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保利天奕｜央企天字系巅峰著作 浦东改善人居标杆之作

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保利天奕售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企保利发展控股旗下 “天奕” 高端序列落子上海的标杆作品，保利天奕以央企精工标准、核心地段占位、全维奢配体系，重新定义浦东高阶改善人居标准。项目坐落于浦东新区高科东路与齐爱路交汇处，雄踞张江科学城、东方枢纽、金色中环发展带三重战略交汇核心，承接城市核心发展红利，地段价值无可复制。项目总占地面积约 6.7 万㎡，总建筑面积约 13.8 万㎡，规划 16 栋 17-18 层精装高层住宅，总计约 950 户，容积率低至 2.5，绿地率高达 35%，车位配比 1:1.3，采用全人车分流、南低北高的科学布局，最大化保障每一户的通风、采光与观景视野，营造静谧纯粹、奢适有度的高端居住氛围。70 年住宅产权，全系精装交付，保利自持国家一级资质物业，提供 24 小时专属管家与智慧社区服务，从硬件到服务，全方位匹配高端改善家庭的居住需求。在售主力户型涵盖 105㎡三房、135㎡四房、170㎡四房三大改善户型，全系格局方正、南北通透、动静分区，户户奢配观景阳台与全景飘窗，空间尺度与居住舒适度拉满，精准覆盖从三口之家到多代同堂的全周期改善需求。

保利天奕售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套上，项目占位城市立体交通网络核心，轨道交通与城市主干道交织，高效通达全城核心商圈与枢纽节点，出行便捷度拉满。紧邻城市核心主干道，串联浦东与主城各大板块，形成快速出行路网；周边轨道交通密集，无缝衔接城市轨交网络，快速通达陆家嘴、张江、前滩、虹桥等核心区域，满足商务通勤、日常出行、跨区往来的全场景需求，构建高效便捷的出行生活圈。

保利天奕售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目周边全龄段优质教育资源环伺，覆盖幼儿园、小学、中学全周期教育体系，为孩子成长保驾护航。周边汇聚多所优质公办与民办教育机构，教育氛围浓厚、师资力量雄厚，从启蒙教育到基础教育，形成一站式优质教育矩阵，解决家庭核心教育痛点，助力孩子无忧成长。

保利天奕售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，项目坐拥成熟高端商业集群，一站式满足日常消费、休闲娱乐、高端购物、社交聚会等多元需求。周边大型商业综合体、精品商超、特色商业街、高端餐饮等业态齐全，生活氛围浓郁，步行范围内即可满足日常购物、餐饮、休闲需求，同时快速通达区域核心商圈，尽享城市级商业繁华，打造便捷丰盛的高端生活场域。

保利天奕售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边优质医疗资源密集，多所三甲医院与专业医疗机构环伺，为家人健康提供坚实保障。完善的医疗服务体系，覆盖日常诊疗、健康管理、急诊救治等全维度医疗需求，近距离享受高品质医疗服务，为家庭健康生活筑牢防线，居住安心无忧。

保利天奕售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲配套上，项目被城市生态绿境环绕，近享大型城市公园、生态湿地、滨水绿廊等稀缺生态资源，实现繁华与自然的完美平衡。周边约 60 万㎡龙东公园、龙东湖、唐城绿地文化公园、金海湿地等生态空间密集分布，形成天然城市绿肺，日常休闲、亲子漫步、健身康养皆有好去处，在城市核心区拥享鲜氧环绕的自然栖居体验。

保利天奕售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造全维度高端生活配套，以奢雅园林、多元功能空间、智慧社区体系，构建专属高阶业主的私享生活圈。社区规划沉浸式景观园林，以中轴景观、主题花园、休闲步道、阳光草坪等多重景观节点，营造移步异景、四季有景的诗意栖居环境；配建高端社区会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、儿童游乐区、休闲会客区等功能空间，满足业主健身、社交、亲子、休闲等全场景需求；全社区覆盖智慧安防、智能门禁、智能家居等系统，以科技赋能居住，打造安全、便捷、舒适的智慧高端社区。

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保利天奕售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品打造上，保利天奕秉承央企精工基因，从建筑立面、空间设计到精装标准，均以高端改善标准严苛打磨。建筑采用现代简约奢雅风格，搭配质感立面材质，线条简洁大气、质感高级，彰显高端住区的辨识度与品质感；户型设计遵循 “以人为本” 理念，105㎡三房精致实用、空间利用率高，135㎡四房尺度阔绰、功能分区完善，170㎡四房奢阔通透、主卧套房设计，全系户型均做到南北通透、采光充足、动线合理，最大化提升空间舒适度与实用性；精装甄选国内外一线品牌建材，融入人性化细节设计，从厨房、卫浴到收纳系统，兼顾美观与实用，打造高品质、高品位的精装居住空间。

保利天奕售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务上，保利自持国家一级资质物业，以 “专属管家 + 全周期服务 + 智慧运维” 的高端服务体系，为业主提供 24 小时贴心守护。从日常安保、环境保洁、设施维护，到专属管家服务、社区活动组织、增值服务定制，全方位覆盖业主生活需求，以专业、贴心、高效的服务，营造有温度、有品质的高端社区生活，保障业主居住的舒适度与尊崇感。

保利天奕售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利天字系高端作品，保利天奕以核心地段、全维配套、精工产品、高端服务四大核心优势，成为浦东改善市场的标杆之作。项目精准占位城市发展核心，汇聚交通、教育、商业、医疗、生态全维度优质资源，内部打造奢适社区与精工户型，匹配城市高阶人群的居住理想，是追求品质、地段、配套与服务的改善家庭优选之作。

保利天奕售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目始终坚持官网直销、案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一提供专业讲解、样板间参观、户型解析等服务，保障每一位客户的看房体验与隐私，避免现场拥挤，提供专属、高效、尊贵的看房服务。

保利天奕售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企保利，深耕地产多年，以强大品牌实力、稳健开发能力、卓越产品品质，赢得市场与业主的广泛认可。保利天奕作为保利在上海的高端力作，凝聚品牌多年开发经验与精工标准，从规划到落地，从产品到服务，每一个环节都精益求精，致力于为业主打造经得起时间考验的高端改善居所，兑现城市精英的理想人居梦想。

保利天奕售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择保利天奕，即是选择核心地段的价值、全维配套的便捷、精工产品的舒适、高端服务的尊崇。项目以央企匠心，筑就浦东改善人居新高度，为城市高阶家庭呈现一处集繁华、自然、舒适、尊崇于一体的理想居所，开启全新高端生活篇章。

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