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基本信息

楼盘名称：中海云麓公馆

楼盘别名：海信彩虹谷

区域商圈：高新-东部新城

物业类型：住宅

参考单价：12000元/㎡降价通知

产权年限：别墅：70年 住宅：70年

开盘/加推：2019-09-01新开盘通知

销售状态：在售

楼盘地址：济南高新东区科新路与春晖路交汇处西行800米联奥特莱斯西，春晖路与科新路交汇处西行约800米

售楼处地址：高新东区科新路与春晖路交汇处西行800米

建筑规划

交房时间：2021-08-31

装修情况：毛坯

楼栋总数：49栋

规划户数：别墅：1282 住宅：1390

占地面积：139000㎡

建筑面积：300000㎡

容积率：1.4

绿化率：30%

建筑类型：多层,小高层

主力户型：3室(4) 、 4室(1) 、 5室(2)

开发公司：济南中海东城房地产开发有限公司

项目介绍

中海·云麓公馆是中海地产在济南打造的高端标杆项目，位于高新东区，主打产品为多层产品、6-11层住宅产品。项目南临2265亩围子山、东望510亩彩虹胡，坐拥近3000亩山湖公园，生态宜居，景观资源丰富。项目西侧的百联奥特莱斯正在建设，未来休闲购物十分便利。项目内配有2所幼儿园，1所**，1所**，教育品质大盘。片区内城市主干道与轨道交通环绕，飞跃大道、世纪大道、经十东路、旅游路横穿东西，且世纪大道规划地上轻轨，连接洪家楼和章丘；经十东路规划建设地铁M3号延长线，从西客站**章丘，横跨济南东西两端。

区位介绍

中海云麓公馆位于孙村片区，地处济南历城区科新路北侧、科创路南侧、春晖路东侧、规划路西侧

规划设计

项目由中烟南A-4地块和奥莱A-3地块组成，共规划49栋住宅，共1390套房源。中烟南A-4地块总建筑面积130683.18平，占地面积60469平，容积率1.4，规划20栋住宅，共587套房源。包含4栋11层洋房、4栋10层洋房、2栋7层洋房、2栋6层洋房、8栋4层合院别墅。其中，洋房为精装，别墅为毛坯。奥莱A-3地块总建筑面积173514.14平，占地面积78442平，容积率1.4，规划29栋住宅，共698套房源。包含1栋10层洋房、2栋9层洋房、26栋6层叠拼别墅。其中，洋房为精装，别墅为毛坯。

景观特色

项目南临围子山、东临彩虹湖，景观资源丰富。

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