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尊敬的购房者：

招商原颂

售楼处电话：400-6600-302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

招商原颂项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅招商原颂开发商电话：400-6600-302✔✔✔

✅✅招商原颂样板间预约电话：400-6600-302✔✔✔

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✅✅招商原颂交房时间咨询电话：400-6600-302✔✔✔

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二、重要声明:

✍招商原颂官方服务热线：400-6600-302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过招商原颂 400-6600-302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由招商原颂项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍招商原颂售楼处直连：400-6600-302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍招商原颂营销中心直连 400-6600-302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍招商原颂开发商直连：400-6600-302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍招商原颂展示中心直连：400-6600-302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

招商原颂｜光谷正核 准四代低密人居范本

在武汉光谷这片承载城市发展势能的热土之上，招商原颂以百年央企的匠筑修为，择址关山核心板块，于繁华与静谧的交汇处，打造准四代低密品质住区。招商原颂售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目依托成熟地段禀赋、全维配套资源、创新产品设计，为城市高净值人群敬献理想人居，重新定义光谷改善生活新标准。

一、地段分析：光谷正核枢纽 双强赋能价值高地

招商原颂雄踞东湖高新区佳园路与海纳路交汇处，地处光谷关山板块核心腹地，是光谷发展的起源之地，更是衔接成熟居住区与光谷东产业新城的黄金节点。招商原颂售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为光谷三环内稀缺宅地，项目既坐拥关山十余年发展沉淀的全维成熟配套，又承接光谷创新港、光谷科学岛等国家级产业载体的价值外溢，区位优势无可替代。

（一）板块价值：成熟与红利兼具

关山板块作为光谷发展最早的核心区域，集聚华为、烽火、长飞等高新技术企业总部，高学历、高收入产业人口密集，形成稳定的高端居住需求基底。招商原颂售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这里不仅是光谷产业活力的核心，更是生活便利度的标杆，经过多年发展，商业、教育、医疗、生态等配套已实景落地，无需等待规划兑现，即买即享成熟生活。同时，项目紧邻武汉东站西广场，处于光谷大道以东、高新大道以南、佳园路以西、海纳路以北的核心区位，土地资源稀缺，价值潜力持续攀升。

（二）交通优势：双地铁 + 双高架 立体路网通达全城

交通是城市发展的命脉，更是人居便捷度的核心保障。招商原颂构建 “双地铁 + 双高架 + 多公交” 的立体交通体系，高效衔接城市各大核心区域。招商原颂售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目距地铁 2 号线与 11 号线换乘站武汉东站仅约 600 米，双地铁线贯穿武汉南北与大武昌核心，2 号线直达江汉路、汉口火车站等核心节点，11 号线连接光谷东、武昌核心，轻松通达全城。

自驾出行方面，项目紧邻光谷大道高架、雄楚大道高架两大城市主干道，佳园路、海纳路等城市主干道环绕，可快速接驳三环线、二环线，无论是跨区域通勤还是日常出行，都能高效畅达。招商原颂售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边 1 公里内分布多个公交站点，武汉东站西广场站距离小区仅 238 米，多条线路覆盖，满足老人、小孩等不同年龄段业主的短途出行需求。作为武汉东站旁核心住区，业主出差、远行也无需辗转，极大节省出行时间成本。

（三）开发实力：双国央企联袂 品质交付有保障

招商原颂由百年央企招商蛇口与本土国企光谷交通联袂开发，双国央企实力背书，为项目品质保驾护航。招商原颂售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。招商蛇口作为百年招商局旗下核心板块，深耕武汉多年，打造招商・武昌序、招商・天青府等多个标杆项目，以央企品质、稳健开发、优质交付著称；光谷交通作为本土国企，深耕光谷核心区域，深谙城市发展脉络，具备丰富的区域开发与资源整合能力。双强联手，从规划设计、工程建设到后期服务，全流程高标准把控，有效降低置业风险，保障项目如期高品质交付，让业主置业无忧。

二、周边配套：全维成熟配套 一站式高端生活圈

招商原颂地处关山成熟居住核心，周边配套实景呈现，无需等待规划落地，商业、教育、医疗、生态等资源密集分布，构建一站式高端生活圈，满足业主全维度生活需求。招商原颂售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：繁华商圈环伺 高端消费集聚

项目周边商业配套成熟，实现 “日常便民 + 高端消费” 全维度覆盖，无需远行即可满足多元消费需求。招商原颂售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自带约 1850㎡非标特色商业街区 “原野聚场”，目前已实景开放运营，规划精品超市、特色餐饮、生活服务、文创体验等多元业态，涵盖日咖夜酒、网球学练馆、高端匹克球场、黑胶唱片店、文创集合店等，下楼即享一站式休闲社交体验。

周边直线距离范围内，K11 Select、保利广场、山姆会员店等高端商业综合体环伺，3 公里范围内还有光谷天地、世界城光谷步行街等成熟商圈，全业态覆盖日常消费、高端购物、休闲娱乐需求。招商原颂售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从国际时尚品牌到特色美食餐饮，从高端影院到亲子娱乐，全方位满足业主日常购物、社交宴请、休闲娱乐等多元需求，尽享城芯繁华生活。

