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项目实景图

“以旧换新”这个政策固然是直击改善购房者的痛点，但让大家愿意用旧房换新房的前提是新房要比自己的旧房好，要好很多！金融街恒江雅筑自然是明白这个道理的，更是有足够的自信让购房者用旧房来换他们的新房。因为金融街恒江雅筑是全能的六边形型优质楼盘，无论从地段、交通、配套，还是自身的产品、品质都可以满足购房者的需求。

地段方面：近汉口二环，地段核心；

交通方面：正地铁口，自驾出行便利；

配套方面：步行范围内有大型商业体和三甲医院；

教育方面：有大惊喜；

产品方面：汉口核心区域稀有的高得房率准四代住宅；

品质方面：高规格规划，已有部分品质公区实景呈现。

项目实景图

金融街恒江雅筑

（江汉区-汉口二环）

即将推出项目最后一栋住宅

3号楼建面约116-137㎡毛坯房源

另有前期少量房源在售

准四代住宅

产品力降维打击

金融街恒江雅筑是准四代住宅，所有户型得房率均近90%！同时更是汉口核心区域非常稀有的准四代住宅！那么这个准四代住宅到底好在哪，下面就给大家仔细聊一聊。

空间更大，住得更舒适！

金融街恒江雅筑相比传统三代住宅，显著优势就是得房率更高，得房率高就意味着室内空间更足，空间大了，自然住得就更舒适。咱们不聊一些抽象的概念，模拟一下入住后感觉，让大家更真切的感受一下空间更大会带来哪些好处。

客厅更大，就有能力在客厅内多划分出一个空间。可以用作家长的工作空间、也可以用作孩子的玩具空间、也能用作书房空间，可以不与客厅这个纯休闲空间混杂在一起。

卧室更大，睡眠空间和储物空间更足。比如：三代住宅只能放1.8×1.8米的床，在准四代住宅内可以放2×2米的大床；三代住宅只能打两组柜子的空间，在准四代住宅内有放三组柜子的空间。

厨房和餐厅更大，可以承载更多家电。比如：三代住宅只能放一个小冰箱的空间，在准四代住宅内可以放双开门大冰箱，在准四代住宅内，烤箱、微波炉、空气炸锅、豆浆机等厨用家电也都有了空间容纳。

比如同等面积下，三代住宅只能做一个卫生间，但在准四代住宅内可以双卫。

金融街恒江雅筑作为准四代住宅，在保证充足功能性的同时，室内所有空间都更加充沛，居住体验越级提升，吊打传统产品！

样板间实景图

高得房率，意味着价格更划算！

武汉楼盘价格都是以建筑面积计算的，假设两个盘价格一样，但是准四代住宅得房率近90%，三代住宅得房率70%多，那得房率高的准四代住宅的套内实际使用面积价格更低，明显更划算。

二手房更具竞争力！

武汉现在很多老房子不值钱，很大一部分原因就是产品太过时、太落后。待准四代住宅未来交付后，在二手房市场中无疑更具竞争力，更保值，流通能力更强。

交付时，为业主封闭好阳台，节省一大笔费用！

金融街恒江雅筑交付时，将为业主封闭好阳台。统一封闭阳台后，外立面统一、简洁美观、提升项目档次，同时更是实实在在地为业主省下了装修封闭阳台的大笔费用！

样板间实景图

总体而言，金融街恒江雅筑作为准四代住宅对比目前在售三代住宅新盘及二手房，在产品力层面称得上降维打击！

最后一栋住宅即将推出

金牌户型：南向超12米面宽跑道阳台

金融街恒江雅筑规划有4栋住宅。目前1、2、4号楼已经推出，近期即将推出最后一栋住宅3号楼，这栋楼2梯3户，有建面约116平和建面约137平两种户型。

建面约137平 四房两厅两卫

这个户型称得上是项目的金牌户型。南北通透，三开间朝南，主卧带独立卫生间。南向有超级夸张的超12米面宽的跑道阳台！

客厅尺度非常足，既能呈现大横厅，也能呈现出一个客厅+独立小空间的形式，选择权交由业主，自由度更强。

这个户型带有独立的电梯前室空间，私密性更强，同时也让业主享有更多实用空间。

汉口核心地段

正地铁口，步行范围内配套丰富

教育配套有惊喜

金融街恒江雅筑位于江汉区兴业路与绿柳路交汇处。距离汉口二环直线距离仅约1公里，是武汉中心城区当之无愧的核心地段。所处之地是汉口二环高价值区域之一。因为这里交通便捷，配套齐备，城市面貌现代化！

