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武汉华侨城·红坊
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武昌住宅《华侨城·红坊》千亿央企+200万方超级大盘+学区+区域标杆+改善必看
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华侨城红坊：主推7街坊建面约175-216平米毛坯房源，折后均价23000-28000元/平米，17、18街坊建面约112-129平米房源，折后均价约21000元/平。
项目优势分析：
1、千亿央企：华侨城集团是国资委直管的大型央企，在武汉的知名度非常高，开发的楼盘大多是超大社区，主打品质，二手房价格都比较高，是品质开发商代表。
2、超大型社区：项目总规划超200万方，总投资约350亿，规划庞大，包括写字楼、商业、公寓、创意设计中心、体育中心、学校等，所以对于业主来说，买的不仅仅是一套房子，还有强大的配套和未来的想象空间。
3、学区：项目分几个地块开发，其中7街坊对口红钢城小学和第四十九中学，而17、18街坊楼下则规划九年一贯制中小学，大概率也是区域内第一梯队学校的分校。
4、刚需价格买改善产品：小区主打品质改善，除高大上的外部配套外，小区内也配有度假式园林、双层精装入户大堂、主题式架空层等，整个逼格都非常高，但是单价却跟同区域其他楼盘差距不大，因此也一直是区域卖的最火的楼盘。
项目疑虑提示：开发周期较长。
华侨城红坊总建面约200万方，规划包含华侨城国际体育中心、华侨城国际会议中心、华侨城全球商品直销中心、五星级酒店、华侨城创意设计中心。
目前推出的住宅部分包括7街坊、17、18街坊（红坊右岸）。其中7街坊占地面积约6.6万方，总建面约42.2万方，其中住宅16.8万方、酒店约3.8万方、商业约1.45万方，容积率约4.33。
17、18街坊和15街坊为红坊右岸，占地面积约12.7万方，总建面52.1万方，其中住宅34.5万方，商业17.6万方。15街坊规划已出，占地面积约5.7万方，总建面约33.2万方，住宅14.6万方，商业约1.2万方，办公约7.5万方，容积率4.19，总户数836户，机动车停车位2479个。
项目地址：青山区和平公园以东，建设八路以西，和平大道以北，临江大道以南
开发商：华侨城集团
物业：华侨城物业（集团）有限公司武汉分公司
产品类型：住宅
产权年限：70年
物业费：元/㎡/月
水费：民水
电费：民电
交房时间：2026年上半年
交房标准：毛坯
在售情况：175-216㎡，112-129㎡
均价：21000元/㎡ 起
户型图展示：
7街坊
17、18街坊
样板间图片：
区位与交通
区位：
华侨城红坊位于青山区建设八路以西，和平公园以东，临江大道以南，和平大道以北的部分围合区域，在楼市中属于青山滨江板块，属于二至三环。
项目区位图
交通出行：
自驾：项目北临临江大道，南至和平大道，沿临江大道可以直达武昌滨江，和平大道可上二环线、三环线到达武汉三镇，周边还有建六、建七、建八等一下纵向的道路缓解出行压力。
地铁：距离项目最近的地铁站是5号线红钢城站，7街坊直线距离约660米，17街坊约870米，18街坊约600米，都不算远，但也不是一线临地铁。
配套：
项目本身就为整个区域提供了强大的商业、商务配套，目前，JW万豪酒店首入武汉，落子红坊，国际体育中心签约了冠军一号。项目的8街坊、9街坊是红房子历史文化风貌区，由项目将现代商业理念融入原生建筑中，以后会成为一个潮流街区。
区域内的青山商场、中百仓储、武汉印象城、红坊里商业街、武商城市奥莱等都围绕着项目周边，基本都在步行范围内。
教育上，7街区对口红钢城小学和四十九初，均为青山区第一梯队中小学，17街坊旁边规划有中小学，预计也是优质的教育资源，附近还有武钢三中，所以小区也是青山比较有名的学区房。
医疗上，2公里范围内有，武钢总医院（三甲）、普仁医院（三甲）和九医院。
其他配套，项目周边的公园非常多，而且都很近，比如17、18街坊隔壁的和平公园，7街坊对面的青山江滩公园，另外青山公园、戴家湖公园也在项目1.5公里范围内，可以说是被公园包围了。
项目效果图和实景图：
武汉华侨城·红坊
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