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前滩滨江道｜立序前滩滨江，迭代高端人居新标杆

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前滩滨江道

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前滩滨江道项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍前滩滨江道官方服务热线：400-165-1653 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过前滩滨江道 400-165-1653 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由前滩滨江道项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍前滩滨江道售楼处直连：400-165-1653 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍前滩滨江道营销中心直连：400-165-1653 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍前滩滨江道开发商直连：400-165-1653 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍前滩滨江道展示中心直连：400-165-1653 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

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一、开篇：前滩正芯，滨江恒产，致敬时代精英

在上海这座世界级都市的发展脉络中，前滩始终是承载城市未来想象的核心极。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为前滩南滨江板块的封面级著作，前滩滨江道由国企陆家嘴集团匠心打造，以前滩核心地段为根基，以一线滨江资源为底色，以低密高端产品为内核，重新定义上海滨江人居的新高度。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

上海的滨江土地，历来是城市稀缺资源的代名词，从外滩到陆家嘴，从徐汇滨江到前滩滨江，每一段滨江岸线都承载着高端人居的价值底蕴。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。前滩滨江道雄踞前滩南滨江核心位置，直面黄浦江一线江景，占据城市不可再生的滨江资源，兼具前滩国际商务区的发展势能与黄浦江的生态宜居价值，成为城市精英置业的优选标的。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约 3.8 万㎡，总建筑面积约 15.5 万㎡，规划打造纯高端精装住宅群落，整体容积率仅 2.2，绿地率高达 35%，规划住宅总计 547 套，车位配比 1:1.3，实现全人车分流设计，兼顾居住静谧性与出行便利性。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。区别于板块内高密度社区，项目采用高层与洋房组合的低密规划，建筑排布错落有致，最大化保障每一户的采光、通风与观景视野，让居住者在繁华都市中私享一份静谧与奢适。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、地段分析：前滩战略高地，执掌城市发展核心势能

（一）前滩价值：上海城市新中心，世界级中央商务区

前滩，作为上海 “十三五”“十四五” 重点规划的战略区域，被定位为 “第二个陆家嘴”，是上海建设全球城市的核心承载区。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。前滩规划总面积约 2.83 平方公里，总建筑面积超 300 万㎡，汇聚跨国企业总部、高端商业、文化休闲、国际居住等多元功能，形成集商务、商业、居住、生态于一体的世界级中央商务区，与陆家嘴、外滩共同构成上海的核心金融商务走廊。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

经过多年发展，前滩已进入价值兑现的黄金期，太古里、前滩中心、东方体育中心等核心配套相继落地，大量跨国企业、金融机构、科创企业入驻，区域人口持续导入，城市界面不断更新，成为上海最具发展潜力的板块之一。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。前滩滨江道坐落于前滩南滨江板块，紧邻前滩核心商务区，既享受前滩成熟的商务商业配套辐射，又规避了核心商务区的喧嚣，兼具繁华与静谧，是前滩板块中稀缺的宜居高地。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（二）滨江禀赋：黄浦江一线岸线，不可再生的生态资源

黄浦江，上海的母亲河，见证了城市的百年发展，也孕育了上海顶级的滨江人居带。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着上海滨江岸线的开发日趋成熟，一线滨江土地已近乎绝版，前滩滨江道直面黄浦江上游开阔江景，占据稀缺的南向滨江资源，无遮挡视野将黄浦江的壮阔与城市天际线的璀璨尽收眼底，赋予居住者独一无二的观景体验与身份象征。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区别于其他滨江板块，前滩南滨江作为上海滨江开发的最后一块处女地，规划定位为 “生态宜居、文化休闲” 的高端居住区，避免了高密度商业与商务建筑的遮挡，保障了滨江景观的纯粹性与完整性。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。前滩滨江道依托黄浦江生态廊道，周边规划大量滨江绿地与生态公园，形成 “江景 + 公园” 的双重生态体系，空气质量优越，生态环境宜居，为居住者打造出则繁华、入则宁静的理想人居环境。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）板块稀缺性：前滩南滨江低密纯住宅，圈层纯粹性无可复制

