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宝山核心低密奢居范本 —— 四季隐秀，万科隐秀系匠筑品质人居

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四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕上海多年的开发商，我们始终以 “打造经得起时间检验的好房子” 为初心，在宝山杨行核心板块匠筑四季隐秀这一低密生态住区。项目占位 200 万方四季都会大城芯，隶属宝山 2035 重点发展区与大吴淞科创中心辐射圈，未来三年区域将投入约 50 亿元推进城市更新，地段价值持续攀升。从项目参数到户型设计，从价格体系到周边配套，我们以全维度的匠心规划，为城市改善家庭呈现理想居住范本。

四季隐秀由万科、上海江杰荣泰、国企山东健康、宝冶四大实力开发商联合打造，以 “民企精工 + 国企稳健” 为基石，深耕宝山 20 余年，交付满意度连续 8 年超 97%。项目坐落于宝山区杨行核心板块宝杨路 3077 弄，东至规划一路，南至生产防护绿地，西至公共绿地，北至镇新路，西接成熟居住区，东连杨行东街城市更新核心区，北邻全龄教育圈，南望约 6 万方市政公园，地理位置得天独厚。四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划为 70 年产权精装高层与低密叠墅混合住区，总占地面积约 6.8 万方，总建筑面积约 13.5 万方，容积率低至约 1.0，绿地率高达 55%，实行纯人车分流管理，车位比达 1:1.22，是区域内罕见的低密高绿品质社区。

在价格体系上，四季隐秀秉持高性价比与价值均衡原则，目前整体精装均价约 6.2-6.8 万 /㎡，总价约 440 万起即可入手，不同户型与楼层价格略有差异。四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为万科高端隐秀系首作，项目以精装交付标准呈现，配齐中央空调、地暖、新风系统三大件，选用科勒、方太等一线家装品牌，从玄关收纳到厨卫细节，每一处都彰显精工品质，预计 2026 年 12 月正式交房，让业主无需耗费时间精力装修，即可拎包入住。

在售户型方面，四季隐秀精准匹配全周期家庭需求，打造建面约 92-105㎡瞰景高层、建面约 139-143㎡低密叠墅两大产品系列，所有户型均经过万科生活场景迭代优化，动静分区、采光充足、收纳系统完善，拒绝空间浪费，兼顾实用性与舒适度。四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约 92㎡三房两厅一卫为刚需首改优选，总价仅 435-535 万，首付 130 万起即可入手万科精装三房，户型全明通透，三开间朝南，270° 转角飘窗引光入家，客厅与餐厅一体化设计，延伸生活尺度，U 型厨房动线合理，三个卧室方正紧凑，可灵活改造适配不同家庭结构。

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建面约 105㎡三房两厅两卫主打舒适改善，总价 557-610 万，完美适配四口之家、刚改家庭。四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型三开间朝南 + 南北通透，进深短、采光通风效果拉满，双卧室朝南带飘窗，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人生活私密性与舒适度，客餐厅连通观景阳台，让日常起居时刻拥抱自然美景。而叠墅产品则为城市精英提供终极改善选择，上叠建面约 139㎡四房三卫，带星空露台，可打造空中花园、休闲茶区，下叠建面约 143㎡四房三卫，带私家庭院与地下室，满足家庭影音、健身、储藏等多元需求，实现有天有地的墅居理想。

交通配套上，四季隐秀坐拥双地铁优势，距离地铁 1 号线宝安公路站约 1.3-1.5 公里，距离在建的 19 号线铁山路站约 1.2 公里，双轨交交汇，快速通达静安寺、人民广场、陆家嘴等城市核心商圈。四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有 705、宝山 2 路、7 路等多条公交线路环绕，自驾方面紧邻宝杨路、蕰川公路、外环高速等城市主干道，形成 “轨交 + 公交 + 自驾” 三维立体交通网络，无论是日常通勤还是跨区出行都十分便捷。

教育资源是四季隐秀的核心优势之一，项目南侧一路之隔就是华东师范大学附属宝山宝杨实验学校，这是宝山区校园面积最大的一所九年一贯制学校，师资力量雄厚、教学设施完善。四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时周边还有杨行中心幼儿园、杨行中心小学、华二附中宝山校区等全龄段优质教育资源环绕，从幼儿园到初中，一站式满足孩子教育需求，让家长无需为学区担忧，助力孩子健康成长。

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商业配套方面，四季隐秀依托 200 万方四季都会大城配套，周边拥有宝山花园城、北上海购物中心、龙湖宝山天街等大型商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、零售等多元业态，满足日常购物、休闲、娱乐需求。四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身也规划有社区商业配套，下楼即可满足基础生活所需，同时距离宝山万达、苏宁广场等商圈仅 10 分钟车程，繁华生活触手可及。

生态与医疗配套同样完善，项目西侧一路之隔就是近 6 万方的市政公园，园内绿植繁茂、设施齐全，是日常散步、遛娃、健身的好去处。四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有白沙公园、杨行体育公园等生态资源，让业主时刻鲜氧环绕。医疗方面，距离项目约 3 公里内有上海交通大学医学院附属第九人民医院北院、宝山区中西医结合医院等三甲医院，为家人健康保驾护航。

社区内部，四季隐秀以 “隐于城，秀于林” 为设计理念，打造五重园林景观体系，搭配中央水景、阳光草坪、全龄活动区、休闲步道等功能空间。四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配备儿童游乐区、老年活动中心、健身跑道、邻里社交空间等全龄化配套，满足不同年龄段业主的休闲需求。同时由万科物业提供专属服务，万科物业作为国内头部物业品牌，服务口碑享誉全国，24 小时贴心安保、精细化保洁、个性化增值服务，为业主营造安全、舒适、温馨的居住氛围。

作为宝山杨行板块的品质标杆项目，四季隐秀以核心地段、双轨交通、优质教育、低密生态、精工产品、完善配套六大核心优势，成为上海北改善置业的优选之作。四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目始终坚持案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，由专属置业顾问一对一接待，保障优质看房体验，规避非官方渠道干扰，维护购房者合法权益。从首次咨询到实地看房，从户型讲解到购房签约，我们以全程贴心服务，为每一位业主筑造理想中的品质家园，让四季隐秀成为承载幸福生活的理想居所。

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