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诚如标题所言，招商序，又一次刷新记录了！
这一次，是交付记录。
这个盘，将成为最近5年徐州主城唯一提前7个月交付的豪宅项目。在兑现力这块，甩开竞品一大截，其他盘只能望其项背！
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要知道，招商序小高层于2023年12月首开，合同约定2026年7月底交付。刚刚有业主向我爆料：已经收到开发商的收房通知书了，12月19日-21日就要交付。
比之前预估的，足足快了半年多。
此前，徐州一些开发商赶工程才能如期交付，而招商序提前7个月交付，而且实景品质还超预期。
业主说，“12月初，招商就组织我们提前预验房，小区整体品质真不错，颜值在线、水景挺多、组团景观也不错，冬天也满眼绿茵。”
| 工地开放日实拍
事实上，提前品质交付、超预期兑现，已经成为招商的基本操作。今年，招商序洋房品质交付，招商序小高层，更是一口气兑现11大场景。
在徐州，卷兑现、卷交付，还得看招商蛇口。
所以说，现在聪明的买房人都紧盯着招商，招商序大平层最近更是卖到爆，好几栋楼清栋，目前在售264㎡总裁级平墅
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招商序，作为徐州流速最快的豪宅之一，每一次兑现都牵动着大家的心。
此前，项目公开了实景示范区、下沉庭院、会所、地库、地库洗车房等，实景颜值遥遥领先，豪宅情绪价值拉到爆。
现在，招商序一骑绝尘，要提前7个月交付一批次小高层，交付体量达到了7栋楼，绝对创近5年徐州交付记录。
我知道，看到这里很多朋友心痒痒，想看看招商序小高层这次交付实景到底如何？
今天，带大家一睹为快：
1、建筑立面，一眼入魂
最近几年，我看了许多楼盘，愈发觉得招商蛇口审美真的高级。
这家央企，特别擅长用地标思维来做住宅立面，呈现出的建筑大气磅礴，又不失精致。
就像这次招商序小高层的建筑立面，在熠熠生辉的总部大楼面前，依旧展现华光。
全面迭新的“云翼建筑”造型，大量运用圆弧设计，low-e玻璃、浅灰色一体板、金属线条的大胆碰撞，勾勒出湖畔奢宅的肌理。
顶部悬浮金属屋面压顶、酒店式香槟金的金属格栅，再搭配大面积玻璃，让建筑轻盈的同时又扩大采光面积，视野可以尽情延伸。
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2、这景观，真的太会取悦业主了
去过那么多招商交付的小区，最直观的感受是：这家央企出品的景观，层次丰富、细节精致，业主一进家门，很容易被景观取悦到。
这次招商序小高层交付，呈现出3个超大面积的景观会客厅。
16号楼前面，通过草坪、7重景观、社交场景化设计，打造了林下会客厅。业主站在阳台上，远眺可见CBD，垂目可见艺术公园，俨然“徐州版的One57”。
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7号楼前面是水岸会客厅，地被植物、灌木、乔木的巧妙融合，形成了天然艺术森林。微微波动的镜面水景上，伫立着半开放式的艺术会客厅，以后业主待在这里，就跟在度假酒店一样自在。
一条蔓延的水系，将7号与8号楼前面的景观组团串联了起来。
8号楼前面的水景，面积更大，三层叠水缓缓流下，在葱葱郁郁的园林里若隐若现，到了夏天一定美成画。
而且，8号楼这批次不交付，但是招商为了保证业主体验感，硬是提前将8号楼前面的景观全部做了出来，这份匠心和细节，必须点赞。
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小区园林中，还做了很多户外会客设计，配置软皮座椅，不仅视觉上更具艺术感，而且将园林融入到业主生活场景中来，增加了人与社区的互动浓度。
3、一次性交付3大架空层，徐州都少见
招商序小高层6号楼架空层，以艺术空间为主，配有茶室、书法区、艺术展区；7号楼架空层，打造了企业家会客厅，是总裁日常接待会客的地方。11号楼架空层，是儿童主题空间，内部配有植物主题区、海洋球滑梯。
| 6号楼架空层
| 11号楼架空层
| 7号楼架空层
架空层在徐州，并不稀缺，但是招商序小高层的架空层却不一样，做了很多细节处理：
首先，现在徐州很多架空层都是半封闭设计，冬冷夏热。招商序则做了封闭设计，冬暖夏凉，未来业主使用率更高。
其次，南侧全玻璃幕墙设计，营造无界视野，视觉空间更开阔。
还有一点，最大限度的保证了所在楼栋的私密性。每一个架空层都设计了双入口，本楼栋业主可通过楼栋内部入口刷脸进入使用，而非本楼栋业主，只能通过楼栋外部入口进入。
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在徐州，你永远可以相信招商蛇口。这句话的含金量还在上升。
招商序小高层即将提前交付，不仅是一座社区的兑现，更是整个金融大城高端人居封面的升级兑现。
事实上，自2018年进入徐州，开发淮海金融集聚区以来，招商蛇口一直在用央企的交付力，为徐州兑现金融地标、人居地标。
| 淮海金融集聚区实拍
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过去我们看到一栋栋总部大楼交付、伊敦康德思酒店的投用。
今年7月，招商序洋房整体交付；今年12月，招商·M大道商业街区也要一并交付，配套兑现升级。
而且，招商住宅的产品力、兑现力、服务力，也得到了市场认可。
现在，新城区房价最抗打的板块，就是淮海金融集聚区；房价最抗跌的楼盘，几乎都出自招商之手。
● 招商央玺，二手房成交价2.28万/㎡，新城区最贵大平层
● 招商臻园，二手房成交价1.75万/㎡（数据来源：贝壳找房）
所以说，改善买房、豪宅置业，认准招商蛇口！
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好地段、高品质、强兑现，让招商序一路长红。
据金刚石数据统计，截至12月10日，招商序全盘劲销31.66亿，也是2025年徐州总价300万+成交套数、成交面积、成交金额TOP1，5#、13#、15#、16#楼栋更是全面清栋。
目前，项目主力在售户型为264㎡，这是招商为淮海经济区总裁量身定制的CBD平墅。（扩展阅读：降息来了！徐州富人买房逻辑颠覆，新的趋势来临）
1、定制户型：建面约264㎡户型设计，60%社交空间+40%生活空间，更精准的匹配企业老总日常生活，方便企业家在家宴请亲密的事业伙伴。
| 建面约264㎡ 样板间实拍
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2、定制社交会客空间：项目对标宝格丽酒店打造了会所，配备了宴会厅、行政酒廊、健身房+瑜伽室、泳池等，是老板的商务会所。内部还打造了总裁会客厅架空层。
| 下沉庭院和会所实拍
3、外部资源适配度：项目出门就是伊敦康得思酒店，可以为企业家提供高端的商务社交资源。
| 伊敦康得思酒店实拍（来源网络）
招商序不仅能给予企业家们更舒适的产品，同时也有顶尖的圈层和资源，助力他们企业发展，这是企业家最好的选择。
所以，购买招商序264㎡的业主，95%以上都是金融集聚区的企业老总们。
写在最后
最后还有好消息要告诉大家：12月份招商序启动冲刺计划，推出两大重磅买房活动。
活动一、购买招商序可享受独家专项补贴，政策详情请咨询案场工作人员）
活动二、招商序启动「总监面对面」活动，活动现场价格一步到位。
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