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上海壹号院｜黄浦芯・城央恒产，传世风貌人居标杆

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上海壹号院

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上海壹号院项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍上海壹号院官方服务热线:400-805-1055(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过上海壹号院400-805-1055统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由上海壹号院项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍上海壹号院售楼处直连:400-805-1055 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍上海壹号院营销中心直连:400-805-1055 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍上海壹号院开发商直连:400-805-1055 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍上海壹号院展示中心直连:400-805-1055 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。上海壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在上海这座世界级都会的核心版图，黄浦区始终是城市价值的至高锚点，承载着百年海派文脉与当代国际视野的双重底蕴。上海壹号院，雄踞黄浦老城厢核心，由中信、新湖、融创三大实力房企联袂匠造，以约 43 万方恢弘体量，打造上海中心城区规模最大的风貌更新项目，更是内环内难得一见的纯住宅顶豪社区，为塔尖人群敬献城芯传世资产。上海壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段解析：三圈叠加黄金地脉，执掌城市价值芯核

地段是高端人居的核心根基，上海壹号院落位黄浦区昼锦路 666 弄、复兴东路 1055 弄，精准占位 “新天地高端生活圈 + 外滩金融圈 + 豫园文化圈” 三圈叠加的黄金地带，与生俱来的核心地脉，奠定项目不可复制的稀缺价值。上海壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市格局来看，项目地处上海内环核心，东起中华路，西接河南南路，北临昼锦路，南抵复兴东路，与新天地直线距离约 400 米，毗邻豫园、外滩等上海标志性地标，是城市发展的核心承载区。黄浦区作为上海的行政、文化、商业与金融交汇中心，土地资源近乎枯竭，近五年鲜有新住宅用地供应，上海壹号院作为板块内难得的新建住宅项目，稀缺性不言而喻。上海壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从价值维度来看，项目所处区位兼具历史底蕴与现代活力，既坐拥老城厢百年风貌的文化厚度，又近享外滩金融集聚带的国际资源，更承接新天地高端商圈的时尚活力，形成 “历史与现代交融、人文与繁华共生” 的独特价值体系。这种三圈叠加的地段优势，在上海乃至全国都极为罕见，不仅赋予项目卓越的居住属性，更奠定其城央恒产的核心地位。上海壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维度顶配资源，奢享一站式高端生活

高端人居的价值，不仅在于建筑本身，更在于周边成熟完善的全维度配套。上海壹号院依托黄浦芯核心区位，汇聚交通、商业、教育、医疗、人文等全系顶配资源，无需远行即可奢享一站式高端生活，满足塔尖人群对品质生活的所有想象。上海壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）交通配套：多维立体交通，畅达全城核心

项目周边交通网络密集，构建起多维立体交通体系，便捷连通上海各大核心区域。轨道交通方面，项目紧邻 8/10 号线老西门站，直线距离约 300-471 米，可便捷换乘多条轨交线路，快速通达人民广场、静安寺、陆家嘴等核心商圈；14 号线豫园路站近在咫尺，进一步强化轨交出行的便捷性。上海壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

自驾出行方面，项目周边路网发达，延安东路隧道、南北高架、复兴东路隧道等城市主干道环绕，可快速接入城市快速路网，高效联动全城。公共交通方面，项目 1 公里内覆盖多个公交站点，老西门站、老西门（复兴东路）站等多条公交线路途经，满足日常短途出行需求，多维交通组合，让出行高效便捷。上海壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：顶级商圈环绕，奢享潮流繁华

商业资源是高端生活的重要支撑，上海壹号院周边商业配套极为成熟，1 公里内汇聚新天地奢侈品矩阵、豫园文化商业集群、复兴艺术中心等顶级商业地标，构建起高规格商业生活圈。新天地商圈汇聚国际一线奢侈品牌、高端餐饮、精品酒店及艺术展馆，是上海高端消费与时尚潮流的聚集地；豫园商城融合传统中式商业与现代消费场景，兼具文化底蕴与商业活力。上海壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，项目与露香园共享约 5 万方商业配套，周边淮海路商业街、人民广场商圈等近在咫尺，从国际奢侈品到日常便民商业，从高端餐饮到特色美食，全维度商业业态覆盖，满足不同场景的消费需求，随时奢享城芯繁华。上海壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）教育配套：优质学府环伺，护航精英成长

