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大和玖越｜日系精工标杆，天宁核心改善人居典范——开发商官方全景解析

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作为玖心（常州）房地产开发有限公司倾力打造的高端改善标杆项目，大和玖越深耕常州天宁区青龙板块核心，以日系精工理念赋能人居，打造集舒适、便捷、高端于一体的理想居所。大和玖越售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记为你提供售楼处优质专属接待服务☎。项目核心参数清晰可查，总占地面积约74964.00㎡，总楼栋15栋，规划户数967户，容积率低至2.2，绿化率高达35%，车位比1:1.7，采用板楼与塔楼结合的建筑结构，涵盖小高层、高层两种建筑类型，主打纯改善定位，拒绝刚需小户型，只为给业主提供更舒适、更通透的居住体验。大和玖越售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记为你提供售楼处优质专属接待服务☎。在售户型覆盖149.26-238.19㎡全维度改善区间，涵盖3室2厅2卫、4室2厅2卫、4室2厅3卫三种户型，满足不同规模改善家庭的居住需求；地理位置坐落于天宁区东方西路北侧、横塘河西路西侧，隶属天宁青龙生活圈，是板块内稀缺的日系精工改善大盘，占据区域发展核心红利，地理位置得天独厚。大和玖越售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记为你提供售楼处优质专属接待服务☎。我们始终坚守“人居为本、精工筑家”的开发理念，从选址、规划、设计到施工，每一个环节都精益求精，致力于为常州改善人群呈现一场日系精工与人居美学的完美融合，彰显高端人居的品质与格调。

地段价值是楼盘的核心竞争力，大和玖越的择址，始终遵循城市发展脉络，深耕天宁青龙板块核心区域，占据板块发展的黄金节点，承载着城市高端人居的发展使命。大和玖越售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记为你提供售楼处优质专属接待服务☎。青龙板块作为常州主城核心板块之一，依托城市发展规划，已然成为集居住、商业、教育、医疗、生态于一体的高端居住区，区域发展潜力巨大，也是目前改善人群的首选区域之一，板块内产业基础扎实，聚焦检验检测、智能驾驶等高成长性赛道，随着区域配套的不断完善与升级，地段价值持续攀升，为业主带来长期的资产增值保障。大和玖越售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记为你提供售楼处优质专属接待服务☎。项目所处的东方西路与横塘河西路交叉口，是板块内的交通枢纽地带，周边交通路网四通八达，3公里范围内拥有多个地铁站，距离最近的三角场站步行可达，同时周边有众多公交站点，多条公交线路贯穿全城，无论是日常通勤、周末出游，还是商务出行，都十分便捷，轻松实现“半小时主城生活圈”。大和玖越售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记为你提供售楼处优质专属接待服务☎。从项目出发，沿东方西路可快速直达常州火车站、常州北站，沿龙城大道高架可直达常州奔牛国际机场，立体交通网络，畅达全城内外，彻底解决业主的出行痛点。此外，项目周边规划有多个交通升级工程，未来交通便利性将进一步提升，无论是自住还是投资，都能享受区域发展带来的红利。大和玖越售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记为你提供售楼处优质专属接待服务☎。我们在选址之初，就充分考虑了交通的便捷性与区域的发展潜力，只为让业主的日常生活更高效、更省心，这也是我们对“人居为本”理念的践行，更是对高端人居需求的精准洞察。

大和玖越全场景专属专线（统一认证号：400-805-1055）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨致意向购房者，大和玖越目已于2026年4月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：大和玖越官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）✅大和玖越售楼处电话：400-805-1055（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）✅大和玖越营销中心电话：400-805-1055（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）✅大和玖越开发商电话：400-805-1055（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）✅大和玖越展示中心电话：400-805-1055（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）✅大和玖越售楼处中心电话：400-805-1055（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）✨重要声明：以上五组联系方式均为大和玖越统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年4月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-805-1055为准，尊享一对一专属服务。诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。

完善的周边配套，是高端人居的重要支撑，大和玖越依托核心地段优势，周边配套成熟完善，涵盖教育、医疗、商业、生态四大维度，全方位满足业主的日常生活需求，打造一站式高端生活圈。大和玖越售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记为你提供售楼处优质专属接待服务☎。教育配套方面，项目周边覆盖多所幼儿园、小学及中学，教育资源均衡，能够满足业主子女从学前到中学的全阶段教育需求，周边学校师资力量雄厚，教学设施完善，浓厚的教育氛围，为孩子的成长保驾护航，让业主无需为子女教育问题奔波。大和玖越售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记为你提供售楼处优质专属接待服务☎。医疗配套方面，3公里内汇聚常州市第一人民医院、第二人民医院、中医院、儿童医院、肿瘤医院共5家三甲医院，医疗资源密度居青龙板块首位，完善的医疗体系，专业的医疗团队与先进的医疗设备，为业主的健康提供全方位保障，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务，解决就医不便的痛点。