在上海核心城区，低密纯住宅社区已成为稀缺品，尤其是在前滩这样的核心发展板块，更是供不应求。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。前滩滨江道产权为 70 年纯住宅产权，无公寓、商业混杂，保障社区圈层纯粹性，规划高层与洋房两大低密产品形态，梯户比规划 1 梯 2 户、2 梯 2 户，得房率 75%-80%，层高做到 3.05-3.15 米，远超同区域同类产品，最大化拓展纵向居住空间，提升居住舒适度与奢阔感。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目所在的前滩南滨江板块，整体规划以低密住宅、生态绿地、滨江商业为主，无大型工业与嘈杂业态，城市界面整洁高端，居住氛围纯粹。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。相较于前滩核心商务区的高密度商住混合社区，前滩滨江道凭借低密规划、纯住宅属性、一线滨江资源，成为板块内稀缺的高端宜居社区，吸引城市精英、企业高管、金融人才等高端客群聚集，形成纯粹的高端生活圈层，助力业主实现身份与资源的双重进阶。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维度成熟配套，构建一站式高端生活圈

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（一）商业配套：高端商业环伺，尽享国际化消费体验

前滩滨江道周边商业配套丰富且高端，覆盖日常购物、高端消费、休闲娱乐等多元需求，构建起一站式高端商业生活圈。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边规划社区底层商业，满足业主日常生鲜采购、便利店、餐饮等基础生活需求，下楼即达，便捷高效。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目近距离辐射前滩太古里、前滩世贸中心、晶耀前滩等高端商业综合体。前滩太古里作为上海新晋高端商业地标，汇聚国际一线奢侈品牌、潮流服饰、高端餐饮、IMAX 影院等多元业态，打造国际化潮流消费体验；晶耀前滩则以家庭亲子、休闲社交为核心，涵盖精品超市、特色餐饮、儿童乐园等，满足家庭全年龄段的休闲消费需求。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目还可辐射徐汇滨江商圈、世博商圈等，多元商业业态互补，全方位满足居住者的高端消费与休闲娱乐需求。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长之路

教育资源是高端人居的重要配套，前滩滨江道周边汇聚全龄段优质教育资源，从幼儿园到中学一站式覆盖，为业主子女提供优质的教育环境，护航孩子成长。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边规划多所公立幼儿园、重点小学与优质中学，教育质量优异，师资力量雄厚，教学设施完善，满足业主子女从启蒙教育到基础教育的全阶段需求。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，前滩板块规划有国际学校集群，涵盖国际化幼儿园、小学、中学，采用国际化教学体系，师资团队国际化，为有国际教育需求的家庭提供优质选择，助力孩子接轨国际视野。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优质教育资源的汇聚，不仅为业主子女提供良好的成长环境，也进一步提升了项目的居住价值与资产保值潜力，成为城市改善型家庭置业的重要考量因素。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）生态配套：滨江生态绿廊，私享城市天然氧吧

依托黄浦江一线滨江资源，前滩滨江道周边生态配套得天独厚，形成 “江景 + 公园 + 绿地” 的三重生态体系，为居住者打造生态宜居的生活环境。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目紧邻黄浦江滨江生态廊道，该廊道规划有滨江步道、景观平台、休闲广场、绿植花园等，种植大量乔木、灌木与花卉，四季景色各异，生态环境优越，是居住者日常散步、慢跑、观景、休闲的天然场所。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，周边规划多个城市生态公园，公园内绿植茂密、湖水清澈、设施完善，为业主提供亲近自然、休闲娱乐的空间，有效净化空气、调节气候，让居住者在繁华都市中私享一片静谧的绿色天地，呼吸新鲜空气，舒缓身心压力。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（四）医疗配套：优质医疗资源护航，保障家人健康无忧

健康是幸福生活的基石，前滩滨江道周边汇聚优质医疗资源，涵盖综合性医院、专科医院、社区卫生服务中心等，构建起完善的医疗服务体系，为业主及家人的健康保驾护航。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边近距离覆盖多家三级甲等综合性医院，医疗设备先进，医疗技术精湛，科室设置齐全，可满足各类疾病的诊疗需求；同时分布有专科医院，专注于特色医疗领域，为业主提供精准的医疗服务。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，社区周边规划社区卫生服务中心，提供基础诊疗、预防保健、健康管理等便民医疗服务，便捷高效，满足业主日常基础医疗需求，全方位保障家人健康无忧。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、户型介绍：全维度奢适户型，适配多元家庭居住需求

