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武汉越秀天悦文华

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【项目位置】硚口区古调路与田正街交汇处

【产权年限】70年

【交房标准】毛坯

【总占地面积】约18.9万方

【总建筑面积】约12.04万方

【绿地率】30%

【建筑密度】22.04%

【容积率】4.53

【总户数】693户

【车位数量】858

【车位比例】1：1.23

【户型】108-143㎡ 三房/四房

【物业费】3.5/㎡/月

【物业】越秀（武汉）物业服务有限公司

区位优势

项目区位图

项目位于硚口区，是古田二路板块，位于江汉湾·东湾，距离内环线约2公里，属于新二环。

交通

自驾：项目与二环线、三环线高效接驳，畅达全城；临近解放大道、建设大道、长丰大道，串联核芯繁华地段。

地铁：项目距离地铁1号线古田二路站直线距离约600米，另有地铁23号线（规划中）。

地铁1号线古田二路站实拍图

景观

项目距离汉江公园约1公里，周边还有竹叶海公园、园博园、汉江湾体育公园。

园博园实拍图

学校

项目紧邻汉江湾国际高中(武汉英中学校)（在建中）；家门口将建设湖北省重点中学，湖北省示范学校武汉外国语学校小语种基地学校（规划中）。

学校效果图

商圈

项目周边商业汇集，距凯德西城直线距离约200米，距麦德龙直线距离约2.5公里，距山姆会员店直线距离约3.2公里，距宜家荟聚直线距离约3.2公里，到CBD商圈、武广商圈也非常的近。

凯德西城实拍图

医疗

项目距武汉第四医院直线距离约1.5公里，同济医院直线距离约7公里、距协和医院直线距离约8.5公里；紧邻崇仁医院（规划中），硚口区人民医院（在建中）。

武汉第四医院（古田园区）实拍图

产品亮点

效果图

高级灰现代奢雅美学立面，重新界定人居美学新高度。

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近100m交互式景观前序迎宾界面，领衔汉口精致改善生活。

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归家尊荣感：约52mx7m超宽归家大堂气度不凡，尽显排场。

酒店式迎宾：五星酒店式环岛水景迎宾，缔造尊崇礼序。

豪宅精奢感：约200m景观连廊，无风雨归家，星级酒店式豪宅体验。

至臻仪式感：约3.6m挑高归家大堂，“星空顶”礼遇光厅，局部之间，仪式感尽显。

效果图

效果图

项目将酒店式社交场景融入社区配套，把“私域会所体验”融入主题架空层。三馆四厅”的超配主题空间，构建更有温度的“菁英社区”。

效果图

6大东方主题院落：“留园”式江南庭院，配合洄游式观赏动线，呈现6大东方主题院落，将古典水景、对景、障景进行现代式应用，尽显设计匠心与优雅意境。

效果图

星际探险主题乐园：独特飞碟造型玩乐设施，提供更贴近自然的游玩体验，打造“家门口的游乐园”，让童心童趣自由徜徉。

户型鉴赏

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