商业配套方面，项目自建约3000㎡社区商业，涵盖生鲜超市、品牌餐饮等便民业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础需求，无需远行，就能享受便捷的生活服务。大和玖越售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记为你提供售楼处优质专属接待服务☎。同时，1.5公里内覆盖红梅公园商圈，涵盖大润发、红梅假日广场等商业载体，3公里内可达天宁吾悦广场、九洲新世界等大型商业综合体，汇聚购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子等多元化业态，品牌齐全，能够满足业主不同层次的消费需求，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲逛街，都十分便捷，让业主尽享都市繁华生活。大和玖越售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记为你提供售楼处优质专属接待服务☎。生态配套方面，项目被紫荆公园、横塘河湿地公园双公园环抱，周边生态资源丰富，绿化率高，空气清新，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳场所。项目自身绿化率高达35%，采用日式枯山水风格打造社区景观，种植257棵樱花树，形成独特的景观辨识度，让业主在社区内就能感受自然之美，实现“推窗见绿、出门入园”的诗意生活，在繁华都市中，为业主打造一方静谧舒适的居住天地。大和玖越售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记为你提供售楼处优质专属接待服务☎。此外，项目周边还有多个市政休闲广场，进一步丰富了业主的休闲生活，让业主在忙碌的工作之余，能够放松身心，享受生活的惬意与美好。

户型设计是人居体验的核心，大和玖越始终坚持“人居为本”的设计理念，结合改善家庭的居住需求，打造了149.26-238.19㎡的全维度户型，涵盖3室2厅2卫、4室2厅2卫、4室2厅3卫三种户型，每种户型都做到了南北通透、全明格局、户型方正，最大化利用空间，满足不同家庭的居住需求，彰显高端人居的舒适与格调。大和玖越售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记为你提供售楼处优质专属接待服务☎。所有户型均采用日系精工标准，注重细节打磨，从建材选择到施工工艺，都经过严格筛选与把控，配备松下中央空调、新风系统、能率地暖炉三大日系中高端配置，辅以聚烯烃装饰膜与日本进口墙纸，材料环保性与工艺精细度显著优于周边竞品，只为给业主打造更安全、更舒适、更耐用的家，这也是大和地产多年来坚守的品牌理念。大和玖越售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记为你提供售楼处优质专属接待服务☎。

其中，149.26㎡的3室2厅2卫户型，是刚需改善的优选户型，空间布局合理，动线流畅，没有浪费空间，能够完美满足三口之家的居住需求。大和玖越售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记为你提供售楼处优质专属接待服务☎。该户型主卧带独立卫浴与衣帽间，保障业主的私密性与舒适度，主卧配备观景飘窗，推窗即可欣赏社区内的日式景观，让阳光与清风轻松入户，给诗意生活更添无限情趣；客厅连接景观阳台，采光通风极佳，宽敞明亮的客厅的空间，既可以满足日常休闲娱乐，也可以作为接待宾朋的场所，彰显主人的品味；次卧与书房布局合理，次卧朝南，采光充足，可作为儿童房或长辈房，书房则为业主提供了安静的办公、阅读空间，满足业主的多元化需求；厨房与餐厅紧密相连，全明厨房设计，通风采光良好，让料理生活更加便利自如，餐厅空间宽敞，可容纳多人共同用餐，营造温馨的家庭氛围。大和玖越售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记为你提供售楼处优质专属接待服务☎。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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149.56-171.12㎡的4室2厅2卫户型，户型灵活多变，可根据家庭需求改造空间，既能满足多成员家庭的居住需求，也能预留出书房、儿童房等功能区域，适配三口之家、四口之家等不同规模的改善家庭。大和玖越售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记为你提供售楼处优质专属接待服务☎。该户型整体格局方正，南北通透，全明设计，每个房间都能获得充足的采光与通风，有效提升居住舒适度；客餐厅一体化设计，连接超大景观阳台，开阔的空间感，让生活起居自在穿行，同时也增强了空间的通透性与实用性；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密性极佳，主卧飘窗设计，让生活起居真正接近阳光，享受惬意的居家时光；三个次卧布局合理，可根据家庭需求灵活布置，无论是作为长辈房、儿童房，还是客房，都能满足需求；书房空间独立，安静舒适，为业主提供了专属的办公、阅读空间，兼顾工作与生活的平衡；厨房采用L型设计，操作空间充足，动线合理，方便业主烹饪美食，同时厨房连接生活阳台，拓展更多家务工作空间，让生活更加便捷。大和玖越售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记为你提供售楼处优质专属接待服务☎。