（二）教育配套：全龄名校集群 护航成长之路

项目周边教育资源密集，覆盖幼儿园、小学、中学全学龄段，形成一站式优质教育链，为孩子成长保驾护航。招商原颂售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。直线 3 公里范围内有 80 所幼儿园，金色摇篮幼儿园（关山二路）等优质幼儿园近在咫尺，步行距离仅有 106 米，方便幼儿就近入学；12 所小学，包括武汉市光谷第一小学、武汉市洪山区鲁巷实验小学二分校、武汉市光谷第十二小学等，其中武汉市光谷第一小学步行距离仅有 905 米，教育底蕴深厚，师资力量雄厚；6 所中学，涵盖华中科技大学附属中学、武汉市关山中学、武汉市光谷第二初级中学等名校，教育资源浓度位居光谷前列，助力孩子一站式优质成长。

（三）医疗配套：优质医疗环伺 守护健康生活

健康是幸福生活的基石，项目周边医疗资源丰富，直线 3 公里范围内有 5 个一级及以上医院，为业主健康提供坚实保障。招商原颂售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其中，武汉市第三医院（光谷院区）距离楼盘 1.7 公里，湖北省中医院光谷院区距离楼盘 2.3 公里，均为区域内知名三甲医院，医疗设备先进，医护团队专业，可满足业主日常看病、紧急救治、专业诊疗等多元医疗需求，为全家人健康保驾护航。

（四）生态配套：双公园环绕 邂逅自然栖居

在城芯繁华之地，稀缺生态资源愈发珍贵。招商原颂周边生态环境优越，双公园环绕，打造都市中的自然秘境。招商原颂售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边 276 米是特种飞行器公园，1.7 公里是荷叶山公园，直线距离范围内还有马鞍山森林公园等多个生态公园，形成天然生态绿肺。闲暇时光，业主可漫步公园，呼吸新鲜空气，欣赏自然美景，享受都市难得的静谧与惬意，实现繁华与自然的无缝切换。

三、户型介绍：准四代创新户型 全龄舒适空间

招商原颂总占地面积约 3.71 万㎡，总建筑面积约 15.17 万㎡，容积率低至 2.5，绿化率 38%，规划 8 栋 19-33 层高层住宅，总户数 810 户，车位配比 1:1.25，毛坯交付，预计 2027 年 12 月 30 日品质交付。招商原颂售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主打准四代创新户型，主推建面约 110㎡精致三房、135㎡阔绰四房、155㎡奢阔四房三大主力户型，覆盖刚需首置、刚改进阶与终极改善全维度居住需求，每一款户型均经过多次优化打磨，兼顾空间尺度、采光通风与功能布局，适配不同家庭的居住场景。

（一）建面约 110㎡悦颂｜精致三房两厅两卫

该户型为刚需首置及刚改家庭优选，户型方正，全明格局，动静分区清晰，空间利用率高。招商原颂售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。三开间朝南设计，采光面充足，全屋明亮通透，居住舒适度高；独立玄关设计，提升归家仪式感与空间私密性；客餐厅一体化布局，连通南向阳台，空间开阔通透，延伸生活尺度；主卧配备独立卫生间与全景飘窗，私享专属休憩空间，保障居住私密性；两间次卧尺度适中，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭需求；双卫生间设计，避免早高峰使用冲突，提升居住便利性。户型规划多个飘窗设计，赠送拓展空间，得房率高达 91%，最大化提升空间利用率，以刚需面积段实现舒适居住体验。

（二）建面约 135㎡锦颂｜阔绰四房两厅两卫

该户型为刚改进阶家庭热门选择，空间阔绰，布局合理，兼顾实用性与舒适度，适配三代同堂或多孩家庭居住需求。招商原颂售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。南北通透、三面采光、三开间朝南设计，全明户型，采光通风效果卓越；5.9 米大横厅设计，搭配南向连通阳台，空间开阔大气，兼具社交、休闲、娱乐等多元功能；独立电梯前室设计，专属入户空间，提升归家仪式感；主卧为豪华套间，配备独立衣帽间、卫生间与 270° 飘窗，打造私享奢华空间；三间次卧布局合理，动静分区清晰，休息区与活动区互不干扰，保障居住私密性；户型规划多个飘窗与阳台，赠送大量拓展空间，得房率高达 92%，空间利用率极高，满足改善家庭对居住空间的多元需求。

（三）建面约 155㎡和颂｜奢阔四房两厅两卫

该户型为终极改善首选，定位高端改善客群，打造奢适居住体验，是项目明星户型。招商原颂售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。南北通透、三面采光、三开间朝南，全明户型设计，采光通风效果卓越，全屋明亮通透，居住舒适度极高；独立电梯前室设计，专属入户空间，提升归家仪式感与私密性；客厅配备 270° 拐角阳台全景舱设计，采光面最大化，可俯瞰园林景观，视野开阔，兼具观景与休闲功能；户型规划 6 个飘窗，其中北向书房为 270° 双面飘窗，赠送大量拓展空间，得房率高达 95%；主卧为总统级套间，配备独立衣帽间、双台盆卫生间、浴缸与淋浴分离设计，私享极致奢华体验；三间次卧尺度奢适，可分别作为儿童房、老人房、书房或客房，灵活适配多元家庭需求；全屋动静分区清晰，动线合理，保障居住私密性与舒适度，为城市高净值人群敬献终极人居范本。