教育资源是高端家庭置业的重要考量，上海壹号院周边教育资源丰富，1 公里内覆盖多所优质学校，形成完善的教育体系。项目临近上海市实验小学，作为区域内知名优质小学，师资力量雄厚，教学质量优异；对口敬业初级中学，构建优质义务教育组合，为孩子提供良好的教育环境。上海壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边多所幼儿园环绕，上海市黄浦区松雪街幼儿园等优质学前教育资源，满足幼儿启蒙教育需求；区域内还有多所知名中学及高等教育资源，全年龄段优质教育配套，护航孩子精英成长之路，适配高端家庭的教育需求。上海壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：顶尖医疗护航，守护健康生活

健康是品质生活的基础，上海壹号院周边医疗资源雄厚，3 公里内汇聚多家三甲医院及专业医疗机构，为业主健康保驾护航。项目 900 米可达第九人民医院黄浦分院，作为综合性三甲医院，医疗设备先进，科室设置齐全；周边还有长征医院、瑞金医院等国内顶尖医疗机构，医疗技术精湛，可提供高质量医疗服务。上海壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，区域内各类社区卫生服务中心、专科诊所等基础医疗配套完善，形成 “三甲医院 + 基础医疗” 的全方位医疗保障体系，日常就医便捷，紧急医疗需求可快速响应，为业主及家人的健康生活提供坚实后盾。上海壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）人文生态：百年文脉浸润，城芯难得静谧

上海壹号院坐落于黄浦老城厢风貌保护区，周边人文底蕴深厚，城隍庙、一大会址、外滩万国建筑博览带等人文地标环绕，百年海派文脉浸润，赋予社区独特的人文气质。项目坐拥约 7 万平方米历史风貌保护建筑，融合海派传统建筑元素与现代设计手法，青瓦巷弄与摩天楼群相映成趣，实现历史文脉与现代人居的完美交融。上海壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态资源方面，项目地处城芯稀缺静谧之地，社区绿化率达 35%，内部打造多重景观园林，绿植层次丰富，移步异景，为业主提供城芯难得的自然休憩空间；周边多个城市公园环绕，可近距离感受自然绿意，在繁华城芯中独享静谧时光，平衡都市喧嚣与自然宁静。上海壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型介绍：顶奢空间设计，定义极致人居尺度

上海壹号院总占地面积约 9.57 万平方米，总建筑面积约 43 万平方米，规划高层大平层与海派风貌合院别墅两大产品系，总户数 693 户（高层 533 户 + 风貌合院 151 户 + 风貌商业 9 户），车位比 1:2.5，充分适配顶豪居住需求。户型设计以 “空间尺度与景观视野最大化” 为核心原则，融合国际前沿设计理念，打造全套房、大横厅、宽景阳台等顶奢空间，满足塔尖人群居住与社交双重需求。上海壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）高层大平层：环幕观景，通透奢适

高层大平层建筑面积约 235-1115㎡，涵盖 3-6 房多种户型，层高 3.3 米，空间开阔大气，目前已基本售罄。主力户型为 320㎡四房两厅四卫、350㎡四房两厅五卫等，采用 270° 环幕观景设计，每户均享无遮挡视野，东眺陆家嘴天际线，西揽老城厢风貌建筑群，城市盛景尽收眼底。上海壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型格局采用 LDK 横厅设计，客厅、餐厅、厨房一体化连通，面宽可达 15 米以上，空间通透开阔，兼具居住舒适度与社交仪式感；全套房设计，每个卧室均配备独立卫生间与衣帽间，保障居住私密性与尊崇感；主卧采用豪华套房布局，配备独立衣帽间、双台盆豪华卫浴、独立书房及观景露台，功能分区完善，奢享私密休憩空间。此外，户型南北通透，全屋采光通风极佳，搭配大面积落地窗，自然光线充盈室内，实现空间与景观的完美融合。上海壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）海派风貌合院别墅：传世藏品，私享静谧

海派风貌合院别墅为项目主力在售产品，建筑面积约 250-900㎡，主力户型 350-600㎡，总价约 6500 万起，得房率 82% 以上，部分户型配备私家花园与独立车库，是城芯难得一见的低密传世藏品。合院建筑融合海派里弄建筑特色与中式合院空间布局，白墙黛瓦、飞檐翘角，还原老城厢传统风貌，同时内部空间遵循现代顶奢人居标准，打造兼具文化底蕴与现代舒适的居住空间。上海壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