区位示意图

出门就是正地铁口，自驾通达武汉三镇。

项目与地铁6号线石桥站A出口相距仅20多米，真正做到了出了小区走几步就进地铁站，石桥站还是地铁6号线与地铁12号线换乘站。地铁口楼盘的优势毋庸置疑，上班通勤时间更有保证，肯定不会堵车，在地铁上还可以休息。

地铁6号线直通江汉路等核心商圈，地铁换乘几乎可以通达武汉几乎所有主流地段！地铁12号线目前在建中，12号线是武汉首条环线地铁，可以做到不换乘到达武汉三镇。

与地铁距离示意图

金融街恒江雅筑周边有后湖大道、兴业路、武汉大道、和谐大道、二环线、三环线等多条城市主干道及快速路，自驾轻松通达武汉三镇。丰富且通达的路网，使得项目在早晚高峰时段也不怕堵车，因为选择多，这边堵了，可以走另外一边。

周边路网示意图

步行距离内配套醇熟，生活十分便利：

金融街恒江雅筑西侧约100米就是泛悦MALL商业体，这里有很多市面上常见的连锁品牌店，如KFC、必胜客等，还有大型商超大润发，日常的吃喝玩乐购都可以充分满足。

周边还有新唐万科广场、金桥永旺、武汉天街等知名商圈，距离项目直线距离1公里多的山姆会员店也快开业了。同时项目对面还有蔡林记、Today便利店等商家，满足日常过早和随手购物的居家日常需求。

项目西北角是三甲医院武汉中心医院后湖院区，就医十分方便。

泛悦mall实拍图

教育配套有大惊喜：

据城市留言板信息显示：新华西路四期用地中含一块教育用地，该规划学校将举办为参照武汉一初学苑模式的高品质九年一贯制学校。武汉一初学苑2024年中考普高率高达86.8%，为江汉区第一！

开发新华西路四期地块的房企是武汉金融街集团，金融街集团系江汉区属大型国有企业，前身为武汉市江汉区房地产公司，成立于1954年，距今已有70多年历史。现有资产规模超百亿，目前已发展为一家多元化的综合性集团。品牌实力雄厚，安全感十足，购房者可放心置业。金融街恒江雅筑也属于金融街集团旗下，且金融街恒江雅筑距离该所学校地铁仅1站距离。

另据售楼部内工作人员介绍：这所学校将优先金融街集团旗下的新华西路四期项目与金融街恒江雅筑业主子女就读，同时这所学校预计在金融街恒江雅筑项目交付前开学。

目前金融街新华西项目一期规划方案已对外公示，配建的学校即将在近期举办开工仪式。

社区品质规划值得期待

已有公区实景呈现

1、金融街恒江雅筑采用的是类公建化外立面，时尚、美观、大气，同时还具备增加室内采光和通透度的实用性。

建筑外立面效果图

2、项目规划了精致丰富的社区园林空间，园区内预计种植多种名贵树种，同时以乔木、灌木、草坪等多种高度不等的绿植形成立体化的绿意空间。同时园区内还布局有萌童乐园、邻里会客厅、艺术花园等多重功能空间。

为了进一步提升社区内的功能性与品质感，项目对架空层进行了丰富设计，亲子空间、儿童乐园、兴趣空间等应有尽有，满足全龄段需求。

园林效果图

3、项目在社区外部的临街商业区域，特意设计了一块泡泡星球主题乐园，目前已实景呈现，足见项目在品质力打造方面的诚意。项目近期还将开放地库的公区空间。同时项目楼栋已提前半年封顶。

泡泡星球实拍图

结语：

金融街恒江雅筑作为汉口主城的准四代住宅，十分稀缺。超高得房率使得居住体验实现越级提升，产品力层面对传统住宅形成了降维打击！项目地处汉口二环，还是正地铁口，步行范围内配套十分齐全，教育配套更有大惊喜。

近期更是推出了“真以旧换新”的给力活动，解决改善购房群体的置业痛点，难以处理的老房子有救了。

项目即将推出最后一栋住宅3号楼，这栋楼内的房源是项目的金牌户型，建面约137平户型拥有超12米面宽的跑道级阳台！

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