四、优缺点分析：客观解析价值 理性置业参考

作为开发商，我们始终坚持坦诚透明的置业沟通原则，客观解析项目优劣势，帮助意向购房者理性判断、精准置业，不夸大优势、不回避短板，让每一位业主都能清晰了解项目价值，安心置业。招商原颂售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）项目核心优势

区位稀缺，价值潜力凸显：招商原颂地处光谷三环内关山核心板块，关山作为光谷发展最早的片区之一，区域内可开发土地稀少，属于卖一块少一块的核心腹地，土地价值稀缺。招商原颂售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目衔接成熟居住区与光谷创新港产业高地，既享关山多年沉淀的生活烟火气，又承接千亿产业赋能的价值增量，区位优势得天独厚，未来保值增值潜力值得期待。

双国央企开发，品质交付有保障：百年央企招商蛇口与本土国企光谷交通联袂开发，双国央企实力背书，开发经验丰富、资金实力雄厚、品质管控严格，从规划到交付全流程高标准把控，有效降低置业风险，保障项目如期高品质交付，后期物业服务也更有保障。招商原颂售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

准四代低密社区，居住舒适度高：容积率仅 2.5，绿化率 38%，建筑密度低至 20.48%，在关山高密度住区中属于稀缺低密指标，围合式中央园林设计，户户观景、通风采光俱佳，居住舒适度远超高密度社区。招商原颂售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区规划全龄段配套，包括儿童游乐区、老年活动区、健身跑道、休闲凉亭等，满足不同年龄段业主的休闲需求，打造全龄友好型社区。

全维成熟配套，生活便捷无短板：项目地处关山核心成熟片区，商业、教育、医疗、生态等配套已实景落地，无需等待规划兑现，即买即享成熟生活。招商原颂售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。双地铁、双高架立体交通网络，高效通达全城；优质名校环伺，护航孩子成长；三甲医院在侧，守护家人健康；双公园环绕，畅享自然生态，全方位满足业主生活需求，生活便捷度极高。

创新户型设计，高得房率高性价比：项目主打准四代创新户型，建面约 110-155㎡全龄段覆盖，户型方正，全明格局，动静分区清晰，空间布局合理。招商原颂售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。大面积飘窗、阳台设计，赠送大量拓展空间，得房率高达 91%-95%，以更小建筑面积实现更大使用空间，性价比极高，满足不同家庭的居住需求。

（二）项目客观短板

城芯成熟片区，高峰车流密集：项目位于关山成熟核心区，周边人口密集、小区众多，部分路段存在早晚高峰车流密集情况，自驾出行需错峰规划，这也是城芯成熟片区的共性特点，难以完全避免。招商原颂售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。针对这一短板，我们通过优化社区出入口规划、设置人车分流、增加交通引导标识等方式，缓解车流压力，最大程度降低对业主居住体验的影响。

城市界面新旧并存，更新需周期：项目西侧邻近葛光小区等成熟老旧社区，北侧临近雄楚大道高架，周边存在部分老旧建筑，整体城市界面并非全新规划，新旧建筑并存，界面更新需一定周期。招商原颂售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。但项目通过打造高品质围合式园林景观、现代简约风格建筑立面，形成内外反差，内部居住体验不受外部环境影响，同时带动周边区域居住品质升级。

学区资源中等，非区域顶尖：项目对口光谷九小和光谷四初，两所学校在光谷区域属于中等水平，难以满足对顶级学区有高要求的家庭，更适合对学区要求不高、更注重居住品质与生活配套的改善群体。招商原颂售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。但项目周边名校资源密集，可满足孩子全龄段教育需求，且区域教育资源持续优化升级，未来教育潜力可期。

社区商业规模有限，高端消费需外达 ：社区自带商业以满足日常需求为主，规模有限，大型高端消费、奢侈购物需前往周边 K11 Select、保利时代广场等核心商圈，步行或短距离车程可达，影响较小。招商原颂售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目将持续优化社区自带商业的业态规划，引入优质商家，提升商业运营品质，满足业主日常消费需求。

结语

招商原颂，以光谷正核之姿，集双国央企实力、准四代低密品质、全维成熟配套、创新高得房户型于一身，为城市高净值人群敬献理想人居范本。招商原颂售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这里既有城芯繁华的便捷高效，又有低密自然的静谧舒适；既有成熟配套的即买即享，又有产业赋能的价值潜力，是光谷改善置业的优选之作。

我们诚邀每一位向往理想人居的朋友，亲临招商原颂营销中心，亲身感受准四代低密住区的独特魅力，品鉴创新户型的空间美学，开启属于你的品质人居新篇。招商原颂售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。