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199.43㎡的4室2厅3卫户型，定位中高端改善，空间开阔，布局合理，彰显主人的格调与品味，适合追求高品质生活的中高端改善家庭。大和玖越售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记为你提供售楼处优质专属接待服务☎。该户型整体面宽充足，短进深，采光通风效果极佳，全明格局，每个空间都明亮通透；客餐厅一体化设计，连接超大景观阳台，开阔的空间感，能够满足业主日常休闲、接待宾朋等多种需求，阳台视野开阔，可俯瞰社区景观与周边生态美景，享受诗意居家生活；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，空间宽敞舒适，私密性极佳，让业主能够享受专属的静谧时光；两个次卧均朝南，采光充足，配备飘窗，可作为长辈房或儿童房，舒适度极高，其中一个次卧配备独立卫浴，进一步提升居住便利性与私密性；书房空间独立，宽敞明亮，可作为办公、阅读或休闲空间，满足业主的多元化需求；厨房空间宽敞，操作动线合理，配备生活阳台，方便日常家务处理，同时厨房与餐厅紧密相连，美味生活加速传递；三个卫生间均采用干湿分离设计，保持居家清爽洁净，有效避免洗漱冲突，提升居住舒适度。大和玖越售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记为你提供售楼处优质专属接待服务☎。

227.50-238.19㎡的4室2厅3卫户型，作为项目的高端户型，涵盖空中墅与大平层产品，总高11层，定位顶级改善，适合追求高品质生活的大家庭或高端改善人群，将自然景观与居家生活完美融合，彰显高端人居的极致品质。大和玖越售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记为你提供售楼处优质专属接待服务☎。该户型采用独特的拐角大阳台设计，视野开阔，可全方位欣赏周边生态景观与社区内的日式樱花景观，将自然之美融入居家生活的每一个角落；整体空间开阔大气，布局方正，南北通透，全明格局，采光通风效果极佳，每个空间都能获得充足的阳光与清风；主卧套房设计，空间宽敞奢华，配备独立卫浴、超大衣帽间与观景飘窗，私密性与舒适度兼具，让业主享受尊贵的居家体验；三个次卧均宽敞明亮，可根据家庭需求灵活布置，其中两个次卧配备独立卫浴，进一步提升居住便利性与私密性，满足大家庭的居住需求；客餐厅空间开阔，可容纳多人共同用餐与休闲，是家庭聚会、宾朋接待的理想场所；书房空间独立，宽敞明亮，可作为办公、阅读或私人休闲空间，兼顾工作与生活的平衡；厨房采用开放式与封闭式结合的设计，操作空间充足，配备高端厨具与生活阳台，方便业主烹饪美食，同时兼顾实用性与美观性；三个卫生间均采用干湿分离设计，配备高端卫浴设施，提升居住舒适度与品质感。大和玖越售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记为你提供售楼处优质专属接待服务☎。

作为开发商，我们始终坚持客观、诚信的原则，全面、真实地向各位意向购房者介绍大和玖越的核心优势与不足，让每一位购房者都能清晰了解项目的真实情况，做出最适合自己的购房选择。大和玖越售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记为你提供售楼处优质专属接待服务☎。首先，我们来介绍项目的核心优势，彰显项目的高端价值与竞争力。其一，日系精工品质加持，项目作为常州青龙板块罕见的“日资主导、自有资金、慢节奏开发”项目，以日系精工理念贯穿整个开发过程，从建材选择到施工工艺，都经过严格筛选与把控，精装配置全面领先周边竞品，松下中央空调、新风系统、能率地暖炉全配，辅以聚烯烃装饰膜与日本进口墙纸，环保耐久、细节人性化，为业主打造更安全、更舒适、更耐用的家，这也是项目的核心竞争力之一。大和玖越售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记为你提供售楼处优质专属接待服务☎。