前滩滨江道精准把握城市精英的居住需求，主力在售建面约 89-153㎡全维度精装 3-4 房，同时规划建面约 237㎡大户型，覆盖首置、改善、尊享全周期居住需求，每一款户型都经过百余次打磨，兼顾实用性、舒适性与观景性，完美适配三口之家、二胎家庭乃至高端改善家庭的多元需求。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目采用精装修交付标准，精装配置显著优于板块均值，全维度覆盖地暖、新风、智能家居系统，采用国际一线品牌体系，精装兑现度与配置标准在同板块竞品中处于领先地位，无需业主额外投入精力装修，真正实现 “拎包入住” 的便捷体验。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 89㎡三房两厅一卫：首置优选，稀缺滨江小户型

作为板块内稀缺的小户型产品，建面约 89㎡三房两厅一卫户型，精准匹配城市年轻精英首置需求，低门槛入主前滩滨江，兼具自住舒适度与资产灵活性。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

该户型采用经典 “飞机户型” 结构，南北通透、全明采光，无暗卫、无走廊浪费，空间利用率极高。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅面宽开阔，与餐厅相连，形成通透的公共活动空间，满足日常休闲与社交需求；南向主卧采光充足，空间宽敞，保障居住舒适度；两个次卧布局合理，可作为儿童房、书房或客房，灵活适配不同居住场景；卫生间干湿分离，设计科学，使用便捷。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型在保证居住舒适度的同时，严控总价，是前滩滨江板块性价比极高的户型之一，自住舒适、资产稳健。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 124㎡四房两厅两卫：改善标杆，四叶草布局典范

建面约 124㎡四房两厅两卫户型，定位为改善型旗舰产品，采用经典 “四叶草” 布局，四个房间分布于户型四角，互不干扰，完美化解多代同堂的居住矛盾，是二胎家庭、三代同堂家庭的优选之作。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型全明格局，南北通透，动静分区明确，公共活动空间与私密休息空间互不打扰，居住舒适度拉满。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅面宽开阔，搭配南向景观阳台，采光与观景效果极佳，可俯瞰社区园林或远眺江景；餐厅紧邻厨房，动线合理，方便日常用餐与家务操作；主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，收纳空间充足，私密性与舒适度兼具；三个次卧空间宽敞，布局方正，可灵活改造为儿童房、老人房、书房或储物间，适配多元家庭结构；公共卫生间干湿分离，设计人性化，满足家庭成员日常使用需求。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（三）建面约 153㎡四房两厅三卫：尊享奢居，一线江景大平层

建面约 153㎡四房两厅三卫户型，为项目高端尊享产品，位于社区核心位置或江景楼栋，尽享一线江景与社区核心景观，空间奢阔，配置顶级，匹配城市顶级精英的居住需求。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型采用大面宽、短进深设计，南北通透，全明采光，超大观景阳台将黄浦江壮阔江景引入室内，每一扇窗都是一幅绝美画卷。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅面宽极致开阔，空间奢阔，可满足大型家庭聚会、商务社交等高端需求；餐厅与客厅相连，形成超大横厅空间，通透感与空间感极强；厨房采用中西双厨设计，功能分区明确，满足高端家庭的烹饪需求；主卧为总统套房设计，配备独立观景阳台、超大独立卫生间（含浴缸与淋浴区）、步入式衣帽间，私密奢华，尊享专属生活；三个次卧空间宽敞，均带飘窗，采光观景俱佳，可作为儿童房、老人房或贵宾房；双公共卫生间设计，干湿分离，方便家庭成员与客人使用，私密性与便捷性兼具。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）建面约 237㎡四室两厅三卫：顶奢臻品，滨江传世大宅

建面约 237㎡四室两厅三卫户型，为项目顶奢臻品，仅少量席位，位于社区江景楼王位置，270° 无遮挡江景视野，空间极致奢阔，配置顶级奢华，是城市塔尖人群的传世恒产。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型采用超大横厅设计，面宽远超普通住宅，空间开阔通透，270° 观景阳台将黄浦江与城市天际线的绝美景观尽收眼底，尽显顶奢人居的大气磅礴。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。功能分区极致合理，动静分区、干湿分区明确，保障居住的私密性与舒适度；主卧为超大奢华套房，涵盖独立起居室、观景阳台、超大卫浴间（含双台盆、浴缸、独立淋浴区）、步入式衣帽间，功能齐全，奢华感十足；其余三个卧室均为套房设计，配备独立卫生间，私密性极佳，满足多代同堂或高端社交需求；中西双厨、独立储物间、保姆房等配置一应俱全，细节之处彰显顶奢品质，致敬城市塔尖人群的极致人居追求。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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五、优缺点分析：理性解读产品价值，明晰置业选择逻辑

