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丽水楼市 2025-06-02 10:04:34
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基本信息

楼盘名称:中海云麓公馆

楼盘别名:海信彩虹谷

区域商圈:高新-东部新城

物业类型:住宅

参考单价:12000元/㎡降价通知

产权年限:别墅:70年 住宅:70年

开盘/加推:2019-09-01新开盘通知

销售状态:在售

楼盘地址:济南高新东区科新路与春晖路交汇处西行800米联奥特莱斯西,春晖路与科新路交汇处西行约800米

售楼处地址:高新东区科新路与春晖路交汇处西行800米

建筑规划

交房时间:2021-08-31

装修情况:毛坯

楼栋总数:49栋

规划户数:别墅:1282 住宅:1390

占地面积:139000㎡

建筑面积:300000㎡

容积率:1.4

绿化率:30%

建筑类型:多层,小高层

主力户型:3室(4) 、 4室(1) 、 5室(2)

开发公司:济南中海东城房地产开发有限公司

项目介绍

中海·云麓公馆是中海地产在济南打造的高端标杆项目,位于高新东区,主打产品为多层产品、6-11层住宅产品。项目南临2265亩围子山、东望510亩彩虹胡,坐拥近3000亩山湖公园,生态宜居,景观资源丰富。项目西侧的百联奥特莱斯正在建设,未来休闲购物十分便利。项目内配有2所幼儿园,1所**,1所**,教育品质大盘。片区内城市主干道与轨道交通环绕,飞跃大道、世纪大道、经十东路、旅游路横穿东西,且世纪大道规划地上轻轨,连接洪家楼和章丘;经十东路规划建设地铁M3号延长线,从西客站**章丘,横跨济南东西两端。

区位介绍

中海云麓公馆位于孙村片区,地处济南历城区科新路北侧、科创路南侧、春晖路东侧、规划路西侧

规划设计

项目由中烟南A-4地块和奥莱A-3地块组成,共规划49栋住宅,共1390套房源。中烟南A-4地块总建筑面积130683.18平,占地面积60469平,容积率1.4,规划20栋住宅,共587套房源。包含4栋11层洋房、4栋10层洋房、2栋7层洋房、2栋6层洋房、8栋4层合院别墅。其中,洋房为精装,别墅为毛坯。奥莱A-3地块总建筑面积173514.14平,占地面积78442平,容积率1.4,规划29栋住宅,共698套房源。包含1栋10层洋房、2栋9层洋房、26栋6层叠拼别墅。其中,洋房为精装,别墅为毛坯。

景观特色

项目南临围子山、东临彩虹湖,景观资源丰富。

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