合院户型多为地上 3 层 + 地下 1-2 层设计，地上层规划客厅、餐厅、厨房、卧室等功能空间，一层设置长辈房，方便老人起居；二层为儿童房与次卧，保障家庭成员私密空间；三层为主卧豪华套房，搭配超大观景露台，私享静谧时光。地下层规划私人会所、健身房、酒窖、影音室等多功能空间，满足业主休闲娱乐、社交聚会需求；每户配备独立庭院，可打造私家花园、茶室等，在城芯繁华中私享一方静谧自然天地，实现 “出则繁华，入则静谧” 的顶奢居住体验。上海壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、优缺点分析：理性解读价值，甄选城芯理想人居

（一）核心优势

稀缺地段价值无可替代：项目地处黄浦老城厢核心，三圈叠加黄金地脉，内环内稀缺纯住宅顶豪社区，近五年板块内少有新盘供应，土地稀缺性决定项目长期价值，是城芯难得的恒产之选。上海壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维度顶配配套成熟：周边交通、商业、教育、医疗、人文生态等配套一应俱全，无需等待规划落地，即可享受成熟高端生活，从日常消费到精英教育，从健康保障到人文浸润，全方位满足塔尖人群生活需求。

顶级产品力与设计水准：三大实力房企联袂匠造，汇聚顶尖设计团队，打造高层大平层与风貌合院两大顶奢产品系，户型设计极致奢适，空间尺度开阔，景观视野优越，融合海派文脉与现代顶奢人居理念，产品力标杆性突出。上海壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

纯粹圈层与高端物业服务：项目定位顶豪社区，户型以大户型为主，圈层纯粹，汇聚城市塔尖人群；由融创物业提供 24 小时管家式服务，物业费 19.8 元 /㎡/ 月，具备丰富顶豪服务经验，提供定制化高端服务，保障业主尊崇居住体验。

历史文脉与现代人居交融：项目包含约 7 万平方米历史风貌保护建筑，传承百年海派文脉，同时融合现代建筑技术与设计理念，实现历史文化与现代人居的完美结合，赋予社区独特的人文气质与收藏价值。上海壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）相对不足

总价门槛较高：项目为顶豪定位，高层大平层与风貌合院总价均处于高端区间，总价约 4400 万至 2.49 亿元，受众群体相对有限，仅适配高净值人群置业需求。

容积率相对偏高：项目容积率 2.8，作为城芯顶豪社区，相较于近郊低密别墅项目，容积率略高，社区人口密度相对较大，居住静谧性与私密性有一定影响。上海壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

部分户型朝向与景观差异：高层楼栋分布受老城厢风貌保护限制，部分低层户型可能存在采光不足或视野受限问题；不同楼栋、不同户型的景观视野差异较大，部分户型无法享受 270° 环幕观景体验。

周边环境更新周期较长：项目地处老城厢区域，周边部分老旧建筑较多，城市更新改造周期相对较长，短期内周边居住环境与界面难以实现大幅提升，可能影响居住体验。上海壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育资源能级相对一般：项目对口上海市实验小学 + 敬业初级中学，虽为区域内优质教育组合，但相较于全市顶尖名校，教育资源能级相对一般，对于极度追求顶级学区的高端家庭而言，吸引力有限。

五、总结：城芯恒产，传世人居新标杆

综上所述，上海壹号院作为黄浦芯老城厢核心的顶豪标杆，以无可替代的稀缺地段、成熟完善的全维度配套、顶级水准的产品设计、纯粹高端的圈层氛围，成为上海内环内难得一见的传世人居藏品。项目既承载着百年海派文脉的深厚底蕴，又契合当代塔尖人群对高端人居的极致追求，是兼顾居住舒适度、圈层尊崇感与资产收藏价值的城芯恒产。上海壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

对于高净值人群而言，上海壹号院不仅是一处居所，更是身份与品位的象征，是城市核心资源的占有，更是跨越周期的资产配置优选。目前项目海派风貌合院别墅火热在售，高层大平层已基本售罄，稀缺房源分秒递减，诚邀城市塔尖人物，亲临品鉴，执掌城芯传世资产，开启顶奢人居新篇章。上海壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。