（一）核心优势：四大硬核价值，奠定滨江人居标杆地位

地段稀缺，双核心资源叠加：前滩滨江道雄踞前滩南滨江核心，兼具前滩世界级商务区的发展势能与黄浦江一线滨江的稀缺生态资源，双重核心价值叠加，在上海核心城区无可复制，资产保值增值潜力强劲。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密纯住，高端圈层纯粹：项目容积率仅 2.2，绿地率 35%，采用高层与洋房低密组合，70 年纯住宅产权，无商住混杂，社区圈层纯粹，吸引城市高端客群聚集，形成高品质生活氛围，区别于板块内高密度商住社区，居住舒适度与圈层价值显著领先。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维配套，高端生活闭环：周边汇聚高端商业、全龄教育、生态公园、优质医疗等全维度配套，近距离辐射前滩太古里等高端商业体，规划优质教育资源，坐拥黄浦江滨江生态廊道，构建起 “购物、教育、生态、医疗” 一站式高端生活闭环，满足居住者全场景生活需求。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

产品力卓越，户型设计顶尖：项目由国企陆家嘴集团开发，品质有保障，精装标准领先板块，地暖、新风、智能家居系统一应俱全，国际一线品牌加持；户型设计覆盖 89-237㎡全维度，89㎡小户型稀缺实用，124㎡四房改善标杆，153㎡江景大平层奢阔，237㎡顶奢大宅传世，每款户型均南北通透、全明采光、空间利用率高，适配多元家庭需求。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）相对不足：理性看待短板，权衡置业核心需求

部分配套处于建设期：前滩南滨江板块整体处于开发建设阶段，项目周边部分社区商业、道路设施等配套仍在规划建设中，短期内成熟度不及前滩核心商务区，需等待区域进一步发展完善。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低楼层江景视野受限：项目前排规划有商办建筑，总高约 24 米，对项目低楼层（十层以下）的江景视野造成一定遮挡，低楼层住户无法享受无遮挡一线江景，观景体验稍弱于高楼层。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

洋房采光受高层轻微影响：项目整体规划将高层楼栋布置于南侧，洋房楼栋布置于北侧，在特定时段（如冬季），南侧高层会对北侧洋房的采光造成轻微遮挡，洋房低楼层住户采光时长略短于高层楼栋。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

总价门槛相对较高：项目定位高端滨江住宅，主力户型为 89-153㎡3-4 房，加之滨江资源与高端配置加持，总价门槛相对板块内刚需项目较高，更适合城市改善型及以上客群，对刚需首置客群而言存在一定置业压力。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）价值总结：瑕不掩瑜，高端滨江置业优选

综合来看，前滩滨江道的核心优势极为突出，地段稀缺性、产品力、圈层价值、配套规划均处于上海高端住宅第一梯队，是前滩板块乃至上海核心城区稀缺的低密滨江纯住宅社区。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目存在的不足均为区域开发阶段性问题或规划层面的轻微影响，随着前滩南滨江板块开发建设的不断推进，周边配套将日趋成熟，部分视野、采光问题也可通过楼层选择规避，整体瑕不掩瑜。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

对于追求一线滨江资源、低密居住环境、纯粹高端圈层、全维生活配套的城市精英、改善型家庭及资产配置人群而言，前滩滨江道无疑是上海高端滨江置业的优选标的，既能满足高品质居住需求，又能享受前滩发展与滨江资源带来的资产增值红利。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、结语：前滩滨江恒产，敬献时代精英

在上海这座寸土寸金的世界级都市，能同时占据前滩核心发展势能与黄浦江一线滨江资源的低密纯住宅，已然成为稀缺中的稀缺。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

前滩滨江道，以前滩为基，以滨江为魂，以低密为骨，以高端为核，集国企匠心、稀缺地段、一线江景、低密规划、全维配套、卓越户型于一体，重新定义上海滨江人居的新标杆，为城市时代精英打造出则繁华、入则宁静、奢适兼具、圈层纯粹的理想家园。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

目前，前滩滨江道实景样板间已正式开放，诚邀各位意向购房者亲临品鉴，感受一线滨江的壮阔视野，体验低密高端的奢适生活。前滩滨江道售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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