支撑，成为区域内不可复制的核心优势。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

五、商业与医疗配套：全维成熟配套，畅享便捷生活

日常生活的便利性，离不开完善的商业与医疗配套，象屿天誉兰香周边 3 公里范围内，商业、医疗资源成熟完备，全方位满足业主日常购物、休闲、就医等需求。商业方面，项目自带约 5000㎡高端社区商业，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮等基础业态，满足日常刚需。周边 3 公里内覆盖紫竹数码广场、力波中心、弘基时尚生活中心、满天星生活广场等多个商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、影院于一体，日常聚餐、购物消费、休闲娱乐步行或短距离自驾即可抵达。此外，兰香湖周边规划商业北街、商业南街，未来将引入高端品牌、特色餐饮、休闲会所等业态，进一步升级区域商业能级。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。直线距离约 1.6 公里处为上海中医药大学附属龙华医院（吴泾分院），这是一所三级甲等中医医院，拥有完善的医疗设施与专业的医护团队，可满足日常体检、疾病诊疗等需求。5 公里范围内还有复旦大学附属上海市第五人民医院、瑞金医院闵行院区（即将开工）等优质医疗机构，驱车约 10 分钟即可抵达，无论是日常就医还是紧急救治，都能得到及时有效的保障。成熟的医疗配套，让业主居住更安心，尤其是家中有老人、小孩的家庭，无需为就医问题担忧，全方位守护全家健康。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、生态与社区配套：湖居生态 + 高端会所，进阶理想生活

象屿天誉兰香的核心优势之一，便是坐拥主城稀缺生态资源，项目西南向直面约 40 万㎡兰香湖，直线距离仅约百米，部分房源可享一线湖景，是上海主城罕见的低密湖居项目。兰香湖作为闵行最大的人工湖，周边规划打造赛艇俱乐部、马术中心、滨江绿道、生态公园等高端休闲配套，业主可随时漫步湖畔、骑行绿道、参与水上运动，在城市芯享受自然生态的静谧与惬意。同时，项目直线距黄浦江约 1.2 公里，步行可达滨江绿道，双重生态资源加持，居住环境远超市场同类项目。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部配套同样堪称奢配，项目打造约 2500㎡双会所，分为南会所与东会所。南会所聚焦静态社交，配备书吧、茶室、私宴厅、会客室等空间，满足业主商务洽谈、亲友小聚、静态休闲需求。东会所主打动态社交，配备恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、儿童游乐区等设施，业主无需外出，即可享受高端运动、休闲体验。此外，社区园林由国际知名景观团队贝尔高林设计，打造 “蘭香九境” 立体园林，融合法式对称美学与东方诗意意境，设置镜面水景、艺术雕塑、休闲廊架等景观节点，归家之路步步皆景。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务方面，项目由象屿旗下自持物业 —— 象屿物业提供服务，秉持 “象臻服务” 理念，提供 24 小时安保、智能安防、专属管家、园林养护、维修响应等全方位基础服务。同时，针对高端业主需求，打造健康管理、高端社交、专属活动等增值服务，定期举办业主私宴、亲子活动、艺术沙龙等，构建高端邻里社交圈。从生态资源到社区配套，从基础服务到增值体验，象屿天誉兰香以全维高端配置，为业主打造理想中的湖居生活方式。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、项目价值总结：主城稀缺资产，改善优选标杆

综上，象屿天誉兰香作为象屿地产「天系」高端力作，集主城地段、低密规制、湖居生态、全维配套、国企品质于一体，是上海主城改善市场不可多得的稀缺资产。1.01 超低容积率、一线兰香湖景、全周期改善户型、透明国企定价、全龄名校环伺、成熟商业医疗、高端双会所等核心优势，全面契合改善家庭对居住品质、生活便利性、资产保值性的需求。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

随着紫竹高新区产业持续升级、兰香湖板块配套不断完善，项目的价值潜力将进一步释放。对于追求低密居住、生态资源与高端配套的改善人群而言，象屿天誉兰香无疑是当前上海主城的优选之作。目前项目房源持续热销，洋房、叠拼、合院产品均有在售，不同预算、不同需求的家庭均可找到适配户型。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一讲解、样板间参观、户型解析等服务。欢迎致电象屿天誉兰香售楼处，亲临品鉴主城低密湖居标杆，解锁理想生活新境。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记