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高层两居170万起/单价22000起

高层三居305万起/单价23000起

洋房两居235万起/单价25500起

洋房三居四居365万起/单价26500起

开发商：三河市兴达房地产开发有限公司

交房标准：精装现房

物业费：2.46元/㎡·月

容积率：1.92

绿化率：30%

燕郊唯一人车分流社区

物业公司：兴达集团自持墅级物业

园林：“一环两轴八景”园林空间，大面积阳光草坪，百余种树种。为老中青少幼提供休憩、交流、娱乐健身空间，满足全年龄不同需求。售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【官方认证】

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【区域价值】

燕郊与北京城市副中心仅一河之隔，地理位置十分优越，距离国贸30公里，到顺义首都国际机场20公里。随着北京副中心和北三县四统一，即统一规划，统一管控，统一政策，统一标准，燕郊在北京城市副中心的辐射带动下，进入了快速发展的通道。

燕郊南城是先规划后建设，定位为绿色宜居城市。将打造职住平衡一体化，以及商务服务、科技创新、文化场馆等服务设施。售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【官方认证】

并且环首都经济圈的指挥中心也位于南外环，由此看出政府对南城开发的重视。燕郊南城还建有世界华人收藏博物馆，梦东方未来世界航空航天博物馆（目前已经投入使用），随着各大项目的完工，区域价值将会迅速得到体现。为了北京副中心的建设，2016年北京市政府出台政策，潮白河以东两公里范围内不允许建设高层和高密度项目，只允许规划公园和体育场馆，所以未来燕郊南城潮白河边将是休闲度假的好去处。

【配套价值】

交通配套：

一条地铁线+两条铁路+三条高速+一条快速路

地铁22号线：项目位于地铁22号线燕郊镇站南侧

两条铁路：京秦铁路、京唐城际

三条高速：通燕高速、京秦高速、京平高速

一条快速路：徐尹路

商业配套：

项目自带有6万平米的商业配套，项目北侧紧邻南城大型购物广场润阳广场、物美超市。沿102国道向东有大型商超永旺梦乐城，是集吃喝玩乐为一体的标志性城市综合体。

医疗配套：

燕达医院、冶金医院、三河市燕郊福合医院、京东中美医院、三河市儿童医院、燕郊人民医院、更有北京安贞医院、北京友谊医院、中日友好医院、航空总医院等一批知名医院与“北三县”相关医院签约，三甲燕达医院可对接北京医保。

教育配套：

北师大幼儿园、燕南小学、北京实验学校、燕郊中学、冶金中小学、三河市第二中学、华森国际幼儿园等

【产品价值】

现房+：实体现房 品质可见

精装+：品牌云集 启幕美好

宽境+：低密洋房 犒赏人生

园林+：极目盛景 四季舒居

服务+：墅级物业 臻至如归

智慧+：智能家居 点亮生活

安全+：科技把关 安全无虞

精工+：严苛施工 精雕细琢

【物业价值】

物业公司为兴达集团自有物业服务团队，物业服务涵盖别墅、洋房、酒店、城市高端住宅等类别，管理服务面积超过600万平米，从中积累了更多丰富的物业服务经验，30余年品质服务，稳定可靠的物业公司口碑。

【户型价值】（卧室阳台全部为赠送面积）

【园林展示】

超大楼间距，经典的英伦三段式风格

1000米健康有氧环形步道

3000㎡全龄化儿童活动区

一环两轴八景，悦享园林意趣

园林设计以草坪为主配合灌木和大中型乔木，做到社区三季有花四季有景，步移景异的景观效果。

蓝湾的水系全部都是天然石材铺底，春夏时节水面清澈波光粼粼，冬日精致美观。

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