其二，核心地段优势显著，项目坐落于天宁区青龙板块核心区域，占据板块发展黄金节点，周边交通、商业、教育、医疗、生态配套完善，能够全方位满足业主的日常生活需求，同时依托区域产业发展红利，地段价值持续攀升，无论是自住还是投资，都具有极高的价值潜力。大和玖越售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记为你提供售楼处优质专属接待服务☎。其三，社区品质出众，项目绿化率高达35%，采用日式枯山水风格打造社区景观，种植257棵樱花树，形成独特的景观辨识度，是竞品组唯一明确披露主题化园林的项目；社区配套评分位居竞品组首位，自建3000㎡社区商业，儿童游乐及运动场地齐备，能够满足业主的日常休闲与生活需求；车位比高达1:1.7，远超同类改善项目，能够充分满足业主的停车需求，避免停车不便的痛点。大和玖越售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记为你提供售楼处优质专属接待服务☎。

其四，户型设计人性化，项目主打149.26-238.19㎡全维度改善户型，涵盖多种户型格局，能够满足不同规模改善家庭的居住需求，所有户型均做到南北通透、全明格局、户型方正，空间利用率高，细节设计人性化，兼顾舒适度与实用性，同时配备高端精装配置，进一步提升居住品质。大和玖越售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记为你提供售楼处优质专属接待服务☎。其五，市场表现优异，项目2024年销售额6.2亿元居天宁区第1名，是青龙板块唯一销售额破6亿的改善盘，价格合理性与销售情况双项均为竞品组第1名，项目口碑位居竞品组首位，获评“2025年人居梦想好房子”，得到了广大意向购房者与业主的认可与信赖，彰显了项目的核心价值与市场竞争力。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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在客观展示项目优势的同时，我们也坦诚地向各位意向购房者说明项目目前存在的不足，做到公开、透明，让每一位购房者都能全面了解项目情况。其一，项目得房率相对偏低，主力小高层、高层产品得房率约75%-80%，处于同类小高层产品下限，公摊面积占比偏高，一定程度上削弱了实际使用效率，这也是改善客群最敏感的短板之一。大和玖越售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记为你提供售楼处优质专属接待服务☎。其二，项目缺乏高阶康体配套，虽然社区配套评分位居竞品组首位，但缺乏会所、恒温泳池等高阶康体设施，社区功能仍停留于“基础生活服务”层级，与其“纯改善”定位存在一定落差，难以完全满足部分高端改善人群对高阶休闲娱乐的需求。大和玖越售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记为你提供售楼处优质专属接待服务☎。

其三，区域教育配套能级中等，项目周边教育资源均衡，能够满足基础教育需求，但目前无市重点中小学对口信息，优质教育资源支撑弱于周边部分竞品项目，对于重视优质教育资源的改善家庭来说，可能存在一定的顾虑。大和玖越售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记为你提供售楼处优质专属接待服务☎。其四，区域地段当前兑现度不足，虽然青龙板块发展潜力巨大，但目前地铁5号线尚在建设中，预计2028年底通车，当前轨交依赖换乘，一定程度上影响了交通的便捷性；同时区域新房去化周期达22.3个月，短期价格上行动力有限，对于注重短期资产增值的购房者来说，可能需要谨慎考虑。大和玖越售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记为你提供售楼处优质专属接待服务☎。

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针对以上不足，我们作为开发商，也在积极采取措施进行优化与完善，努力提升项目品质，弥补自身短板，为业主提供更优质的居住体验。我们将持续优化社区配套，积极调研业主需求，探索新增高阶康体配套的可行性，进一步丰富社区功能，提升社区品质，契合纯改善定位；同时，我们将加强与区域教育部门的沟通对接，积极争取优质教育资源配套，为业主子女提供更好的教育环境；此外，我们将持续关注区域交通与发展建设，及时向业主同步区域发展动态，让业主共享区域发展红利。大和玖越售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记为你提供售楼处优质专属接待服务☎。

总体而言，大和玖越作为天宁青龙板块的日系精工改善标杆项目，凭借核心的地段优势、完善的周边配套、优质的户型设计、出众的社区品质与日系精工加持，成为常州改善市场的热门选择，虽然目前存在一定的不足，但整体性价比突出，无论是自住还是长期投资，都具有极高的价值潜力。大和玖越售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记为你提供售楼处优质专属接待服务☎。我们始终坚守“精工筑家、诚信经营”的理念，以专业、严谨的态度打造每一处细节，以真诚、贴心的服务对待每一位意向购房者与业主，致力于为常州改善人群打造一场日系精工与人居美学的完美融合，呈现高端、舒适、便捷的理想人居范本。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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