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内环苏河湾藏品级奢宅｜象屿苏河琹庐，城芯低密人居标杆

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象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强象屿集团旗下象屿地产，深耕上海、匠筑城芯的标杆力作，象屿苏河琹庐雄踞静安区虬江路与会文路交汇处，落位内环内苏河湾核心板块，隶属上海 “一江一河” 战略重点发展区域，占据城央滨水与繁华双重核心资源，是内环内不可复制的低密高端住区。项目总占地面积约 7289.66㎡，总建筑面积约 32870㎡，70 年纯住宅产权，容积率约 2.67，绿地率高达 35%，规划总户数仅 142 套，由 1 幢 26 层精装高层住宅与 16 席 2-3 层海派石库门风貌别墅组成，人车分流、车位配比约 1:1.2，圈层纯粹、私密奢适，以极致规划重塑城芯改善人居标准。在售产品覆盖多元改善需求，高层主力为建面约 100㎡三房两厅两卫，全明通透、方正格局、南向三开间、空间利用率拉满，适配三口之家、三代同堂全周期居住；别墅为建面约 191-223㎡海派石库门风貌藏品，地上 2-3 层、带私家庭院与地下空间，传承老上海文脉肌理，兼具现代奢居功能，每一席皆为城芯孤品。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。立足城芯核心坐标，项目周边立体交通路网密集，串联全城核心板块，地铁 3/4/8 号线环伺，宝山路、中兴路等站点便捷通达，南北高架、北横通道等城市主干道交织，构建高效出行网络，无缝衔接陆家嘴、人民广场、静安寺、外滩等城市核心商圈，出行从容、进退有度，尽享城芯交通红利。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套之外，项目商业配套堪称顶奢级，直线范围内覆盖静安大悦城、苏河湾万象天地、宝格丽酒店等城市级商业地标，从高端零售、环球美食、文创体验到亲子娱乐、商务宴请，全业态一站式满足，日常购物、休闲社交、家庭聚会皆有优质选择，下楼即享都会繁华，无需远途即可拥抱潮流生活，真正实现出则繁华、入则静谧的理想状态。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与人文资源，是城芯奢宅的稀缺附加值，象屿苏河琹庐直线近邻苏州河滨水绿廊，中兴公园、交通公园等城市绿地环伺，推窗即见绿意、漫步可赏河景，在寸土寸金的内环内，私享难得的生态谧境，日常休闲、亲子漫步、健身康养皆有好去处，让自然与城市繁华和谐共生。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目周边覆盖多所优质幼儿园、小学及中学，涵盖全龄段教育配套，满足家庭子女教育需求，助力孩子成长之路，教育氛围浓厚、人文底蕴深厚，为家庭长远发展筑牢基础（新房不承诺学区，具体以政府当年划分为准）。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套同样完善，周边汇聚上海市第十人民医院、静安区中心医院、上海市中医医院等多家三甲及优质综合医院，专业医疗资源近在咫尺，为全家健康保驾护航，就医便捷、安心无忧，解决家庭生活后顾之忧。

象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从产品打造来看，象屿苏河琹庐融合海派经典与现代美学，建筑立面兼具石库门肌理与极简线条，传承老上海历史文脉，契合当代高端审美，既有复古韵味又不失时尚质感，成为苏河湾板块的城市美学地标。社区内部打造精致园林景观，以低密规划、高绿地率营造静谧居住氛围，人车分流设计保障社区内部安全与静谧，地下车库配比充足，兼顾实用性与仪式感，从归家动线到社区细节，处处彰显高端住区的品质与用心。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高层产品精装交付，甄选一线品牌建材，打造人性化空间细节，全明户型、南北通透、动静分区、收纳系统完善，兼顾居住舒适度与实用性，满足改善家庭对品质生活的所有想象；别墅产品则以海派石库门为基底，打造有天有地的私属空间，庭院、露台、地下多功能区一应俱全，实现居住、社交、休闲、收藏等多元功能，是城芯不可多得的传世藏品，每一席皆承载家族荣耀与生活理想。

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象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。象屿地产作为城市共建者，始终以匠心筑造精品，象屿苏河琹庐从择址、规划、产品到配套，全维度对标高端人居标准，聚焦城芯稀缺价值，打造兼具地段、配套、产品、圈层的全能奢宅，填补内环内低密改善住区的市场空白，是上海高端置业者收藏城芯资产的优选之作。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以纯粹圈层、私密空间、全维配套、匠心产品，重新定义内环苏河湾的人居高度，让居住回归舒适与尊贵，让生活兼具繁华与静谧，为城市精英打造理想的城芯栖居之所。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择象屿苏河琹庐，不仅是选择一处居所，更是选择城芯核心地段、全维醇熟配套、低密奢适生活与纯粹高端圈层，是对城市稀缺资源的占有，也是对家族长远生活的规划。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目秉持官网直销、案场预约制服务标准，专属置业顾问一对一接待，提供专业讲解、实景参观、户型解析等全流程服务，保障看房体验与购房权益，拒绝中介干扰，让置业更安心、更便捷。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。内环苏河湾、低密奢宅、海派藏品、全维配套，象屿苏河琹庐以不可复制的核心价值，成为上海城芯改善置业的标杆选择，每一席皆稀缺，错过难再寻。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。欢迎致电预约，亲临现场品鉴城芯低密奢居的独特魅力，感受象屿地产的匠心品质与苏河湾的都会繁华，开启属于您的理想城芯生活。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。